BuurtCBS-peiljaar 2026postcode 3894
Buurt 4gemeente Zeewolde
In buurt Buurt 4 (gemeente Zeewolde, wijk Wijk 00) wonen er 5.955 mensen in 2.286 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 458.000, 73% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 2,5 personen. Wat opvalt is gemiddeld gasverbruik 0 m³ (landelijk 790 m³, 100%), woningen met zonnepanelen 69% (landelijk 37%, +86%), arbeidsparticipatie 82% (landelijk 72%, +14%). De buurt is weinig stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2026).
- WOZ 15% boven het landelijk gemiddelde
- 73% koopwoningen (meer dan in Zeewolde)
- relatief jonge bevolking
- weinig stedelijk
Kerncijfers
De belangrijkste cijfers over buurt Buurt 4.
Inwoners
5.955
3.010 man / 2.945 vrouw
Woningen
2.286
73% koopwoningen
Gemiddelde WOZ-waarde
€ 458.000
+15% vs Nederland
Stedelijkheid
weinig stedelijk
2.632 inw./km²
Huishoudens
2.375
2,5 personen gem.
Oppervlakte
246 ha
20 ha water
Wat is bijzonder aan Buurt 4?
Grootste afwijking van het Nederlands gemiddelde
- 1
Gemiddeld gasverbruik
Nederland: 790 m³
0 m³
−100% vs NL
- 2
Woningen met zonnepanelen
Nederland: 37%
69%
+86% vs NL
- 3
Arbeidsparticipatie
Nederland: 72%
82%
+14% vs NL
- 4
65-plussers
Nederland: 20,7%
10,3%
−50% vs NL
- 5
Auto's per huishouden
Nederland: 0,9
1,3
+44% vs NL
De cijfers waarin buurt Buurt 4 het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.
Bevolking
5.955 inwoners
Leeftijdsopbouw
Herkomst
Huishoudens
Wonen
2.286 woningen
Koop of huur
Woningtype
- Gem. WOZ-waarde
- € 458.000
- Onbewoond
- 2 woningen
- Nieuwbouw (laatste 10 jr)
- 56%
- Gem. verkoopprijs
- n.b.
Inkomen & opleiding
Inkomens en opleidingsniveau
- Gem. inkomen per inwoner
- € 36.300
- Gem. inkomen per ontvanger
- € 47.700
- Mediaan vermogen
- € 227.900
- Huishoudens in armoede
- 1,1%
- Nettoarbeidsparticipatie
- 82%
- Zelfstandigen
- 14%
Opleidingsniveau (15-75 jr)
Energie & voorzieningen
Duurzaamheid en afstanden
- Zonnepanelen
- 69%
- Aardgasvrij
- 100%
- Stadsverwarming
- 97%
- Gasverbruik (gem.)
- 0 m³
- Grote supermarkt
- 0,8 km
- Huisartsenpraktijk
- 2,5 km
- Ziekenhuis
- 2,8 km
- Apotheek
- 2,5 km
- Basisschool
- 2,2 km
- Restaurant
- 2,4 km
- Auto's per huishouden
- 1,3
Ontwikkeling
CBS-jaargangen 2013–2026, met Zeewolde als vergelijking.
Inwoners steeg van 2.290 in 2013 naar 5.955 in 2026, 160% hoger dan in 2013. Gemiddeld 7,6% per jaar.
Inwoners
5.9552026Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Zeewolde
Jaarcijfers: Inwoners
2013–2026| Jaar | Inwoners | Verschil | Zeewolde |
|---|---|---|---|
| 2013 | 2.290 | — | 21.260 |
| 2014 | 2.520 | +10% | 21.500 |
| 2015 | 2.665 | +5,8% | 21.894 |
| 2016 | 2.790 | +4,7% | 22.113 |
| 2017 | 3.035 | +8,8% | 22.457 |
| 2018 | 3.250 | +7,1% | 22.407 |
| 2019 | 3.680 | +13,2% | 22.309 |
| 2020 | 4.080 | +10,9% | 22.653 |
| 2021 | 4.365 | +7% | 22.879 |
| 2022 | 4.860 | +11,3% | 23.348 |
| 2023 | 5.175 | +6,5% | 23.692 |
| 2024 | 5.565 | +7,5% | 23.899 |
| 2025 | 5.830 | +4,8% | 24.291 |
| 2026 | 5.955 | +2,1% | 24.612 |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Gemiddelde woningwaarde steeg van € 254.000 in 2013 naar € 458.000 in 2025, 80,3% hoger dan in 2013. Gemiddeld 5% per jaar.
Gemiddelde woningwaarde
€ 458.0002025De verticale as begint niet bij nul. Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Zeewolde
Jaarcijfers: Gemiddelde woningwaarde
2013–2025| Jaar | Gemiddelde woningwaarde | Verschil | Zeewolde |
|---|---|---|---|
| 2013 | € 254.000 | — | € 246.000 |
| 2014 | € 246.000 | -3,1% | € 235.000 |
| 2015 | € 240.000 | -2,4% | € 229.000 |
| 2016 | € 243.000 | +1,3% | € 229.000 |
| 2017 | € 244.000 | +0,4% | € 231.000 |
| 2018 | € 256.000 | +4,9% | € 240.000 |
| 2019 | € 277.000 | +8,2% | € 278.000 |
| 2020 | € 293.000 | +5,8% | € 289.000 |
| 2021 | € 318.000 | +8,5% | € 305.000 |
| 2022 | € 350.000 | +10,1% | € 331.000 |
| 2023 | € 419.000 | +19,7% | € 393.000 |
| 2024 | € 452.000 | +7,9% | € 413.000 |
| 2025 | € 458.000 | +1,3% | € 423.000 |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Woningen steeg van 892 in 2013 naar 2.286 in 2025, 156,3% hoger dan in 2013. Gemiddeld 8,2% per jaar.
Woningen
2.2862025Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Zeewolde
Jaarcijfers: Woningen
2013–2025| Jaar | Woningen | Verschil | Zeewolde |
|---|---|---|---|
| 2013 | 892 | — | 7.959 |
| 2014 | 951 | +6,6% | 8.020 |
| 2015 | 995 | +4,6% | 8.127 |
| 2016 | 1.030 | +3,5% | 8.166 |
| 2017 | 1.119 | +8,6% | 8.305 |
| 2018 | 1.148 | +2,6% | 8.340 |
| 2019 | 1.361 | +18,6% | 8.553 |
| 2020 | 1.465 | +7,6% | 8.678 |
| 2021 | 1.581 | +7,9% | 8.837 |
| 2022 | 1.818 | +15% | 9.155 |
| 2023 | 1.959 | +7,8% | 9.354 |
| 2024 | 2.154 | +10% | 9.712 |
| 2025 | 2.286 | +6,1% | 9.858 |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Bedrijven & werk
Vestigingen naar sector
Totaal vestigingen
610
in alle sectoren samen
Zorg & onderwijs
Zorggebruik en studenten
Wmo-cliënten
2,8% van de inwoners
Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning
Jeugdzorg
11,7% van de jongeren
Jongeren met jeugdzorg
Studenten (hbo/wo)
2,5% van de inwoners
120 hbo · 30 wo
Veiligheid
Politiecijfers 2025
Geregistreerde misdrijven
75
in 2025 in Buurt 4
Per 1.000 inwoners
12,6
landelijk 44,6
Verschil met gemeente
−60%
minder dan landelijk (72%)
Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0). Cijfers per 1.000 inwoners maken gemeenten van verschillende grootte vergelijkbaar.
Vergelijking met Zeewolde en Nederland
Dezelfde maatstaf, drie gebieden naast elkaar.
Gemiddelde WOZ-waarde
Inkomen per inwoner
Aandeel koopwoningen
Aandeel 65-plussers
Woningen met zonnepanelen
Auto's per huishouden
Buurt 4ZeewoldeNederland
Buurt 4 is 8% duurder dan gemiddeld in Zeewolde en 15% duurder dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.
Alle cijfers op een rij
23 onderwerpen| Kenmerk | Buurt 4 | Wijk 00 | Zeewolde | Nederland |
|---|---|---|---|---|
| Inwoners | 5.955 | 24.615 | 24.612 | 18.130.208 |
| Inwoners per km² | 2.632 | 100 | 100 | 539 |
| Woningen | 2.286 | 9.858 | 9.858 | 8.274.478 |
| Gemiddelde woningwaarde | € 458.000 | € 423.000 | € 423.000 | € 398.000 |
| Koopwoningen | 73% | 70% | 70% | 57% |
| Huurwoningen | 27% | 30% | 30% | 42% |
| Eengezinswoningen | 78% | 81% | 81% | 63% |
| Appartementen | 22% | 19% | 19% | 37% |
| Inkomen per inwoner | € 36.300 | € 35.900 | € 35.900 | € 34.900 |
| Inkomen per ontvanger | € 47.700 | € 43.600 | € 43.600 | € 42.200 |
| Mediaan vermogen huishouden | € 227.900 | € 199.600 | € 199.600 | € 135.500 |
| Huishoudens onder armoedegrens | 1,1% | 2,5% | 2,5% | 3,1% |
| 65-plussers | 10,3% | 16,2% | 16,2% | 20,7% |
| Woningen met zonnepanelen | 69% | 57% | 57% | 37% |
| Gemiddeld gasverbruik | 0 m³ | 610 m³ | 610 m³ | 790 m³ |
| Arbeidsparticipatie | 82% | 78% | 78% | 72% |
| Zelfstandigen | 14% | 17% | 17% | 17% |
| Auto's per huishouden | 1,3 | 1,2 | 1,2 | 0,9 |
| Misdrijven per 1.000 inwoners | 12,6 | 31,3 | 31,3 | 44,6 |
| Hoogopgeleid (hbo/wo) | 34% | 31,6% | 31,6% | — |
| Eenpersoonshuishoudens | 25,9% | 33,7% | 33,7% | 40,3% |
| Huishoudens met kinderen | 43,2% | 34,9% | 35% | 31,4% |
| Gemiddelde huishoudensgrootte | 2,5 | 2,2 | 2,2 | 2,1 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).
Score en ranglijsten
Een samenvattend cijfer uit vijf pijlers, plus de ranglijsten waarin deze buurt voorkomt. De methode staat op /methode.
BuurtKompas-score
Vijf pijlers, alle buurten van minstens 500 inwoners
Positie op basis van wonen, voorzieningen, veiligheid, inkomen en duurzaamheid.
- Landelijk percentiel
- 94%van de 8.646 Nederlandse buurten (min. 500 inwoners) scoort lager
- Rang in de gemeente
- 1van 9 buurten in Zeewolde
De pijlers
Veiligheid8,6/10
Geregistreerde criminaliteit per inwoner. Eén indicator, maar met het volle gewicht van deze pijler. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Geregistreerde misdrijven per 1.000 inwoners
12,6
landelijke mediaan 25,3 · lager is beter
8,6/10
Voorzieningen2,3/10
Gemiddelde afstand over de weg tot dagelijkse voorzieningen en zorg. Korter is beter. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Afstand tot huisartsenpraktijk
2,5 km
landelijke mediaan 0,8 km · lager is beter
1/10
Afstand tot apotheek
2,5 km
landelijke mediaan 1 km · lager is beter
1,4/10
Afstand tot grote supermarkt
0,8 km
landelijke mediaan 0,7 km · lager is beter
4,2/10
Afstand tot kinderdagverblijf
2,2 km
landelijke mediaan 0,6 km · lager is beter
0,3/10
Afstand tot basisschool
2,2 km
landelijke mediaan 0,6 km · lager is beter
0,3/10
Afstand tot ziekenhuis
2,8 km
landelijke mediaan 3,9 km · lager is beter
6,5/10
Welvaart & inkomen8,2/10
De inkomensverdeling (laagste 40%, hoogste 20%), armoede, arbeidsparticipatie en de gemiddelde WOZ-waarde als proxy voor vermogen in de buurt. Het gewicht van deze pijler is 25% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Personen in armoede
1,1%
landelijke mediaan 2,1% · lager is beter
7,6/10
Aandeel personen in de laagste-40%-inkomensgroep
29,8%
landelijke mediaan 38,9% · lager is beter
9,2/10
Aandeel personen in de hoogste-20%-inkomensgroep
26,9%
landelijke mediaan 18,9% · hoger is beter
8/10
Netto arbeidsparticipatie
82%
landelijke mediaan 73% · hoger is beter
9,2/10
Gemiddelde WOZ-waarde van woningen
€ 458.000
landelijke mediaan € 387.000 · hoger is beter
7/10
Ruimte & energie8,8/10
Bevolkingsdichtheid en het energieverbruik van woningen: veel ruimte per inwoner en een laag gasverbruik tellen positief. Het gewicht van deze pijler is 15% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Inwoners per km²
2.632
landelijke mediaan 4.274 · lager is beter
6,9/10
Gemiddeld aardgasverbruik van woningen
0 m³
landelijke mediaan 850 m³ · lager is beter
9,7/10
Aandeel aardgasvrije woningen
100%
landelijke mediaan 4% · hoger is beter
9,7/10
Gezinnen & leefbaarheid6,8/10
Aandeel gezinshuishoudens, eengezinswoningen en koopwoningen plus de gemiddelde huishoudensgrootte. Indicatoren voor een stabiele, kindrijke woonomgeving. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Aandeel huishoudens met kinderen
43,2%
landelijke mediaan 34,1% · hoger is beter
8,4/10
Aandeel eengezinswoningen
78%
landelijke mediaan 81% · hoger is beter
4,6/10
Aandeel koopwoningen
73%
landelijke mediaan 66% · hoger is beter
6,1/10
Gemiddelde huishoudensgrootte
2,5
landelijke mediaan 2,2 · hoger is beter
8/10
Methodiek v1.0 (15 oktober 2026) · zo werkt de score · bron: CBS en Politie (CC-BY 4.0).
Ranglijsten met Buurt 4
Hoe verhoudt deze buurt zich tot de andere buurten?
Over deze cijfers
Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde. De trendreeksen gebruiken de jaargangen2013 t/m 2026; het CBS publiceert de jaargang 2026 gefaseerd — die verwerken we zodra alle onderwerpen compleet zijn.
Databronnen & licentiesVeelgestelde vragen over Buurt 4
Waarom is de gemiddeld gasverbruik in Buurt 4 zo laag?
Van alle cijfers wijkt buurt Buurt 4 in Zeewolde het meest af van Nederland op gemiddeld gasverbruik: 0 m³, tegenover 790 m³ landelijk (100% ten opzichte van het gemiddelde).
Hoeveel inwoners telt buurt Buurt 4?
Buurt Buurt 4 in Zeewolde heeft 5.955 inwoners (CBS).
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Buurt 4?
De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Buurt 4 is € 458.000. Ter vergelijking: in de gemeente Zeewolde is dat € 423.000 en landelijk € 398.000.
Hoeveel woningen staan er in Buurt 4?
Er staan 2.286 woningen in Buurt 4, waarvan 73% koopwoningen.
Hoe stedelijk is Buurt 4?
Buurt 4 is weinig stedelijk, met 894 omgevingsadressen per km².
Waar komen deze cijfers over Buurt 4 vandaan?
De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.
Andere buurten in Wijk 00
Bekijk ook de cijfers van de buurten ernaast.
Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op debronnenpagina.