Buurt · CBS · postcode 3891
Buurt Centrum in Zeewolde
In buurt Centrum (gemeente Zeewolde, wijk Wijk 00) wonen er 1.775 mensen in 1.071 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 352.000, 48% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 1,7 personen. Wat opvalt is 65-plussers 41,4% (landelijk 20,8%, +99%), huishoudens met kinderen 16,7% (landelijk 31,5%, 47%), inwoners per km² 4.307 (landelijk 536, +704%). De buurt is matig stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2025).
- WOZ 12% onder het landelijk gemiddelde
- 48% koopwoningen (minder dan gemiddeld in Zeewolde)
- vergrijzende bevolking
- matig stedelijk
Kerncijfers
De belangrijkste cijfers over buurt Centrum.
Inwoners
1.775
845 man / 930 vrouw
Woningen
1.071
48% koopwoningen
Gem. WOZ-waarde
€ 352.000
-12% vs Nederland
Stedelijkheid
matig stedelijk
4.307 inw./km²
Huishoudens
1.020
1,7 personen gem.
Oppervlakte
55 ha
14 ha water
Wat is bijzonder aan Centrum?
De cijfers waarin buurt Centrum het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.
- 1
65-plussers
Landelijk: 20,8%
41,4%
+99% vs Nederland
- 2
Huishoudens met kinderen
Landelijk: 31,5%
16,7%
47% vs Nederland
- 3
Inwoners per km²
Landelijk: 536
4.307
+704% vs Nederland
- 4
Gemiddelde huishoudensgrootte
Landelijk: 2,1
1,7
19% vs Nederland
- 5
Appartementen
Landelijk: 37%
65%
+76% vs Nederland
Bevolking· 1.775 inwoners
Leeftijdsopbouw, herkomst en huishoudens.
Leeftijdsopbouw
Herkomst
Huishoudens
Wonen· 1.071 woningen
Eigendom, woningtype en waarde.
Koop of huur
Woningtype
- Gem. WOZ-waarde
- € 352.000
- Onbewoond
- 6 woningen
- Nieuwbouw (laatste 10 jr)
- 18%
Inkomen & opleiding
Inkomens en opleidingsniveau van de bevolking.
- Gem. inkomen per inwoner
- n.b.
- Gem. inkomen per ontvanger
- n.b.
- Mediaan vermogen
- € 107.900
- Personen in armoede
- 2,5%
- Nettoarbeidsparticipatie
- 68%
- Zelfstandigen
- 22%
Opleidingsniveau (15-75 jr)
Energie & voorzieningen
Duurzaamheid en afstanden tot dagelijkse voorzieningen.
- Zonnepanelen
- 41%
- Aardgasvrij
- 11%
- Stadsverwarming
- n.b.
- Gasverbruik (gem.)
- 590 m³
- Grote supermarkt
- 0,4 km
- Huisartsenpraktijk
- 0,6 km
- Ziekenhuis
- 0,6 km
- Apotheek
- 0,6 km
- Basisschool
- 0,7 km
- Restaurant
- 0,3 km
- Auto's per huishouden
- 1
Ontwikkeling· 2023 → 2025
Hoe is deze buurt veranderd in drie jaar?
Inwoners
1.770 → 1.775
▲ 0,3% in 2 jaarGem. WOZ-waarde
€ 323.000 → € 352.000
▲ 9% in 2 jaarKoopwoningen
47% → 48%
▲ 2,1% in 2 jaarBedrijven & werk
Vestigingen in Centrum naar sector.
Totaal vestigingen
340
in alle sectoren samen
Zorg & onderwijs
Zorggebruik en studenten in de buurt.
Wmo-cliënten
16,3% van de inwoners
Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning
Jeugdzorg
9,6% van de jongeren
Jongeren met jeugdzorg
Studenten (hbo/wo)
1,7% van de inwoners
20 hbo · 10 wo
Veiligheid· 2025
Door de politie geregistreerde misdrijven.
Geregistreerde misdrijven
157
in 2025 in Centrum
Per 1.000 inwoners
88,5
landelijk 44,8
t.o.v. gemiddelde
▲ 179%
meer dan in Zeewolde · +98% vs NL
Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0).
Vergelijking met Zeewolde en Nederland
Blauw = Centrum, grijs = Zeewolde, oranje = Nederland.
Gemiddelde WOZ-waarde
Inkomen per inwoner
Aandeel koopwoningen
Aandeel 65+'ers
Woningen met zonnepanelen
Auto's per huishouden
Centrum is 17% goedkoper dan gemiddeld in Zeewolde en 12% goedkoper dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.
Alle cijfers op een rij
Alle 23 onderwerpen| Kenmerk | Centrum | Wijk 00 | Zeewolde | Nederland |
|---|---|---|---|---|
| Inwoners | 1.775 | 24.290 | 24.291 | 18.044.027 |
| Inwoners per km² | 4.307 | 98 | 98 | 536 |
| Woningen | 1.071 | 9.858 | 9.858 | 8.274.478 |
| Gemiddelde woningwaarde | € 352.000 | € 423.000 | € 423.000 | € 398.000 |
| Koopwoningen | 48% | 70% | 70% | 57% |
| Huurwoningen | 52% | 30% | 30% | 42% |
| Eengezinswoningen | 35% | 81% | 81% | 63% |
| Appartementen | 65% | 19% | 19% | 37% |
| Inkomen per inwoner | — | € 35.900 | € 35.900 | € 34.900 |
| Inkomen per ontvanger | — | € 43.600 | € 43.600 | € 42.200 |
| Mediaan vermogen huishouden | € 107.900 | € 199.600 | € 199.600 | € 135.500 |
| Huishoudens onder armoedegrens | 2,5% | 2,5% | 2,5% | 3,1% |
| 65-plussers | 41,4% | 16,4% | 16,4% | 20,8% |
| Woningen met zonnepanelen | 41% | 55% | 55% | 36% |
| Gemiddeld gasverbruik | 590 m³ | 620 m³ | 620 m³ | 800 m³ |
| Arbeidsparticipatie | 68% | 78% | 78% | 72% |
| Zelfstandigen | 22% | 17% | 17% | 17% |
| Auto's per huishouden | 1 | 1,3 | 1,3 | 1,1 |
| Misdrijven per 1.000 inwoners | 88,5 | 31,7 | 31,7 | 44,8 |
| Hoogopgeleid (hbo/wo) | 30,6% | 31,6% | 31,6% | — |
| Eenpersoonshuishoudens | 51% | 32,9% | 32,9% | 40,1% |
| Huishoudens met kinderen | 16,7% | 36,1% | 36,1% | 31,5% |
| Gemiddelde huishoudensgrootte | 1,7 | 2,3 | 2,3 | 2,1 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).
Over deze cijfers
Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde.
Databronnen & licenties →Veelgestelde vragen over Centrum
Directe antwoorden op de vragen die mensen over Centrum stellen.
Waarom is de 65-plussers in Centrum zo hoog?
Van alle cijfers wijkt buurt Centrum in Zeewolde het meest af van Nederland op 65-plussers: 41,4%, tegenover 20,8% landelijk (+99% ten opzichte van het gemiddelde).
Hoeveel inwoners telt buurt Centrum?
Buurt Centrum in Zeewolde heeft 1.775 inwoners (CBS).
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Centrum?
De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Centrum is € 352.000. Ter vergelijking: in de gemeente Zeewolde is dat € 423.000 en landelijk € 398.000.
Hoeveel woningen staan er in Centrum?
Er staan 1.071 woningen in Centrum, waarvan 48% koopwoningen.
Hoe stedelijk is Centrum?
Centrum is matig stedelijk, met 1.187 omgevingsadressen per km².
Waar komen deze cijfers over Centrum vandaan?
De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.
Andere buurten in Wijk 00
Bekijk ook de cijfers van aangrenzende buurten.
Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op de bronnenpagina.