Buurt · CBS · postcode 2995
Buurt Dorp-Zuidoost in Zwijndrecht
In buurt Dorp-Zuidoost (gemeente Zwijndrecht, wijk Wijk 08 Bebouwde kom Heerjansdam) wonen er 925 mensen in 441 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 419.000, 79% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 2,1 personen. Wat opvalt is inwoners per km² 5.479 (landelijk 536, +922%), koopwoningen 79% (landelijk 57%, +39%), huishoudens onder armoedegrens 1,1% (landelijk 3,1%, 65%). De buurt is weinig stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2025).
- WOZ 5% boven het landelijk gemiddelde
- 79% koopwoningen (meer dan gemiddeld in Zwijndrecht)
- vergrijzende bevolking
- weinig stedelijk
Kerncijfers
De belangrijkste cijfers over buurt Dorp-Zuidoost.
Inwoners
925
445 man / 485 vrouw
Woningen
441
79% koopwoningen
Gem. WOZ-waarde
€ 419.000
+5% vs Nederland
Stedelijkheid
weinig stedelijk
5.479 inw./km²
Huishoudens
440
2,1 personen gem.
Oppervlakte
17 ha
Wat is bijzonder aan Dorp-Zuidoost?
De cijfers waarin buurt Dorp-Zuidoost het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.
- 1
Inwoners per km²
Landelijk: 536
5.479
+922% vs Nederland
- 2
Koopwoningen
Landelijk: 57%
79%
+39% vs Nederland
- 3
Huishoudens onder armoedegrens
Landelijk: 3,1%
1,1%
65% vs Nederland
- 4
Mediaan vermogen huishouden
Landelijk: € 135.500
€ 272.300
+101% vs Nederland
- 5
65-plussers
Landelijk: 20,8%
27%
+30% vs Nederland
Bevolking· 925 inwoners
Leeftijdsopbouw, herkomst en huishoudens.
Leeftijdsopbouw
Herkomst
Huishoudens
Wonen· 441 woningen
Eigendom, woningtype en waarde.
Koop of huur
Woningtype
- Gem. WOZ-waarde
- € 419.000
- Onbewoond
- 2 woningen
- Nieuwbouw (laatste 10 jr)
- 19%
Inkomen & opleiding
Inkomens en opleidingsniveau van de bevolking.
- Gem. inkomen per inwoner
- n.b.
- Gem. inkomen per ontvanger
- n.b.
- Mediaan vermogen
- € 272.300
- Personen in armoede
- 1,1%
- Nettoarbeidsparticipatie
- 76%
- Zelfstandigen
- 18%
Opleidingsniveau (15-75 jr)
Energie & voorzieningen
Duurzaamheid en afstanden tot dagelijkse voorzieningen.
- Zonnepanelen
- 37%
- Aardgasvrij
- 15%
- Stadsverwarming
- n.b.
- Gasverbruik (gem.)
- 770 m³
- Grote supermarkt
- 0,6 km
- Huisartsenpraktijk
- 0,4 km
- Ziekenhuis
- 6,2 km
- Apotheek
- 4,1 km
- Basisschool
- 0,3 km
- Restaurant
- 0,4 km
- Auto's per huishouden
- 1,1
Ontwikkeling· 2023 → 2025
Hoe is deze buurt veranderd in drie jaar?
Inwoners
940 → 925
▼ 1,6% in 2 jaarGem. WOZ-waarde
€ 380.000 → € 419.000
▲ 10,3% in 2 jaarKoopwoningen
79% → 79%
▲ 0% in 2 jaarBedrijven & werk
Vestigingen in Dorp-Zuidoost naar sector.
Totaal vestigingen
100
in alle sectoren samen
Zorg & onderwijs
Zorggebruik en studenten in de buurt.
Wmo-cliënten
7,1% van de inwoners
Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning
Jeugdzorg
12,3% van de jongeren
Jongeren met jeugdzorg
Studenten (hbo/wo)
3,2% van de inwoners
20 hbo · 10 wo
Veiligheid· 2025
Door de politie geregistreerde misdrijven.
Geregistreerde misdrijven
10
in 2025 in Dorp-Zuidoost
Per 1.000 inwoners
10,8
landelijk 44,8
t.o.v. gemiddelde
▼ 69%
minder dan in Zwijndrecht · 76% vs NL
Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0).
Vergelijking met Zwijndrecht en Nederland
Blauw = Dorp-Zuidoost, grijs = Zwijndrecht, oranje = Nederland.
Gemiddelde WOZ-waarde
Inkomen per inwoner
Aandeel koopwoningen
Aandeel 65+'ers
Woningen met zonnepanelen
Auto's per huishouden
Dorp-Zuidoost is 23% duurder dan gemiddeld in Zwijndrecht en 5% duurder dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.
Alle cijfers op een rij
Alle 23 onderwerpen| Kenmerk | Dorp-Zuidoost | Wijk 08 Bebouwde kom Heerjansdam | Zwijndrecht | Nederland |
|---|---|---|---|---|
| Inwoners | 925 | 3.395 | 44.669 | 18.044.027 |
| Inwoners per km² | 5.479 | 5.547 | 2.200 | 536 |
| Woningen | 441 | 1.568 | 20.758 | 8.274.478 |
| Gemiddelde woningwaarde | € 419.000 | € 409.000 | € 340.000 | € 398.000 |
| Koopwoningen | 79% | 64% | 58% | 57% |
| Huurwoningen | 21% | 35% | 42% | 42% |
| Eengezinswoningen | 80% | 81% | 60% | 63% |
| Appartementen | 20% | 19% | 40% | 37% |
| Inkomen per inwoner | — | € 36.500 | € 32.600 | € 34.900 |
| Inkomen per ontvanger | — | € 44.200 | € 39.800 | € 42.200 |
| Mediaan vermogen huishouden | € 272.300 | € 217.000 | € 121.600 | € 135.500 |
| Huishoudens onder armoedegrens | 1,1% | 1,5% | 2,4% | 3,1% |
| 65-plussers | 27% | 23,1% | 23,5% | 20,8% |
| Woningen met zonnepanelen | 37% | 51% | 29% | 36% |
| Gemiddeld gasverbruik | 770 m³ | 830 m³ | 790 m³ | 800 m³ |
| Arbeidsparticipatie | 76% | 75% | 71% | 72% |
| Zelfstandigen | 18% | 15% | 14% | 17% |
| Auto's per huishouden | 1,1 | 1,2 | 1,1 | 1,1 |
| Misdrijven per 1.000 inwoners | 10,8 | 14,1 | 35,2 | 44,8 |
| Hoogopgeleid (hbo/wo) | 29,4% | 26,8% | 22,5% | — |
| Eenpersoonshuishoudens | 35,2% | 33,2% | 36,9% | 40,1% |
| Huishoudens met kinderen | 31,8% | 35,8% | 33,7% | 31,5% |
| Gemiddelde huishoudensgrootte | 2,1 | 2,2 | 2,2 | 2,1 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).
Over deze cijfers
Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde.
Databronnen & licenties →Veelgestelde vragen over Dorp-Zuidoost
Directe antwoorden op de vragen die mensen over Dorp-Zuidoost stellen.
Waarom is de inwoners per km² in Dorp-Zuidoost zo hoog?
Van alle cijfers wijkt buurt Dorp-Zuidoost in Zwijndrecht het meest af van Nederland op inwoners per km²: 5.479, tegenover 536 landelijk (+922% ten opzichte van het gemiddelde).
Hoeveel inwoners telt buurt Dorp-Zuidoost?
Buurt Dorp-Zuidoost in Zwijndrecht heeft 925 inwoners (CBS).
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dorp-Zuidoost?
De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Dorp-Zuidoost is € 419.000. Ter vergelijking: in de gemeente Zwijndrecht is dat € 340.000 en landelijk € 398.000.
Hoeveel woningen staan er in Dorp-Zuidoost?
Er staan 441 woningen in Dorp-Zuidoost, waarvan 79% koopwoningen.
Hoe stedelijk is Dorp-Zuidoost?
Dorp-Zuidoost is weinig stedelijk, met 581 omgevingsadressen per km².
Waar komen deze cijfers over Dorp-Zuidoost vandaan?
De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.
Andere buurten in Wijk 08 Bebouwde kom Heerjansdam
Bekijk ook de cijfers van aangrenzende buurten.
Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op de bronnenpagina.