Buurt · CBS · postcode 2995

Buurt Bedrijventerrein Gors-Noord in Zwijndrecht

In buurt Bedrijventerrein Gors-Noord (gemeente Zwijndrecht, wijk Wijk 08 Bebouwde kom Heerjansdam) wonen er 155 mensen in 51 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 619.000, 100% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 3,1 personen. Wat opvalt is gemiddelde huishoudensgrootte 3,1 (landelijk 2,1, +48%), eenpersoonshuishoudens 10% (landelijk 40,1%, 75%), koopwoningen 100% (landelijk 57%, +75%). De buurt is weinig stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2025).

WOZ 56% boven het landelijk gemiddelde
100% koopwoningen (meer dan gemiddeld in Zwijndrecht)
jonge bevolking
weinig stedelijk

📖 Gemeentegids: wonen in Zwijndrecht

▲ 56% duurder dan gemiddeld in NL100% koopwoningen (NL: 57%)weinig stedelijk

Kerncijfers

De belangrijkste cijfers over buurt Bedrijventerrein Gors-Noord.

Inwoners

155

70 man / 80 vrouw

Woningen

100% koopwoningen

Gem. WOZ-waarde

€ 619.000

+56% vs Nederland

Stedelijkheid

weinig stedelijk

2.781 inw./km²

Huishoudens

3,1 personen gem.

Oppervlakte

6 ha

Wat is bijzonder aan Bedrijventerrein Gors-Noord?

De cijfers waarin buurt Bedrijventerrein Gors-Noord het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.

1
Gemiddelde huishoudensgrootte
Landelijk: 2,1
3,1
+48% vs Nederland
2
Eenpersoonshuishoudens
Landelijk: 40,1%
10%
75% vs Nederland
3
Koopwoningen
Landelijk: 57%
100%
+75% vs Nederland
4
Gemiddelde woningwaarde
Landelijk: € 398.000
€ 619.000
+56% vs Nederland
5
Auto's per huishouden
Landelijk: 1,1
1,6
+45% vs Nederland

Bevolking· 155 inwoners

Leeftijdsopbouw, herkomst en huishoudens.

Leeftijdsopbouw

0-15 jaar

25,8% · 40

15-25 jaar

12,9% · 20

25-45 jaar

25,8% · 40

45-65 jaar

22,6% · 35

65+ jaar

12,9% · 20

Herkomst

Nederlandse herkomst

90,3%

Buiten Europa

9,7%

Huishoudens

Eenpersoonshuishouden

10%

Paar zonder kinderen

30%

Paar met kinderen

50%

Wonen· 51 woningen

Eigendom, woningtype en waarde.

Koop of huur

Koopwoning

100%

Huurwoning (totaal)

– waarvan corporatie

– waarvan particulier

Woningtype

Tussenwoning

57%

Hoekwoning

22%

2-onder-1-kap

Vrijstaand

16%

Appartement

Gem. WOZ-waarde: € 619.000
Onbewoond: 2 woningen
Nieuwbouw (laatste 10 jr): 27%

Inkomen & opleiding

Inkomens en opleidingsniveau van de bevolking.

Gem. inkomen per inwoner: n.b.
Gem. inkomen per ontvanger: n.b.
Mediaan vermogen: n.b.
Personen in armoede: n.b.
Nettoarbeidsparticipatie: n.b.
Zelfstandigen: n.b.

Opleidingsniveau (15-75 jr)

Niet gepubliceerd (privacy).

Energie & voorzieningen

Duurzaamheid en afstanden tot dagelijkse voorzieningen.

Zonnepanelen: n.b.
Aardgasvrij: n.b.
Stadsverwarming: n.b.
Gasverbruik (gem.): 1.150 m³

Grote supermarkt: 0,8 km
Huisartsenpraktijk: 0,5 km
Ziekenhuis: 5,8 km
Apotheek: 3,6 km
Basisschool: 0,9 km
Restaurant: 0,6 km
Auto's per huishouden: 1,6

Ontwikkeling· 2023 → 2025

Hoe is deze buurt veranderd in drie jaar?

Inwoners

160 → 155

▼ 3,1% in 2 jaar

Gem. WOZ-waarde

€ 554.000 → € 619.000

▲ 11,7% in 2 jaar

Koopwoningen

100% → 100%

▲ 0% in 2 jaar

Bedrijven & werk

Vestigingen in Bedrijventerrein Gors-Noord naar sector.

Totaal vestigingen

in alle sectoren samen

Zakelijk & ICT

5 · 12,5%

Handel & horeca

10 · 25%

Overheid & zorg

5 · 12,5%

Cultuur & recreatie

0 · 0%

Nijverheid & energie

10 · 25%

Vervoer & communicatie

0 · 0%

Landbouw & visserij

0 · 0%

Zorg & onderwijs

Zorggebruik en studenten in de buurt.

Wmo-cliënten

n.b.

Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning

Jeugdzorg

n.b.

Jongeren met jeugdzorg

Studenten (hbo/wo)

n.b.

0 hbo · 0 wo

Veiligheid· 2025

Door de politie geregistreerde misdrijven.

Geregistreerde misdrijven

in 2025 in Bedrijventerrein Gors-Noord

Per 1.000 inwoners

6,5

landelijk 44,8

t.o.v. gemiddelde

▼ 82%

minder dan in Zwijndrecht · 86% vs NL

Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0).

Vergelijking met Zwijndrecht en Nederland

Blauw = Bedrijventerrein Gors-Noord, grijs = Zwijndrecht, oranje = Nederland.

Gemiddelde WOZ-waarde

Deze buurt

€ 619

Gemeente

€ 340

Nederland

€ 398

Inkomen per inwoner

Gemeente

€ 33

Nederland

€ 35

Aandeel koopwoningen

Deze buurt

100%

Gemeente

58%

Nederland

100%

Aandeel 65+'ers

Deze buurt

12,9%

Gemeente

23,5%

Nederland

20,8%

Woningen met zonnepanelen

Gemeente

29%

Nederland

36%

Auto's per huishouden

Deze buurt

1,6

Gemeente

1,1

Nederland

1,1

Bedrijventerrein Gors-Noord is 82% duurder dan gemiddeld in Zwijndrecht en 56% duurder dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.

Alle cijfers op een rij

Alle 23 onderwerpen

Kenmerk	Bedrijventerrein Gors-Noord	Wijk 08 Bebouwde kom Heerjansdam	Zwijndrecht	Nederland
Inwoners	155	3.395	44.669	18.044.027
Inwoners per km²	2.781	5.547	2.200	536
Woningen	51	1.568	20.758	8.274.478
Gemiddelde woningwaarde	€ 619.000	€ 409.000	€ 340.000	€ 398.000
Koopwoningen	100%	64%	58%	57%
Huurwoningen	0%	35%	42%	42%
Eengezinswoningen	100%	81%	60%	63%
Appartementen	0%	19%	40%	37%
Inkomen per inwoner	—	€ 36.500	€ 32.600	€ 34.900
Inkomen per ontvanger	—	€ 44.200	€ 39.800	€ 42.200
Mediaan vermogen huishouden	—	€ 217.000	€ 121.600	€ 135.500
Huishoudens onder armoedegrens	0%	1,5%	2,4%	3,1%
65-plussers	12,9%	23,1%	23,5%	20,8%
Woningen met zonnepanelen	—	51%	29%	36%
Gemiddeld gasverbruik	1.150 m³	830 m³	790 m³	800 m³
Arbeidsparticipatie	—	75%	71%	72%
Zelfstandigen	—	15%	14%	17%
Auto's per huishouden	1,6	1,2	1,1	1,1
Misdrijven per 1.000 inwoners	6,5	14,1	35,2	44,8
Hoogopgeleid (hbo/wo)	—	26,8%	22,5%	—
Eenpersoonshuishoudens	10%	33,2%	36,9%	40,1%
Huishoudens met kinderen	50%	35,8%	33,7%	31,5%
Gemiddelde huishoudensgrootte	3,1	2,2	2,2	2,1

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).

Over deze cijfers

Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde.

Databronnen & licenties →

Veelgestelde vragen over Bedrijventerrein Gors-Noord

Directe antwoorden op de vragen die mensen over Bedrijventerrein Gors-Noord stellen.

Waarom is de gemiddelde huishoudensgrootte in Bedrijventerrein Gors-Noord zo hoog?

Van alle cijfers wijkt buurt Bedrijventerrein Gors-Noord in Zwijndrecht het meest af van Nederland op gemiddelde huishoudensgrootte: 3,1, tegenover 2,1 landelijk (+48% ten opzichte van het gemiddelde).

Hoeveel inwoners telt buurt Bedrijventerrein Gors-Noord?

Buurt Bedrijventerrein Gors-Noord in Zwijndrecht heeft 155 inwoners (CBS).

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bedrijventerrein Gors-Noord?

De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Bedrijventerrein Gors-Noord is € 619.000. Ter vergelijking: in de gemeente Zwijndrecht is dat € 340.000 en landelijk € 398.000.

Hoeveel woningen staan er in Bedrijventerrein Gors-Noord?

Er staan 51 woningen in Bedrijventerrein Gors-Noord, waarvan 100% koopwoningen.

Hoe stedelijk is Bedrijventerrein Gors-Noord?

Bedrijventerrein Gors-Noord is weinig stedelijk, met 565 omgevingsadressen per km².

Waar komen deze cijfers over Bedrijventerrein Gors-Noord vandaan?

De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.

Andere buurten in Wijk 08 Bebouwde kom Heerjansdam

Bekijk ook de cijfers van aangrenzende buurten.

Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op de bronnenpagina.