BuurtCBS-peiljaar 2026postcode 2995
Bedrijventerrein Gors-Noordgemeente Zwijndrecht
In buurt Bedrijventerrein Gors-Noord (gemeente Zwijndrecht, wijk Wijk 08 Bebouwde kom Heerjansdam) wonen er 155 mensen in 51 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 619.000, 100% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 3 personen. Wat opvalt is gemiddelde huishoudensgrootte 3 (landelijk 2,1, +43%), huishoudens met kinderen 54,5% (landelijk 31,4%, +73%), koopwoningen 100% (landelijk 57%, +75%). De buurt is weinig stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2026).
- WOZ 56% boven het landelijk gemiddelde
- 100% koopwoningen (meer dan in Zwijndrecht)
- relatief jonge bevolking
- weinig stedelijk
Kerncijfers
De belangrijkste cijfers over buurt Bedrijventerrein Gors-Noord.
Inwoners
155
65 man / 85 vrouw
Woningen
51
100% koopwoningen
Gemiddelde WOZ-waarde
€ 619.000
+56% vs Nederland
Stedelijkheid
weinig stedelijk
2.744 inw./km²
Huishoudens
55
3 personen gem.
Oppervlakte
6 ha
Wat is bijzonder aan Bedrijventerrein Gors-Noord?
Grootste afwijking van het Nederlands gemiddelde
- 1
Gemiddelde huishoudensgrootte
Nederland: 2,1
3
+43% vs NL
- 2
Huishoudens met kinderen
Nederland: 31,4%
54,5%
+73% vs NL
- 3
Koopwoningen
Nederland: 57%
100%
+75% vs NL
- 4
Gemiddelde woningwaarde
Nederland: € 398.000
€ 619.000
+56% vs NL
- 5
Huishoudens onder armoedegrens
Nederland: 3,1%
0%
−100% vs NL
De cijfers waarin buurt Bedrijventerrein Gors-Noord het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.
Bevolking
155 inwoners
Leeftijdsopbouw
Herkomst
Huishoudens
Wonen
51 woningen
Koop of huur
Woningtype
- Gem. WOZ-waarde
- € 619.000
- Onbewoond
- 2 woningen
- Nieuwbouw (laatste 10 jr)
- 27%
- Gem. verkoopprijs
- n.b.
Inkomen & opleiding
Inkomens en opleidingsniveau
- Gem. inkomen per inwoner
- n.b.
- Gem. inkomen per ontvanger
- n.b.
- Mediaan vermogen
- n.b.
- Huishoudens in armoede
- 0%
- Nettoarbeidsparticipatie
- n.b.
- Zelfstandigen
- n.b.
Opleidingsniveau (15-75 jr)
Niet gepubliceerd (privacy).
Energie & voorzieningen
Duurzaamheid en afstanden
- Zonnepanelen
- n.b.
- Aardgasvrij
- n.b.
- Stadsverwarming
- n.b.
- Gasverbruik (gem.)
- 1.070 m³
- Grote supermarkt
- 0,8 km
- Huisartsenpraktijk
- 0,5 km
- Ziekenhuis
- 5,8 km
- Apotheek
- 3,6 km
- Basisschool
- 0,9 km
- Restaurant
- 0,6 km
- Auto's per huishouden
- 1,1
Ontwikkeling
CBS-jaargangen 2013–2026, met Zwijndrecht als vergelijking.
Inwoners steeg van 60 in 2013 naar 155 in 2026, 158,3% hoger dan in 2013. Gemiddeld 7,6% per jaar; hoogste cijfer in deze reeks is 160 in 2023.
Inwoners
1552026Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Zwijndrecht
Jaarcijfers: Inwoners
2013–2026| Jaar | Inwoners | Verschil | Zwijndrecht |
|---|---|---|---|
| 2013 | 60 | — | 44.610 |
| 2014 | 85 | +41,7% | 44.545 |
| 2015 | 95 | +11,8% | 44.501 |
| 2016 | 95 | 0% | 44.454 |
| 2017 | 95 | 0% | 44.417 |
| 2018 | 115 | +21,1% | 44.586 |
| 2019 | 140 | +21,7% | 44.639 |
| 2020 | 140 | 0% | 44.737 |
| 2021 | 155 | +10,7% | 44.775 |
| 2022 | 155 | 0% | 44.789 |
| 2023 | 160 | +3,2% | 45.018 |
| 2024 | 160 | 0% | 44.874 |
| 2025 | 155 | -3,1% | 44.669 |
| 2026 | 155 | 0% | 44.819 |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Gemiddelde woningwaarde steeg van € 374.000 in 2019 naar € 619.000 in 2025, 65,5% hoger dan in 2019. Gemiddeld 8,8% per jaar.
Gemiddelde woningwaarde
€ 619.0002025De verticale as begint niet bij nul. Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Zwijndrecht
Jaarcijfers: Gemiddelde woningwaarde
2013–2025| Jaar | Gemiddelde woningwaarde | Verschil | Zwijndrecht |
|---|---|---|---|
| 2013 | — | — | € 182.000 |
| 2014 | — | — | € 169.000 |
| 2015 | — | — | € 164.000 |
| 2016 | — | — | € 167.000 |
| 2017 | — | — | € 172.000 |
| 2018 | — | — | € 182.000 |
| 2019 | € 374.000 | — | € 198.000 |
| 2020 | € 417.000 | +11,5% | € 216.000 |
| 2021 | € 458.000 | +9,8% | € 237.000 |
| 2022 | € 494.000 | +7,9% | € 256.000 |
| 2023 | € 554.000 | +12,1% | € 301.000 |
| 2024 | € 601.000 | +8,5% | € 314.000 |
| 2025 | € 619.000 | +3% | € 340.000 |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Woningen steeg van 17 in 2013 naar 51 in 2025, 200% hoger dan in 2013. Gemiddeld 9,6% per jaar.
Woningen
512025Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Zwijndrecht
Jaarcijfers: Woningen
2013–2025| Jaar | Woningen | Verschil | Zwijndrecht |
|---|---|---|---|
| 2013 | 17 | — | 20.195 |
| 2014 | 37 | +117,6% | 20.355 |
| 2015 | 37 | 0% | 20.356 |
| 2016 | 37 | 0% | 20.411 |
| 2017 | 37 | 0% | 20.451 |
| 2018 | 49 | +32,4% | 20.394 |
| 2019 | 49 | 0% | 20.454 |
| 2020 | 49 | 0% | 20.537 |
| 2021 | 49 | 0% | 20.720 |
| 2022 | 49 | 0% | 20.750 |
| 2023 | 50 | +2% | 20.828 |
| 2024 | 50 | 0% | 20.831 |
| 2025 | 51 | +2% | 20.758 |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Bedrijven & werk
Vestigingen naar sector
Totaal vestigingen
40
in alle sectoren samen
Zorg & onderwijs
Zorggebruik en studenten
Wmo-cliënten
n.b.
Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning
Jeugdzorg
n.b.
Jongeren met jeugdzorg
Studenten (hbo/wo)
n.b.
0 hbo · 0 wo
Veiligheid
Politiecijfers 2025
Geregistreerde misdrijven
1
in 2025 in Bedrijventerrein Gors-Noord
Per 1.000 inwoners
6,5
landelijk 44,6
Verschil met gemeente
−82%
minder dan landelijk (86%)
Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0). Cijfers per 1.000 inwoners maken gemeenten van verschillende grootte vergelijkbaar.
Vergelijking met Zwijndrecht en Nederland
Dezelfde maatstaf, drie gebieden naast elkaar.
Gemiddelde WOZ-waarde
Inkomen per inwoner
Aandeel koopwoningen
Aandeel 65-plussers
Woningen met zonnepanelen
Auto's per huishouden
Bedrijventerrein Gors-NoordZwijndrechtNederland
Bedrijventerrein Gors-Noord is 82% duurder dan gemiddeld in Zwijndrecht en 56% duurder dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.
Alle cijfers op een rij
23 onderwerpen| Kenmerk | Bedrijventerrein Gors-Noord | Wijk 08 Bebouwde kom Heerjansdam | Zwijndrecht | Nederland |
|---|---|---|---|---|
| Inwoners | 155 | 3.390 | 44.819 | 18.130.208 |
| Inwoners per km² | 2.744 | 5.544 | 2.208 | 539 |
| Woningen | 51 | 1.568 | 20.758 | 8.274.478 |
| Gemiddelde woningwaarde | € 619.000 | € 409.000 | € 340.000 | € 398.000 |
| Koopwoningen | 100% | 64% | 58% | 57% |
| Huurwoningen | 0% | 35% | 42% | 42% |
| Eengezinswoningen | 100% | 81% | 60% | 63% |
| Appartementen | 0% | 19% | 40% | 37% |
| Inkomen per inwoner | — | € 36.500 | € 32.600 | € 34.900 |
| Inkomen per ontvanger | — | € 44.200 | € 39.800 | € 42.200 |
| Mediaan vermogen huishouden | — | € 217.000 | € 121.600 | € 135.500 |
| Huishoudens onder armoedegrens | 0% | 1,5% | 2,4% | 3,1% |
| 65-plussers | 12,9% | 23,2% | 23,4% | 20,7% |
| Woningen met zonnepanelen | — | 52% | 30% | 37% |
| Gemiddeld gasverbruik | 1.070 m³ | 820 m³ | 750 m³ | 790 m³ |
| Arbeidsparticipatie | — | 75% | 71% | 72% |
| Zelfstandigen | — | 15% | 14% | 17% |
| Auto's per huishouden | 1,1 | 1,1 | 1 | 0,9 |
| Misdrijven per 1.000 inwoners | 6,5 | 14,2 | 35,1 | 44,6 |
| Hoogopgeleid (hbo/wo) | — | 26,8% | 22,5% | — |
| Eenpersoonshuishoudens | 18,2% | 34,2% | 37% | 40,3% |
| Huishoudens met kinderen | 54,5% | 35,5% | 33,8% | 31,4% |
| Gemiddelde huishoudensgrootte | 3 | 2,2 | 2,2 | 2,1 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).
Score en ranglijsten
Een samenvattend cijfer uit vijf pijlers, plus de ranglijsten waarin deze buurt voorkomt. De methode staat op /methode.
BuurtKompas-score
Vijf pijlers, alle buurten van minstens 500 inwoners
Positie op basis van wonen, voorzieningen, veiligheid, inkomen en duurzaamheid.
- Landelijk percentiel
- 99%van de 8.646 Nederlandse buurten (min. 500 inwoners) scoort lager
- Rang in de gemeente
- 3van 82 buurten in Zwijndrecht
De pijlers
Veiligheid9,8/10
Geregistreerde criminaliteit per inwoner. Eén indicator, maar met het volle gewicht van deze pijler. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Geregistreerde misdrijven per 1.000 inwoners
6,5
landelijke mediaan 25,3 · lager is beter
9,8/10
Voorzieningen3,3/10
Gemiddelde afstand over de weg tot dagelijkse voorzieningen en zorg. Korter is beter. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Afstand tot huisartsenpraktijk
0,5 km
landelijke mediaan 0,8 km · lager is beter
7,7/10
Afstand tot apotheek
3,6 km
landelijke mediaan 1 km · lager is beter
0,8/10
Afstand tot grote supermarkt
0,8 km
landelijke mediaan 0,7 km · lager is beter
4,2/10
Afstand tot kinderdagverblijf
1 km
landelijke mediaan 0,6 km · lager is beter
1,5/10
Afstand tot basisschool
0,9 km
landelijke mediaan 0,6 km · lager is beter
2,4/10
Afstand tot ziekenhuis
5,8 km
landelijke mediaan 3,9 km · lager is beter
3,4/10
Welvaart & inkomen9,2/10
De inkomensverdeling (laagste 40%, hoogste 20%), armoede, arbeidsparticipatie en de gemiddelde WOZ-waarde als proxy voor vermogen in de buurt. Het gewicht van deze pijler is 25% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Personen in armoede
0%
landelijke mediaan 2,1% · lager is beter
9,9/10
Aandeel personen in de laagste-40%-inkomensgroep
32,1%
landelijke mediaan 38,9% · lager is beter
8,6/10
Aandeel personen in de hoogste-20%-inkomensgroep
33%
landelijke mediaan 18,9% · hoger is beter
9,1/10
Gemiddelde WOZ-waarde van woningen
€ 619.000
landelijke mediaan € 387.000 · hoger is beter
9,3/10
Ruimte & energie4,1/10
Bevolkingsdichtheid en het energieverbruik van woningen: veel ruimte per inwoner en een laag gasverbruik tellen positief. Het gewicht van deze pijler is 15% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Inwoners per km²
2.744
landelijke mediaan 4.274 · lager is beter
6,8/10
Gemiddeld aardgasverbruik van woningen
1.070 m³
landelijke mediaan 850 m³ · lager is beter
1,3/10
Gezinnen & leefbaarheid9,7/10
Aandeel gezinshuishoudens, eengezinswoningen en koopwoningen plus de gemiddelde huishoudensgrootte. Indicatoren voor een stabiele, kindrijke woonomgeving. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Aandeel huishoudens met kinderen
54,5%
landelijke mediaan 34,1% · hoger is beter
9,6/10
Aandeel eengezinswoningen
100%
landelijke mediaan 81% · hoger is beter
9,5/10
Aandeel koopwoningen
100%
landelijke mediaan 66% · hoger is beter
10/10
Gemiddelde huishoudensgrootte
3
landelijke mediaan 2,2 · hoger is beter
9,8/10
Methodiek v1.0 (15 oktober 2026) · zo werkt de score · bron: CBS en Politie (CC-BY 4.0).
Ranglijsten met Bedrijventerrein Gors-Noord
Hoe verhoudt deze buurt zich tot de andere buurten?
Over deze cijfers
Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde. De trendreeksen gebruiken de jaargangen2013 t/m 2026; het CBS publiceert de jaargang 2026 gefaseerd — die verwerken we zodra alle onderwerpen compleet zijn.
Databronnen & licentiesVeelgestelde vragen over Bedrijventerrein Gors-Noord
Waarom is de gemiddelde huishoudensgrootte in Bedrijventerrein Gors-Noord zo hoog?
Van alle cijfers wijkt buurt Bedrijventerrein Gors-Noord in Zwijndrecht het meest af van Nederland op gemiddelde huishoudensgrootte: 3, tegenover 2,1 landelijk (+43% ten opzichte van het gemiddelde).
Hoeveel inwoners telt buurt Bedrijventerrein Gors-Noord?
Buurt Bedrijventerrein Gors-Noord in Zwijndrecht heeft 155 inwoners (CBS).
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bedrijventerrein Gors-Noord?
De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Bedrijventerrein Gors-Noord is € 619.000. Ter vergelijking: in de gemeente Zwijndrecht is dat € 340.000 en landelijk € 398.000.
Hoeveel woningen staan er in Bedrijventerrein Gors-Noord?
Er staan 51 woningen in Bedrijventerrein Gors-Noord, waarvan 100% koopwoningen.
Hoe stedelijk is Bedrijventerrein Gors-Noord?
Bedrijventerrein Gors-Noord is weinig stedelijk, met 569 omgevingsadressen per km².
Waar komen deze cijfers over Bedrijventerrein Gors-Noord vandaan?
De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.
Andere buurten in Wijk 08 Bebouwde kom Heerjansdam
Bekijk ook de cijfers van de buurten ernaast.
Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op debronnenpagina.