Buurten met de meeste vrijstaande huizen van Nederland (2025)

Waar staan de meeste vrijstaande huizen van Nederland? Het CBS telt per buurt welk deel van de woningvoorraad vrijstaand is. Op basis van die cijfers (peiljaar 2025) zijn dit de buurten met het hoogste aandeel vrijstaande woningen. Alleen buurten met minstens 300 woningen tellen mee.

Landelijk is gemiddeld 13% van de woningen vrijstaand.

De 10 buurten met de meeste vrijstaande huizen

#	Buurt	Gemeente	Aandeel vrijstaand
1	Appelscha-Buitengebied	Ooststellingwerf	96%
2	Landerije	Roosendaal	95%
3	Ureterp-Buitengebied	Opsterland	90%
4	Buitengebied De Noord	Dijk en Waard	90%
5	Verspreide huizen Wernhout	Zundert	89%
6	Verspreide huizen in het Oosten	Zundert	89%
7	Verspreide huizen ten zuiden van Opende	Westerkwartier	89%
8	Verspreide huizen Spoordonk	Oirschot	88%
9	Landerijen Noord/Oost	Lelystad	88%
10	Ouddorp buitengebied	Goeree-Overflakkee	87%

Wat valt op?

• Het buitengebied wint. De top-10 bestaat vrijwel volledig uit CBS-buurten die de naam ‘Buitengebied’ of ‘Verspreide huizen’ dragen: lintbebouwing langs landweggetjes, waar vrijwel elk huis vrijstaat.
• Vrijstaand betekent niet altijd duur. In Oost- en Noord-Nederland koop je een vrijstaand huis vaak voor minder dan een rijtjeshuis in de Randstad. Het Gooi en Wassenaar staan juist niet in deze lijst — daar is vrijstaand vooral een teken van vermogen (zie de rijkste buurten).
• Woningtype bepaalt de prijs. Een vrijstaand huis kost gemiddeld fors meer dan een tussenwoning. Vergelijk huizenprijzen per buurt in de duurste buurten en de gemiddelde WOZ-waarde.

Tip: zoek je postcode op en vergelijk de woningvoorraad van jouw buurt met de gemeente en Nederland. Cijfers: CBS 47018NED (Wijk- en buurtstatistieken, 2025), bronvermelding via de bronnenpagina.