De rijkste buurten van Nederland: mediaan vermogen per huishouden (2025)

Waar woont het meeste vermogen van Nederland? Het CBS publiceert per buurt het mediaan vermogen van huishoudens: het midden van de vermogensverdeling. De helft van de huishoudens heeft meer, de andere helft minder. Op basis van die cijfers (peiljaar 2025) zijn dit de rijkste buurten van Nederland. Alleen buurten met minstens 300 woningen tellen mee, zodat enclaves met een handvol buitenhuizen de lijst niet vertekenen.

Ter vergelijking: het landelijke mediaan vermogen ligt op € 135.500.

De 10 rijkste buurten

#	Buurt	Gemeente	Mediaan vermogen
1	De Kieviet	Wassenaar	€ 2,9 mln
2	Aerdenhout-Centrum	Bloemendaal	€ 1,6 mln
3	Bosch en Duin	Zeist	€ 1,6 mln
4	Zuiderhout	Haarlem	€ 1,5 mln
5	Nieuw-Wassenaar	Wassenaar	€ 1,4 mln
6	Bilthoven Noord I	De Bilt	€ 1,3 mln
7	De Paauw	Wassenaar	€ 1,3 mln
8	Steenbergen	Laren (NH.)	€ 1,3 mln
9	Villaparken	Hilversum	€ 1,3 mln
10	Boslaan	Gooise Meren	€ 1,1 mln

Wat valt op?

• Het Gooi en de kustgemeenten domineren. Wassenaar staat met drie buurten in de top-10, Bloemendaal, Laren en Gooise Meren completeren het Gooi. Deze regio’s hebben al decennia de duurste huizen — en dat vermogen zit vooral in de woning en de grond eronder.
• De Kieviet is een klasse apart. Met een mediaan vermogen van € 2,9 mln heeft het middenhuishouden daar ruim 21 keer zoveel vermogen als het Nederlandse midden.
• Vermogen ≠ inkomen. Veel vermogen zit in woningbezit en erfenissen; een hoge huizenprijs betekent niet automatisch een hoog inkomen. Voor inkomen geldt een ander rijtje — zie gemiddeld inkomen per buurt.

Tip: bekijk op elke buurtpagina het blok Inkomen & vermogen om jouw buurt met de gemeente en Nederland te vergelijken. Cijfers: CBS 47018NED (Wijk- en buurtstatistieken, 2025), bronvermelding via de bronnenpagina.