Wijk · CBS
Wijk Wijk 09 Zwartemeer in Emmen
In wijk Wijk 09 Zwartemeer (gemeente Emmen) wonen er 3.085 mensen in 1.312 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 257.000, 72% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 2,4 personen. Wat opvalt is inkomen per ontvanger € 33.800 (landelijk € 42.200, 20%), appartementen 4% (landelijk 37%, 89%), gemiddelde woningwaarde € 257.000 (landelijk € 398.000, 35%). De buurt is niet stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2025).
- WOZ 35% onder het landelijk gemiddelde
- 72% koopwoningen (meer dan gemiddeld in Emmen)
- niet stedelijk
Kerncijfers
De belangrijkste cijfers over wijk Wijk 09 Zwartemeer.
Inwoners
3.085
1.595 man / 1.490 vrouw
Woningen
1.312
72% koopwoningen
Gem. WOZ-waarde
€ 257.000
-35% vs Nederland
Stedelijkheid
niet stedelijk
233 inw./km²
Huishoudens
1.300
2,4 personen gem.
Oppervlakte
1.608 ha
282 ha water
Wat is bijzonder aan Wijk 09 Zwartemeer?
De cijfers waarin wijk Wijk 09 Zwartemeer het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.
- 1
Inkomen per ontvanger
Landelijk: € 42.200
€ 33.800
20% vs Nederland
- 2
Appartementen
Landelijk: 37%
4%
89% vs Nederland
- 3
Gemiddelde woningwaarde
Landelijk: € 398.000
€ 257.000
35% vs Nederland
- 4
Gemiddeld gasverbruik
Landelijk: 800 m³
1.100 m³
+38% vs Nederland
- 5
Auto's per huishouden
Landelijk: 1,1
1,4
+27% vs Nederland
Bevolking· 3.085 inwoners
Leeftijdsopbouw, herkomst en huishoudens.
Leeftijdsopbouw
Herkomst
Huishoudens
Wonen· 1.312 woningen
Eigendom, woningtype en waarde.
Koop of huur
Woningtype
- Gem. WOZ-waarde
- € 257.000
- Onbewoond
- 3 woningen
- Nieuwbouw (laatste 10 jr)
- 5%
Inkomen & opleiding
Inkomens en opleidingsniveau van de bevolking.
- Gem. inkomen per inwoner
- € 28.300
- Gem. inkomen per ontvanger
- € 33.800
- Mediaan vermogen
- € 91.800
- Personen in armoede
- 2,6%
- Nettoarbeidsparticipatie
- 67%
- Zelfstandigen
- 13%
Opleidingsniveau (15-75 jr)
Energie & voorzieningen
Duurzaamheid en afstanden tot dagelijkse voorzieningen.
- Zonnepanelen
- 48%
- Aardgasvrij
- 5%
- Stadsverwarming
- n.b.
- Gasverbruik (gem.)
- 1.100 m³
- Grote supermarkt
- 0,8 km
- Huisartsenpraktijk
- 0,8 km
- Ziekenhuis
- 13,4 km
- Apotheek
- 0,8 km
- Basisschool
- 0,7 km
- Restaurant
- 0,8 km
- Auto's per huishouden
- 1,4
Ontwikkeling· 2023 → 2025
Hoe is deze buurt veranderd in drie jaar?
Inwoners
3.060 → 3.085
▲ 0,8% in 2 jaarGem. WOZ-waarde
€ 227.000 → € 257.000
▲ 13,2% in 2 jaarKoopwoningen
72% → 72%
▲ 0% in 2 jaarBedrijven & werk
Vestigingen in Wijk 09 Zwartemeer naar sector.
Totaal vestigingen
295
in alle sectoren samen
Zorg & onderwijs
Zorggebruik en studenten in de buurt.
Wmo-cliënten
8,5% van de inwoners
Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning
Jeugdzorg
10,4% van de jongeren
Jongeren met jeugdzorg
Studenten (hbo/wo)
1,3% van de inwoners
40 hbo · 0 wo
Veiligheid· 2025
Door de politie geregistreerde misdrijven.
Geregistreerde misdrijven
61
in 2025 in Wijk 09 Zwartemeer
Per 1.000 inwoners
19,8
landelijk 44,8
t.o.v. gemiddelde
▼ 46%
minder dan in Emmen · 56% vs NL
Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0).
Vergelijking met Emmen en Nederland
Blauw = Wijk 09 Zwartemeer, grijs = Emmen, oranje = Nederland.
Gemiddelde WOZ-waarde
Inkomen per inwoner
Aandeel koopwoningen
Aandeel 65+'ers
Woningen met zonnepanelen
Auto's per huishouden
Wijk 09 Zwartemeer is 3% goedkoper dan gemiddeld in Emmen en 35% goedkoper dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.
Alle cijfers op een rij
Alle 23 onderwerpen| Kenmerk | Wijk 09 Zwartemeer | Emmen | Nederland |
|---|---|---|---|
| Inwoners | 3.085 | 109.678 | 18.044.027 |
| Inwoners per km² | 233 | 327 | 536 |
| Woningen | 1.312 | 50.710 | 8.274.478 |
| Gemiddelde woningwaarde | € 257.000 | € 265.000 | € 398.000 |
| Koopwoningen | 72% | 63% | 57% |
| Huurwoningen | 28% | 37% | 42% |
| Eengezinswoningen | 96% | 79% | 63% |
| Appartementen | 4% | 21% | 37% |
| Inkomen per inwoner | € 28.300 | € 30.700 | € 34.900 |
| Inkomen per ontvanger | € 33.800 | € 36.500 | € 42.200 |
| Mediaan vermogen huishouden | € 91.800 | € 96.100 | € 135.500 |
| Huishoudens onder armoedegrens | 2,6% | 2,9% | 3,1% |
| 65-plussers | 21,4% | 24,6% | 20,8% |
| Woningen met zonnepanelen | 48% | 51% | 36% |
| Gemiddeld gasverbruik | 1.100 m³ | 960 m³ | 800 m³ |
| Arbeidsparticipatie | 67% | 67% | 72% |
| Zelfstandigen | 13% | 13% | 17% |
| Auto's per huishouden | 1,4 | 1,2 | 1,1 |
| Misdrijven per 1.000 inwoners | 19,8 | 36,9 | 44,8 |
| Hoogopgeleid (hbo/wo) | 11,4% | 19% | — |
| Eenpersoonshuishoudens | 26,9% | 36,5% | 40,1% |
| Huishoudens met kinderen | 40% | 31,8% | 31,5% |
| Gemiddelde huishoudensgrootte | 2,4 | 2,1 | 2,1 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).
Over deze cijfers
Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde.
Databronnen & licenties →Veelgestelde vragen over Wijk 09 Zwartemeer
Directe antwoorden op de vragen die mensen over Wijk 09 Zwartemeer stellen.
Waarom is de inkomen per ontvanger in Wijk 09 Zwartemeer zo laag?
Van alle cijfers wijkt wijk Wijk 09 Zwartemeer in Emmen het meest af van Nederland op inkomen per ontvanger: € 33.800, tegenover € 42.200 landelijk (20% ten opzichte van het gemiddelde).
Hoeveel inwoners telt wijk Wijk 09 Zwartemeer?
Wijk Wijk 09 Zwartemeer in Emmen heeft 3.085 inwoners (CBS).
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wijk 09 Zwartemeer?
De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Wijk 09 Zwartemeer is € 257.000. Ter vergelijking: in de gemeente Emmen is dat € 265.000 en landelijk € 398.000.
Hoeveel woningen staan er in Wijk 09 Zwartemeer?
Er staan 1.312 woningen in Wijk 09 Zwartemeer, waarvan 72% koopwoningen.
Hoe stedelijk is Wijk 09 Zwartemeer?
Wijk 09 Zwartemeer is niet stedelijk, met 327 omgevingsadressen per km².
Waar komen deze cijfers over Wijk 09 Zwartemeer vandaan?
De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.
Buurten in Wijk 09 Zwartemeer
| Buurt | Inwoners | Woningen | WOZ-waarde | % koop |
|---|---|---|---|---|
| Zwartemeer-Centrum | 2.820 | 1.216 | € 248.000 | 70% |
| Kamerlingswijk | 200 | 78 | € 329.000 | 97% |
| Verspreide huizen Zwartemeer | 65 | 18 | n.b. | n.b. |
Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op de bronnenpagina.