Wijk · CBS

Wijk Wijk 03 Noord in Zwijndrecht

In wijk Wijk 03 Noord (gemeente Zwijndrecht) wonen er 6.590 mensen in 3.077 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 292.000, 54% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 2,1 personen. Wat opvalt is inwoners per km² 4.611 (landelijk 536, +760%), inkomen per inwoner € 29.100 (landelijk € 34.900, 17%), gemiddelde woningwaarde € 292.000 (landelijk € 398.000, 27%). De buurt is zeer sterk stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2025).

WOZ 27% onder het landelijk gemiddelde
54% koopwoningen (minder dan gemiddeld in Zwijndrecht)
jonge bevolking
zeer sterk stedelijk

📖 Gemeentegids: wonen in Zwijndrecht

▼ 27% goedkoper dan gemiddeld in NL54% koopwoningen (NL: 57%)zeer sterk stedelijk

Kerncijfers

De belangrijkste cijfers over wijk Wijk 03 Noord.

Inwoners

6.590

3.335 man / 3.260 vrouw

Woningen

3.077

54% koopwoningen

Gem. WOZ-waarde

€ 292.000

-27% vs Nederland

Stedelijkheid

zeer sterk stedelijk

4.611 inw./km²

Huishoudens

3.055

2,1 personen gem.

Oppervlakte

143 ha

Wat is bijzonder aan Wijk 03 Noord?

De cijfers waarin wijk Wijk 03 Noord het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.

1
Inwoners per km²
Landelijk: 536
4.611
+760% vs Nederland
2
Inkomen per inwoner
Landelijk: € 34.900
€ 29.100
17% vs Nederland
3
Gemiddelde woningwaarde
Landelijk: € 398.000
€ 292.000
27% vs Nederland
4
Woningen met zonnepanelen
Landelijk: 36%
25%
31% vs Nederland
5
65-plussers
Landelijk: 20,8%
16,5%
21% vs Nederland

Bevolking· 6.590 inwoners

Leeftijdsopbouw, herkomst en huishoudens.

Leeftijdsopbouw

0-15 jaar

17% · 1.120

15-25 jaar

12,6% · 830

25-45 jaar

30,8% · 2.030

45-65 jaar

23,1% · 1.520

65+ jaar

16,5% · 1.090

Herkomst

Nederlandse herkomst

59%

Europees (excl. NL)

7,5%

Buiten Europa

33,5%

Huishoudens

Eenpersoonshuishouden

40,8%

Paar zonder kinderen

24,7%

Paar met kinderen

34,5%

Wonen· 3.077 woningen

Eigendom, woningtype en waarde.

Koop of huur

Koopwoning

54%

Huurwoning (totaal)

46%

– waarvan corporatie

39%

– waarvan particulier

Woningtype

Tussenwoning

31%

Hoekwoning

15%

2-onder-1-kap

Vrijstaand

Appartement

47%

Gem. WOZ-waarde: € 292.000
Onbewoond: 3 woningen
Nieuwbouw (laatste 10 jr): 5%

Inkomen & opleiding

Inkomens en opleidingsniveau van de bevolking.

Gem. inkomen per inwoner: € 29.100
Gem. inkomen per ontvanger: € 36.500
Mediaan vermogen: € 77.500
Personen in armoede: 2,8%
Nettoarbeidsparticipatie: 69%
Zelfstandigen: 15%

Opleidingsniveau (15-75 jr)

Laag opgeleid

34,9%

Midden opgeleid

45,9%

Hoog opgeleid

19,2%

Energie & voorzieningen

Duurzaamheid en afstanden tot dagelijkse voorzieningen.

Zonnepanelen: 25%
Aardgasvrij: 3%
Stadsverwarming: 3%
Gasverbruik (gem.): 770 m³

Grote supermarkt: 0,4 km
Huisartsenpraktijk: 0,6 km
Ziekenhuis: 1,6 km
Apotheek: 0,6 km
Basisschool: 0,7 km
Restaurant: 0,4 km
Auto's per huishouden: 1,1

Ontwikkeling· 2023 → 2025

Hoe is deze buurt veranderd in drie jaar?

Inwoners

6.745 → 6.590

▼ 2,3% in 2 jaar

Gem. WOZ-waarde

€ 256.000 → € 292.000

▲ 14,1% in 2 jaar

Koopwoningen

54% → 54%

▲ 0% in 2 jaar

Bedrijven & werk

Vestigingen in Wijk 03 Noord naar sector.

Totaal vestigingen

870

in alle sectoren samen

Zakelijk & ICT

190 · 21,8%

Handel & horeca

140 · 16,1%

Overheid & zorg

180 · 20,7%

Cultuur & recreatie

80 · 9,2%

Nijverheid & energie

170 · 19,5%

Vervoer & communicatie

75 · 8,6%

Landbouw & visserij

0 · 0%

Zorg & onderwijs

Zorggebruik en studenten in de buurt.

Wmo-cliënten

6,8% van de inwoners

Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning

Jeugdzorg

11,9% van de jongeren

Jongeren met jeugdzorg

Studenten (hbo/wo)

2,7% van de inwoners

140 hbo · 40 wo

Veiligheid· 2025

Door de politie geregistreerde misdrijven.

Geregistreerde misdrijven

248

in 2025 in Wijk 03 Noord

Per 1.000 inwoners

37,6

landelijk 44,8

t.o.v. gemiddelde

▲ 7%

meer dan in Zwijndrecht · 16% vs NL

Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0).

Vergelijking met Zwijndrecht en Nederland

Blauw = Wijk 03 Noord, grijs = Zwijndrecht, oranje = Nederland.

Gemiddelde WOZ-waarde

Deze buurt

€ 292

Gemeente

€ 340

Nederland

€ 398

Inkomen per inwoner

Deze buurt

€ 29

Gemeente

€ 33

Nederland

€ 35

Aandeel koopwoningen

Deze buurt

54%

Gemeente

58%

Nederland

54%

Aandeel 65+'ers

Deze buurt

16,5%

Gemeente

23,5%

Nederland

20,8%

Woningen met zonnepanelen

Deze buurt

25%

Gemeente

29%

Nederland

36%

Auto's per huishouden

Deze buurt

1,1

Gemeente

1,1

Nederland

1,1

Wijk 03 Noord is 14% goedkoper dan gemiddeld in Zwijndrecht en 27% goedkoper dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.

Alle cijfers op een rij

Alle 23 onderwerpen

Kenmerk	Wijk 03 Noord	Zwijndrecht	Nederland
Inwoners	6.590	44.669	18.044.027
Inwoners per km²	4.611	2.200	536
Woningen	3.077	20.758	8.274.478
Gemiddelde woningwaarde	€ 292.000	€ 340.000	€ 398.000
Koopwoningen	54%	58%	57%
Huurwoningen	46%	42%	42%
Eengezinswoningen	53%	60%	63%
Appartementen	47%	40%	37%
Inkomen per inwoner	€ 29.100	€ 32.600	€ 34.900
Inkomen per ontvanger	€ 36.500	€ 39.800	€ 42.200
Mediaan vermogen huishouden	€ 77.500	€ 121.600	€ 135.500
Huishoudens onder armoedegrens	2,8%	2,4%	3,1%
65-plussers	16,5%	23,5%	20,8%
Woningen met zonnepanelen	25%	29%	36%
Gemiddeld gasverbruik	770 m³	790 m³	800 m³
Arbeidsparticipatie	69%	71%	72%
Zelfstandigen	15%	14%	17%
Auto's per huishouden	1,1	1,1	1,1
Misdrijven per 1.000 inwoners	37,6	35,2	44,8
Hoogopgeleid (hbo/wo)	19,2%	22,5%	—
Eenpersoonshuishoudens	40,8%	36,9%	40,1%
Huishoudens met kinderen	34,5%	33,7%	31,5%
Gemiddelde huishoudensgrootte	2,1	2,2	2,1

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).

Over deze cijfers

Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde.

Databronnen & licenties →

Veelgestelde vragen over Wijk 03 Noord

Directe antwoorden op de vragen die mensen over Wijk 03 Noord stellen.

Waarom is de inwoners per km² in Wijk 03 Noord zo hoog?

Van alle cijfers wijkt wijk Wijk 03 Noord in Zwijndrecht het meest af van Nederland op inwoners per km²: 4.611, tegenover 536 landelijk (+760% ten opzichte van het gemiddelde).

Hoeveel inwoners telt wijk Wijk 03 Noord?

Wijk Wijk 03 Noord in Zwijndrecht heeft 6.590 inwoners (CBS).

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wijk 03 Noord?

De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Wijk 03 Noord is € 292.000. Ter vergelijking: in de gemeente Zwijndrecht is dat € 340.000 en landelijk € 398.000.

Hoeveel woningen staan er in Wijk 03 Noord?

Er staan 3.077 woningen in Wijk 03 Noord, waarvan 54% koopwoningen.

Hoe stedelijk is Wijk 03 Noord?

Wijk 03 Noord is zeer sterk stedelijk, met 2.568 omgevingsadressen per km².

Waar komen deze cijfers over Wijk 03 Noord vandaan?

De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.

Buurten in Wijk 03 Noord

Buurt	Inwoners	Woningen	WOZ-waarde	% koop
Schildersbuurt	1.370	593	€ 257.000	44%
Prinsessenbuurt	935	464	€ 371.000	61%
Sterrenbeeldenbuurt	875	373	€ 271.000	28%
Pilotenbuurt	760	385	€ 290.000	72%
Planetenbuurt	720	411	€ 210.000	23%
Hoveniersplein - Griend	500	224	€ 326.000	86%
Langeraarstraat en omgeving	415	164	€ 220.000	12%
Officiervliet-Oost	405	163	€ 397.000	100%
Corridor-West	400	207	€ 278.000	91%
Officiervliet-West	190	85	€ 464.000	95%
Industriegebied Develpoort	20	7	n.b.	n.b.
Begraafplaats Noord	0	1	n.b.	n.b.
Ter Steeghe	0	0	n.b.	n.b.

Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op de bronnenpagina.