BuurtCBS-peiljaar 2026postcode 3331
Officiervliet-Westgemeente Zwijndrecht
In buurt Officiervliet-West (gemeente Zwijndrecht, wijk Wijk 03 Noord) wonen er 190 mensen in 85 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 464.000, 95% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 2,4 personen. Wat opvalt is koopwoningen 95% (landelijk 57%, +67%), huishoudens onder armoedegrens 0% (landelijk 3,1%, 100%), appartementen 8% (landelijk 37%, 78%). De buurt is sterk stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2026).
- WOZ 17% boven het landelijk gemiddelde
- 95% koopwoningen (meer dan in Zwijndrecht)
- relatief vergrijsd
- sterk stedelijk
Kerncijfers
De belangrijkste cijfers over buurt Officiervliet-West.
Inwoners
190
90 man / 100 vrouw
Woningen
85
95% koopwoningen
Gemiddelde WOZ-waarde
€ 464.000
+17% vs Nederland
Stedelijkheid
sterk stedelijk
2.232 inw./km²
Huishoudens
80
2,4 personen gem.
Oppervlakte
9 ha
Wat is bijzonder aan Officiervliet-West?
Grootste afwijking van het Nederlands gemiddelde
- 1
Koopwoningen
Nederland: 57%
95%
+67% vs NL
- 2
Huishoudens onder armoedegrens
Nederland: 3,1%
0%
−100% vs NL
- 3
Appartementen
Nederland: 37%
8%
−78% vs NL
- 4
Gemiddeld gasverbruik
Nederland: 790 m³
1.060 m³
+34% vs NL
- 5
Gemiddelde huishoudensgrootte
Nederland: 2,1
2,4
+14% vs NL
De cijfers waarin buurt Officiervliet-West het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.
Bevolking
190 inwoners
Leeftijdsopbouw
Herkomst
Huishoudens
Wonen
85 woningen
Koop of huur
Woningtype
- Gem. WOZ-waarde
- € 464.000
- Onbewoond
- 7 woningen
- Nieuwbouw (laatste 10 jr)
- 0%
- Gem. verkoopprijs
- n.b.
Inkomen & opleiding
Inkomens en opleidingsniveau
- Gem. inkomen per inwoner
- n.b.
- Gem. inkomen per ontvanger
- n.b.
- Mediaan vermogen
- n.b.
- Huishoudens in armoede
- 0%
- Nettoarbeidsparticipatie
- n.b.
- Zelfstandigen
- n.b.
Opleidingsniveau (15-75 jr)
Niet gepubliceerd (privacy).
Energie & voorzieningen
Duurzaamheid en afstanden
- Zonnepanelen
- n.b.
- Aardgasvrij
- n.b.
- Stadsverwarming
- n.b.
- Gasverbruik (gem.)
- 1.060 m³
- Grote supermarkt
- 0,8 km
- Huisartsenpraktijk
- 0,9 km
- Ziekenhuis
- 1 km
- Apotheek
- 0,8 km
- Basisschool
- 0,9 km
- Restaurant
- 0,5 km
- Auto's per huishouden
- 1
Ontwikkeling
CBS-jaargangen 2013–2026, met Zwijndrecht als vergelijking.
Inwoners daalde van 200 in 2013 naar 190 in 2026, 5% lager dan in 2013.
Inwoners
1902026Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Zwijndrecht
Jaarcijfers: Inwoners
2013–2026| Jaar | Inwoners | Verschil | Zwijndrecht |
|---|---|---|---|
| 2013 | 200 | — | 44.610 |
| 2014 | 195 | -2,5% | 44.545 |
| 2015 | 190 | -2,6% | 44.501 |
| 2016 | 175 | -7,9% | 44.454 |
| 2017 | 190 | +8,6% | 44.417 |
| 2018 | 185 | -2,6% | 44.586 |
| 2019 | 190 | +2,7% | 44.639 |
| 2020 | 195 | +2,6% | 44.737 |
| 2021 | 200 | +2,6% | 44.775 |
| 2022 | 200 | 0% | 44.789 |
| 2023 | 200 | 0% | 45.018 |
| 2024 | 195 | -2,5% | 44.874 |
| 2025 | 190 | -2,6% | 44.669 |
| 2026 | 190 | 0% | 44.819 |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Gemiddelde woningwaarde steeg van € 259.000 in 2013 naar € 464.000 in 2025, 79,2% hoger dan in 2013. Gemiddeld 5% per jaar.
Gemiddelde woningwaarde
€ 464.0002025De verticale as begint niet bij nul. Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Zwijndrecht
Jaarcijfers: Gemiddelde woningwaarde
2013–2025| Jaar | Gemiddelde woningwaarde | Verschil | Zwijndrecht |
|---|---|---|---|
| 2013 | € 259.000 | — | € 182.000 |
| 2014 | € 243.000 | -6,2% | € 169.000 |
| 2015 | € 230.000 | -5,3% | € 164.000 |
| 2016 | € 232.000 | +0,9% | € 167.000 |
| 2017 | € 240.000 | +3,4% | € 172.000 |
| 2018 | € 254.000 | +5,8% | € 182.000 |
| 2019 | € 272.000 | +7,1% | € 198.000 |
| 2020 | € 295.000 | +8,5% | € 216.000 |
| 2021 | € 322.000 | +9,2% | € 237.000 |
| 2022 | € 348.000 | +8,1% | € 256.000 |
| 2023 | € 413.000 | +18,7% | € 301.000 |
| 2024 | € 428.000 | +3,6% | € 314.000 |
| 2025 | € 464.000 | +8,4% | € 340.000 |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Gemiddeld gasverbruik daalde van 2.150 m³ in 2013 naar 1.060 m³ in 2025, 50,7% lager dan in 2013. Gemiddeld 5,7% per jaar.
Gemiddeld gasverbruik
1.060 m³2025De verticale as begint niet bij nul. Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Zwijndrecht
Jaarcijfers: Gemiddeld gasverbruik
2013–2025| Jaar | Gemiddeld gasverbruik | Verschil | Zwijndrecht |
|---|---|---|---|
| 2013 | 2.150 m³ | — | 1.500 m³ |
| 2014 | 1.600 m³ | -25,6% | 1.150 m³ |
| 2015 | 1.730 m³ | +8,1% | 1.230 m³ |
| 2016 | 1.760 m³ | +1,7% | 1.270 m³ |
| 2017 | 1.730 m³ | -1,7% | 1.260 m³ |
| 2018 | 1.650 m³ | -4,6% | 1.200 m³ |
| 2019 | 1.600 m³ | -3% | 1.120 m³ |
| 2020 | 1.500 m³ | -6,3% | 1.070 m³ |
| 2021 | 1.750 m³ | +16,7% | 1.190 m³ |
| 2022 | 1.320 m³ | -24,6% | 920 m³ |
| 2023 | 1.150 m³ | -12,9% | 810 m³ |
| 2024 | 1.030 m³ | -10,4% | 790 m³ |
| 2025 | 1.060 m³ | +2,9% | 750 m³ |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Bedrijven & werk
Vestigingen naar sector
Totaal vestigingen
25
in alle sectoren samen
Zorg & onderwijs
Zorggebruik en studenten
Wmo-cliënten
4,6% van de inwoners
Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning
Jeugdzorg
n.b.
Jongeren met jeugdzorg
Studenten (hbo/wo)
n.b.
0 hbo · 0 wo
Veiligheid
Politiecijfers 2025
Geregistreerde misdrijven
4
in 2025 in Officiervliet-West
Per 1.000 inwoners
21,1
landelijk 44,6
Verschil met gemeente
−40%
minder dan landelijk (53%)
Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0). Cijfers per 1.000 inwoners maken gemeenten van verschillende grootte vergelijkbaar.
Vergelijking met Zwijndrecht en Nederland
Dezelfde maatstaf, drie gebieden naast elkaar.
Gemiddelde WOZ-waarde
Inkomen per inwoner
Aandeel koopwoningen
Aandeel 65-plussers
Woningen met zonnepanelen
Auto's per huishouden
Officiervliet-WestZwijndrechtNederland
Officiervliet-West is 36% duurder dan gemiddeld in Zwijndrecht en 17% duurder dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.
Alle cijfers op een rij
23 onderwerpen| Kenmerk | Officiervliet-West | Wijk 03 Noord | Zwijndrecht | Nederland |
|---|---|---|---|---|
| Inwoners | 190 | 6.395 | 44.819 | 18.130.208 |
| Inwoners per km² | 2.232 | 4.475 | 2.208 | 539 |
| Woningen | 85 | 3.077 | 20.758 | 8.274.478 |
| Gemiddelde woningwaarde | € 464.000 | € 292.000 | € 340.000 | € 398.000 |
| Koopwoningen | 95% | 54% | 58% | 57% |
| Huurwoningen | 5% | 46% | 42% | 42% |
| Eengezinswoningen | 92% | 53% | 60% | 63% |
| Appartementen | 8% | 47% | 40% | 37% |
| Inkomen per inwoner | — | € 29.100 | € 32.600 | € 34.900 |
| Inkomen per ontvanger | — | € 36.500 | € 39.800 | € 42.200 |
| Mediaan vermogen huishouden | — | € 77.500 | € 121.600 | € 135.500 |
| Huishoudens onder armoedegrens | 0% | 2,8% | 2,4% | 3,1% |
| 65-plussers | 23,7% | 17% | 23,4% | 20,7% |
| Woningen met zonnepanelen | — | 25% | 30% | 37% |
| Gemiddeld gasverbruik | 1.060 m³ | 740 m³ | 750 m³ | 790 m³ |
| Arbeidsparticipatie | — | 69% | 71% | 72% |
| Zelfstandigen | — | 15% | 14% | 17% |
| Auto's per huishouden | 1 | 1 | 1 | 0,9 |
| Misdrijven per 1.000 inwoners | 21,1 | 38,8 | 35,1 | 44,6 |
| Hoogopgeleid (hbo/wo) | — | 19,2% | 22,5% | — |
| Eenpersoonshuishoudens | 31,3% | 40,5% | 37% | 40,3% |
| Huishoudens met kinderen | 37,5% | 35,5% | 33,8% | 31,4% |
| Gemiddelde huishoudensgrootte | 2,4 | 2,2 | 2,2 | 2,1 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).
Score en ranglijsten
Een samenvattend cijfer uit vijf pijlers, plus de ranglijsten waarin deze buurt voorkomt. De methode staat op /methode.
BuurtKompas-score
Vijf pijlers, alle buurten van minstens 500 inwoners
Positie op basis van wonen, voorzieningen, veiligheid, inkomen en duurzaamheid.
- Landelijk percentiel
- 85%van de 8.646 Nederlandse buurten (min. 500 inwoners) scoort lager
- Rang in de gemeente
- 17van 82 buurten in Zwijndrecht
De pijlers
Veiligheid6/10
Geregistreerde criminaliteit per inwoner. Eén indicator, maar met het volle gewicht van deze pijler. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Geregistreerde misdrijven per 1.000 inwoners
21,1
landelijke mediaan 25,3 · lager is beter
6/10
Voorzieningen5,2/10
Gemiddelde afstand over de weg tot dagelijkse voorzieningen en zorg. Korter is beter. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Afstand tot huisartsenpraktijk
0,9 km
landelijke mediaan 0,8 km · lager is beter
4,3/10
Afstand tot apotheek
0,8 km
landelijke mediaan 1 km · lager is beter
6/10
Afstand tot grote supermarkt
0,8 km
landelijke mediaan 0,7 km · lager is beter
4,2/10
Afstand tot kinderdagverblijf
0,5 km
landelijke mediaan 0,6 km · lager is beter
5/10
Afstand tot basisschool
0,9 km
landelijke mediaan 0,6 km · lager is beter
2,4/10
Afstand tot ziekenhuis
1 km
landelijke mediaan 3,9 km · lager is beter
9,5/10
Welvaart & inkomen7,7/10
De inkomensverdeling (laagste 40%, hoogste 20%), armoede, arbeidsparticipatie en de gemiddelde WOZ-waarde als proxy voor vermogen in de buurt. Het gewicht van deze pijler is 25% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Personen in armoede
0%
landelijke mediaan 2,1% · lager is beter
9,9/10
Aandeel personen in de laagste-40%-inkomensgroep
36,4%
landelijke mediaan 38,9% · lager is beter
6,5/10
Aandeel personen in de hoogste-20%-inkomensgroep
24,2%
landelijke mediaan 18,9% · hoger is beter
7,2/10
Gemiddelde WOZ-waarde van woningen
€ 464.000
landelijke mediaan € 387.000 · hoger is beter
7,2/10
Ruimte & energie4,4/10
Bevolkingsdichtheid en het energieverbruik van woningen: veel ruimte per inwoner en een laag gasverbruik tellen positief. Het gewicht van deze pijler is 15% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Inwoners per km²
2.232
landelijke mediaan 4.274 · lager is beter
7,4/10
Gemiddeld aardgasverbruik van woningen
1.060 m³
landelijke mediaan 850 m³ · lager is beter
1,4/10
Gezinnen & leefbaarheid7,6/10
Aandeel gezinshuishoudens, eengezinswoningen en koopwoningen plus de gemiddelde huishoudensgrootte. Indicatoren voor een stabiele, kindrijke woonomgeving. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Aandeel huishoudens met kinderen
37,5%
landelijke mediaan 34,1% · hoger is beter
6,6/10
Aandeel eengezinswoningen
92%
landelijke mediaan 81% · hoger is beter
7,3/10
Aandeel koopwoningen
95%
landelijke mediaan 66% · hoger is beter
9,6/10
Gemiddelde huishoudensgrootte
2,4
landelijke mediaan 2,2 · hoger is beter
7/10
Methodiek v1.0 (15 oktober 2026) · zo werkt de score · bron: CBS en Politie (CC-BY 4.0).
Ranglijsten met Officiervliet-West
Hoe verhoudt deze buurt zich tot de andere buurten?
Over deze cijfers
Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde. De trendreeksen gebruiken de jaargangen2013 t/m 2026; het CBS publiceert de jaargang 2026 gefaseerd — die verwerken we zodra alle onderwerpen compleet zijn.
Databronnen & licentiesVeelgestelde vragen over Officiervliet-West
Waarom is de koopwoningen in Officiervliet-West zo hoog?
Van alle cijfers wijkt buurt Officiervliet-West in Zwijndrecht het meest af van Nederland op koopwoningen: 95%, tegenover 57% landelijk (+67% ten opzichte van het gemiddelde).
Hoeveel inwoners telt buurt Officiervliet-West?
Buurt Officiervliet-West in Zwijndrecht heeft 190 inwoners (CBS).
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Officiervliet-West?
De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Officiervliet-West is € 464.000. Ter vergelijking: in de gemeente Zwijndrecht is dat € 340.000 en landelijk € 398.000.
Hoeveel woningen staan er in Officiervliet-West?
Er staan 85 woningen in Officiervliet-West, waarvan 95% koopwoningen.
Hoe stedelijk is Officiervliet-West?
Officiervliet-West is sterk stedelijk, met 1.863 omgevingsadressen per km².
Waar komen deze cijfers over Officiervliet-West vandaan?
De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.
Andere buurten in Wijk 03 Noord
Bekijk ook de cijfers van de buurten ernaast.
Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op debronnenpagina.