Buurt · CBS · postcode 3331

Buurt Prinsessenbuurt in Zwijndrecht

In buurt Prinsessenbuurt (gemeente Zwijndrecht, wijk Wijk 03 Noord) wonen er 935 mensen in 464 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 371.000, 61% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 2,1 personen. Wat opvalt is inwoners per km² 7.533 (landelijk 536, +1.305%), 65-plussers 37,4% (landelijk 20,8%, +80%), arbeidsparticipatie 65% (landelijk 72%, 10%). De buurt is zeer sterk stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2025).

WOZ 7% onder het landelijk gemiddelde
61% koopwoningen (meer dan gemiddeld in Zwijndrecht)
vergrijzende bevolking
zeer sterk stedelijk

📖 Gemeentegids: wonen in Zwijndrecht

▼ 7% goedkoper dan gemiddeld in NL61% koopwoningen (NL: 57%)zeer sterk stedelijk

Kerncijfers

De belangrijkste cijfers over buurt Prinsessenbuurt.

Inwoners

935

440 man / 490 vrouw

Woningen

464

61% koopwoningen

Gem. WOZ-waarde

€ 371.000

-7% vs Nederland

Stedelijkheid

zeer sterk stedelijk

7.533 inw./km²

Huishoudens

440

2,1 personen gem.

Oppervlakte

12 ha

Wat is bijzonder aan Prinsessenbuurt?

De cijfers waarin buurt Prinsessenbuurt het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.

1
Inwoners per km²
Landelijk: 536
7.533
+1.305% vs Nederland
2
65-plussers
Landelijk: 20,8%
37,4%
+80% vs Nederland
3
Arbeidsparticipatie
Landelijk: 72%
65%
10% vs Nederland
4
Huishoudens onder armoedegrens
Landelijk: 3,1%
0,7%
77% vs Nederland
5
Zelfstandigen
Landelijk: 17%
12%
29% vs Nederland

Bevolking· 935 inwoners

Leeftijdsopbouw, herkomst en huishoudens.

Leeftijdsopbouw

0-15 jaar

13,4% · 125

15-25 jaar

8% · 75

25-45 jaar

18,2% · 170

45-65 jaar

22,5% · 210

65+ jaar

37,4% · 350

Herkomst

Nederlandse herkomst

84,5%

Europees (excl. NL)

4,8%

Buiten Europa

10,2%

Huishoudens

Eenpersoonshuishouden

36,4%

Paar zonder kinderen

36,4%

Paar met kinderen

26,1%

Wonen· 464 woningen

Eigendom, woningtype en waarde.

Koop of huur

Koopwoning

61%

Huurwoning (totaal)

39%

– waarvan corporatie

37%

– waarvan particulier

Woningtype

Tussenwoning

27%

Hoekwoning

19%

2-onder-1-kap

Vrijstaand

Appartement

47%

Gem. WOZ-waarde: € 371.000
Onbewoond: 3 woningen
Nieuwbouw (laatste 10 jr): 22%

Inkomen & opleiding

Inkomens en opleidingsniveau van de bevolking.

Gem. inkomen per inwoner: n.b.
Gem. inkomen per ontvanger: n.b.
Mediaan vermogen: € 203.600
Personen in armoede: 0,7%
Nettoarbeidsparticipatie: 65%
Zelfstandigen: 12%

Opleidingsniveau (15-75 jr)

Laag opgeleid

25%

Midden opgeleid

45,3%

Hoog opgeleid

29,7%

Energie & voorzieningen

Duurzaamheid en afstanden tot dagelijkse voorzieningen.

Zonnepanelen: 27%
Aardgasvrij: 16%
Stadsverwarming: 19%
Gasverbruik (gem.): 680 m³

Grote supermarkt: 0,3 km
Huisartsenpraktijk: 0,4 km
Ziekenhuis: 1,7 km
Apotheek: 0,5 km
Basisschool: 0,7 km
Restaurant: 0,3 km
Auto's per huishouden: 0,9

Ontwikkeling· 2023 → 2025

Hoe is deze buurt veranderd in drie jaar?

Inwoners

930 → 935

▲ 0,5% in 2 jaar

Gem. WOZ-waarde

€ 334.000 → € 371.000

▲ 11,1% in 2 jaar

Koopwoningen

61% → 61%

▲ 0% in 2 jaar

Bedrijven & werk

Vestigingen in Prinsessenbuurt naar sector.

Totaal vestigingen

in alle sectoren samen

Zakelijk & ICT

30 · 35,3%

Handel & horeca

10 · 11,8%

Overheid & zorg

25 · 29,4%

Cultuur & recreatie

10 · 11,8%

Nijverheid & energie

10 · 11,8%

Vervoer & communicatie

5 · 5,9%

Landbouw & visserij

0 · 0%

Zorg & onderwijs

Zorggebruik en studenten in de buurt.

Wmo-cliënten

9,8% van de inwoners

Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning

Jeugdzorg

15,2% van de jongeren

Jongeren met jeugdzorg

Studenten (hbo/wo)

3,2% van de inwoners

20 hbo · 10 wo

Veiligheid· 2025

Door de politie geregistreerde misdrijven.

Geregistreerde misdrijven

in 2025 in Prinsessenbuurt

Per 1.000 inwoners

26,7

landelijk 44,8

t.o.v. gemiddelde

▼ 24%

minder dan in Zwijndrecht · 40% vs NL

Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0).

Vergelijking met Zwijndrecht en Nederland

Blauw = Prinsessenbuurt, grijs = Zwijndrecht, oranje = Nederland.

Gemiddelde WOZ-waarde

Deze buurt

€ 371

Gemeente

€ 340

Nederland

€ 398

Inkomen per inwoner

Gemeente

€ 33

Nederland

€ 35

Aandeel koopwoningen

Deze buurt

61%

Gemeente

58%

Nederland

61%

Aandeel 65+'ers

Deze buurt

37,4%

Gemeente

23,5%

Nederland

20,8%

Woningen met zonnepanelen

Deze buurt

27%

Gemeente

29%

Nederland

36%

Auto's per huishouden

Deze buurt

0,9

Gemeente

1,1

Nederland

1,1

Prinsessenbuurt is 9% duurder dan gemiddeld in Zwijndrecht en 7% goedkoper dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.

Alle cijfers op een rij

Alle 23 onderwerpen

Kenmerk	Prinsessenbuurt	Wijk 03 Noord	Zwijndrecht	Nederland
Inwoners	935	6.590	44.669	18.044.027
Inwoners per km²	7.533	4.611	2.200	536
Woningen	464	3.077	20.758	8.274.478
Gemiddelde woningwaarde	€ 371.000	€ 292.000	€ 340.000	€ 398.000
Koopwoningen	61%	54%	58%	57%
Huurwoningen	39%	46%	42%	42%
Eengezinswoningen	53%	53%	60%	63%
Appartementen	47%	47%	40%	37%
Inkomen per inwoner	—	€ 29.100	€ 32.600	€ 34.900
Inkomen per ontvanger	—	€ 36.500	€ 39.800	€ 42.200
Mediaan vermogen huishouden	€ 203.600	€ 77.500	€ 121.600	€ 135.500
Huishoudens onder armoedegrens	0,7%	2,8%	2,4%	3,1%
65-plussers	37,4%	16,5%	23,5%	20,8%
Woningen met zonnepanelen	27%	25%	29%	36%
Gemiddeld gasverbruik	680 m³	770 m³	790 m³	800 m³
Arbeidsparticipatie	65%	69%	71%	72%
Zelfstandigen	12%	15%	14%	17%
Auto's per huishouden	0,9	1,1	1,1	1,1
Misdrijven per 1.000 inwoners	26,7	37,6	35,2	44,8
Hoogopgeleid (hbo/wo)	29,7%	19,2%	22,5%	—
Eenpersoonshuishoudens	36,4%	40,8%	36,9%	40,1%
Huishoudens met kinderen	26,1%	34,5%	33,7%	31,5%
Gemiddelde huishoudensgrootte	2,1	2,1	2,2	2,1

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).

Over deze cijfers

Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde.

Databronnen & licenties →

Veelgestelde vragen over Prinsessenbuurt

Directe antwoorden op de vragen die mensen over Prinsessenbuurt stellen.

Waarom is de inwoners per km² in Prinsessenbuurt zo hoog?

Van alle cijfers wijkt buurt Prinsessenbuurt in Zwijndrecht het meest af van Nederland op inwoners per km²: 7.533, tegenover 536 landelijk (+1.305% ten opzichte van het gemiddelde).

Hoeveel inwoners telt buurt Prinsessenbuurt?

Buurt Prinsessenbuurt in Zwijndrecht heeft 935 inwoners (CBS).

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Prinsessenbuurt?

De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Prinsessenbuurt is € 371.000. Ter vergelijking: in de gemeente Zwijndrecht is dat € 340.000 en landelijk € 398.000.

Hoeveel woningen staan er in Prinsessenbuurt?

Er staan 464 woningen in Prinsessenbuurt, waarvan 61% koopwoningen.

Hoe stedelijk is Prinsessenbuurt?

Prinsessenbuurt is zeer sterk stedelijk, met 3.096 omgevingsadressen per km².

Waar komen deze cijfers over Prinsessenbuurt vandaan?

De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.

Andere buurten in Wijk 03 Noord

Bekijk ook de cijfers van aangrenzende buurten.

Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op de bronnenpagina.