Wijk · CBS

Wijk Wijk 02 Heemstede west van de spoorbaan in Heemstede

In wijk Wijk 02 Heemstede west van de spoorbaan (gemeente Heemstede) wonen er 1.085 mensen in 453 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 833.000, 77% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 2,4 personen. Wat opvalt is mediaan vermogen huishouden € 712.100 (landelijk € 135.500, +426%), gemiddelde woningwaarde € 833.000 (landelijk € 398.000, +109%), huishoudens met kinderen 42,2% (landelijk 31,5%, +34%). De buurt is sterk stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2025).

WOZ 109% boven het landelijk gemiddelde
77% koopwoningen (meer dan gemiddeld in Heemstede)
jonge bevolking
sterk stedelijk

📖 Gemeentegids: wonen in Heemstede

▲ 109% duurder dan gemiddeld in NL77% koopwoningen (NL: 57%)sterk stedelijk

Kerncijfers

De belangrijkste cijfers over wijk Wijk 02 Heemstede west van de spoorbaan.

Inwoners

1.085

520 man / 565 vrouw

Woningen

453

77% koopwoningen

Gem. WOZ-waarde

€ 833.000

+109% vs Nederland

Stedelijkheid

sterk stedelijk

2.202 inw./km²

Huishoudens

450

2,4 personen gem.

Oppervlakte

50 ha

1 ha water

Wat is bijzonder aan Wijk 02 Heemstede west van de spoorbaan?

De cijfers waarin wijk Wijk 02 Heemstede west van de spoorbaan het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.

1
Mediaan vermogen huishouden
Landelijk: € 135.500
€ 712.100
+426% vs Nederland
2
Gemiddelde woningwaarde
Landelijk: € 398.000
€ 833.000
+109% vs Nederland
3
Huishoudens met kinderen
Landelijk: 31,5%
42,2%
+34% vs Nederland
4
Koopwoningen
Landelijk: 57%
77%
+35% vs Nederland
5
Gemiddelde huishoudensgrootte
Landelijk: 2,1
2,4
+14% vs Nederland

Bevolking· 1.085 inwoners

Leeftijdsopbouw, herkomst en huishoudens.

Leeftijdsopbouw

0-15 jaar

18,4% · 200

15-25 jaar

12,4% · 135

25-45 jaar

18,4% · 200

45-65 jaar

32,7% · 355

65+ jaar

18% · 195

Herkomst

Nederlandse herkomst

72,4%

Europees (excl. NL)

9,2%

Buiten Europa

18%

Huishoudens

Eenpersoonshuishouden

28,9%

Paar zonder kinderen

28,9%

Paar met kinderen

42,2%

Wonen· 453 woningen

Eigendom, woningtype en waarde.

Koop of huur

Koopwoning

77%

Huurwoning (totaal)

23%

– waarvan corporatie

15%

– waarvan particulier

Woningtype

Tussenwoning

31%

Hoekwoning

15%

2-onder-1-kap

Vrijstaand

Appartement

42%

Gem. WOZ-waarde: € 833.000
Onbewoond: 3 woningen
Nieuwbouw (laatste 10 jr): n.b.

Inkomen & opleiding

Inkomens en opleidingsniveau van de bevolking.

Gem. inkomen per inwoner: n.b.
Gem. inkomen per ontvanger: n.b.
Mediaan vermogen: € 712.100
Personen in armoede: 1,8%
Nettoarbeidsparticipatie: 74%
Zelfstandigen: 21%

Opleidingsniveau (15-75 jr)

Niet gepubliceerd (privacy).

Energie & voorzieningen

Duurzaamheid en afstanden tot dagelijkse voorzieningen.

Zonnepanelen: 35%
Aardgasvrij: n.b.
Stadsverwarming: n.b.
Gasverbruik (gem.): 990 m³

Grote supermarkt: 0,4 km
Huisartsenpraktijk: 0,6 km
Ziekenhuis: 4,8 km
Apotheek: 0,4 km
Basisschool: 0,8 km
Restaurant: 0,4 km
Auto's per huishouden: 1,1

Ontwikkeling· 2023 → 2025

Hoe is deze buurt veranderd in drie jaar?

Inwoners

1.090 → 1.085

▼ 0,5% in 2 jaar

Gem. WOZ-waarde

€ 848.000 → € 833.000

▼ 1,8% in 2 jaar

Koopwoningen

76% → 77%

▲ 1,3% in 2 jaar

Bedrijven & werk

Vestigingen in Wijk 02 Heemstede west van de spoorbaan naar sector.

Totaal vestigingen

175

in alle sectoren samen

Zakelijk & ICT

80 · 45,7%

Handel & horeca

25 · 14,3%

Overheid & zorg

30 · 17,1%

Cultuur & recreatie

10 · 5,7%

Nijverheid & energie

5 · 2,9%

Vervoer & communicatie

10 · 5,7%

Landbouw & visserij

0 · 0%

Zorg & onderwijs

Zorggebruik en studenten in de buurt.

Wmo-cliënten

2,9% van de inwoners

Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning

Jeugdzorg

4,4% van de jongeren

Jongeren met jeugdzorg

Studenten (hbo/wo)

4,6% van de inwoners

20 hbo · 30 wo

Veiligheid· 2025

Door de politie geregistreerde misdrijven.

Geregistreerde misdrijven

in 2025 in Wijk 02 Heemstede west van de spoorbaan

Per 1.000 inwoners

63,6

landelijk 44,8

t.o.v. gemiddelde

▲ 65%

meer dan in Heemstede · +42% vs NL

Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0).

Vergelijking met Heemstede en Nederland

Blauw = Wijk 02 Heemstede west van de spoorbaan, grijs = Heemstede, oranje = Nederland.

Gemiddelde WOZ-waarde

Deze buurt

€ 833

Gemeente

€ 680

Nederland

€ 398

Inkomen per inwoner

Gemeente

€ 49

Nederland

€ 35

Aandeel koopwoningen

Deze buurt

77%

Gemeente

66%

Nederland

77%

Aandeel 65+'ers

Deze buurt

18%

Gemeente

28,1%

Nederland

20,8%

Woningen met zonnepanelen

Deze buurt

35%

Gemeente

30%

Nederland

36%

Auto's per huishouden

Deze buurt

1,1

Gemeente

1,1

Nederland

1,1

Wijk 02 Heemstede west van de spoorbaan is 23% duurder dan gemiddeld in Heemstede en 109% duurder dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.

Alle cijfers op een rij

Alle 23 onderwerpen

Kenmerk	Wijk 02 Heemstede west van de spoorbaan	Heemstede	Nederland
Inwoners	1.085	27.638	18.044.027
Inwoners per km²	2.202	3.013	536
Woningen	453	12.841	8.274.478
Gemiddelde woningwaarde	€ 833.000	€ 680.000	€ 398.000
Koopwoningen	77%	66%	57%
Huurwoningen	23%	34%	42%
Eengezinswoningen	58%	65%	63%
Appartementen	42%	35%	37%
Inkomen per inwoner	—	€ 49.400	€ 34.900
Inkomen per ontvanger	—	€ 61.600	€ 42.200
Mediaan vermogen huishouden	€ 712.100	€ 479.400	€ 135.500
Huishoudens onder armoedegrens	1,8%	1,6%	3,1%
65-plussers	18%	28,1%	20,8%
Woningen met zonnepanelen	35%	30%	36%
Gemiddeld gasverbruik	990 m³	1.050 m³	800 m³
Arbeidsparticipatie	74%	71%	72%
Zelfstandigen	21%	24%	17%
Auto's per huishouden	1,1	1,1	1,1
Misdrijven per 1.000 inwoners	63,6	38,6	44,8
Hoogopgeleid (hbo/wo)	75,8%	54,7%	—
Eenpersoonshuishoudens	28,9%	36,8%	40,1%
Huishoudens met kinderen	42,2%	34,3%	31,5%
Gemiddelde huishoudensgrootte	2,4	2,2	2,1

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).

Over deze cijfers

Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde.

Databronnen & licenties →

Veelgestelde vragen over Wijk 02 Heemstede west van de spoorbaan

Directe antwoorden op de vragen die mensen over Wijk 02 Heemstede west van de spoorbaan stellen.

Waarom is de mediaan vermogen huishouden in Wijk 02 Heemstede west van de spoorbaan zo hoog?

Van alle cijfers wijkt wijk Wijk 02 Heemstede west van de spoorbaan in Heemstede het meest af van Nederland op mediaan vermogen huishouden: € 712.100, tegenover € 135.500 landelijk (+426% ten opzichte van het gemiddelde).

Hoeveel inwoners telt wijk Wijk 02 Heemstede west van de spoorbaan?

Wijk Wijk 02 Heemstede west van de spoorbaan in Heemstede heeft 1.085 inwoners (CBS).

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wijk 02 Heemstede west van de spoorbaan?

De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Wijk 02 Heemstede west van de spoorbaan is € 833.000. Ter vergelijking: in de gemeente Heemstede is dat € 680.000 en landelijk € 398.000.

Hoeveel woningen staan er in Wijk 02 Heemstede west van de spoorbaan?

Er staan 453 woningen in Wijk 02 Heemstede west van de spoorbaan, waarvan 77% koopwoningen.

Hoe stedelijk is Wijk 02 Heemstede west van de spoorbaan?

Wijk 02 Heemstede west van de spoorbaan is sterk stedelijk, met 1.573 omgevingsadressen per km².

Waar komen deze cijfers over Wijk 02 Heemstede west van de spoorbaan vandaan?

De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.

Buurten in Wijk 02 Heemstede west van de spoorbaan

Buurt	Inwoners	Woningen	WOZ-waarde	% koop
Dichters- en Vogelbuurt	1.085	453	€ 833.000	77%

Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op de bronnenpagina.