Buurt · CBS · postcode 2106
Buurt Dichters- en Vogelbuurt in Heemstede
In buurt Dichters- en Vogelbuurt (gemeente Heemstede, wijk Wijk 02 Heemstede west van de spoorbaan) wonen er 1.085 mensen in 453 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 833.000, 77% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 2,4 personen. Wat opvalt is mediaan vermogen huishouden € 712.100 (landelijk € 135.500, +426%), gemiddelde woningwaarde € 833.000 (landelijk € 398.000, +109%), huishoudens met kinderen 42,7% (landelijk 31,5%, +35%). De buurt is sterk stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2025).
- WOZ 109% boven het landelijk gemiddelde
- 77% koopwoningen (meer dan gemiddeld in Heemstede)
- jonge bevolking
- sterk stedelijk
Kerncijfers
De belangrijkste cijfers over buurt Dichters- en Vogelbuurt.
Inwoners
1.085
515 man / 565 vrouw
Woningen
453
77% koopwoningen
Gem. WOZ-waarde
€ 833.000
+109% vs Nederland
Stedelijkheid
sterk stedelijk
2.202 inw./km²
Huishoudens
445
2,4 personen gem.
Oppervlakte
50 ha
1 ha water
Wat is bijzonder aan Dichters- en Vogelbuurt?
De cijfers waarin buurt Dichters- en Vogelbuurt het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.
- 1
Mediaan vermogen huishouden
Landelijk: € 135.500
€ 712.100
+426% vs Nederland
- 2
Gemiddelde woningwaarde
Landelijk: € 398.000
€ 833.000
+109% vs Nederland
- 3
Huishoudens met kinderen
Landelijk: 31,5%
42,7%
+35% vs Nederland
- 4
Koopwoningen
Landelijk: 57%
77%
+35% vs Nederland
- 5
Gemiddelde huishoudensgrootte
Landelijk: 2,1
2,4
+14% vs Nederland
Bevolking· 1.085 inwoners
Leeftijdsopbouw, herkomst en huishoudens.
Leeftijdsopbouw
Herkomst
Huishoudens
Wonen· 453 woningen
Eigendom, woningtype en waarde.
Koop of huur
Woningtype
- Gem. WOZ-waarde
- € 833.000
- Onbewoond
- 3 woningen
- Nieuwbouw (laatste 10 jr)
- n.b.
Inkomen & opleiding
Inkomens en opleidingsniveau van de bevolking.
- Gem. inkomen per inwoner
- n.b.
- Gem. inkomen per ontvanger
- n.b.
- Mediaan vermogen
- € 712.100
- Personen in armoede
- 1,8%
- Nettoarbeidsparticipatie
- 74%
- Zelfstandigen
- 21%
Opleidingsniveau (15-75 jr)
Niet gepubliceerd (privacy).
Energie & voorzieningen
Duurzaamheid en afstanden tot dagelijkse voorzieningen.
- Zonnepanelen
- 35%
- Aardgasvrij
- n.b.
- Stadsverwarming
- n.b.
- Gasverbruik (gem.)
- 990 m³
- Grote supermarkt
- 0,4 km
- Huisartsenpraktijk
- 0,6 km
- Ziekenhuis
- 4,8 km
- Apotheek
- 0,4 km
- Basisschool
- 0,8 km
- Restaurant
- 0,4 km
- Auto's per huishouden
- 1,1
Ontwikkeling· 2023 → 2025
Hoe is deze buurt veranderd in drie jaar?
Inwoners
1.085 → 1.085
▲ 0% in 2 jaarGem. WOZ-waarde
€ 848.000 → € 833.000
▼ 1,8% in 2 jaarKoopwoningen
76% → 77%
▲ 1,3% in 2 jaarBedrijven & werk
Vestigingen in Dichters- en Vogelbuurt naar sector.
Totaal vestigingen
175
in alle sectoren samen
Zorg & onderwijs
Zorggebruik en studenten in de buurt.
Wmo-cliënten
2,9% van de inwoners
Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning
Jeugdzorg
4,4% van de jongeren
Jongeren met jeugdzorg
Studenten (hbo/wo)
4,6% van de inwoners
20 hbo · 30 wo
Veiligheid· 2025
Door de politie geregistreerde misdrijven.
Geregistreerde misdrijven
69
in 2025 in Dichters- en Vogelbuurt
Per 1.000 inwoners
63,6
landelijk 44,8
t.o.v. gemiddelde
▲ 65%
meer dan in Heemstede · +42% vs NL
Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0).
Vergelijking met Heemstede en Nederland
Blauw = Dichters- en Vogelbuurt, grijs = Heemstede, oranje = Nederland.
Gemiddelde WOZ-waarde
Inkomen per inwoner
Aandeel koopwoningen
Aandeel 65+'ers
Woningen met zonnepanelen
Auto's per huishouden
Dichters- en Vogelbuurt is 23% duurder dan gemiddeld in Heemstede en 109% duurder dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.
Alle cijfers op een rij
Alle 23 onderwerpen| Kenmerk | Dichters- en Vogelbuurt | Wijk 02 Heemstede west van de spoorbaan | Heemstede | Nederland |
|---|---|---|---|---|
| Inwoners | 1.085 | 1.085 | 27.638 | 18.044.027 |
| Inwoners per km² | 2.202 | 2.202 | 3.013 | 536 |
| Woningen | 453 | 453 | 12.841 | 8.274.478 |
| Gemiddelde woningwaarde | € 833.000 | € 833.000 | € 680.000 | € 398.000 |
| Koopwoningen | 77% | 77% | 66% | 57% |
| Huurwoningen | 23% | 23% | 34% | 42% |
| Eengezinswoningen | 58% | 58% | 65% | 63% |
| Appartementen | 42% | 42% | 35% | 37% |
| Inkomen per inwoner | — | — | € 49.400 | € 34.900 |
| Inkomen per ontvanger | — | — | € 61.600 | € 42.200 |
| Mediaan vermogen huishouden | € 712.100 | € 712.100 | € 479.400 | € 135.500 |
| Huishoudens onder armoedegrens | 1,8% | 1,8% | 1,6% | 3,1% |
| 65-plussers | 18% | 18% | 28,1% | 20,8% |
| Woningen met zonnepanelen | 35% | 35% | 30% | 36% |
| Gemiddeld gasverbruik | 990 m³ | 990 m³ | 1.050 m³ | 800 m³ |
| Arbeidsparticipatie | 74% | 74% | 71% | 72% |
| Zelfstandigen | 21% | 21% | 24% | 17% |
| Auto's per huishouden | 1,1 | 1,1 | 1,1 | 1,1 |
| Misdrijven per 1.000 inwoners | 63,6 | 63,6 | 38,6 | 44,8 |
| Hoogopgeleid (hbo/wo) | 75,8% | 75,8% | 54,7% | — |
| Eenpersoonshuishoudens | 29,2% | 28,9% | 36,8% | 40,1% |
| Huishoudens met kinderen | 42,7% | 42,2% | 34,3% | 31,5% |
| Gemiddelde huishoudensgrootte | 2,4 | 2,4 | 2,2 | 2,1 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).
Over deze cijfers
Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde.
Databronnen & licenties →Veelgestelde vragen over Dichters- en Vogelbuurt
Directe antwoorden op de vragen die mensen over Dichters- en Vogelbuurt stellen.
Waarom is de mediaan vermogen huishouden in Dichters- en Vogelbuurt zo hoog?
Van alle cijfers wijkt buurt Dichters- en Vogelbuurt in Heemstede het meest af van Nederland op mediaan vermogen huishouden: € 712.100, tegenover € 135.500 landelijk (+426% ten opzichte van het gemiddelde).
Hoeveel inwoners telt buurt Dichters- en Vogelbuurt?
Buurt Dichters- en Vogelbuurt in Heemstede heeft 1.085 inwoners (CBS).
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dichters- en Vogelbuurt?
De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Dichters- en Vogelbuurt is € 833.000. Ter vergelijking: in de gemeente Heemstede is dat € 680.000 en landelijk € 398.000.
Hoeveel woningen staan er in Dichters- en Vogelbuurt?
Er staan 453 woningen in Dichters- en Vogelbuurt, waarvan 77% koopwoningen.
Hoe stedelijk is Dichters- en Vogelbuurt?
Dichters- en Vogelbuurt is sterk stedelijk, met 1.573 omgevingsadressen per km².
Waar komen deze cijfers over Dichters- en Vogelbuurt vandaan?
De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.
Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op de bronnenpagina.