Wijk · CBS

Wijk Tuindorp De Kievit in Tilburg

In wijk Tuindorp De Kievit (gemeente Tilburg) wonen er 5.165 mensen in 2.040 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 410.000, 76% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 2,5 personen. Wat opvalt is gemiddeld gasverbruik 0 m³ (landelijk 800 m³, 100%), huishoudens met kinderen 48,6% (landelijk 31,5%, +54%), inwoners per km² 5.360 (landelijk 536, +900%). De buurt is sterk stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2025).

WOZ 3% boven het landelijk gemiddelde
76% koopwoningen (meer dan gemiddeld in Tilburg)
jonge bevolking
sterk stedelijk

📖 Gemeentegids: wonen in Tilburg

▲ 3% duurder dan gemiddeld in NL76% koopwoningen (NL: 57%)sterk stedelijk

Kerncijfers

De belangrijkste cijfers over wijk Tuindorp De Kievit.

Inwoners

5.165

2.660 man / 2.505 vrouw

Woningen

2.040

76% koopwoningen

Gem. WOZ-waarde

€ 410.000

+3% vs Nederland

Stedelijkheid

sterk stedelijk

5.360 inw./km²

Huishoudens

2.070

2,5 personen gem.

Oppervlakte

99 ha

2 ha water

Wat is bijzonder aan Tuindorp De Kievit?

De cijfers waarin wijk Tuindorp De Kievit het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.

1
Gemiddeld gasverbruik
Landelijk: 800 m³
0 m³
100% vs Nederland
2
Huishoudens met kinderen
Landelijk: 31,5%
48,6%
+54% vs Nederland
3
Inwoners per km²
Landelijk: 536
5.360
+900% vs Nederland
4
Arbeidsparticipatie
Landelijk: 72%
80%
+11% vs Nederland
5
Appartementen
Landelijk: 37%
5%
86% vs Nederland

Bevolking· 5.165 inwoners

Leeftijdsopbouw, herkomst en huishoudens.

Leeftijdsopbouw

0-15 jaar

15,5% · 800

15-25 jaar

13% · 670

25-45 jaar

24,5% · 1.265

45-65 jaar

33,1% · 1.710

65+ jaar

13,9% · 720

Herkomst

Nederlandse herkomst

72,6%

Europees (excl. NL)

10,9%

Buiten Europa

16,6%

Huishoudens

Eenpersoonshuishouden

21,3%

Paar zonder kinderen

30,2%

Paar met kinderen

48,6%

Wonen· 2.040 woningen

Eigendom, woningtype en waarde.

Koop of huur

Koopwoning

76%

Huurwoning (totaal)

24%

– waarvan corporatie

11%

– waarvan particulier

13%

Woningtype

Tussenwoning

62%

Hoekwoning

16%

2-onder-1-kap

Vrijstaand

10%

Appartement

Gem. WOZ-waarde: € 410.000
Onbewoond: 1 woningen
Nieuwbouw (laatste 10 jr): n.b.

Inkomen & opleiding

Inkomens en opleidingsniveau van de bevolking.

Gem. inkomen per inwoner: € 36.500
Gem. inkomen per ontvanger: € 44.400
Mediaan vermogen: € 206.100
Personen in armoede: 1,3%
Nettoarbeidsparticipatie: 80%
Zelfstandigen: 13%

Opleidingsniveau (15-75 jr)

Laag opgeleid

24,4%

Midden opgeleid

44,7%

Hoog opgeleid

30,9%

Energie & voorzieningen

Duurzaamheid en afstanden tot dagelijkse voorzieningen.

Zonnepanelen: 53%
Aardgasvrij: 100%
Stadsverwarming: 85%
Gasverbruik (gem.): n.b.

Grote supermarkt: 1,2 km
Huisartsenpraktijk: 0,7 km
Ziekenhuis: 6,6 km
Apotheek: 1,3 km
Basisschool: 0,6 km
Restaurant: 0,7 km
Auto's per huishouden: 1,4

Ontwikkeling· 2023 → 2025

Hoe is deze buurt veranderd in drie jaar?

Inwoners

5.240 → 5.165

▼ 1,4% in 2 jaar

Gem. WOZ-waarde

€ 377.000 → € 410.000

▲ 8,8% in 2 jaar

Koopwoningen

75% → 76%

▲ 1,3% in 2 jaar

Bedrijven & werk

Vestigingen in Tuindorp De Kievit naar sector.

Totaal vestigingen

580

in alle sectoren samen

Zakelijk & ICT

140 · 24,1%

Handel & horeca

95 · 16,4%

Overheid & zorg

115 · 19,8%

Cultuur & recreatie

65 · 11,2%

Nijverheid & energie

95 · 16,4%

Vervoer & communicatie

45 · 7,8%

Landbouw & visserij

0 · 0%

Zorg & onderwijs

Zorggebruik en studenten in de buurt.

Wmo-cliënten

3,9% van de inwoners

Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning

Jeugdzorg

10,4% van de jongeren

Jongeren met jeugdzorg

Studenten (hbo/wo)

3,7% van de inwoners

140 hbo · 50 wo

Veiligheid· 2025

Door de politie geregistreerde misdrijven.

Geregistreerde misdrijven

in 2025 in Tuindorp De Kievit

Per 1.000 inwoners

16,7

landelijk 44,8

t.o.v. gemiddelde

▼ 71%

minder dan in Tilburg · 63% vs NL

Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0).

Vergelijking met Tilburg en Nederland

Blauw = Tuindorp De Kievit, grijs = Tilburg, oranje = Nederland.

Gemiddelde WOZ-waarde

Deze buurt

€ 410

Gemeente

€ 339

Nederland

€ 398

Inkomen per inwoner

Deze buurt

€ 37

Gemeente

€ 32

Nederland

€ 35

Aandeel koopwoningen

Deze buurt

76%

Gemeente

50%

Nederland

76%

Aandeel 65+'ers

Deze buurt

13,9%

Gemeente

17,6%

Nederland

20,8%

Woningen met zonnepanelen

Deze buurt

53%

Gemeente

32%

Nederland

36%

Auto's per huishouden

Deze buurt

1,4

Gemeente

1,1

Nederland

1,1

Tuindorp De Kievit is 21% duurder dan gemiddeld in Tilburg en 3% duurder dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.

Alle cijfers op een rij

Alle 23 onderwerpen

Kenmerk	Tuindorp De Kievit	Tilburg	Nederland
Inwoners	5.165	230.357	18.044.027
Inwoners per km²	5.360	1.830	536
Woningen	2.040	107.237	8.274.478
Gemiddelde woningwaarde	€ 410.000	€ 339.000	€ 398.000
Koopwoningen	76%	50%	57%
Huurwoningen	24%	50%	42%
Eengezinswoningen	95%	62%	63%
Appartementen	5%	38%	37%
Inkomen per inwoner	€ 36.500	€ 32.400	€ 34.900
Inkomen per ontvanger	€ 44.400	€ 38.500	€ 42.200
Mediaan vermogen huishouden	€ 206.100	€ 43.700	€ 135.500
Huishoudens onder armoedegrens	1,3%	3,9%	3,1%
65-plussers	13,9%	17,6%	20,8%
Woningen met zonnepanelen	53%	32%	36%
Gemiddeld gasverbruik	0 m³	580 m³	800 m³
Arbeidsparticipatie	80%	72%	72%
Zelfstandigen	13%	13%	17%
Auto's per huishouden	1,4	1,1	1,1
Misdrijven per 1.000 inwoners	16,7	57,7	44,8
Hoogopgeleid (hbo/wo)	30,9%	33,3%	—
Eenpersoonshuishoudens	21,3%	47,2%	40,1%
Huishoudens met kinderen	48,6%	27,7%	31,5%
Gemiddelde huishoudensgrootte	2,5	2	2,1

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).

Over deze cijfers

Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde.

Databronnen & licenties →

Veelgestelde vragen over Tuindorp De Kievit

Directe antwoorden op de vragen die mensen over Tuindorp De Kievit stellen.

Waarom is de gemiddeld gasverbruik in Tuindorp De Kievit zo laag?

Van alle cijfers wijkt wijk Tuindorp De Kievit in Tilburg het meest af van Nederland op gemiddeld gasverbruik: 0 m³, tegenover 800 m³ landelijk (100% ten opzichte van het gemiddelde).

Hoeveel inwoners telt wijk Tuindorp De Kievit?

Wijk Tuindorp De Kievit in Tilburg heeft 5.165 inwoners (CBS).

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tuindorp De Kievit?

De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Tuindorp De Kievit is € 410.000. Ter vergelijking: in de gemeente Tilburg is dat € 339.000 en landelijk € 398.000.

Hoeveel woningen staan er in Tuindorp De Kievit?

Er staan 2.040 woningen in Tuindorp De Kievit, waarvan 76% koopwoningen.

Hoe stedelijk is Tuindorp De Kievit?

Tuindorp De Kievit is sterk stedelijk, met 1.719 omgevingsadressen per km².

Waar komen deze cijfers over Tuindorp De Kievit vandaan?

De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.

Buurten in Tuindorp De Kievit

Buurt	Inwoners	Woningen	WOZ-waarde	% koop
De Kievit Noord-Oost	1.635	650	€ 365.000	65%
De Kievit Noord-West	1.435	550	€ 381.000	79%
De Kievit Zuid-West	1.160	496	€ 406.000	82%
De Kievit Zuid-Oost	930	344	€ 546.000	81%

Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op de bronnenpagina.