BuurtCBS-peiljaar 2026postcode 5045
De Kievit Zuid-Oostgemeente Tilburg
In buurt De Kievit Zuid-Oost (gemeente Tilburg, wijk Tuindorp De Kievit) wonen er 925 mensen in 344 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 546.000, 81% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 2,7 personen. Wat opvalt is gemiddeld gasverbruik 0 m³ (landelijk 790 m³, 100%), huishoudens met kinderen 52,2% (landelijk 31,4%, +66%), auto's per huishouden 1,5 (landelijk 0,9, +67%). De buurt is sterk stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2026).
- WOZ 37% boven het landelijk gemiddelde
- 81% koopwoningen (meer dan in Tilburg)
- relatief jonge bevolking
- sterk stedelijk
Kerncijfers
De belangrijkste cijfers over buurt De Kievit Zuid-Oost.
Inwoners
925
475 man / 445 vrouw
Woningen
344
81% koopwoningen
Gemiddelde WOZ-waarde
€ 546.000
+37% vs Nederland
Stedelijkheid
sterk stedelijk
3.174 inw./km²
Huishoudens
335
2,7 personen gem.
Oppervlakte
29 ha
Wat is bijzonder aan De Kievit Zuid-Oost?
Grootste afwijking van het Nederlands gemiddelde
- 1
Gemiddeld gasverbruik
Nederland: 790 m³
0 m³
−100% vs NL
- 2
Huishoudens met kinderen
Nederland: 31,4%
52,2%
+66% vs NL
- 3
Auto's per huishouden
Nederland: 0,9
1,5
+67% vs NL
- 4
Mediaan vermogen huishouden
Nederland: € 135.500
€ 430.100
+217% vs NL
- 5
Gemiddelde huishoudensgrootte
Nederland: 2,1
2,7
+29% vs NL
De cijfers waarin buurt De Kievit Zuid-Oost het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.
Bevolking
925 inwoners
Leeftijdsopbouw
Herkomst
Huishoudens
Wonen
344 woningen
Koop of huur
Woningtype
- Gem. WOZ-waarde
- € 546.000
- Onbewoond
- 3 woningen
- Nieuwbouw (laatste 10 jr)
- 0%
- Gem. verkoopprijs
- n.b.
Inkomen & opleiding
Inkomens en opleidingsniveau
- Gem. inkomen per inwoner
- n.b.
- Gem. inkomen per ontvanger
- n.b.
- Mediaan vermogen
- € 430.100
- Huishoudens in armoede
- 0,5%
- Nettoarbeidsparticipatie
- 78%
- Zelfstandigen
- 18%
Opleidingsniveau (15-75 jr)
Energie & voorzieningen
Duurzaamheid en afstanden
- Zonnepanelen
- 62%
- Aardgasvrij
- 100%
- Stadsverwarming
- 96%
- Gasverbruik (gem.)
- 0 m³
- Grote supermarkt
- 1,2 km
- Huisartsenpraktijk
- 0,4 km
- Ziekenhuis
- 6,5 km
- Apotheek
- 1,2 km
- Basisschool
- 0,3 km
- Restaurant
- 0,4 km
- Auto's per huishouden
- 1,5
Ontwikkeling
CBS-jaargangen 2013–2026, met Tilburg als vergelijking.
Inwoners daalde van 975 in 2017 naar 925 in 2026, 5,1% lager dan in 2017. Gemiddeld 0,6% per jaar; hoogste cijfer in deze reeks is 1.000 in 2020.
Inwoners
9252026Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Tilburg
Jaarcijfers: Inwoners
2013–2026| Jaar | Inwoners | Verschil | Tilburg |
|---|---|---|---|
| 2013 | — | — | 208.525 |
| 2014 | — | — | 210.270 |
| 2015 | — | — | 211.648 |
| 2016 | — | — | 212.941 |
| 2017 | 975 | — | 213.804 |
| 2018 | 975 | 0% | 215.521 |
| 2019 | 975 | 0% | 217.259 |
| 2020 | 1.000 | +2,6% | 219.789 |
| 2021 | 970 | -3% | 221.947 |
| 2022 | 965 | -0,5% | 224.459 |
| 2023 | 940 | -2,6% | 227.707 |
| 2024 | 935 | -0,5% | 229.836 |
| 2025 | 930 | -0,5% | 230.357 |
| 2026 | 925 | -0,5% | 230.746 |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Gemiddelde woningwaarde steeg van € 325.000 in 2017 naar € 546.000 in 2025, 68% hoger dan in 2017. Gemiddeld 6,7% per jaar.
Gemiddelde woningwaarde
€ 546.0002025De verticale as begint niet bij nul. Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Tilburg
Jaarcijfers: Gemiddelde woningwaarde
2013–2025| Jaar | Gemiddelde woningwaarde | Verschil | Tilburg |
|---|---|---|---|
| 2013 | — | — | € 200.000 |
| 2014 | — | — | € 187.000 |
| 2015 | — | — | € 180.000 |
| 2016 | — | — | € 182.000 |
| 2017 | € 325.000 | — | € 185.000 |
| 2018 | € 338.000 | +4% | € 193.000 |
| 2019 | € 350.000 | +3,6% | € 210.000 |
| 2020 | € 384.000 | +9,7% | € 228.000 |
| 2021 | € 407.000 | +6% | € 247.000 |
| 2022 | € 440.000 | +8,1% | € 269.000 |
| 2023 | € 511.000 | +16,1% | € 313.000 |
| 2024 | € 535.000 | +4,7% | € 326.000 |
| 2025 | € 546.000 | +2,1% | € 339.000 |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Koopwoningen steeg van 75% in 2017 naar 81% in 2025, 8% hoger dan in 2017. Gemiddeld 1% per jaar.
Koopwoningen
81%2025De verticale as begint niet bij nul. Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Tilburg
Jaarcijfers: Koopwoningen
2013–2025| Jaar | Koopwoningen | Verschil | Tilburg |
|---|---|---|---|
| 2013 | — | — | 54% |
| 2014 | — | — | 52% |
| 2015 | — | — | 51% |
| 2016 | — | — | 51% |
| 2017 | 75% | — | 51% |
| 2018 | 76% | +1,3% | 51% |
| 2019 | 78% | +2,6% | 51% |
| 2020 | 78% | 0% | 50% |
| 2021 | 78% | 0% | 50% |
| 2022 | 79% | +1,3% | 50% |
| 2023 | 79% | 0% | 50% |
| 2024 | 80% | +1,3% | 50% |
| 2025 | 81% | +1,3% | 50% |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Bedrijven & werk
Vestigingen naar sector
Totaal vestigingen
160
in alle sectoren samen
Zorg & onderwijs
Zorggebruik en studenten
Wmo-cliënten
4,4% van de inwoners
Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning
Jeugdzorg
7,1% van de jongeren
Jongeren met jeugdzorg
Studenten (hbo/wo)
4,3% van de inwoners
30 hbo · 10 wo
Veiligheid
Politiecijfers 2025
Geregistreerde misdrijven
17
in 2025 in De Kievit Zuid-Oost
Per 1.000 inwoners
18,4
landelijk 44,6
Verschil met gemeente
−68%
minder dan landelijk (59%)
Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0). Cijfers per 1.000 inwoners maken gemeenten van verschillende grootte vergelijkbaar.
Vergelijking met Tilburg en Nederland
Dezelfde maatstaf, drie gebieden naast elkaar.
Gemiddelde WOZ-waarde
Inkomen per inwoner
Aandeel koopwoningen
Aandeel 65-plussers
Woningen met zonnepanelen
Auto's per huishouden
De Kievit Zuid-OostTilburgNederland
De Kievit Zuid-Oost is 61% duurder dan gemiddeld in Tilburg en 37% duurder dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.
Alle cijfers op een rij
23 onderwerpen| Kenmerk | De Kievit Zuid-Oost | Tuindorp De Kievit | Tilburg | Nederland |
|---|---|---|---|---|
| Inwoners | 925 | 5.170 | 230.746 | 18.130.208 |
| Inwoners per km² | 3.174 | 5.362 | 1.834 | 539 |
| Woningen | 344 | 2.040 | 107.237 | 8.274.478 |
| Gemiddelde woningwaarde | € 546.000 | € 410.000 | € 339.000 | € 398.000 |
| Koopwoningen | 81% | 76% | 50% | 57% |
| Huurwoningen | 19% | 24% | 50% | 42% |
| Eengezinswoningen | 96% | 95% | 62% | 63% |
| Appartementen | 4% | 5% | 38% | 37% |
| Inkomen per inwoner | — | € 36.500 | € 32.400 | € 34.900 |
| Inkomen per ontvanger | — | € 44.400 | € 38.500 | € 42.200 |
| Mediaan vermogen huishouden | € 430.100 | € 206.100 | € 43.700 | € 135.500 |
| Huishoudens onder armoedegrens | 0,5% | 1,3% | 3,9% | 3,1% |
| 65-plussers | 16,2% | 13,9% | 17,6% | 20,7% |
| Woningen met zonnepanelen | 62% | 53% | 34% | 37% |
| Gemiddeld gasverbruik | 0 m³ | 0 m³ | 580 m³ | 790 m³ |
| Arbeidsparticipatie | 78% | 80% | 72% | 72% |
| Zelfstandigen | 18% | 13% | 13% | 17% |
| Auto's per huishouden | 1,5 | 1,4 | 0,8 | 0,9 |
| Misdrijven per 1.000 inwoners | 18,4 | 16,6 | 57,6 | 44,6 |
| Hoogopgeleid (hbo/wo) | 47,4% | 30,9% | 33,3% | — |
| Eenpersoonshuishoudens | 11,9% | 21,9% | 47,6% | 40,3% |
| Huishoudens met kinderen | 52,2% | 48% | 27,6% | 31,4% |
| Gemiddelde huishoudensgrootte | 2,7 | 2,5 | 1,9 | 2,1 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).
Score en ranglijsten
Een samenvattend cijfer uit vijf pijlers, plus de ranglijsten waarin deze buurt voorkomt. De methode staat op /methode.
BuurtKompas-score
Vijf pijlers, alle buurten van minstens 500 inwoners
Positie op basis van wonen, voorzieningen, veiligheid, inkomen en duurzaamheid.
- Landelijk percentiel
- 99%van de 8.646 Nederlandse buurten (min. 500 inwoners) scoort lager
- Rang in de gemeente
- 3van 238 buurten in Tilburg
De pijlers
Veiligheid6,8/10
Geregistreerde criminaliteit per inwoner. Eén indicator, maar met het volle gewicht van deze pijler. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Geregistreerde misdrijven per 1.000 inwoners
18,4
landelijke mediaan 25,3 · lager is beter
6,8/10
Voorzieningen6,1/10
Gemiddelde afstand over de weg tot dagelijkse voorzieningen en zorg. Korter is beter. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Afstand tot huisartsenpraktijk
0,4 km
landelijke mediaan 0,8 km · lager is beter
8,7/10
Afstand tot apotheek
1,2 km
landelijke mediaan 1 km · lager is beter
3,7/10
Afstand tot grote supermarkt
1,2 km
landelijke mediaan 0,7 km · lager is beter
2,4/10
Afstand tot kinderdagverblijf
0,2 km
landelijke mediaan 0,6 km · lager is beter
9,6/10
Afstand tot basisschool
0,3 km
landelijke mediaan 0,6 km · lager is beter
9/10
Afstand tot ziekenhuis
6,5 km
landelijke mediaan 3,9 km · lager is beter
2,9/10
Welvaart & inkomen8,7/10
De inkomensverdeling (laagste 40%, hoogste 20%), armoede, arbeidsparticipatie en de gemiddelde WOZ-waarde als proxy voor vermogen in de buurt. Het gewicht van deze pijler is 25% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Personen in armoede
0,5%
landelijke mediaan 2,1% · lager is beter
9,3/10
Aandeel personen in de laagste-40%-inkomensgroep
32%
landelijke mediaan 38,9% · lager is beter
8,7/10
Aandeel personen in de hoogste-20%-inkomensgroep
34%
landelijke mediaan 18,9% · hoger is beter
9,2/10
Netto arbeidsparticipatie
78%
landelijke mediaan 73% · hoger is beter
7,8/10
Gemiddelde WOZ-waarde van woningen
€ 546.000
landelijke mediaan € 387.000 · hoger is beter
8,6/10
Ruimte & energie8,6/10
Bevolkingsdichtheid en het energieverbruik van woningen: veel ruimte per inwoner en een laag gasverbruik tellen positief. Het gewicht van deze pijler is 15% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Inwoners per km²
3.174
landelijke mediaan 4.274 · lager is beter
6,3/10
Gemiddeld aardgasverbruik van woningen
0 m³
landelijke mediaan 850 m³ · lager is beter
9,7/10
Aandeel aardgasvrije woningen
100%
landelijke mediaan 4% · hoger is beter
9,7/10
Gezinnen & leefbaarheid8,7/10
Aandeel gezinshuishoudens, eengezinswoningen en koopwoningen plus de gemiddelde huishoudensgrootte. Indicatoren voor een stabiele, kindrijke woonomgeving. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Aandeel huishoudens met kinderen
52,2%
landelijke mediaan 34,1% · hoger is beter
9,5/10
Aandeel eengezinswoningen
96%
landelijke mediaan 81% · hoger is beter
8,4/10
Aandeel koopwoningen
81%
landelijke mediaan 66% · hoger is beter
7,7/10
Gemiddelde huishoudensgrootte
2,7
landelijke mediaan 2,2 · hoger is beter
9,2/10
Methodiek v1.0 (15 oktober 2026) · zo werkt de score · bron: CBS en Politie (CC-BY 4.0).
Ranglijsten met De Kievit Zuid-Oost
Hoe verhoudt deze buurt zich tot de andere buurten?
Over deze cijfers
Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde. De trendreeksen gebruiken de jaargangen2013 t/m 2026; het CBS publiceert de jaargang 2026 gefaseerd — die verwerken we zodra alle onderwerpen compleet zijn.
Databronnen & licentiesVeelgestelde vragen over De Kievit Zuid-Oost
Waarom is de gemiddeld gasverbruik in De Kievit Zuid-Oost zo laag?
Van alle cijfers wijkt buurt De Kievit Zuid-Oost in Tilburg het meest af van Nederland op gemiddeld gasverbruik: 0 m³, tegenover 790 m³ landelijk (100% ten opzichte van het gemiddelde).
Hoeveel inwoners telt buurt De Kievit Zuid-Oost?
Buurt De Kievit Zuid-Oost in Tilburg heeft 925 inwoners (CBS).
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Kievit Zuid-Oost?
De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in De Kievit Zuid-Oost is € 546.000. Ter vergelijking: in de gemeente Tilburg is dat € 339.000 en landelijk € 398.000.
Hoeveel woningen staan er in De Kievit Zuid-Oost?
Er staan 344 woningen in De Kievit Zuid-Oost, waarvan 81% koopwoningen.
Hoe stedelijk is De Kievit Zuid-Oost?
De Kievit Zuid-Oost is sterk stedelijk, met 1.813 omgevingsadressen per km².
Waar komen deze cijfers over De Kievit Zuid-Oost vandaan?
De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.
Andere buurten in Tuindorp De Kievit
Bekijk ook de cijfers van de buurten ernaast.
Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op debronnenpagina.