Buurt · CBS · postcode 5045

Buurt De Kievit Noord-Oost in Tilburg

In buurt De Kievit Noord-Oost (gemeente Tilburg, wijk Tuindorp De Kievit) wonen er 1.635 mensen in 650 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 365.000, 65% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 2,5 personen. Wat opvalt is gemiddeld gasverbruik 0 m³ (landelijk 800 m³, 100%), inwoners per km² 6.511 (landelijk 536, +1.115%), huishoudens met kinderen 50% (landelijk 31,5%, +59%). De buurt is sterk stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2025).

WOZ 8% onder het landelijk gemiddelde
65% koopwoningen (meer dan gemiddeld in Tilburg)
jonge bevolking
sterk stedelijk

📖 Gemeentegids: wonen in Tilburg

▼ 8% goedkoper dan gemiddeld in NL65% koopwoningen (NL: 57%)sterk stedelijk

Kerncijfers

De belangrijkste cijfers over buurt De Kievit Noord-Oost.

Inwoners

1.635

840 man / 795 vrouw

Woningen

650

65% koopwoningen

Gem. WOZ-waarde

€ 365.000

-8% vs Nederland

Stedelijkheid

sterk stedelijk

6.511 inw./km²

Huishoudens

660

2,5 personen gem.

Oppervlakte

27 ha

2 ha water

Wat is bijzonder aan De Kievit Noord-Oost?

De cijfers waarin buurt De Kievit Noord-Oost het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.

1
Gemiddeld gasverbruik
Landelijk: 800 m³
0 m³
100% vs Nederland
2
Inwoners per km²
Landelijk: 536
6.511
+1.115% vs Nederland
3
Huishoudens met kinderen
Landelijk: 31,5%
50%
+59% vs Nederland
4
Arbeidsparticipatie
Landelijk: 72%
80%
+11% vs Nederland
5
Appartementen
Landelijk: 37%
0%
100% vs Nederland

Bevolking· 1.635 inwoners

Leeftijdsopbouw, herkomst en huishoudens.

Leeftijdsopbouw

0-15 jaar

17,1% · 280

15-25 jaar

11,9% · 195

25-45 jaar

28,1% · 460

45-65 jaar

30,9% · 505

65+ jaar

11,6% · 190

Herkomst

Nederlandse herkomst

73,4%

Europees (excl. NL)

11,3%

Buiten Europa

15,9%

Huishoudens

Eenpersoonshuishouden

20,5%

Paar zonder kinderen

29,5%

Paar met kinderen

50%

Wonen· 650 woningen

Eigendom, woningtype en waarde.

Koop of huur

Koopwoning

65%

Huurwoning (totaal)

35%

– waarvan corporatie

18%

– waarvan particulier

17%

Woningtype

Tussenwoning

75%

Hoekwoning

21%

2-onder-1-kap

Vrijstaand

Appartement

Gem. WOZ-waarde: € 365.000
Onbewoond: 1 woningen
Nieuwbouw (laatste 10 jr): n.b.

Inkomen & opleiding

Inkomens en opleidingsniveau van de bevolking.

Gem. inkomen per inwoner: n.b.
Gem. inkomen per ontvanger: n.b.
Mediaan vermogen: € 155.700
Personen in armoede: 2%
Nettoarbeidsparticipatie: 80%
Zelfstandigen: 9%

Opleidingsniveau (15-75 jr)

Laag opgeleid

30,5%

Midden opgeleid

45,8%

Hoog opgeleid

23,7%

Energie & voorzieningen

Duurzaamheid en afstanden tot dagelijkse voorzieningen.

Zonnepanelen: 59%
Aardgasvrij: 100%
Stadsverwarming: 85%
Gasverbruik (gem.): n.b.

Grote supermarkt: 1,3 km
Huisartsenpraktijk: 0,6 km
Ziekenhuis: 6,2 km
Apotheek: 1,4 km
Basisschool: 0,6 km
Restaurant: 0,7 km
Auto's per huishouden: 1,2

Ontwikkeling· 2023 → 2025

Hoe is deze buurt veranderd in drie jaar?

Inwoners

1.670 → 1.635

▼ 2,1% in 2 jaar

Gem. WOZ-waarde

€ 333.000 → € 365.000

▲ 9,6% in 2 jaar

Koopwoningen

65% → 65%

▲ 0% in 2 jaar

Bedrijven & werk

Vestigingen in De Kievit Noord-Oost naar sector.

Totaal vestigingen

125

in alle sectoren samen

Zakelijk & ICT

30 · 24%

Handel & horeca

20 · 16%

Overheid & zorg

20 · 16%

Cultuur & recreatie

15 · 12%

Nijverheid & energie

20 · 16%

Vervoer & communicatie

15 · 12%

Landbouw & visserij

0 · 0%

Zorg & onderwijs

Zorggebruik en studenten in de buurt.

Wmo-cliënten

3,6% van de inwoners

Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning

Jeugdzorg

9,8% van de jongeren

Jongeren met jeugdzorg

Studenten (hbo/wo)

3,7% van de inwoners

40 hbo · 20 wo

Veiligheid· 2025

Door de politie geregistreerde misdrijven.

Geregistreerde misdrijven

in 2025 in De Kievit Noord-Oost

Per 1.000 inwoners

21,4

landelijk 44,8

t.o.v. gemiddelde

▼ 63%

minder dan in Tilburg · 52% vs NL

Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0).

Vergelijking met Tilburg en Nederland

Blauw = De Kievit Noord-Oost, grijs = Tilburg, oranje = Nederland.

Gemiddelde WOZ-waarde

Deze buurt

€ 365

Gemeente

€ 339

Nederland

€ 398

Inkomen per inwoner

Gemeente

€ 32

Nederland

€ 35

Aandeel koopwoningen

Deze buurt

65%

Gemeente

50%

Nederland

65%

Aandeel 65+'ers

Deze buurt

11,6%

Gemeente

17,6%

Nederland

20,8%

Woningen met zonnepanelen

Deze buurt

59%

Gemeente

32%

Nederland

36%

Auto's per huishouden

Deze buurt

1,2

Gemeente

1,1

Nederland

1,1

De Kievit Noord-Oost is 8% duurder dan gemiddeld in Tilburg en 8% goedkoper dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.

Alle cijfers op een rij

Alle 23 onderwerpen

Kenmerk	De Kievit Noord-Oost	Tuindorp De Kievit	Tilburg	Nederland
Inwoners	1.635	5.165	230.357	18.044.027
Inwoners per km²	6.511	5.360	1.830	536
Woningen	650	2.040	107.237	8.274.478
Gemiddelde woningwaarde	€ 365.000	€ 410.000	€ 339.000	€ 398.000
Koopwoningen	65%	76%	50%	57%
Huurwoningen	35%	24%	50%	42%
Eengezinswoningen	100%	95%	62%	63%
Appartementen	0%	5%	38%	37%
Inkomen per inwoner	—	€ 36.500	€ 32.400	€ 34.900
Inkomen per ontvanger	—	€ 44.400	€ 38.500	€ 42.200
Mediaan vermogen huishouden	€ 155.700	€ 206.100	€ 43.700	€ 135.500
Huishoudens onder armoedegrens	2%	1,3%	3,9%	3,1%
65-plussers	11,6%	13,9%	17,6%	20,8%
Woningen met zonnepanelen	59%	53%	32%	36%
Gemiddeld gasverbruik	0 m³	0 m³	580 m³	800 m³
Arbeidsparticipatie	80%	80%	72%	72%
Zelfstandigen	9%	13%	13%	17%
Auto's per huishouden	1,2	1,4	1,1	1,1
Misdrijven per 1.000 inwoners	21,4	16,7	57,7	44,8
Hoogopgeleid (hbo/wo)	23,7%	30,9%	33,3%	—
Eenpersoonshuishoudens	20,5%	21,3%	47,2%	40,1%
Huishoudens met kinderen	50%	48,6%	27,7%	31,5%
Gemiddelde huishoudensgrootte	2,5	2,5	2	2,1

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).

Over deze cijfers

Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde.

Databronnen & licenties →

Veelgestelde vragen over De Kievit Noord-Oost

Directe antwoorden op de vragen die mensen over De Kievit Noord-Oost stellen.

Waarom is de gemiddeld gasverbruik in De Kievit Noord-Oost zo laag?

Van alle cijfers wijkt buurt De Kievit Noord-Oost in Tilburg het meest af van Nederland op gemiddeld gasverbruik: 0 m³, tegenover 800 m³ landelijk (100% ten opzichte van het gemiddelde).

Hoeveel inwoners telt buurt De Kievit Noord-Oost?

Buurt De Kievit Noord-Oost in Tilburg heeft 1.635 inwoners (CBS).

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Kievit Noord-Oost?

De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in De Kievit Noord-Oost is € 365.000. Ter vergelijking: in de gemeente Tilburg is dat € 339.000 en landelijk € 398.000.

Hoeveel woningen staan er in De Kievit Noord-Oost?

Er staan 650 woningen in De Kievit Noord-Oost, waarvan 65% koopwoningen.

Hoe stedelijk is De Kievit Noord-Oost?

De Kievit Noord-Oost is sterk stedelijk, met 1.500 omgevingsadressen per km².

Waar komen deze cijfers over De Kievit Noord-Oost vandaan?

De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.

Andere buurten in Tuindorp De Kievit

Bekijk ook de cijfers van aangrenzende buurten.

Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op de bronnenpagina.