Wijk · CBS
Wijk Spaarndammerbuurt/Zeeheldenbuurt in Amsterdam
In wijk Spaarndammerbuurt/Zeeheldenbuurt (gemeente Amsterdam) wonen er 10.690 mensen in 6.245 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 464.000, 24% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 1,6 personen. Wat opvalt is inwoners per km² 7.822 (landelijk 536, +1.359%), appartementen 100% (landelijk 37%, +170%), auto's per huishouden 0,4 (landelijk 1,1, 64%). De buurt is zeer sterk stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2025).
- WOZ 17% boven het landelijk gemiddelde
- 24% koopwoningen (minder dan gemiddeld in Amsterdam)
- jonge bevolking
- zeer sterk stedelijk
Kerncijfers
De belangrijkste cijfers over wijk Spaarndammerbuurt/Zeeheldenbuurt.
Inwoners
10.690
5.255 man / 5.440 vrouw
Woningen
6.245
24% koopwoningen
Gem. WOZ-waarde
€ 464.000
+17% vs Nederland
Stedelijkheid
zeer sterk stedelijk
7.822 inw./km²
Huishoudens
6.355
1,6 personen gem.
Oppervlakte
141 ha
5 ha water
Wat is bijzonder aan Spaarndammerbuurt/Zeeheldenbuurt?
De cijfers waarin wijk Spaarndammerbuurt/Zeeheldenbuurt het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.
- 1
Inwoners per km²
Landelijk: 536
7.822
+1.359% vs Nederland
- 2
Appartementen
Landelijk: 37%
100%
+170% vs Nederland
- 3
Auto's per huishouden
Landelijk: 1,1
0,4
64% vs Nederland
- 4
Woningen met zonnepanelen
Landelijk: 36%
3%
92% vs Nederland
- 5
Huurwoningen
Landelijk: 42%
76%
+81% vs Nederland
Bevolking· 10.690 inwoners
Leeftijdsopbouw, herkomst en huishoudens.
Leeftijdsopbouw
Herkomst
Huishoudens
Wonen· 6.245 woningen
Eigendom, woningtype en waarde.
Koop of huur
Woningtype
- Gem. WOZ-waarde
- € 464.000
- Onbewoond
- 4 woningen
- Nieuwbouw (laatste 10 jr)
- 3%
Inkomen & opleiding
Inkomens en opleidingsniveau van de bevolking.
- Gem. inkomen per inwoner
- € 37.900
- Gem. inkomen per ontvanger
- € 44.100
- Mediaan vermogen
- € 9.700
- Personen in armoede
- 6,1%
- Nettoarbeidsparticipatie
- 71%
- Zelfstandigen
- 22%
Opleidingsniveau (15-75 jr)
Energie & voorzieningen
Duurzaamheid en afstanden tot dagelijkse voorzieningen.
- Zonnepanelen
- 3%
- Aardgasvrij
- 3%
- Stadsverwarming
- n.b.
- Gasverbruik (gem.)
- 630 m³
- Grote supermarkt
- 0,4 km
- Huisartsenpraktijk
- 0,5 km
- Ziekenhuis
- 3 km
- Apotheek
- 0,6 km
- Basisschool
- 0,8 km
- Restaurant
- 0,2 km
- Auto's per huishouden
- 0,4
Ontwikkeling· 2023 → 2025
Hoe is deze buurt veranderd in drie jaar?
Inwoners
10.815 → 10.690
▼ 1,2% in 2 jaarGem. WOZ-waarde
€ 471.000 → € 464.000
▼ 1,5% in 2 jaarKoopwoningen
23% → 24%
▲ 4,3% in 2 jaarBedrijven & werk
Vestigingen in Spaarndammerbuurt/Zeeheldenbuurt naar sector.
Totaal vestigingen
2.305
in alle sectoren samen
Zorg & onderwijs
Zorggebruik en studenten in de buurt.
Wmo-cliënten
9,7% van de inwoners
Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning
Jeugdzorg
14,6% van de jongeren
Jongeren met jeugdzorg
Studenten (hbo/wo)
3,8% van de inwoners
200 hbo · 210 wo
Veiligheid· 2025
Door de politie geregistreerde misdrijven.
Geregistreerde misdrijven
948
in 2025 in Spaarndammerbuurt/Zeeheldenbuurt
Per 1.000 inwoners
88,7
landelijk 44,8
t.o.v. gemiddelde
▲ 4%
meer dan in Amsterdam · +98% vs NL
Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0).
Vergelijking met Amsterdam en Nederland
Blauw = Spaarndammerbuurt/Zeeheldenbuurt, grijs = Amsterdam, oranje = Nederland.
Gemiddelde WOZ-waarde
Inkomen per inwoner
Aandeel koopwoningen
Aandeel 65+'ers
Woningen met zonnepanelen
Auto's per huishouden
Spaarndammerbuurt/Zeeheldenbuurt is 10% goedkoper dan gemiddeld in Amsterdam en 17% duurder dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.
Alle cijfers op een rij
Alle 23 onderwerpen| Kenmerk | Spaarndammerbuurt/Zeeheldenbuurt | Amsterdam | Nederland |
|---|---|---|---|
| Inwoners | 10.690 | 934.526 | 18.044.027 |
| Inwoners per km² | 7.822 | 4.968 | 536 |
| Woningen | 6.245 | 486.769 | 8.274.478 |
| Gemiddelde woningwaarde | € 464.000 | € 518.000 | € 398.000 |
| Koopwoningen | 24% | 31% | 57% |
| Huurwoningen | 76% | 69% | 42% |
| Eengezinswoningen | 0% | 12% | 63% |
| Appartementen | 100% | 88% | 37% |
| Inkomen per inwoner | € 37.900 | € 41.000 | € 34.900 |
| Inkomen per ontvanger | € 44.100 | € 49.300 | € 42.200 |
| Mediaan vermogen huishouden | € 9.700 | € 14.600 | € 135.500 |
| Huishoudens onder armoedegrens | 6,1% | 6,7% | 3,1% |
| 65-plussers | 14,9% | 13,9% | 20,8% |
| Woningen met zonnepanelen | 3% | 9% | 36% |
| Gemiddeld gasverbruik | 630 m³ | 580 m³ | 800 m³ |
| Arbeidsparticipatie | 71% | 71% | 72% |
| Zelfstandigen | 22% | 21% | 17% |
| Auto's per huishouden | 0,4 | 0,5 | 1,1 |
| Misdrijven per 1.000 inwoners | 88,7 | 85,6 | 44,8 |
| Hoogopgeleid (hbo/wo) | 48,8% | 49,7% | — |
| Eenpersoonshuishoudens | 60,1% | 55% | 40,1% |
| Huishoudens met kinderen | 19,7% | 22,8% | 31,5% |
| Gemiddelde huishoudensgrootte | 1,6 | 1,8 | 2,1 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).
Over deze cijfers
Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde.
Databronnen & licenties →Veelgestelde vragen over Spaarndammerbuurt/Zeeheldenbuurt
Directe antwoorden op de vragen die mensen over Spaarndammerbuurt/Zeeheldenbuurt stellen.
Waarom is de inwoners per km² in Spaarndammerbuurt/Zeeheldenbuurt zo hoog?
Van alle cijfers wijkt wijk Spaarndammerbuurt/Zeeheldenbuurt in Amsterdam het meest af van Nederland op inwoners per km²: 7.822, tegenover 536 landelijk (+1.359% ten opzichte van het gemiddelde).
Hoeveel inwoners telt wijk Spaarndammerbuurt/Zeeheldenbuurt?
Wijk Spaarndammerbuurt/Zeeheldenbuurt in Amsterdam heeft 10.690 inwoners (CBS).
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Spaarndammerbuurt/Zeeheldenbuurt?
De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Spaarndammerbuurt/Zeeheldenbuurt is € 464.000. Ter vergelijking: in de gemeente Amsterdam is dat € 518.000 en landelijk € 398.000.
Hoeveel woningen staan er in Spaarndammerbuurt/Zeeheldenbuurt?
Er staan 6.245 woningen in Spaarndammerbuurt/Zeeheldenbuurt, waarvan 24% koopwoningen.
Hoe stedelijk is Spaarndammerbuurt/Zeeheldenbuurt?
Spaarndammerbuurt/Zeeheldenbuurt is zeer sterk stedelijk, met 5.892 omgevingsadressen per km².
Waar komen deze cijfers over Spaarndammerbuurt/Zeeheldenbuurt vandaan?
De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.
Buurten in Spaarndammerbuurt/Zeeheldenbuurt
| Buurt | Inwoners | Woningen | WOZ-waarde | % koop |
|---|---|---|---|---|
| Spaarndammerbuurt-Noordoost | 2.570 | 1.645 | € 450.000 | 23% |
| Zeeheldenbuurt | 1.925 | 1.027 | € 488.000 | 29% |
| Spaarndammerbuurt-Noordwest | 1.915 | 1.087 | € 465.000 | 10% |
| Spaarndammerbuurt-Zuidwest | 1.830 | 1.069 | € 447.000 | 29% |
| Spaarndammerbuurt-Midden | 1.425 | 812 | € 484.000 | 28% |
| Spaarndammerbuurt-Zuidoost | 1.010 | 598 | € 467.000 | 32% |
| Overbraker Binnenpolder | 5 | 5 | n.b. | n.b. |
| Hemknoop-Zuid | 0 | 1 | n.b. | n.b. |
| Zaanstraat emplacement | 0 | 0 | n.b. | n.b. |
| Westergasfabriek | 0 | 1 | n.b. | n.b. |
Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op de bronnenpagina.