Wijk · CBS

Wijk Potmargezone in Leeuwarden

In wijk Potmargezone (gemeente Leeuwarden) wonen er 8.670 mensen in 4.784 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 215.000, 39% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 1,7 personen. Wat opvalt is inkomen per ontvanger € 32.700 (landelijk € 42.200, 23%), huishoudens onder armoedegrens 6,2% (landelijk 3,1%, +100%), gemiddelde woningwaarde € 215.000 (landelijk € 398.000, 46%). De buurt is zeer sterk stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2025).

WOZ 46% onder het landelijk gemiddelde
39% koopwoningen (minder dan gemiddeld in Leeuwarden)
zeer sterk stedelijk

📖 Gemeentegids: wonen in Leeuwarden

▼ 46% goedkoper dan gemiddeld in NL39% koopwoningen (NL: 57%)zeer sterk stedelijk

Kerncijfers

De belangrijkste cijfers over wijk Potmargezone.

Inwoners

8.670

4.410 man / 4.260 vrouw

Woningen

4.784

39% koopwoningen

Gem. WOZ-waarde

€ 215.000

-46% vs Nederland

Stedelijkheid

zeer sterk stedelijk

3.186 inw./km²

Huishoudens

4.830

1,7 personen gem.

Oppervlakte

293 ha

20 ha water

Wat is bijzonder aan Potmargezone?

De cijfers waarin wijk Potmargezone het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.

1
Inkomen per ontvanger
Landelijk: € 42.200
€ 32.700
23% vs Nederland
2
Huishoudens onder armoedegrens
Landelijk: 3,1%
6,2%
+100% vs Nederland
3
Gemiddelde woningwaarde
Landelijk: € 398.000
€ 215.000
46% vs Nederland
4
Auto's per huishouden
Landelijk: 1,1
0,7
36% vs Nederland
5
Eenpersoonshuishoudens
Landelijk: 40,1%
59,4%
+48% vs Nederland

Bevolking· 8.670 inwoners

Leeftijdsopbouw, herkomst en huishoudens.

Leeftijdsopbouw

0-15 jaar

11,3% · 980

15-25 jaar

19,1% · 1.660

25-45 jaar

29,5% · 2.560

45-65 jaar

20,9% · 1.810

65+ jaar

19,3% · 1.670

Herkomst

Nederlandse herkomst

73,1%

Europees (excl. NL)

8,9%

Buiten Europa

18,1%

Huishoudens

Eenpersoonshuishouden

59,4%

Paar zonder kinderen

21,7%

Paar met kinderen

18,7%

Wonen· 4.784 woningen

Eigendom, woningtype en waarde.

Koop of huur

Koopwoning

39%

Huurwoning (totaal)

61%

– waarvan corporatie

28%

– waarvan particulier

33%

Woningtype

Tussenwoning

33%

Hoekwoning

11%

2-onder-1-kap

Vrijstaand

Appartement

51%

Gem. WOZ-waarde: € 215.000
Onbewoond: 8 woningen
Nieuwbouw (laatste 10 jr): 2%

Inkomen & opleiding

Inkomens en opleidingsniveau van de bevolking.

Gem. inkomen per inwoner: € 28.100
Gem. inkomen per ontvanger: € 32.700
Mediaan vermogen: € 11.700
Personen in armoede: 6,2%
Nettoarbeidsparticipatie: 66%
Zelfstandigen: 13%

Opleidingsniveau (15-75 jr)

Laag opgeleid

25,9%

Midden opgeleid

44,3%

Hoog opgeleid

29,8%

Energie & voorzieningen

Duurzaamheid en afstanden tot dagelijkse voorzieningen.

Zonnepanelen: 27%
Aardgasvrij: 8%
Stadsverwarming: n.b.
Gasverbruik (gem.): 740 m³

Grote supermarkt: 0,7 km
Huisartsenpraktijk: 0,7 km
Ziekenhuis: 1,5 km
Apotheek: 0,7 km
Basisschool: 1,1 km
Restaurant: 0,8 km
Auto's per huishouden: 0,7

Ontwikkeling· 2023 → 2025

Hoe is deze buurt veranderd in drie jaar?

Inwoners

8.695 → 8.670

▼ 0,3% in 2 jaar

Gem. WOZ-waarde

€ 185.000 → € 215.000

▲ 16,2% in 2 jaar

Koopwoningen

38% → 39%

▲ 2,6% in 2 jaar

Bedrijven & werk

Vestigingen in Potmargezone naar sector.

Totaal vestigingen

1.120

in alle sectoren samen

Zakelijk & ICT

235 · 21%

Handel & horeca

185 · 16,5%

Overheid & zorg

260 · 23,2%

Cultuur & recreatie

155 · 13,8%

Nijverheid & energie

130 · 11,6%

Vervoer & communicatie

95 · 8,5%

Landbouw & visserij

15 · 1,3%

Zorg & onderwijs

Zorggebruik en studenten in de buurt.

Wmo-cliënten

10,8% van de inwoners

Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning

Jeugdzorg

12,3% van de jongeren

Jongeren met jeugdzorg

Studenten (hbo/wo)

9,6% van de inwoners

740 hbo · 90 wo

Veiligheid· 2025

Door de politie geregistreerde misdrijven.

Geregistreerde misdrijven

878

in 2025 in Potmargezone

Per 1.000 inwoners

101,3

landelijk 44,8

t.o.v. gemiddelde

▲ 87%

meer dan in Leeuwarden · +126% vs NL

Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0).

Vergelijking met Leeuwarden en Nederland

Blauw = Potmargezone, grijs = Leeuwarden, oranje = Nederland.

Gemiddelde WOZ-waarde

Deze buurt

€ 215

Gemeente

€ 263

Nederland

€ 398

Inkomen per inwoner

Deze buurt

€ 28

Gemeente

€ 31

Nederland

€ 35

Aandeel koopwoningen

Deze buurt

39%

Gemeente

51%

Nederland

39%

Aandeel 65+'ers

Deze buurt

19,3%

Gemeente

19,8%

Nederland

20,8%

Woningen met zonnepanelen

Deze buurt

27%

Gemeente

34%

Nederland

36%

Auto's per huishouden

Deze buurt

0,7

Gemeente

0,9

Nederland

1,1

Potmargezone is 18% goedkoper dan gemiddeld in Leeuwarden en 46% goedkoper dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.

Alle cijfers op een rij

Alle 23 onderwerpen

Kenmerk	Potmargezone	Leeuwarden	Nederland
Inwoners	8.670	129.973	18.044.027
Inwoners per km²	3.186	547	536
Woningen	4.784	65.879	8.274.478
Gemiddelde woningwaarde	€ 215.000	€ 263.000	€ 398.000
Koopwoningen	39%	51%	57%
Huurwoningen	61%	49%	42%
Eengezinswoningen	49%	63%	63%
Appartementen	51%	37%	37%
Inkomen per inwoner	€ 28.100	€ 30.800	€ 34.900
Inkomen per ontvanger	€ 32.700	€ 36.800	€ 42.200
Mediaan vermogen huishouden	€ 11.700	€ 53.800	€ 135.500
Huishoudens onder armoedegrens	6,2%	4%	3,1%
65-plussers	19,3%	19,8%	20,8%
Woningen met zonnepanelen	27%	34%	36%
Gemiddeld gasverbruik	740 m³	780 m³	800 m³
Arbeidsparticipatie	66%	69%	72%
Zelfstandigen	13%	14%	17%
Auto's per huishouden	0,7	0,9	1,1
Misdrijven per 1.000 inwoners	101,3	54	44,8
Hoogopgeleid (hbo/wo)	29,8%	32,4%	—
Eenpersoonshuishoudens	59,4%	49%	40,1%
Huishoudens met kinderen	18,7%	25,7%	31,5%
Gemiddelde huishoudensgrootte	1,7	1,9	2,1

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).

Over deze cijfers

Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde.

Databronnen & licenties →

Veelgestelde vragen over Potmargezone

Directe antwoorden op de vragen die mensen over Potmargezone stellen.

Waarom is de inkomen per ontvanger in Potmargezone zo laag?

Van alle cijfers wijkt wijk Potmargezone in Leeuwarden het meest af van Nederland op inkomen per ontvanger: € 32.700, tegenover € 42.200 landelijk (23% ten opzichte van het gemiddelde).

Hoeveel inwoners telt wijk Potmargezone?

Wijk Potmargezone in Leeuwarden heeft 8.670 inwoners (CBS).

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Potmargezone?

De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Potmargezone is € 215.000. Ter vergelijking: in de gemeente Leeuwarden is dat € 263.000 en landelijk € 398.000.

Hoeveel woningen staan er in Potmargezone?

Er staan 4.784 woningen in Potmargezone, waarvan 39% koopwoningen.

Hoe stedelijk is Potmargezone?

Potmargezone is zeer sterk stedelijk, met 3.120 omgevingsadressen per km².

Waar komen deze cijfers over Potmargezone vandaan?

De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.

Buurten in Potmargezone

Buurt	Inwoners	Woningen	WOZ-waarde	% koop
Achter de Hoven	2.385	1.233	€ 209.000	49%
Huizum-Bornia	1.275	724	€ 190.000	43%
Oranjewijk	1.270	631	€ 253.000	49%
Huizum-Dorp	1.015	446	€ 329.000	78%
Schepenbuurt	945	690	n.b.	n.b.
Wielenpôlle	730	208	€ 222.000	24%
Tulpenburg	590	471	€ 202.000	31%
Huizum-Sixma	230	202	€ 151.000	8%
Huizum-Badweg	230	179	€ 191.000	30%

Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op de bronnenpagina.