BuurtCBS-peiljaar 2026postcode 8933
Tulpenburggemeente Leeuwarden
In buurt Tulpenburg (gemeente Leeuwarden, wijk Potmargezone) wonen er 595 mensen in 471 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 202.000, 31% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 1,3 personen. Wat opvalt is huishoudens met kinderen 4,5% (landelijk 31,4%, 86%), huishoudens onder armoedegrens 8,2% (landelijk 3,1%, +165%), gemiddelde huishoudensgrootte 1,3 (landelijk 2,1, 38%). De buurt is zeer sterk stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2026).
- WOZ 49% onder het landelijk gemiddelde
- 31% koopwoningen (minder dan in Leeuwarden)
- relatief vergrijsd
- zeer sterk stedelijk
Kerncijfers
De belangrijkste cijfers over buurt Tulpenburg.
Inwoners
595
315 man / 280 vrouw
Woningen
471
31% koopwoningen
Gemiddelde WOZ-waarde
€ 202.000
-49% vs Nederland
Stedelijkheid
zeer sterk stedelijk
6.982 inw./km²
Huishoudens
440
1,3 personen gem.
Oppervlakte
9 ha
1 ha water
Wat is bijzonder aan Tulpenburg?
Grootste afwijking van het Nederlands gemiddelde
- 1
Huishoudens met kinderen
Nederland: 31,4%
4,5%
−86% vs NL
- 2
Huishoudens onder armoedegrens
Nederland: 3,1%
8,2%
+165% vs NL
- 3
Gemiddelde huishoudensgrootte
Nederland: 2,1
1,3
−38% vs NL
- 4
Inwoners per km²
Nederland: 539
6.982
+1.195% vs NL
- 5
Appartementen
Nederland: 37%
91%
+146% vs NL
De cijfers waarin buurt Tulpenburg het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.
Bevolking
595 inwoners
Leeftijdsopbouw
Herkomst
Huishoudens
Wonen
471 woningen
Koop of huur
Woningtype
- Gem. WOZ-waarde
- € 202.000
- Onbewoond
- 7 woningen
- Nieuwbouw (laatste 10 jr)
- 1%
- Gem. verkoopprijs
- n.b.
Inkomen & opleiding
Inkomens en opleidingsniveau
- Gem. inkomen per inwoner
- n.b.
- Gem. inkomen per ontvanger
- n.b.
- Mediaan vermogen
- € 9.500
- Huishoudens in armoede
- 8,2%
- Nettoarbeidsparticipatie
- 64%
- Zelfstandigen
- 13%
Opleidingsniveau (15-75 jr)
Niet gepubliceerd (privacy).
Energie & voorzieningen
Duurzaamheid en afstanden
- Zonnepanelen
- 4%
- Aardgasvrij
- 11%
- Stadsverwarming
- n.b.
- Gasverbruik (gem.)
- 520 m³
- Grote supermarkt
- 0,7 km
- Huisartsenpraktijk
- 0,8 km
- Ziekenhuis
- 1,8 km
- Apotheek
- 0,8 km
- Basisschool
- 0,9 km
- Restaurant
- 0,2 km
- Auto's per huishouden
- 0,4
Ontwikkeling
CBS-jaargangen 2013–2026, met Leeuwarden als vergelijking.
Inwoners steeg van 545 in 2018 naar 595 in 2026, 9,2% hoger dan in 2018. Gemiddeld 1,1% per jaar.
Inwoners
5952026Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Leeuwarden
Jaarcijfers: Inwoners
2013–2026| Jaar | Inwoners | Verschil | Leeuwarden |
|---|---|---|---|
| 2013 | — | — | 95.950 |
| 2014 | — | — | 107.340 |
| 2015 | — | — | 107.691 |
| 2016 | — | — | 107.897 |
| 2017 | — | — | 108.667 |
| 2018 | 545 | — | 122.415 |
| 2019 | 560 | +2,8% | 123.107 |
| 2020 | 590 | +5,4% | 124.084 |
| 2021 | 580 | -1,7% | 124.481 |
| 2022 | 585 | +0,9% | 125.504 |
| 2023 | 585 | 0% | 127.073 |
| 2024 | 590 | +0,9% | 128.810 |
| 2025 | 590 | 0% | 129.973 |
| 2026 | 595 | +0,8% | 130.162 |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Gemiddelde woningwaarde steeg van € 125.000 in 2018 naar € 202.000 in 2025, 61,6% hoger dan in 2018. Gemiddeld 7,1% per jaar.
Gemiddelde woningwaarde
€ 202.0002025De verticale as begint niet bij nul. Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Leeuwarden
Jaarcijfers: Gemiddelde woningwaarde
2013–2025| Jaar | Gemiddelde woningwaarde | Verschil | Leeuwarden |
|---|---|---|---|
| 2013 | — | — | € 140.000 |
| 2014 | — | — | € 135.000 |
| 2015 | — | — | € 131.000 |
| 2016 | — | — | € 132.000 |
| 2017 | — | — | € 137.000 |
| 2018 | € 125.000 | — | € 143.000 |
| 2019 | € 131.000 | +4,8% | € 156.000 |
| 2020 | € 144.000 | +9,9% | € 167.000 |
| 2021 | € 138.000 | -4,2% | € 183.000 |
| 2022 | € 170.000 | +23,2% | € 204.000 |
| 2023 | € 185.000 | +8,8% | € 233.000 |
| 2024 | € 195.000 | +5,4% | € 249.000 |
| 2025 | € 202.000 | +3,6% | € 263.000 |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Gemiddeld gasverbruik daalde van 820 m³ in 2018 naar 520 m³ in 2025, 36,6% lager dan in 2018. Gemiddeld 6,3% per jaar; hoogste cijfer in deze reeks is 840 m³ in 2020.
Gemiddeld gasverbruik
520 m³2025De verticale as begint niet bij nul. Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Leeuwarden
Jaarcijfers: Gemiddeld gasverbruik
2013–2025| Jaar | Gemiddeld gasverbruik | Verschil | Leeuwarden |
|---|---|---|---|
| 2013 | — | — | 1.550 m³ |
| 2014 | — | — | 1.150 m³ |
| 2015 | — | — | 1.200 m³ |
| 2016 | — | — | 1.260 m³ |
| 2017 | — | — | 1.190 m³ |
| 2018 | 820 m³ | — | 1.260 m³ |
| 2019 | 770 m³ | -6,1% | 1.160 m³ |
| 2020 | 840 m³ | +9,1% | 1.110 m³ |
| 2021 | 730 m³ | -13,1% | 1.220 m³ |
| 2022 | 660 m³ | -9,6% | 940 m³ |
| 2023 | 570 m³ | -13,6% | 800 m³ |
| 2024 | 580 m³ | +1,8% | 780 m³ |
| 2025 | 520 m³ | -10,3% | 780 m³ |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Bedrijven & werk
Vestigingen naar sector
Totaal vestigingen
90
in alle sectoren samen
Zorg & onderwijs
Zorggebruik en studenten
Wmo-cliënten
17,6% van de inwoners
Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning
Jeugdzorg
n.b.
Jongeren met jeugdzorg
Studenten (hbo/wo)
11,8% van de inwoners
60 hbo · 10 wo
Veiligheid
Politiecijfers 2025
Geregistreerde misdrijven
54
in 2025 in Tulpenburg
Per 1.000 inwoners
90,8
landelijk 44,6
Verschil met gemeente
+68%
meer dan landelijk (104%)
Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0). Cijfers per 1.000 inwoners maken gemeenten van verschillende grootte vergelijkbaar.
Vergelijking met Leeuwarden en Nederland
Dezelfde maatstaf, drie gebieden naast elkaar.
Gemiddelde WOZ-waarde
Inkomen per inwoner
Aandeel koopwoningen
Aandeel 65-plussers
Woningen met zonnepanelen
Auto's per huishouden
TulpenburgLeeuwardenNederland
Tulpenburg is 23% goedkoper dan gemiddeld in Leeuwarden en 49% goedkoper dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.
Alle cijfers op een rij
23 onderwerpen| Kenmerk | Tulpenburg | Potmargezone | Leeuwarden | Nederland |
|---|---|---|---|---|
| Inwoners | 595 | 8.590 | 130.162 | 18.130.208 |
| Inwoners per km² | 6.982 | 3.171 | 548 | 539 |
| Woningen | 471 | 4.784 | 65.879 | 8.274.478 |
| Gemiddelde woningwaarde | € 202.000 | € 215.000 | € 263.000 | € 398.000 |
| Koopwoningen | 31% | 39% | 51% | 57% |
| Huurwoningen | 69% | 61% | 49% | 42% |
| Eengezinswoningen | 9% | 49% | 63% | 63% |
| Appartementen | 91% | 51% | 37% | 37% |
| Inkomen per inwoner | — | € 28.100 | € 30.800 | € 34.900 |
| Inkomen per ontvanger | — | € 32.700 | € 36.800 | € 42.200 |
| Mediaan vermogen huishouden | € 9.500 | € 11.700 | € 53.800 | € 135.500 |
| Huishoudens onder armoedegrens | 8,2% | 6,2% | 4% | 3,1% |
| 65-plussers | 26,1% | 19,4% | 19,7% | 20,7% |
| Woningen met zonnepanelen | 4% | 28% | 35% | 37% |
| Gemiddeld gasverbruik | 520 m³ | 740 m³ | 780 m³ | 790 m³ |
| Arbeidsparticipatie | 64% | 66% | 69% | 72% |
| Zelfstandigen | 13% | 13% | 14% | 17% |
| Auto's per huishouden | 0,4 | 0,6 | 0,8 | 0,9 |
| Misdrijven per 1.000 inwoners | 90,8 | 102,2 | 53,9 | 44,6 |
| Hoogopgeleid (hbo/wo) | 43,6% | 29,8% | 32,4% | — |
| Eenpersoonshuishoudens | 77,3% | 58,8% | 49,1% | 40,3% |
| Huishoudens met kinderen | 4,5% | 18,9% | 25,6% | 31,4% |
| Gemiddelde huishoudensgrootte | 1,3 | 1,7 | 1,9 | 2,1 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).
Score en ranglijsten
Een samenvattend cijfer uit vijf pijlers, plus de ranglijsten waarin deze buurt voorkomt. De methode staat op /methode.
BuurtKompas-score
Vijf pijlers, alle buurten van minstens 500 inwoners
Positie op basis van wonen, voorzieningen, veiligheid, inkomen en duurzaamheid.
- Landelijk percentiel
- 1%van de 8.646 Nederlandse buurten (min. 500 inwoners) scoort lager
- Rang in de gemeente
- 111van 131 buurten in Leeuwarden
De pijlers
Veiligheid0,7/10
Geregistreerde criminaliteit per inwoner. Eén indicator, maar met het volle gewicht van deze pijler. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Geregistreerde misdrijven per 1.000 inwoners
90,8
landelijke mediaan 25,3 · lager is beter
0,7/10
Voorzieningen4,8/10
Gemiddelde afstand over de weg tot dagelijkse voorzieningen en zorg. Korter is beter. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Afstand tot huisartsenpraktijk
0,8 km
landelijke mediaan 0,8 km · lager is beter
5/10
Afstand tot apotheek
0,8 km
landelijke mediaan 1 km · lager is beter
6/10
Afstand tot grote supermarkt
0,7 km
landelijke mediaan 0,7 km · lager is beter
5/10
Afstand tot kinderdagverblijf
0,9 km
landelijke mediaan 0,6 km · lager is beter
1,8/10
Afstand tot basisschool
0,9 km
landelijke mediaan 0,6 km · lager is beter
2,4/10
Afstand tot ziekenhuis
1,8 km
landelijke mediaan 3,9 km · lager is beter
8,3/10
Welvaart & inkomen1/10
De inkomensverdeling (laagste 40%, hoogste 20%), armoede, arbeidsparticipatie en de gemiddelde WOZ-waarde als proxy voor vermogen in de buurt. Het gewicht van deze pijler is 25% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Personen in armoede
8,2%
landelijke mediaan 2,1% · lager is beter
0,4/10
Aandeel personen in de laagste-40%-inkomensgroep
45,6%
landelijke mediaan 38,9% · lager is beter
1,8/10
Aandeel personen in de hoogste-20%-inkomensgroep
11,9%
landelijke mediaan 18,9% · hoger is beter
1,6/10
Netto arbeidsparticipatie
64%
landelijke mediaan 73% · hoger is beter
1/10
Gemiddelde WOZ-waarde van woningen
€ 202.000
landelijke mediaan € 387.000 · hoger is beter
0,2/10
Ruimte & energie6,3/10
Bevolkingsdichtheid en het energieverbruik van woningen: veel ruimte per inwoner en een laag gasverbruik tellen positief. Het gewicht van deze pijler is 15% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Inwoners per km²
6.982
landelijke mediaan 4.274 · lager is beter
2,2/10
Gemiddeld aardgasverbruik van woningen
520 m³
landelijke mediaan 850 m³ · lager is beter
9/10
Aandeel aardgasvrije woningen
11%
landelijke mediaan 4% · hoger is beter
7,7/10
Gezinnen & leefbaarheid0,5/10
Aandeel gezinshuishoudens, eengezinswoningen en koopwoningen plus de gemiddelde huishoudensgrootte. Indicatoren voor een stabiele, kindrijke woonomgeving. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Aandeel huishoudens met kinderen
4,5%
landelijke mediaan 34,1% · hoger is beter
0,1/10
Aandeel eengezinswoningen
9%
landelijke mediaan 81% · hoger is beter
0,6/10
Aandeel koopwoningen
31%
landelijke mediaan 66% · hoger is beter
1,1/10
Gemiddelde huishoudensgrootte
1,3
landelijke mediaan 2,2 · hoger is beter
0,1/10
Methodiek v1.0 (15 oktober 2026) · zo werkt de score · bron: CBS en Politie (CC-BY 4.0).
Ranglijsten met Tulpenburg
Hoe verhoudt deze buurt zich tot de andere buurten?
Over deze cijfers
Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde. De trendreeksen gebruiken de jaargangen2013 t/m 2026; het CBS publiceert de jaargang 2026 gefaseerd — die verwerken we zodra alle onderwerpen compleet zijn.
Databronnen & licentiesVeelgestelde vragen over Tulpenburg
Waarom is de huishoudens met kinderen in Tulpenburg zo laag?
Van alle cijfers wijkt buurt Tulpenburg in Leeuwarden het meest af van Nederland op huishoudens met kinderen: 4,5%, tegenover 31,4% landelijk (86% ten opzichte van het gemiddelde).
Hoeveel inwoners telt buurt Tulpenburg?
Buurt Tulpenburg in Leeuwarden heeft 595 inwoners (CBS).
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tulpenburg?
De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Tulpenburg is € 202.000. Ter vergelijking: in de gemeente Leeuwarden is dat € 263.000 en landelijk € 398.000.
Hoeveel woningen staan er in Tulpenburg?
Er staan 471 woningen in Tulpenburg, waarvan 31% koopwoningen.
Hoe stedelijk is Tulpenburg?
Tulpenburg is zeer sterk stedelijk, met 4.595 omgevingsadressen per km².
Waar komen deze cijfers over Tulpenburg vandaan?
De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.
Andere buurten in Potmargezone
Bekijk ook de cijfers van de buurten ernaast.
Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op debronnenpagina.