WijkCBS-peiljaar 2026
Middelseegemeente Leeuwarden
In wijk Middelsee (gemeente Leeuwarden) wonen er 365 mensen in 71 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 379.000, 87% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 1,8 personen. Wat opvalt is koopwoningen 87% (landelijk 57%, +53%), gemiddeld gasverbruik 420 m³ (landelijk 790 m³, 47%), huishoudens met kinderen 18,4% (landelijk 31,4%, 41%). De buurt is matig stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2026).
- WOZ 5% onder het landelijk gemiddelde
- 87% koopwoningen (meer dan in Leeuwarden)
- relatief jonge bevolking
- matig stedelijk
Kerncijfers
De belangrijkste cijfers over wijk Middelsee.
Inwoners
365
170 man / 190 vrouw
Woningen
71
87% koopwoningen
Gemiddelde WOZ-waarde
€ 379.000
-5% vs Nederland
Stedelijkheid
matig stedelijk
204 inw./km²
Huishoudens
190
1,8 personen gem.
Oppervlakte
182 ha
4 ha water
Wat is bijzonder aan Middelsee?
Grootste afwijking van het Nederlands gemiddelde
- 1
Koopwoningen
Nederland: 57%
87%
+53% vs NL
- 2
Gemiddeld gasverbruik
Nederland: 790 m³
420 m³
−47% vs NL
- 3
Huishoudens met kinderen
Nederland: 31,4%
18,4%
−41% vs NL
- 4
65-plussers
Nederland: 20,7%
11%
−47% vs NL
- 5
Appartementen
Nederland: 37%
7%
−81% vs NL
De cijfers waarin wijk Middelsee het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.
Bevolking
365 inwoners
Leeftijdsopbouw
Herkomst
Huishoudens
Wonen
71 woningen
Koop of huur
Woningtype
- Gem. WOZ-waarde
- € 379.000
- Onbewoond
- 7 woningen
- Nieuwbouw (laatste 10 jr)
- 82%
- Gem. verkoopprijs
- n.b.
Inkomen & opleiding
Inkomens en opleidingsniveau
- Gem. inkomen per inwoner
- n.b.
- Gem. inkomen per ontvanger
- n.b.
- Mediaan vermogen
- n.b.
- Huishoudens in armoede
- 1,6%
- Nettoarbeidsparticipatie
- n.b.
- Zelfstandigen
- n.b.
Opleidingsniveau (15-75 jr)
Niet gepubliceerd (privacy).
Energie & voorzieningen
Duurzaamheid en afstanden
- Zonnepanelen
- n.b.
- Aardgasvrij
- n.b.
- Stadsverwarming
- n.b.
- Gasverbruik (gem.)
- 420 m³
- Grote supermarkt
- 1,8 km
- Huisartsenpraktijk
- 2,7 km
- Ziekenhuis
- 2,8 km
- Apotheek
- 2,8 km
- Basisschool
- 1,3 km
- Restaurant
- 2,8 km
- Auto's per huishouden
- 0,9
Ontwikkeling
CBS-jaargangen 2013–2026, met Leeuwarden als vergelijking.
Inwoners steeg van 40 in 2018 naar 365 in 2026, 812,5% hoger dan in 2018. Gemiddeld 31,8% per jaar.
Inwoners
3652026Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Leeuwarden
Jaarcijfers: Inwoners
2013–2026| Jaar | Inwoners | Verschil | Leeuwarden |
|---|---|---|---|
| 2013 | — | — | 95.950 |
| 2014 | — | — | 107.340 |
| 2015 | — | — | 107.691 |
| 2016 | — | — | 107.897 |
| 2017 | — | — | 108.667 |
| 2018 | 40 | — | 122.415 |
| 2019 | 45 | +12,5% | 123.107 |
| 2020 | 50 | +11,1% | 124.084 |
| 2021 | 50 | 0% | 124.481 |
| 2022 | 55 | +10% | 125.504 |
| 2023 | 120 | +118,2% | 127.073 |
| 2024 | 140 | +16,7% | 128.810 |
| 2025 | 190 | +35,7% | 129.973 |
| 2026 | 365 | +92,1% | 130.162 |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Gemiddelde woningwaarde daalde van € 414.000 in 2023 naar € 379.000 in 2025, 8,5% lager dan in 2023. Gemiddeld 4,3% per jaar.
Gemiddelde woningwaarde
€ 379.0002025De verticale as begint niet bij nul. Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Leeuwarden
Jaarcijfers: Gemiddelde woningwaarde
2013–2025| Jaar | Gemiddelde woningwaarde | Verschil | Leeuwarden |
|---|---|---|---|
| 2013 | — | — | € 140.000 |
| 2014 | — | — | € 135.000 |
| 2015 | — | — | € 131.000 |
| 2016 | — | — | € 132.000 |
| 2017 | — | — | € 137.000 |
| 2018 | — | — | € 143.000 |
| 2019 | — | — | € 156.000 |
| 2020 | — | — | € 167.000 |
| 2021 | — | — | € 183.000 |
| 2022 | — | — | € 204.000 |
| 2023 | € 414.000 | — | € 233.000 |
| 2024 | € 372.000 | -10,1% | € 249.000 |
| 2025 | € 379.000 | +1,9% | € 263.000 |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Huishoudens steeg van 15 in 2018 naar 190 in 2026, 1.166,7% hoger dan in 2018. Gemiddeld 37,4% per jaar.
Huishoudens
1902026Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Leeuwarden
Jaarcijfers: Huishoudens
2013–2026| Jaar | Huishoudens | Verschil | Leeuwarden |
|---|---|---|---|
| 2013 | — | — | 49.980 |
| 2014 | — | — | 54.935 |
| 2015 | — | — | 55.061 |
| 2016 | — | — | 55.231 |
| 2017 | — | — | 56.053 |
| 2018 | 15 | — | 61.860 |
| 2019 | 10 | -33,3% | 62.411 |
| 2020 | 15 | +50% | 63.338 |
| 2021 | 20 | +33,3% | 63.416 |
| 2022 | 15 | -25% | 64.472 |
| 2023 | 60 | +300% | 65.266 |
| 2024 | 65 | +8,3% | 66.821 |
| 2025 | 100 | +53,8% | 67.494 |
| 2026 | 190 | +90% | 67.662 |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Bedrijven & werk
Vestigingen naar sector
Totaal vestigingen
30
in alle sectoren samen
Zorg & onderwijs
Zorggebruik en studenten
Wmo-cliënten
5,7% van de inwoners
Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning
Jeugdzorg
n.b.
Jongeren met jeugdzorg
Studenten (hbo/wo)
2,7% van de inwoners
10 hbo · 0 wo
Veiligheid
Politiecijfers 2025
Geregistreerde misdrijven
11
in 2025 in Middelsee
Per 1.000 inwoners
30,1
landelijk 44,6
Verschil met gemeente
−44%
minder dan landelijk (32%)
Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0). Cijfers per 1.000 inwoners maken gemeenten van verschillende grootte vergelijkbaar.
Vergelijking met Leeuwarden en Nederland
Dezelfde maatstaf, drie gebieden naast elkaar.
Gemiddelde WOZ-waarde
Inkomen per inwoner
Aandeel koopwoningen
Aandeel 65-plussers
Woningen met zonnepanelen
Auto's per huishouden
MiddelseeLeeuwardenNederland
Middelsee is 44% duurder dan gemiddeld in Leeuwarden en 5% goedkoper dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.
Alle cijfers op een rij
23 onderwerpen| Kenmerk | Middelsee | Leeuwarden | Nederland |
|---|---|---|---|
| Inwoners | 365 | 130.162 | 18.130.208 |
| Inwoners per km² | 204 | 548 | 539 |
| Woningen | 71 | 65.879 | 8.274.478 |
| Gemiddelde woningwaarde | € 379.000 | € 263.000 | € 398.000 |
| Koopwoningen | 87% | 51% | 57% |
| Huurwoningen | 13% | 49% | 42% |
| Eengezinswoningen | 93% | 63% | 63% |
| Appartementen | 7% | 37% | 37% |
| Inkomen per inwoner | — | € 30.800 | € 34.900 |
| Inkomen per ontvanger | — | € 36.800 | € 42.200 |
| Mediaan vermogen huishouden | — | € 53.800 | € 135.500 |
| Huishoudens onder armoedegrens | 1,6% | 4% | 3,1% |
| 65-plussers | 11% | 19,7% | 20,7% |
| Woningen met zonnepanelen | — | 35% | 37% |
| Gemiddeld gasverbruik | 420 m³ | 780 m³ | 790 m³ |
| Arbeidsparticipatie | — | 69% | 72% |
| Zelfstandigen | — | 14% | 17% |
| Auto's per huishouden | 0,9 | 0,8 | 0,9 |
| Misdrijven per 1.000 inwoners | 30,1 | 53,9 | 44,6 |
| Hoogopgeleid (hbo/wo) | — | 32,4% | — |
| Eenpersoonshuishoudens | 36,8% | 49,1% | 40,3% |
| Huishoudens met kinderen | 18,4% | 25,6% | 31,4% |
| Gemiddelde huishoudensgrootte | 1,8 | 1,9 | 2,1 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).
Score en ranglijsten
Een samenvattend cijfer uit vijf pijlers, plus de ranglijsten waarin deze wijk voorkomt. De methode staat op /methode.
BuurtKompas-score
Vijf pijlers, alle buurten van minstens 500 inwoners
Positie op basis van wonen, voorzieningen, veiligheid, inkomen en duurzaamheid.
- Landelijk percentiel
- 62%van de 8.646 Nederlandse buurten (min. 500 inwoners) scoort lager
Let op: deze score vergelijkt het geaggregeerde cijferbeeld op wijkniveau met de Nederlandse buurten (een wijk is zelf geen buurt). Lees de score daarom vooral als een positie ten opzichte van het gemiddelde buurtbeeld.
De pijlers
Veiligheid4,1/10
Geregistreerde criminaliteit per inwoner. Eén indicator, maar met het volle gewicht van deze pijler. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Geregistreerde misdrijven per 1.000 inwoners
30,1
landelijke mediaan 25,3 · lager is beter
4,1/10
Voorzieningen2/10
Gemiddelde afstand over de weg tot dagelijkse voorzieningen en zorg. Korter is beter. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Afstand tot huisartsenpraktijk
2,7 km
landelijke mediaan 0,8 km · lager is beter
0,8/10
Afstand tot apotheek
2,8 km
landelijke mediaan 1 km · lager is beter
1,2/10
Afstand tot grote supermarkt
1,8 km
landelijke mediaan 0,7 km · lager is beter
1,4/10
Afstand tot kinderdagverblijf
1,2 km
landelijke mediaan 0,6 km · lager is beter
1,1/10
Afstand tot basisschool
1,3 km
landelijke mediaan 0,6 km · lager is beter
1,2/10
Afstand tot ziekenhuis
2,8 km
landelijke mediaan 3,9 km · lager is beter
6,5/10
Welvaart & inkomen7,5/10
De inkomensverdeling (laagste 40%, hoogste 20%), armoede, arbeidsparticipatie en de gemiddelde WOZ-waarde als proxy voor vermogen in de buurt. Het gewicht van deze pijler is 25% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Personen in armoede
1,6%
landelijke mediaan 2,1% · lager is beter
6,1/10
Aandeel personen in de laagste-40%-inkomensgroep
18,5%
landelijke mediaan 38,9% · lager is beter
10/10
Aandeel personen in de hoogste-20%-inkomensgroep
35,2%
landelijke mediaan 18,9% · hoger is beter
9,3/10
Gemiddelde WOZ-waarde van woningen
€ 379.000
landelijke mediaan € 387.000 · hoger is beter
4,7/10
Ruimte & energie9,3/10
Bevolkingsdichtheid en het energieverbruik van woningen: veel ruimte per inwoner en een laag gasverbruik tellen positief. Het gewicht van deze pijler is 15% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Inwoners per km²
204
landelijke mediaan 4.274 · lager is beter
9,3/10
Gemiddeld aardgasverbruik van woningen
420 m³
landelijke mediaan 850 m³ · lager is beter
9,2/10
Gezinnen & leefbaarheid4,6/10
Aandeel gezinshuishoudens, eengezinswoningen en koopwoningen plus de gemiddelde huishoudensgrootte. Indicatoren voor een stabiele, kindrijke woonomgeving. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Aandeel huishoudens met kinderen
18,4%
landelijke mediaan 34,1% · hoger is beter
1/10
Aandeel eengezinswoningen
93%
landelijke mediaan 81% · hoger is beter
7,5/10
Aandeel koopwoningen
87%
landelijke mediaan 66% · hoger is beter
8,7/10
Gemiddelde huishoudensgrootte
1,8
landelijke mediaan 2,2 · hoger is beter
1,2/10
Methodiek v1.0 (15 oktober 2026) · zo werkt de score · bron: CBS en Politie (CC-BY 4.0).
Ranglijsten met Middelsee
Hoe verhoudt deze wijk zich tot de andere buurten?
Over deze cijfers
Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde. De trendreeksen gebruiken de jaargangen2013 t/m 2026; het CBS publiceert de jaargang 2026 gefaseerd — die verwerken we zodra alle onderwerpen compleet zijn.
Databronnen & licentiesVeelgestelde vragen over Middelsee
Waarom is de koopwoningen in Middelsee zo hoog?
Van alle cijfers wijkt wijk Middelsee in Leeuwarden het meest af van Nederland op koopwoningen: 87%, tegenover 57% landelijk (+53% ten opzichte van het gemiddelde).
Hoeveel inwoners telt wijk Middelsee?
Wijk Middelsee in Leeuwarden heeft 365 inwoners (CBS).
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Middelsee?
De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Middelsee is € 379.000. Ter vergelijking: in de gemeente Leeuwarden is dat € 263.000 en landelijk € 398.000.
Hoeveel woningen staan er in Middelsee?
Er staan 71 woningen in Middelsee, waarvan 87% koopwoningen.
Hoe stedelijk is Middelsee?
Middelsee is matig stedelijk, met 1.144 omgevingsadressen per km².
Waar komen deze cijfers over Middelsee vandaan?
De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.
Buurten in Middelsee
| Buurt | Inwoners | Woningen | WOZ-waarde | % koop |
|---|---|---|---|---|
| Havenstêd | 230 | 56 | € 330.000 | 89% |
| Barrahûs | 65 | 10 | n.b. | n.b. |
| Wetterstêd | 30 | 0 | n.b. | n.b. |
| De Fellingen | 20 | 3 | n.b. | n.b. |
| Boksumerhoeke | 5 | 2 | n.b. | n.b. |
Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op debronnenpagina.