BuurtCBS-peiljaar 2026postcode 8912
Havenstêdgemeente Leeuwarden
In buurt Havenstêd (gemeente Leeuwarden, wijk Middelsee) wonen er 230 mensen in 56 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 330.000, 89% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 1,7 personen. Wat opvalt is gemiddeld gasverbruik 200 m³ (landelijk 790 m³, 75%), 65-plussers 8,7% (landelijk 20,7%, 58%), koopwoningen 89% (landelijk 57%, +56%). De buurt is matig stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2026).
- WOZ 17% onder het landelijk gemiddelde
- 89% koopwoningen (meer dan in Leeuwarden)
- relatief jonge bevolking
- matig stedelijk
Kerncijfers
De belangrijkste cijfers over buurt Havenstêd.
Inwoners
230
115 man / 120 vrouw
Woningen
56
89% koopwoningen
Gemiddelde WOZ-waarde
€ 330.000
-17% vs Nederland
Stedelijkheid
matig stedelijk
1.434 inw./km²
Huishoudens
135
1,7 personen gem.
Oppervlakte
18 ha
2 ha water
Wat is bijzonder aan Havenstêd?
Grootste afwijking van het Nederlands gemiddelde
- 1
Gemiddeld gasverbruik
Nederland: 790 m³
200 m³
−75% vs NL
- 2
65-plussers
Nederland: 20,7%
8,7%
−58% vs NL
- 3
Koopwoningen
Nederland: 57%
89%
+56% vs NL
- 4
Appartementen
Nederland: 37%
0%
−100% vs NL
- 5
Huishoudens met kinderen
Nederland: 31,4%
18,5%
−41% vs NL
De cijfers waarin buurt Havenstêd het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.
Bevolking
230 inwoners
Leeftijdsopbouw
Herkomst
Huishoudens
Wonen
56 woningen
Koop of huur
Woningtype
- Gem. WOZ-waarde
- € 330.000
- Onbewoond
- 7 woningen
- Nieuwbouw (laatste 10 jr)
- 100%
- Gem. verkoopprijs
- n.b.
Inkomen & opleiding
Inkomens en opleidingsniveau
- Gem. inkomen per inwoner
- n.b.
- Gem. inkomen per ontvanger
- n.b.
- Mediaan vermogen
- n.b.
- Huishoudens in armoede
- n.b.
- Nettoarbeidsparticipatie
- n.b.
- Zelfstandigen
- n.b.
Opleidingsniveau (15-75 jr)
Niet gepubliceerd (privacy).
Energie & voorzieningen
Duurzaamheid en afstanden
- Zonnepanelen
- n.b.
- Aardgasvrij
- n.b.
- Stadsverwarming
- n.b.
- Gasverbruik (gem.)
- 200 m³
- Grote supermarkt
- 2 km
- Huisartsenpraktijk
- 2,5 km
- Ziekenhuis
- 2,6 km
- Apotheek
- 2,5 km
- Basisschool
- 1,3 km
- Restaurant
- 2,6 km
- Auto's per huishouden
- 1
Ontwikkeling
CBS-jaargangen 2013–2026, met Leeuwarden als vergelijking.
Inwoners steeg van 45 in 2018 naar 230 in 2026, 411,1% hoger dan in 2018. Gemiddeld 22,6% per jaar.
Inwoners
2302026Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Leeuwarden
Jaarcijfers: Inwoners
2013–2026| Jaar | Inwoners | Verschil | Leeuwarden |
|---|---|---|---|
| 2013 | — | — | 95.950 |
| 2014 | — | — | 107.340 |
| 2015 | — | — | 107.691 |
| 2016 | — | — | 107.897 |
| 2017 | — | — | 108.667 |
| 2018 | 45 | — | 122.415 |
| 2019 | 45 | 0% | 123.107 |
| 2020 | 40 | -11,1% | 124.084 |
| 2021 | 35 | -12,5% | 124.481 |
| 2022 | 0 | -100% | 125.504 |
| 2023 | 65 | — | 127.073 |
| 2024 | 100 | +53,8% | 128.810 |
| 2025 | 130 | +30% | 129.973 |
| 2026 | 230 | +76,9% | 130.162 |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Gemiddelde woningwaarde daalde van € 348.000 in 2023 naar € 330.000 in 2025, 5,2% lager dan in 2023. Gemiddeld 2,6% per jaar.
Gemiddelde woningwaarde
€ 330.0002025De verticale as begint niet bij nul. Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Leeuwarden
Jaarcijfers: Gemiddelde woningwaarde
2013–2025| Jaar | Gemiddelde woningwaarde | Verschil | Leeuwarden |
|---|---|---|---|
| 2013 | — | — | € 140.000 |
| 2014 | — | — | € 135.000 |
| 2015 | — | — | € 131.000 |
| 2016 | — | — | € 132.000 |
| 2017 | — | — | € 137.000 |
| 2018 | — | — | € 143.000 |
| 2019 | — | — | € 156.000 |
| 2020 | — | — | € 167.000 |
| 2021 | — | — | € 183.000 |
| 2022 | — | — | € 204.000 |
| 2023 | € 348.000 | — | € 233.000 |
| 2024 | € 356.000 | +2,3% | € 249.000 |
| 2025 | € 330.000 | -7,3% | € 263.000 |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Inwoners per km² steeg van 24 in 2018 naar 1.434 in 2026, 5.875% hoger dan in 2018. Gemiddeld 66,7% per jaar.
Inwoners per km²
1.4342026Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Leeuwarden
Jaarcijfers: Inwoners per km²
2013–2026| Jaar | Inwoners per km² | Verschil | Leeuwarden |
|---|---|---|---|
| 2013 | — | — | 1.219 |
| 2014 | — | — | 695 |
| 2015 | — | — | 697 |
| 2016 | — | — | 699 |
| 2017 | — | — | 704 |
| 2018 | 24 | — | 514 |
| 2019 | 25 | +4,2% | 516 |
| 2020 | 83 | +232% | 521 |
| 2021 | 83 | 0% | 523 |
| 2022 | — | — | 528 |
| 2023 | 400 | +381,9%t.o.v. 2021 | 535 |
| 2024 | 75 | -81,3% | 542 |
| 2025 | 794 | +958,7% | 547 |
| 2026 | 1.434 | +80,6% | 548 |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Zorg & onderwijs
Zorggebruik en studenten
Wmo-cliënten
n.b.
Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning
Jeugdzorg
n.b.
Jongeren met jeugdzorg
Studenten (hbo/wo)
4,3% van de inwoners
10 hbo · 0 wo
Veiligheid
Politiecijfers 2025
Geregistreerde misdrijven
4
in 2025 in Havenstêd
Per 1.000 inwoners
17,4
landelijk 44,6
Verschil met gemeente
−68%
minder dan landelijk (61%)
Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0). Cijfers per 1.000 inwoners maken gemeenten van verschillende grootte vergelijkbaar.
Vergelijking met Leeuwarden en Nederland
Dezelfde maatstaf, drie gebieden naast elkaar.
Gemiddelde WOZ-waarde
Inkomen per inwoner
Aandeel koopwoningen
Aandeel 65-plussers
Woningen met zonnepanelen
Auto's per huishouden
HavenstêdLeeuwardenNederland
Havenstêd is 25% duurder dan gemiddeld in Leeuwarden en 17% goedkoper dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.
Alle cijfers op een rij
23 onderwerpen| Kenmerk | Havenstêd | Middelsee | Leeuwarden | Nederland |
|---|---|---|---|---|
| Inwoners | 230 | 365 | 130.162 | 18.130.208 |
| Inwoners per km² | 1.434 | 204 | 548 | 539 |
| Woningen | 56 | 71 | 65.879 | 8.274.478 |
| Gemiddelde woningwaarde | € 330.000 | € 379.000 | € 263.000 | € 398.000 |
| Koopwoningen | 89% | 87% | 51% | 57% |
| Huurwoningen | 11% | 13% | 49% | 42% |
| Eengezinswoningen | 100% | 93% | 63% | 63% |
| Appartementen | 0% | 7% | 37% | 37% |
| Inkomen per inwoner | — | — | € 30.800 | € 34.900 |
| Inkomen per ontvanger | — | — | € 36.800 | € 42.200 |
| Mediaan vermogen huishouden | — | — | € 53.800 | € 135.500 |
| Huishoudens onder armoedegrens | — | 1,6% | 4% | 3,1% |
| 65-plussers | 8,7% | 11% | 19,7% | 20,7% |
| Woningen met zonnepanelen | — | — | 35% | 37% |
| Gemiddeld gasverbruik | 200 m³ | 420 m³ | 780 m³ | 790 m³ |
| Arbeidsparticipatie | — | — | 69% | 72% |
| Zelfstandigen | — | — | 14% | 17% |
| Auto's per huishouden | 1 | 0,9 | 0,8 | 0,9 |
| Misdrijven per 1.000 inwoners | 17,4 | 30,1 | 53,9 | 44,6 |
| Hoogopgeleid (hbo/wo) | — | — | 32,4% | — |
| Eenpersoonshuishoudens | 40,7% | 36,8% | 49,1% | 40,3% |
| Huishoudens met kinderen | 18,5% | 18,4% | 25,6% | 31,4% |
| Gemiddelde huishoudensgrootte | 1,7 | 1,8 | 1,9 | 2,1 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).
Score en ranglijsten
Een samenvattend cijfer uit vijf pijlers, plus de ranglijsten waarin deze buurt voorkomt. De methode staat op /methode.
BuurtKompas-score
Vijf pijlers, alle buurten van minstens 500 inwoners
Positie op basis van wonen, voorzieningen, veiligheid, inkomen en duurzaamheid.
- Landelijk percentiel
- 49%van de 8.646 Nederlandse buurten (min. 500 inwoners) scoort lager
- Rang in de gemeente
- 47van 131 buurten in Leeuwarden
De pijlers
Veiligheid7,1/10
Geregistreerde criminaliteit per inwoner. Eén indicator, maar met het volle gewicht van deze pijler. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Geregistreerde misdrijven per 1.000 inwoners
17,4
landelijke mediaan 25,3 · lager is beter
7,1/10
Voorzieningen2,1/10
Gemiddelde afstand over de weg tot dagelijkse voorzieningen en zorg. Korter is beter. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Afstand tot huisartsenpraktijk
2,5 km
landelijke mediaan 0,8 km · lager is beter
1/10
Afstand tot apotheek
2,5 km
landelijke mediaan 1 km · lager is beter
1,4/10
Afstand tot grote supermarkt
2 km
landelijke mediaan 0,7 km · lager is beter
1,2/10
Afstand tot kinderdagverblijf
1,3 km
landelijke mediaan 0,6 km · lager is beter
1/10
Afstand tot basisschool
1,3 km
landelijke mediaan 0,6 km · lager is beter
1,2/10
Afstand tot ziekenhuis
2,6 km
landelijke mediaan 3,9 km · lager is beter
6,8/10
Welvaart & inkomen3/10
De inkomensverdeling (laagste 40%, hoogste 20%), armoede, arbeidsparticipatie en de gemiddelde WOZ-waarde als proxy voor vermogen in de buurt. Het gewicht van deze pijler is 25% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Gemiddelde WOZ-waarde van woningen
€ 330.000
landelijke mediaan € 387.000 · hoger is beter
3/10
Ruimte & energie8,9/10
Bevolkingsdichtheid en het energieverbruik van woningen: veel ruimte per inwoner en een laag gasverbruik tellen positief. Het gewicht van deze pijler is 15% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Inwoners per km²
1.434
landelijke mediaan 4.274 · lager is beter
8,3/10
Gemiddeld aardgasverbruik van woningen
200 m³
landelijke mediaan 850 m³ · lager is beter
9,5/10
Gezinnen & leefbaarheid5,1/10
Aandeel gezinshuishoudens, eengezinswoningen en koopwoningen plus de gemiddelde huishoudensgrootte. Indicatoren voor een stabiele, kindrijke woonomgeving. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Aandeel huishoudens met kinderen
18,5%
landelijke mediaan 34,1% · hoger is beter
1/10
Aandeel eengezinswoningen
100%
landelijke mediaan 81% · hoger is beter
9,5/10
Aandeel koopwoningen
89%
landelijke mediaan 66% · hoger is beter
9/10
Gemiddelde huishoudensgrootte
1,7
landelijke mediaan 2,2 · hoger is beter
0,8/10
Methodiek v1.0 (15 oktober 2026) · zo werkt de score · bron: CBS en Politie (CC-BY 4.0).
Ranglijsten met Havenstêd
Hoe verhoudt deze buurt zich tot de andere buurten?
Over deze cijfers
Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde. De trendreeksen gebruiken de jaargangen2013 t/m 2026; het CBS publiceert de jaargang 2026 gefaseerd — die verwerken we zodra alle onderwerpen compleet zijn.
Databronnen & licentiesVeelgestelde vragen over Havenstêd
Waarom is de gemiddeld gasverbruik in Havenstêd zo laag?
Van alle cijfers wijkt buurt Havenstêd in Leeuwarden het meest af van Nederland op gemiddeld gasverbruik: 200 m³, tegenover 790 m³ landelijk (75% ten opzichte van het gemiddelde).
Hoeveel inwoners telt buurt Havenstêd?
Buurt Havenstêd in Leeuwarden heeft 230 inwoners (CBS).
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Havenstêd?
De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Havenstêd is € 330.000. Ter vergelijking: in de gemeente Leeuwarden is dat € 263.000 en landelijk € 398.000.
Hoeveel woningen staan er in Havenstêd?
Er staan 56 woningen in Havenstêd, waarvan 89% koopwoningen.
Hoe stedelijk is Havenstêd?
Havenstêd is matig stedelijk, met 1.269 omgevingsadressen per km².
Waar komen deze cijfers over Havenstêd vandaan?
De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.
Andere buurten in Middelsee
Bekijk ook de cijfers van de buurten ernaast.
Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op debronnenpagina.