Wijk · CBS
Wijk Merwestein in Nieuwegein
In wijk Merwestein (gemeente Nieuwegein) wonen er 1.650 mensen in 1.051 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 286.000, 29% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 1,6 personen. Wat opvalt is gemiddeld gasverbruik 0 m³ (landelijk 800 m³, 100%), appartementen 96% (landelijk 37%, +159%), woningen met zonnepanelen 8% (landelijk 36%, 78%). De buurt is zeer sterk stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2025).
- WOZ 28% onder het landelijk gemiddelde
- 29% koopwoningen (minder dan gemiddeld in Nieuwegein)
- jonge bevolking
- zeer sterk stedelijk
Kerncijfers
De belangrijkste cijfers over wijk Merwestein.
Inwoners
1.650
835 man / 815 vrouw
Woningen
1.051
29% koopwoningen
Gem. WOZ-waarde
€ 286.000
-28% vs Nederland
Stedelijkheid
zeer sterk stedelijk
5.233 inw./km²
Huishoudens
1.020
1,6 personen gem.
Oppervlakte
34 ha
2 ha water
Wat is bijzonder aan Merwestein?
De cijfers waarin wijk Merwestein het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.
- 1
Gemiddeld gasverbruik
Landelijk: 800 m³
0 m³
100% vs Nederland
- 2
Appartementen
Landelijk: 37%
96%
+159% vs Nederland
- 3
Woningen met zonnepanelen
Landelijk: 36%
8%
78% vs Nederland
- 4
Inwoners per km²
Landelijk: 536
5.233
+876% vs Nederland
- 5
Eenpersoonshuishoudens
Landelijk: 40,1%
61,8%
+54% vs Nederland
Bevolking· 1.650 inwoners
Leeftijdsopbouw, herkomst en huishoudens.
Leeftijdsopbouw
Herkomst
Huishoudens
Wonen· 1.051 woningen
Eigendom, woningtype en waarde.
Koop of huur
Woningtype
- Gem. WOZ-waarde
- € 286.000
- Onbewoond
- 5 woningen
- Nieuwbouw (laatste 10 jr)
- 9%
Inkomen & opleiding
Inkomens en opleidingsniveau van de bevolking.
- Gem. inkomen per inwoner
- n.b.
- Gem. inkomen per ontvanger
- n.b.
- Mediaan vermogen
- € 11.700
- Personen in armoede
- 3,3%
- Nettoarbeidsparticipatie
- 72%
- Zelfstandigen
- 11%
Opleidingsniveau (15-75 jr)
Niet gepubliceerd (privacy).
Energie & voorzieningen
Duurzaamheid en afstanden tot dagelijkse voorzieningen.
- Zonnepanelen
- 8%
- Aardgasvrij
- 100%
- Stadsverwarming
- 99%
- Gasverbruik (gem.)
- n.b.
- Grote supermarkt
- 0,7 km
- Huisartsenpraktijk
- 1,5 km
- Ziekenhuis
- 1,7 km
- Apotheek
- 1,5 km
- Basisschool
- 1,2 km
- Restaurant
- 0,8 km
- Auto's per huishouden
- 0,7
Ontwikkeling· 2023 → 2025
Hoe is deze buurt veranderd in drie jaar?
Inwoners
1.620 → 1.650
▲ 1,9% in 2 jaarGem. WOZ-waarde
€ 263.000 → € 286.000
▲ 8,7% in 2 jaarKoopwoningen
25% → 29%
▲ 16% in 2 jaarBedrijven & werk
Vestigingen in Merwestein naar sector.
Totaal vestigingen
175
in alle sectoren samen
Zorg & onderwijs
Zorggebruik en studenten in de buurt.
Wmo-cliënten
6,5% van de inwoners
Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning
Jeugdzorg
13% van de jongeren
Jongeren met jeugdzorg
Studenten (hbo/wo)
3% van de inwoners
30 hbo · 20 wo
Veiligheid· 2025
Door de politie geregistreerde misdrijven.
Geregistreerde misdrijven
132
in 2025 in Merwestein
Per 1.000 inwoners
80
landelijk 44,8
t.o.v. gemiddelde
▲ 46%
meer dan in Nieuwegein · +79% vs NL
Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0).
Vergelijking met Nieuwegein en Nederland
Blauw = Merwestein, grijs = Nieuwegein, oranje = Nederland.
Gemiddelde WOZ-waarde
Inkomen per inwoner
Aandeel koopwoningen
Aandeel 65+'ers
Woningen met zonnepanelen
Auto's per huishouden
Merwestein is 26% goedkoper dan gemiddeld in Nieuwegein en 28% goedkoper dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.
Alle cijfers op een rij
Alle 23 onderwerpen| Kenmerk | Merwestein | Nieuwegein | Nederland |
|---|---|---|---|
| Inwoners | 1.650 | 66.788 | 18.044.027 |
| Inwoners per km² | 5.233 | 2.852 | 536 |
| Woningen | 1.051 | 31.374 | 8.274.478 |
| Gemiddelde woningwaarde | € 286.000 | € 386.000 | € 398.000 |
| Koopwoningen | 29% | 58% | 57% |
| Huurwoningen | 71% | 42% | 42% |
| Eengezinswoningen | 4% | 57% | 63% |
| Appartementen | 96% | 43% | 37% |
| Inkomen per inwoner | — | € 34.700 | € 34.900 |
| Inkomen per ontvanger | — | € 41.900 | € 42.200 |
| Mediaan vermogen huishouden | € 11.700 | € 143.700 | € 135.500 |
| Huishoudens onder armoedegrens | 3,3% | 2,5% | 3,1% |
| 65-plussers | 14,2% | 21,6% | 20,8% |
| Woningen met zonnepanelen | 8% | 34% | 36% |
| Gemiddeld gasverbruik | 0 m³ | 370 m³ | 800 m³ |
| Arbeidsparticipatie | 72% | 72% | 72% |
| Zelfstandigen | 11% | 13% | 17% |
| Auto's per huishouden | 0,7 | 1 | 1,1 |
| Misdrijven per 1.000 inwoners | 80 | 54,8 | 44,8 |
| Hoogopgeleid (hbo/wo) | 0% | 31,7% | — |
| Eenpersoonshuishoudens | 61,8% | 38,8% | 40,1% |
| Huishoudens met kinderen | 19,6% | 32,5% | 31,5% |
| Gemiddelde huishoudensgrootte | 1,6 | 2,1 | 2,1 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).
Over deze cijfers
Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde.
Databronnen & licenties →Veelgestelde vragen over Merwestein
Directe antwoorden op de vragen die mensen over Merwestein stellen.
Waarom is de gemiddeld gasverbruik in Merwestein zo laag?
Van alle cijfers wijkt wijk Merwestein in Nieuwegein het meest af van Nederland op gemiddeld gasverbruik: 0 m³, tegenover 800 m³ landelijk (100% ten opzichte van het gemiddelde).
Hoeveel inwoners telt wijk Merwestein?
Wijk Merwestein in Nieuwegein heeft 1.650 inwoners (CBS).
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Merwestein?
De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Merwestein is € 286.000. Ter vergelijking: in de gemeente Nieuwegein is dat € 386.000 en landelijk € 398.000.
Hoeveel woningen staan er in Merwestein?
Er staan 1.051 woningen in Merwestein, waarvan 29% koopwoningen.
Hoe stedelijk is Merwestein?
Merwestein is zeer sterk stedelijk, met 2.536 omgevingsadressen per km².
Waar komen deze cijfers over Merwestein vandaan?
De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.
Buurten in Merwestein
| Buurt | Inwoners | Woningen | WOZ-waarde | % koop |
|---|---|---|---|---|
| Merwestein | 1.650 | 1.051 | € 286.000 | 29% |
Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op de bronnenpagina.