Wijk · CBS
Wijk Dalem Zuid in Tilburg
In wijk Dalem Zuid (gemeente Tilburg) wonen er 4.160 mensen in 1.554 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 405.000, 74% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 2,6 personen. Wat opvalt is gemiddeld gasverbruik 0 m³ (landelijk 800 m³, 100%), huishoudens met kinderen 50,6% (landelijk 31,5%, +61%), gemiddelde huishoudensgrootte 2,6 (landelijk 2,1, +24%). De buurt is sterk stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2025).
- WOZ 2% boven het landelijk gemiddelde
- 74% koopwoningen (meer dan gemiddeld in Tilburg)
- jonge bevolking
- sterk stedelijk
Kerncijfers
De belangrijkste cijfers over wijk Dalem Zuid.
Inwoners
4.160
2.085 man / 2.075 vrouw
Woningen
1.554
74% koopwoningen
Gem. WOZ-waarde
€ 405.000
+2% vs Nederland
Stedelijkheid
sterk stedelijk
4.227 inw./km²
Huishoudens
1.600
2,6 personen gem.
Oppervlakte
100 ha
2 ha water
Wat is bijzonder aan Dalem Zuid?
De cijfers waarin wijk Dalem Zuid het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.
- 1
Gemiddeld gasverbruik
Landelijk: 800 m³
0 m³
100% vs Nederland
- 2
Huishoudens met kinderen
Landelijk: 31,5%
50,6%
+61% vs Nederland
- 3
Gemiddelde huishoudensgrootte
Landelijk: 2,1
2,6
+24% vs Nederland
- 4
Arbeidsparticipatie
Landelijk: 72%
80%
+11% vs Nederland
- 5
65-plussers
Landelijk: 20,8%
10,2%
51% vs Nederland
Bevolking· 4.160 inwoners
Leeftijdsopbouw, herkomst en huishoudens.
Leeftijdsopbouw
Herkomst
Huishoudens
Wonen· 1.554 woningen
Eigendom, woningtype en waarde.
Koop of huur
Woningtype
- Gem. WOZ-waarde
- € 405.000
- Onbewoond
- 1 woningen
- Nieuwbouw (laatste 10 jr)
- 10%
Inkomen & opleiding
Inkomens en opleidingsniveau van de bevolking.
- Gem. inkomen per inwoner
- € 35.100
- Gem. inkomen per ontvanger
- € 43.900
- Mediaan vermogen
- € 192.200
- Personen in armoede
- 2,1%
- Nettoarbeidsparticipatie
- 80%
- Zelfstandigen
- 12%
Opleidingsniveau (15-75 jr)
Energie & voorzieningen
Duurzaamheid en afstanden tot dagelijkse voorzieningen.
- Zonnepanelen
- 49%
- Aardgasvrij
- 100%
- Stadsverwarming
- 81%
- Gasverbruik (gem.)
- n.b.
- Grote supermarkt
- 0,6 km
- Huisartsenpraktijk
- 0,4 km
- Ziekenhuis
- 8,2 km
- Apotheek
- 0,6 km
- Basisschool
- 0,9 km
- Restaurant
- 1,8 km
- Auto's per huishouden
- 1,4
Ontwikkeling· 2023 → 2025
Hoe is deze buurt veranderd in drie jaar?
Inwoners
4.160 → 4.160
▲ 0% in 2 jaarGem. WOZ-waarde
€ 374.000 → € 405.000
▲ 8,3% in 2 jaarKoopwoningen
74% → 74%
▲ 0% in 2 jaarBedrijven & werk
Vestigingen in Dalem Zuid naar sector.
Totaal vestigingen
475
in alle sectoren samen
Zorg & onderwijs
Zorggebruik en studenten in de buurt.
Wmo-cliënten
4% van de inwoners
Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning
Jeugdzorg
11% van de jongeren
Jongeren met jeugdzorg
Studenten (hbo/wo)
4,3% van de inwoners
130 hbo · 50 wo
Veiligheid· 2025
Door de politie geregistreerde misdrijven.
Geregistreerde misdrijven
115
in 2025 in Dalem Zuid
Per 1.000 inwoners
27,6
landelijk 44,8
t.o.v. gemiddelde
▼ 52%
minder dan in Tilburg · 38% vs NL
Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0).
Vergelijking met Tilburg en Nederland
Blauw = Dalem Zuid, grijs = Tilburg, oranje = Nederland.
Gemiddelde WOZ-waarde
Inkomen per inwoner
Aandeel koopwoningen
Aandeel 65+'ers
Woningen met zonnepanelen
Auto's per huishouden
Dalem Zuid is 19% duurder dan gemiddeld in Tilburg en 2% duurder dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.
Alle cijfers op een rij
Alle 23 onderwerpen| Kenmerk | Dalem Zuid | Tilburg | Nederland |
|---|---|---|---|
| Inwoners | 4.160 | 230.357 | 18.044.027 |
| Inwoners per km² | 4.227 | 1.830 | 536 |
| Woningen | 1.554 | 107.237 | 8.274.478 |
| Gemiddelde woningwaarde | € 405.000 | € 339.000 | € 398.000 |
| Koopwoningen | 74% | 50% | 57% |
| Huurwoningen | 26% | 50% | 42% |
| Eengezinswoningen | 92% | 62% | 63% |
| Appartementen | 8% | 38% | 37% |
| Inkomen per inwoner | € 35.100 | € 32.400 | € 34.900 |
| Inkomen per ontvanger | € 43.900 | € 38.500 | € 42.200 |
| Mediaan vermogen huishouden | € 192.200 | € 43.700 | € 135.500 |
| Huishoudens onder armoedegrens | 2,1% | 3,9% | 3,1% |
| 65-plussers | 10,2% | 17,6% | 20,8% |
| Woningen met zonnepanelen | 49% | 32% | 36% |
| Gemiddeld gasverbruik | 0 m³ | 580 m³ | 800 m³ |
| Arbeidsparticipatie | 80% | 72% | 72% |
| Zelfstandigen | 12% | 13% | 17% |
| Auto's per huishouden | 1,4 | 1,1 | 1,1 |
| Misdrijven per 1.000 inwoners | 27,6 | 57,7 | 44,8 |
| Hoogopgeleid (hbo/wo) | 35,2% | 33,3% | — |
| Eenpersoonshuishoudens | 23,8% | 47,2% | 40,1% |
| Huishoudens met kinderen | 50,6% | 27,7% | 31,5% |
| Gemiddelde huishoudensgrootte | 2,6 | 2 | 2,1 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).
Over deze cijfers
Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde.
Databronnen & licenties →Veelgestelde vragen over Dalem Zuid
Directe antwoorden op de vragen die mensen over Dalem Zuid stellen.
Waarom is de gemiddeld gasverbruik in Dalem Zuid zo laag?
Van alle cijfers wijkt wijk Dalem Zuid in Tilburg het meest af van Nederland op gemiddeld gasverbruik: 0 m³, tegenover 800 m³ landelijk (100% ten opzichte van het gemiddelde).
Hoeveel inwoners telt wijk Dalem Zuid?
Wijk Dalem Zuid in Tilburg heeft 4.160 inwoners (CBS).
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dalem Zuid?
De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Dalem Zuid is € 405.000. Ter vergelijking: in de gemeente Tilburg is dat € 339.000 en landelijk € 398.000.
Hoeveel woningen staan er in Dalem Zuid?
Er staan 1.554 woningen in Dalem Zuid, waarvan 74% koopwoningen.
Hoe stedelijk is Dalem Zuid?
Dalem Zuid is sterk stedelijk, met 1.542 omgevingsadressen per km².
Waar komen deze cijfers over Dalem Zuid vandaan?
De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.
Buurten in Dalem Zuid
| Buurt | Inwoners | Woningen | WOZ-waarde | % koop |
|---|---|---|---|---|
| Dalem Zuid II | 2.205 | 818 | € 398.000 | 77% |
| Dalem Zuid I | 1.640 | 637 | € 403.000 | 69% |
| Stadsrand Dalem Zuid | 320 | 99 | € 469.000 | 81% |
Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op de bronnenpagina.