Wijk · CBS
Wijk Chaam in Alphen-Chaam
In wijk Chaam (gemeente Alphen-Chaam) wonen er 4.265 mensen in 1.917 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 467.000, 73% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 2,3 personen. Wat opvalt is mediaan vermogen huishouden € 371.200 (landelijk € 135.500, +174%), zelfstandigen 23% (landelijk 17%, +35%), auto's per huishouden 1,4 (landelijk 1,1, +27%). De buurt is niet stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2025).
- WOZ 17% boven het landelijk gemiddelde
- 73% koopwoningen (minder dan gemiddeld in Alphen-Chaam)
- vergrijzende bevolking
- niet stedelijk
Kerncijfers
De belangrijkste cijfers over wijk Chaam.
Inwoners
4.265
2.135 man / 2.130 vrouw
Woningen
1.917
73% koopwoningen
Gem. WOZ-waarde
€ 467.000
+17% vs Nederland
Stedelijkheid
niet stedelijk
144 inw./km²
Huishoudens
1.855
2,3 personen gem.
Oppervlakte
2.987 ha
21 ha water
Wat is bijzonder aan Chaam?
De cijfers waarin wijk Chaam het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.
- 1
Mediaan vermogen huishouden
Landelijk: € 135.500
€ 371.200
+174% vs Nederland
- 2
Zelfstandigen
Landelijk: 17%
23%
+35% vs Nederland
- 3
Auto's per huishouden
Landelijk: 1,1
1,4
+27% vs Nederland
- 4
65-plussers
Landelijk: 20,8%
28,1%
+35% vs Nederland
- 5
Gemiddeld gasverbruik
Landelijk: 800 m³
1.060 m³
+33% vs Nederland
Bevolking· 4.265 inwoners
Leeftijdsopbouw, herkomst en huishoudens.
Leeftijdsopbouw
Herkomst
Huishoudens
Wonen· 1.917 woningen
Eigendom, woningtype en waarde.
Koop of huur
Woningtype
- Gem. WOZ-waarde
- € 467.000
- Onbewoond
- 7 woningen
- Nieuwbouw (laatste 10 jr)
- 8%
Inkomen & opleiding
Inkomens en opleidingsniveau van de bevolking.
- Gem. inkomen per inwoner
- € 36.700
- Gem. inkomen per ontvanger
- € 42.900
- Mediaan vermogen
- € 371.200
- Personen in armoede
- 1,6%
- Nettoarbeidsparticipatie
- 75%
- Zelfstandigen
- 23%
Opleidingsniveau (15-75 jr)
Energie & voorzieningen
Duurzaamheid en afstanden tot dagelijkse voorzieningen.
- Zonnepanelen
- 41%
- Aardgasvrij
- 6%
- Stadsverwarming
- n.b.
- Gasverbruik (gem.)
- 1.060 m³
- Grote supermarkt
- 1 km
- Huisartsenpraktijk
- 1 km
- Ziekenhuis
- 11,9 km
- Apotheek
- 7,3 km
- Basisschool
- 0,9 km
- Restaurant
- 1,1 km
- Auto's per huishouden
- 1,4
Ontwikkeling· 2023 → 2025
Hoe is deze buurt veranderd in drie jaar?
Inwoners
4.325 → 4.265
▼ 1,4% in 2 jaarGem. WOZ-waarde
€ 430.000 → € 467.000
▲ 8,6% in 2 jaarKoopwoningen
72% → 73%
▲ 1,4% in 2 jaarBedrijven & werk
Vestigingen in Chaam naar sector.
Totaal vestigingen
675
in alle sectoren samen
Zorg & onderwijs
Zorggebruik en studenten in de buurt.
Wmo-cliënten
7,5% van de inwoners
Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning
Jeugdzorg
9,1% van de jongeren
Jongeren met jeugdzorg
Studenten (hbo/wo)
2,3% van de inwoners
80 hbo · 20 wo
Veiligheid· 2025
Door de politie geregistreerde misdrijven.
Geregistreerde misdrijven
151
in 2025 in Chaam
Per 1.000 inwoners
35,4
landelijk 44,8
t.o.v. gemiddelde
▲ 24%
meer dan in Alphen-Chaam · 21% vs NL
Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0).
Vergelijking met Alphen-Chaam en Nederland
Blauw = Chaam, grijs = Alphen-Chaam, oranje = Nederland.
Gemiddelde WOZ-waarde
Inkomen per inwoner
Aandeel koopwoningen
Aandeel 65+'ers
Woningen met zonnepanelen
Auto's per huishouden
Chaam is 2% goedkoper dan gemiddeld in Alphen-Chaam en 17% duurder dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.
Alle cijfers op een rij
Alle 23 onderwerpen| Kenmerk | Chaam | Alphen-Chaam | Nederland |
|---|---|---|---|
| Inwoners | 4.265 | 10.539 | 18.044.027 |
| Inwoners per km² | 144 | 113 | 536 |
| Woningen | 1.917 | 4.619 | 8.274.478 |
| Gemiddelde woningwaarde | € 467.000 | € 477.000 | € 398.000 |
| Koopwoningen | 73% | 75% | 57% |
| Huurwoningen | 27% | 25% | 42% |
| Eengezinswoningen | 85% | 89% | 63% |
| Appartementen | 15% | 11% | 37% |
| Inkomen per inwoner | € 36.700 | € 36.800 | € 34.900 |
| Inkomen per ontvanger | € 42.900 | € 43.600 | € 42.200 |
| Mediaan vermogen huishouden | € 371.200 | € 385.000 | € 135.500 |
| Huishoudens onder armoedegrens | 1,6% | 1,5% | 3,1% |
| 65-plussers | 28,1% | 25,6% | 20,8% |
| Woningen met zonnepanelen | 41% | 45% | 36% |
| Gemiddeld gasverbruik | 1.060 m³ | 1.070 m³ | 800 m³ |
| Arbeidsparticipatie | 75% | 76% | 72% |
| Zelfstandigen | 23% | 23% | 17% |
| Auto's per huishouden | 1,4 | 1,5 | 1,1 |
| Misdrijven per 1.000 inwoners | 35,4 | 28,6 | 44,8 |
| Hoogopgeleid (hbo/wo) | 35,6% | 33,2% | — |
| Eenpersoonshuishoudens | 29,1% | 27,4% | 40,1% |
| Huishoudens met kinderen | 34,2% | 34,8% | 31,5% |
| Gemiddelde huishoudensgrootte | 2,3 | 2,3 | 2,1 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).
Over deze cijfers
Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde.
Databronnen & licenties →Veelgestelde vragen over Chaam
Directe antwoorden op de vragen die mensen over Chaam stellen.
Waarom is de mediaan vermogen huishouden in Chaam zo hoog?
Van alle cijfers wijkt wijk Chaam in Alphen-Chaam het meest af van Nederland op mediaan vermogen huishouden: € 371.200, tegenover € 135.500 landelijk (+174% ten opzichte van het gemiddelde).
Hoeveel inwoners telt wijk Chaam?
Wijk Chaam in Alphen-Chaam heeft 4.265 inwoners (CBS).
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Chaam?
De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Chaam is € 467.000. Ter vergelijking: in de gemeente Alphen-Chaam is dat € 477.000 en landelijk € 398.000.
Hoeveel woningen staan er in Chaam?
Er staan 1.917 woningen in Chaam, waarvan 73% koopwoningen.
Hoe stedelijk is Chaam?
Chaam is niet stedelijk, met 343 omgevingsadressen per km².
Waar komen deze cijfers over Chaam vandaan?
De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.
Buurten in Chaam
| Buurt | Inwoners | Woningen | WOZ-waarde | % koop |
|---|---|---|---|---|
| Buitengebied Chaam | 1.255 | 518 | € 567.000 | 76% |
| Elsakker | 760 | 411 | € 387.000 | 57% |
| Roode Beek | 690 | 289 | € 425.000 | 73% |
| Den Brabander | 595 | 250 | € 510.000 | 84% |
| Wolfsdonk | 570 | 243 | € 445.000 | 89% |
| Centrum Chaam | 390 | 199 | € 402.000 | 60% |
| Bedrijventerrein Baarleseweg Noord | 15 | 7 | n.b. | n.b. |
Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op de bronnenpagina.