Buurt · CBS · postcode 4861

Buurt Centrum Chaam in Alphen-Chaam

In buurt Centrum Chaam (gemeente Alphen-Chaam, wijk Chaam) wonen er 390 mensen in 199 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 402.000, 60% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 2 personen. Wat opvalt is 65-plussers 39,7% (landelijk 20,8%, +91%), mediaan vermogen huishouden € 283.400 (landelijk € 135.500, +109%), inwoners per km² 3.000 (landelijk 536, +460%). De buurt is niet stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2025).

WOZ 1% boven het landelijk gemiddelde
60% koopwoningen (minder dan gemiddeld in Alphen-Chaam)
vergrijzende bevolking
niet stedelijk

📖 Gemeentegids: wonen in Alphen-Chaam

▲ 1% duurder dan gemiddeld in NL60% koopwoningen (NL: 57%)niet stedelijk

Kerncijfers

De belangrijkste cijfers over buurt Centrum Chaam.

Inwoners

390

185 man / 200 vrouw

Woningen

199

60% koopwoningen

Gem. WOZ-waarde

€ 402.000

+1% vs Nederland

Stedelijkheid

niet stedelijk

3.000 inw./km²

Huishoudens

195

2 personen gem.

Oppervlakte

13 ha

Wat is bijzonder aan Centrum Chaam?

De cijfers waarin buurt Centrum Chaam het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.

1
65-plussers
Landelijk: 20,8%
39,7%
+91% vs Nederland
2
Mediaan vermogen huishouden
Landelijk: € 135.500
€ 283.400
+109% vs Nederland
3
Inwoners per km²
Landelijk: 536
3.000
+460% vs Nederland
4
Huishoudens onder armoedegrens
Landelijk: 3,1%
1,6%
48% vs Nederland
5
Auto's per huishouden
Landelijk: 1,1
1,3
+18% vs Nederland

Bevolking· 390 inwoners

Leeftijdsopbouw, herkomst en huishoudens.

Leeftijdsopbouw

0-15 jaar

12,8% · 50

15-25 jaar

6,4% · 25

25-45 jaar

16,7% · 65

45-65 jaar

24,4% · 95

65+ jaar

39,7% · 155

Herkomst

Nederlandse herkomst

82,1%

Europees (excl. NL)

11,5%

Buiten Europa

5,1%

Huishoudens

Eenpersoonshuishouden

41%

Paar zonder kinderen

35,9%

Paar met kinderen

25,6%

Wonen· 199 woningen

Eigendom, woningtype en waarde.

Koop of huur

Koopwoning

60%

Huurwoning (totaal)

40%

– waarvan corporatie

– waarvan particulier

32%

Woningtype

Tussenwoning

Hoekwoning

2-onder-1-kap

33%

Vrijstaand

15%

Appartement

41%

Gem. WOZ-waarde: € 402.000
Onbewoond: 5 woningen
Nieuwbouw (laatste 10 jr): 22%

Inkomen & opleiding

Inkomens en opleidingsniveau van de bevolking.

Gem. inkomen per inwoner: n.b.
Gem. inkomen per ontvanger: n.b.
Mediaan vermogen: € 283.400
Personen in armoede: 1,6%
Nettoarbeidsparticipatie: 69%
Zelfstandigen: 18%

Opleidingsniveau (15-75 jr)

Niet gepubliceerd (privacy).

Energie & voorzieningen

Duurzaamheid en afstanden tot dagelijkse voorzieningen.

Zonnepanelen: 29%
Aardgasvrij: 23%
Stadsverwarming: n.b.
Gasverbruik (gem.): 880 m³

Grote supermarkt: 0,3 km
Huisartsenpraktijk: 0,3 km
Ziekenhuis: 12 km
Apotheek: 7,7 km
Basisschool: 0,6 km
Restaurant: 0,8 km
Auto's per huishouden: 1,3

Ontwikkeling· 2023 → 2025

Hoe is deze buurt veranderd in drie jaar?

Inwoners

390 → 390

▲ 0% in 2 jaar

Gem. WOZ-waarde

€ 380.000 → € 402.000

▲ 5,8% in 2 jaar

Koopwoningen

61% → 60%

▼ 1,6% in 2 jaar

Bedrijven & werk

Vestigingen in Centrum Chaam naar sector.

Totaal vestigingen

in alle sectoren samen

Zakelijk & ICT

10 · 18,2%

Handel & horeca

20 · 36,4%

Overheid & zorg

5 · 9,1%

Cultuur & recreatie

5 · 9,1%

Nijverheid & energie

5 · 9,1%

Vervoer & communicatie

0 · 0%

Landbouw & visserij

5 · 9,1%

Zorg & onderwijs

Zorggebruik en studenten in de buurt.

Wmo-cliënten

12,8% van de inwoners

Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning

Jeugdzorg

n.b.

Jongeren met jeugdzorg

Studenten (hbo/wo)

2,6% van de inwoners

10 hbo · 0 wo

Veiligheid· 2025

Door de politie geregistreerde misdrijven.

Geregistreerde misdrijven

in 2025 in Centrum Chaam

Per 1.000 inwoners

53,8

landelijk 44,8

t.o.v. gemiddelde

▲ 89%

meer dan in Alphen-Chaam · +20% vs NL

Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0).

Vergelijking met Alphen-Chaam en Nederland

Blauw = Centrum Chaam, grijs = Alphen-Chaam, oranje = Nederland.

Gemiddelde WOZ-waarde

Deze buurt

€ 402

Gemeente

€ 477

Nederland

€ 398

Inkomen per inwoner

Gemeente

€ 37

Nederland

€ 35

Aandeel koopwoningen

Deze buurt

60%

Gemeente

75%

Nederland

60%

Aandeel 65+'ers

Deze buurt

39,7%

Gemeente

25,6%

Nederland

20,8%

Woningen met zonnepanelen

Deze buurt

29%

Gemeente

45%

Nederland

36%

Auto's per huishouden

Deze buurt

1,3

Gemeente

1,5

Nederland

1,1

Centrum Chaam is 16% goedkoper dan gemiddeld in Alphen-Chaam en 1% duurder dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.

Alle cijfers op een rij

Alle 23 onderwerpen

Kenmerk	Centrum Chaam	Chaam	Alphen-Chaam	Nederland
Inwoners	390	4.265	10.539	18.044.027
Inwoners per km²	3.000	144	113	536
Woningen	199	1.917	4.619	8.274.478
Gemiddelde woningwaarde	€ 402.000	€ 467.000	€ 477.000	€ 398.000
Koopwoningen	60%	73%	75%	57%
Huurwoningen	40%	27%	25%	42%
Eengezinswoningen	59%	85%	89%	63%
Appartementen	41%	15%	11%	37%
Inkomen per inwoner	—	€ 36.700	€ 36.800	€ 34.900
Inkomen per ontvanger	—	€ 42.900	€ 43.600	€ 42.200
Mediaan vermogen huishouden	€ 283.400	€ 371.200	€ 385.000	€ 135.500
Huishoudens onder armoedegrens	1,6%	1,6%	1,5%	3,1%
65-plussers	39,7%	28,1%	25,6%	20,8%
Woningen met zonnepanelen	29%	41%	45%	36%
Gemiddeld gasverbruik	880 m³	1.060 m³	1.070 m³	800 m³
Arbeidsparticipatie	69%	75%	76%	72%
Zelfstandigen	18%	23%	23%	17%
Auto's per huishouden	1,3	1,4	1,5	1,1
Misdrijven per 1.000 inwoners	53,8	35,4	28,6	44,8
Hoogopgeleid (hbo/wo)	—	35,6%	33,2%	—
Eenpersoonshuishoudens	41%	29,1%	27,4%	40,1%
Huishoudens met kinderen	25,6%	34,2%	34,8%	31,5%
Gemiddelde huishoudensgrootte	2	2,3	2,3	2,1

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).

Over deze cijfers

Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde.

Databronnen & licenties →

Veelgestelde vragen over Centrum Chaam

Directe antwoorden op de vragen die mensen over Centrum Chaam stellen.

Waarom is de 65-plussers in Centrum Chaam zo hoog?

Van alle cijfers wijkt buurt Centrum Chaam in Alphen-Chaam het meest af van Nederland op 65-plussers: 39,7%, tegenover 20,8% landelijk (+91% ten opzichte van het gemiddelde).

Hoeveel inwoners telt buurt Centrum Chaam?

Buurt Centrum Chaam in Alphen-Chaam heeft 390 inwoners (CBS).

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Centrum Chaam?

De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Centrum Chaam is € 402.000. Ter vergelijking: in de gemeente Alphen-Chaam is dat € 477.000 en landelijk € 398.000.

Hoeveel woningen staan er in Centrum Chaam?

Er staan 199 woningen in Centrum Chaam, waarvan 60% koopwoningen.

Hoe stedelijk is Centrum Chaam?

Centrum Chaam is niet stedelijk, met 496 omgevingsadressen per km².

Waar komen deze cijfers over Centrum Chaam vandaan?

De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.

Andere buurten in Chaam

Bekijk ook de cijfers van aangrenzende buurten.

Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op de bronnenpagina.