Wijk · CBS

Wijk Centrum in Doetinchem

In wijk Centrum (gemeente Doetinchem) wonen er 4.685 mensen in 2.755 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 308.000, 45% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 1,7 personen. Wat opvalt is huishoudens met kinderen 16,5% (landelijk 31,5%, 48%), 65-plussers 30,5% (landelijk 20,8%, +47%), appartementen 69% (landelijk 37%, +86%). De buurt is sterk stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2025).

WOZ 23% onder het landelijk gemiddelde
45% koopwoningen (minder dan gemiddeld in Doetinchem)
vergrijzende bevolking
sterk stedelijk

📖 Gemeentegids: wonen in Doetinchem

▼ 23% goedkoper dan gemiddeld in NL45% koopwoningen (NL: 57%)sterk stedelijk

Kerncijfers

De belangrijkste cijfers over wijk Centrum.

Inwoners

4.685

2.360 man / 2.325 vrouw

Woningen

2.755

45% koopwoningen

Gem. WOZ-waarde

€ 308.000

-23% vs Nederland

Stedelijkheid

sterk stedelijk

3.777 inw./km²

Huishoudens

2.640

1,7 personen gem.

Oppervlakte

126 ha

2 ha water

Wat is bijzonder aan Centrum?

De cijfers waarin wijk Centrum het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.

1
Huishoudens met kinderen
Landelijk: 31,5%
16,5%
48% vs Nederland
2
65-plussers
Landelijk: 20,8%
30,5%
+47% vs Nederland
3
Appartementen
Landelijk: 37%
69%
+86% vs Nederland
4
Gemiddelde huishoudensgrootte
Landelijk: 2,1
1,7
19% vs Nederland
5
Woningen met zonnepanelen
Landelijk: 36%
17%
53% vs Nederland

Bevolking· 4.685 inwoners

Leeftijdsopbouw, herkomst en huishoudens.

Leeftijdsopbouw

0-15 jaar

8,6% · 405

15-25 jaar

11,1% · 520

25-45 jaar

24,5% · 1.150

45-65 jaar

25,2% · 1.180

65+ jaar

30,5% · 1.430

Herkomst

Nederlandse herkomst

82,5%

Europees (excl. NL)

6,7%

Buiten Europa

10,9%

Huishoudens

Eenpersoonshuishouden

53,6%

Paar zonder kinderen

29,9%

Paar met kinderen

16,5%

Wonen· 2.755 woningen

Eigendom, woningtype en waarde.

Koop of huur

Koopwoning

45%

Huurwoning (totaal)

55%

– waarvan corporatie

31%

– waarvan particulier

24%

Woningtype

Tussenwoning

Hoekwoning

2-onder-1-kap

10%

Vrijstaand

10%

Appartement

69%

Gem. WOZ-waarde: € 308.000
Onbewoond: 5 woningen
Nieuwbouw (laatste 10 jr): 8%

Inkomen & opleiding

Inkomens en opleidingsniveau van de bevolking.

Gem. inkomen per inwoner: € 36.100
Gem. inkomen per ontvanger: € 40.200
Mediaan vermogen: € 45.200
Personen in armoede: 4,4%
Nettoarbeidsparticipatie: 68%
Zelfstandigen: 19%

Opleidingsniveau (15-75 jr)

Laag opgeleid

25,3%

Midden opgeleid

40,6%

Hoog opgeleid

34,2%

Energie & voorzieningen

Duurzaamheid en afstanden tot dagelijkse voorzieningen.

Zonnepanelen: 17%
Aardgasvrij: 8%
Stadsverwarming: n.b.
Gasverbruik (gem.): 750 m³

Grote supermarkt: 0,4 km
Huisartsenpraktijk: 0,6 km
Ziekenhuis: 1,4 km
Apotheek: 0,6 km
Basisschool: 0,6 km
Restaurant: 0,3 km
Auto's per huishouden: 1

Ontwikkeling· 2023 → 2025

Hoe is deze buurt veranderd in drie jaar?

Inwoners

4.595 → 4.685

▲ 2% in 2 jaar

Gem. WOZ-waarde

€ 288.000 → € 308.000

▲ 6,9% in 2 jaar

Koopwoningen

44% → 45%

▲ 2,3% in 2 jaar

Bedrijven & werk

Vestigingen in Centrum naar sector.

Totaal vestigingen

1.050

in alle sectoren samen

Zakelijk & ICT

250 · 23,8%

Handel & horeca

300 · 28,6%

Overheid & zorg

180 · 17,1%

Cultuur & recreatie

120 · 11,4%

Nijverheid & energie

85 · 8,1%

Vervoer & communicatie

40 · 3,8%

Landbouw & visserij

0 · 0%

Zorg & onderwijs

Zorggebruik en studenten in de buurt.

Wmo-cliënten

12,3% van de inwoners

Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning

Jeugdzorg

8,9% van de jongeren

Jongeren met jeugdzorg

Studenten (hbo/wo)

2,8% van de inwoners

100 hbo · 30 wo

Veiligheid· 2025

Door de politie geregistreerde misdrijven.

Geregistreerde misdrijven

569

in 2025 in Centrum

Per 1.000 inwoners

121,5

landelijk 44,8

t.o.v. gemiddelde

▲ 220%

meer dan in Doetinchem · +171% vs NL

Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0).

Vergelijking met Doetinchem en Nederland

Blauw = Centrum, grijs = Doetinchem, oranje = Nederland.

Gemiddelde WOZ-waarde

Deze buurt

€ 308

Gemeente

€ 331

Nederland

€ 398

Inkomen per inwoner

Deze buurt

€ 36

Gemeente

€ 33

Nederland

€ 35

Aandeel koopwoningen

Deze buurt

45%

Gemeente

60%

Nederland

45%

Aandeel 65+'ers

Deze buurt

30,5%

Gemeente

22,8%

Nederland

20,8%

Woningen met zonnepanelen

Deze buurt

17%

Gemeente

44%

Nederland

36%

Auto's per huishouden

Deze buurt

Gemeente

1,2

Nederland

1,1

Centrum is 7% goedkoper dan gemiddeld in Doetinchem en 23% goedkoper dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.

Alle cijfers op een rij

Alle 23 onderwerpen

Kenmerk	Centrum	Doetinchem	Nederland
Inwoners	4.685	60.049	18.044.027
Inwoners per km²	3.777	760	536
Woningen	2.755	27.376	8.274.478
Gemiddelde woningwaarde	€ 308.000	€ 331.000	€ 398.000
Koopwoningen	45%	60%	57%
Huurwoningen	55%	40%	42%
Eengezinswoningen	31%	75%	63%
Appartementen	69%	25%	37%
Inkomen per inwoner	€ 36.100	€ 32.500	€ 34.900
Inkomen per ontvanger	€ 40.200	€ 38.800	€ 42.200
Mediaan vermogen huishouden	€ 45.200	€ 134.400	€ 135.500
Huishoudens onder armoedegrens	4,4%	2,6%	3,1%
65-plussers	30,5%	22,8%	20,8%
Woningen met zonnepanelen	17%	44%	36%
Gemiddeld gasverbruik	750 m³	850 m³	800 m³
Arbeidsparticipatie	68%	71%	72%
Zelfstandigen	19%	15%	17%
Auto's per huishouden	1	1,2	1,1
Misdrijven per 1.000 inwoners	121,5	38	44,8
Hoogopgeleid (hbo/wo)	34,2%	30,7%	—
Eenpersoonshuishoudens	53,6%	36,4%	40,1%
Huishoudens met kinderen	16,5%	33,2%	31,5%
Gemiddelde huishoudensgrootte	1,7	2,2	2,1

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).

Over deze cijfers

Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde.

Databronnen & licenties →

Veelgestelde vragen over Centrum

Directe antwoorden op de vragen die mensen over Centrum stellen.

Waarom is de huishoudens met kinderen in Centrum zo laag?

Van alle cijfers wijkt wijk Centrum in Doetinchem het meest af van Nederland op huishoudens met kinderen: 16,5%, tegenover 31,5% landelijk (48% ten opzichte van het gemiddelde).

Hoeveel inwoners telt wijk Centrum?

Wijk Centrum in Doetinchem heeft 4.685 inwoners (CBS).

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Centrum?

De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Centrum is € 308.000. Ter vergelijking: in de gemeente Doetinchem is dat € 331.000 en landelijk € 398.000.

Hoeveel woningen staan er in Centrum?

Er staan 2.755 woningen in Centrum, waarvan 45% koopwoningen.

Hoe stedelijk is Centrum?

Centrum is sterk stedelijk, met 1.973 omgevingsadressen per km².

Waar komen deze cijfers over Centrum vandaan?

De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.

Buurten in Centrum

Buurt	Inwoners	Woningen	WOZ-waarde	% koop
Stadscentrum - noord	1.170	776	€ 245.000	39%
Stadscentrum	960	665	€ 235.000	24%
De Pas - zuid	770	357	€ 421.000	70%
De Pas - noord	750	424	€ 337.000	43%
Het Loo	705	373	€ 364.000	51%
Torenallee	330	160	€ 456.000	86%

Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op de bronnenpagina.