Buurt · CBS · postcode 7001

Buurt Stadscentrum in Doetinchem

In buurt Stadscentrum (gemeente Doetinchem, wijk Centrum) wonen er 960 mensen in 665 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 235.000, 24% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 1,4 personen. Wat opvalt is appartementen 96% (landelijk 37%, +159%), huishoudens met kinderen 8,4% (landelijk 31,5%, 73%), woningen met zonnepanelen 1% (landelijk 36%, 97%). De buurt is sterk stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2025).

WOZ 41% onder het landelijk gemiddelde
24% koopwoningen (minder dan gemiddeld in Doetinchem)
vergrijzende bevolking
sterk stedelijk

📖 Gemeentegids: wonen in Doetinchem

▼ 41% goedkoper dan gemiddeld in NL24% koopwoningen (NL: 57%)sterk stedelijk

Kerncijfers

De belangrijkste cijfers over buurt Stadscentrum.

Inwoners

960

520 man / 440 vrouw

Woningen

665

24% koopwoningen

Gem. WOZ-waarde

€ 235.000

-41% vs Nederland

Stedelijkheid

sterk stedelijk

5.133 inw./km²

Huishoudens

655

1,4 personen gem.

Oppervlakte

19 ha

1 ha water

Wat is bijzonder aan Stadscentrum?

De cijfers waarin buurt Stadscentrum het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.

1
Appartementen
Landelijk: 37%
96%
+159% vs Nederland
2
Huishoudens met kinderen
Landelijk: 31,5%
8,4%
73% vs Nederland
3
Woningen met zonnepanelen
Landelijk: 36%
1%
97% vs Nederland
4
Gemiddelde huishoudensgrootte
Landelijk: 2,1
1,4
33% vs Nederland
5
Huurwoningen
Landelijk: 42%
76%
+81% vs Nederland

Bevolking· 960 inwoners

Leeftijdsopbouw, herkomst en huishoudens.

Leeftijdsopbouw

0-15 jaar

3,6% · 35

15-25 jaar

13% · 125

25-45 jaar

34,4% · 330

45-65 jaar

21,4% · 205

65+ jaar

28,1% · 270

Herkomst

Nederlandse herkomst

72,9%

Europees (excl. NL)

9,4%

Buiten Europa

17,2%

Huishoudens

Eenpersoonshuishouden

64,9%

Paar zonder kinderen

26%

Paar met kinderen

8,4%

Wonen· 665 woningen

Eigendom, woningtype en waarde.

Koop of huur

Koopwoning

24%

Huurwoning (totaal)

76%

– waarvan corporatie

39%

– waarvan particulier

37%

Woningtype

Tussenwoning

Hoekwoning

2-onder-1-kap

Vrijstaand

Appartement

96%

Gem. WOZ-waarde: € 235.000
Onbewoond: 6 woningen
Nieuwbouw (laatste 10 jr): n.b.

Inkomen & opleiding

Inkomens en opleidingsniveau van de bevolking.

Gem. inkomen per inwoner: n.b.
Gem. inkomen per ontvanger: n.b.
Mediaan vermogen: € 7.600
Personen in armoede: 5,7%
Nettoarbeidsparticipatie: 66%
Zelfstandigen: 18%

Opleidingsniveau (15-75 jr)

Laag opgeleid

27,5%

Midden opgeleid

48,8%

Hoog opgeleid

23,8%

Energie & voorzieningen

Duurzaamheid en afstanden tot dagelijkse voorzieningen.

Zonnepanelen: 1%
Aardgasvrij: 3%
Stadsverwarming: n.b.
Gasverbruik (gem.): 640 m³

Grote supermarkt: 0,6 km
Huisartsenpraktijk: 0,5 km
Ziekenhuis: 1,5 km
Apotheek: 0,5 km
Basisschool: 0,7 km
Restaurant: 0,1 km
Auto's per huishouden: 0,8

Ontwikkeling· 2023 → 2025

Hoe is deze buurt veranderd in drie jaar?

Inwoners

895 → 960

▲ 7,3% in 2 jaar

Gem. WOZ-waarde

€ 215.000 → € 235.000

▲ 9,3% in 2 jaar

Koopwoningen

22% → 24%

▲ 9,1% in 2 jaar

Bedrijven & werk

Vestigingen in Stadscentrum naar sector.

Totaal vestigingen

370

in alle sectoren samen

Zakelijk & ICT

45 · 12,2%

Handel & horeca

190 · 51,4%

Overheid & zorg

35 · 9,5%

Cultuur & recreatie

40 · 10,8%

Nijverheid & energie

25 · 6,8%

Vervoer & communicatie

15 · 4,1%

Landbouw & visserij

0 · 0%

Zorg & onderwijs

Zorggebruik en studenten in de buurt.

Wmo-cliënten

13,2% van de inwoners

Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning

Jeugdzorg

12,3% van de jongeren

Jongeren met jeugdzorg

Studenten (hbo/wo)

2,1% van de inwoners

20 hbo · 0 wo

Veiligheid· 2025

Door de politie geregistreerde misdrijven.

Geregistreerde misdrijven

268

in 2025 in Stadscentrum

Per 1.000 inwoners

279,2

landelijk 44,8

t.o.v. gemiddelde

▲ 635%

meer dan in Doetinchem · +523% vs NL

Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0).

Vergelijking met Doetinchem en Nederland

Blauw = Stadscentrum, grijs = Doetinchem, oranje = Nederland.

Gemiddelde WOZ-waarde

Deze buurt

€ 235

Gemeente

€ 331

Nederland

€ 398

Inkomen per inwoner

Gemeente

€ 33

Nederland

€ 35

Aandeel koopwoningen

Deze buurt

24%

Gemeente

60%

Nederland

24%

Aandeel 65+'ers

Deze buurt

28,1%

Gemeente

22,8%

Nederland

20,8%

Woningen met zonnepanelen

Deze buurt

Gemeente

44%

Nederland

36%

Auto's per huishouden

Deze buurt

0,8

Gemeente

1,2

Nederland

1,1

Stadscentrum is 29% goedkoper dan gemiddeld in Doetinchem en 41% goedkoper dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.

Alle cijfers op een rij

Alle 23 onderwerpen

Kenmerk	Stadscentrum	Centrum	Doetinchem	Nederland
Inwoners	960	4.685	60.049	18.044.027
Inwoners per km²	5.133	3.777	760	536
Woningen	665	2.755	27.376	8.274.478
Gemiddelde woningwaarde	€ 235.000	€ 308.000	€ 331.000	€ 398.000
Koopwoningen	24%	45%	60%	57%
Huurwoningen	76%	55%	40%	42%
Eengezinswoningen	4%	31%	75%	63%
Appartementen	96%	69%	25%	37%
Inkomen per inwoner	—	€ 36.100	€ 32.500	€ 34.900
Inkomen per ontvanger	—	€ 40.200	€ 38.800	€ 42.200
Mediaan vermogen huishouden	€ 7.600	€ 45.200	€ 134.400	€ 135.500
Huishoudens onder armoedegrens	5,7%	4,4%	2,6%	3,1%
65-plussers	28,1%	30,5%	22,8%	20,8%
Woningen met zonnepanelen	1%	17%	44%	36%
Gemiddeld gasverbruik	640 m³	750 m³	850 m³	800 m³
Arbeidsparticipatie	66%	68%	71%	72%
Zelfstandigen	18%	19%	15%	17%
Auto's per huishouden	0,8	1	1,2	1,1
Misdrijven per 1.000 inwoners	279,2	121,5	38	44,8
Hoogopgeleid (hbo/wo)	23,8%	34,2%	30,7%	—
Eenpersoonshuishoudens	64,9%	53,6%	36,4%	40,1%
Huishoudens met kinderen	8,4%	16,5%	33,2%	31,5%
Gemiddelde huishoudensgrootte	1,4	1,7	2,2	2,1

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).

Over deze cijfers

Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde.

Databronnen & licenties →

Veelgestelde vragen over Stadscentrum

Directe antwoorden op de vragen die mensen over Stadscentrum stellen.

Waarom is de appartementen in Stadscentrum zo hoog?

Van alle cijfers wijkt buurt Stadscentrum in Doetinchem het meest af van Nederland op appartementen: 96%, tegenover 37% landelijk (+159% ten opzichte van het gemiddelde).

Hoeveel inwoners telt buurt Stadscentrum?

Buurt Stadscentrum in Doetinchem heeft 960 inwoners (CBS).

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Stadscentrum?

De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Stadscentrum is € 235.000. Ter vergelijking: in de gemeente Doetinchem is dat € 331.000 en landelijk € 398.000.

Hoeveel woningen staan er in Stadscentrum?

Er staan 665 woningen in Stadscentrum, waarvan 24% koopwoningen.

Hoe stedelijk is Stadscentrum?

Stadscentrum is sterk stedelijk, met 1.845 omgevingsadressen per km².

Waar komen deze cijfers over Stadscentrum vandaan?

De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.

Andere buurten in Centrum

Bekijk ook de cijfers van aangrenzende buurten.

Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op de bronnenpagina.