Buurt · CBS · postcode 7001

Buurt De Pas - noord in Doetinchem

In buurt De Pas - noord (gemeente Doetinchem, wijk Centrum) wonen er 750 mensen in 424 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 337.000, 43% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 1,8 personen. Wat opvalt is huishoudens onder armoedegrens 6,3% (landelijk 3,1%, +103%), appartementen 69% (landelijk 37%, +86%), huishoudens met kinderen 19% (landelijk 31,5%, 40%). De buurt is sterk stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2025).

WOZ 15% onder het landelijk gemiddelde
43% koopwoningen (minder dan gemiddeld in Doetinchem)
vergrijzende bevolking
sterk stedelijk

📖 Gemeentegids: wonen in Doetinchem

▼ 15% goedkoper dan gemiddeld in NL43% koopwoningen (NL: 57%)sterk stedelijk

Kerncijfers

De belangrijkste cijfers over buurt De Pas - noord.

Inwoners

750

375 man / 375 vrouw

Woningen

424

43% koopwoningen

Gem. WOZ-waarde

€ 337.000

-15% vs Nederland

Stedelijkheid

sterk stedelijk

3.018 inw./km²

Huishoudens

395

1,8 personen gem.

Oppervlakte

25 ha

Wat is bijzonder aan De Pas - noord?

De cijfers waarin buurt De Pas - noord het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.

1
Huishoudens onder armoedegrens
Landelijk: 3,1%
6,3%
+103% vs Nederland
2
Appartementen
Landelijk: 37%
69%
+86% vs Nederland
3
Huishoudens met kinderen
Landelijk: 31,5%
19%
40% vs Nederland
4
Woningen met zonnepanelen
Landelijk: 36%
18%
50% vs Nederland
5
Gemiddelde huishoudensgrootte
Landelijk: 2,1
1,8
14% vs Nederland

Bevolking· 750 inwoners

Leeftijdsopbouw, herkomst en huishoudens.

Leeftijdsopbouw

0-15 jaar

11,3% · 85

15-25 jaar

14% · 105

25-45 jaar

22,7% · 170

45-65 jaar

27,3% · 205

65+ jaar

24% · 180

Herkomst

Nederlandse herkomst

84,7%

Europees (excl. NL)

6,7%

Buiten Europa

8,7%

Huishoudens

Eenpersoonshuishouden

51,9%

Paar zonder kinderen

27,8%

Paar met kinderen

19%

Wonen· 424 woningen

Eigendom, woningtype en waarde.

Koop of huur

Koopwoning

43%

Huurwoning (totaal)

57%

– waarvan corporatie

20%

– waarvan particulier

36%

Woningtype

Tussenwoning

Hoekwoning

2-onder-1-kap

Vrijstaand

18%

Appartement

69%

Gem. WOZ-waarde: € 337.000
Onbewoond: 4 woningen
Nieuwbouw (laatste 10 jr): 20%

Inkomen & opleiding

Inkomens en opleidingsniveau van de bevolking.

Gem. inkomen per inwoner: n.b.
Gem. inkomen per ontvanger: n.b.
Mediaan vermogen: € 49.300
Personen in armoede: 6,3%
Nettoarbeidsparticipatie: 69%
Zelfstandigen: 18%

Opleidingsniveau (15-75 jr)

Laag opgeleid

22,8%

Midden opgeleid

40,4%

Hoog opgeleid

36,8%

Energie & voorzieningen

Duurzaamheid en afstanden tot dagelijkse voorzieningen.

Zonnepanelen: 18%
Aardgasvrij: 8%
Stadsverwarming: n.b.
Gasverbruik (gem.): 690 m³

Grote supermarkt: 0,3 km
Huisartsenpraktijk: 0,6 km
Ziekenhuis: 1,6 km
Apotheek: 0,7 km
Basisschool: 0,5 km
Restaurant: 0,6 km
Auto's per huishouden: 1

Ontwikkeling· 2023 → 2025

Hoe is deze buurt veranderd in drie jaar?

Inwoners

680 → 750

▲ 10,3% in 2 jaar

Gem. WOZ-waarde

€ 320.000 → € 337.000

▲ 5,3% in 2 jaar

Koopwoningen

46% → 43%

▼ 6,5% in 2 jaar

Bedrijven & werk

Vestigingen in De Pas - noord naar sector.

Totaal vestigingen

105

in alle sectoren samen

Zakelijk & ICT

30 · 28,6%

Handel & horeca

25 · 23,8%

Overheid & zorg

15 · 14,3%

Cultuur & recreatie

15 · 14,3%

Nijverheid & energie

5 · 4,8%

Vervoer & communicatie

5 · 4,8%

Landbouw & visserij

0 · 0%

Zorg & onderwijs

Zorggebruik en studenten in de buurt.

Wmo-cliënten

17,2% van de inwoners

Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning

Jeugdzorg

6,5% van de jongeren

Jongeren met jeugdzorg

Studenten (hbo/wo)

5,3% van de inwoners

30 hbo · 10 wo

Veiligheid· 2025

Door de politie geregistreerde misdrijven.

Geregistreerde misdrijven

111

in 2025 in De Pas - noord

Per 1.000 inwoners

148

landelijk 44,8

t.o.v. gemiddelde

▲ 290%

meer dan in Doetinchem · +231% vs NL

Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0).

Vergelijking met Doetinchem en Nederland

Blauw = De Pas - noord, grijs = Doetinchem, oranje = Nederland.

Gemiddelde WOZ-waarde

Deze buurt

€ 337

Gemeente

€ 331

Nederland

€ 398

Inkomen per inwoner

Gemeente

€ 33

Nederland

€ 35

Aandeel koopwoningen

Deze buurt

43%

Gemeente

60%

Nederland

43%

Aandeel 65+'ers

Deze buurt

24%

Gemeente

22,8%

Nederland

20,8%

Woningen met zonnepanelen

Deze buurt

18%

Gemeente

44%

Nederland

36%

Auto's per huishouden

Deze buurt

Gemeente

1,2

Nederland

1,1

De Pas - noord is 2% duurder dan gemiddeld in Doetinchem en 15% goedkoper dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.

Alle cijfers op een rij

Alle 23 onderwerpen

Kenmerk	De Pas - noord	Centrum	Doetinchem	Nederland
Inwoners	750	4.685	60.049	18.044.027
Inwoners per km²	3.018	3.777	760	536
Woningen	424	2.755	27.376	8.274.478
Gemiddelde woningwaarde	€ 337.000	€ 308.000	€ 331.000	€ 398.000
Koopwoningen	43%	45%	60%	57%
Huurwoningen	57%	55%	40%	42%
Eengezinswoningen	31%	31%	75%	63%
Appartementen	69%	69%	25%	37%
Inkomen per inwoner	—	€ 36.100	€ 32.500	€ 34.900
Inkomen per ontvanger	—	€ 40.200	€ 38.800	€ 42.200
Mediaan vermogen huishouden	€ 49.300	€ 45.200	€ 134.400	€ 135.500
Huishoudens onder armoedegrens	6,3%	4,4%	2,6%	3,1%
65-plussers	24%	30,5%	22,8%	20,8%
Woningen met zonnepanelen	18%	17%	44%	36%
Gemiddeld gasverbruik	690 m³	750 m³	850 m³	800 m³
Arbeidsparticipatie	69%	68%	71%	72%
Zelfstandigen	18%	19%	15%	17%
Auto's per huishouden	1	1	1,2	1,1
Misdrijven per 1.000 inwoners	148	121,5	38	44,8
Hoogopgeleid (hbo/wo)	36,8%	34,2%	30,7%	—
Eenpersoonshuishoudens	51,9%	53,6%	36,4%	40,1%
Huishoudens met kinderen	19%	16,5%	33,2%	31,5%
Gemiddelde huishoudensgrootte	1,8	1,7	2,2	2,1

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).

Over deze cijfers

Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde.

Databronnen & licenties →

Veelgestelde vragen over De Pas - noord

Directe antwoorden op de vragen die mensen over De Pas - noord stellen.

Waarom is de huishoudens onder armoedegrens in De Pas - noord zo hoog?

Van alle cijfers wijkt buurt De Pas - noord in Doetinchem het meest af van Nederland op huishoudens onder armoedegrens: 6,3%, tegenover 3,1% landelijk (+103% ten opzichte van het gemiddelde).

Hoeveel inwoners telt buurt De Pas - noord?

Buurt De Pas - noord in Doetinchem heeft 750 inwoners (CBS).

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Pas - noord?

De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in De Pas - noord is € 337.000. Ter vergelijking: in de gemeente Doetinchem is dat € 331.000 en landelijk € 398.000.

Hoeveel woningen staan er in De Pas - noord?

Er staan 424 woningen in De Pas - noord, waarvan 43% koopwoningen.

Hoe stedelijk is De Pas - noord?

De Pas - noord is sterk stedelijk, met 2.142 omgevingsadressen per km².

Waar komen deze cijfers over De Pas - noord vandaan?

De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.

Andere buurten in Centrum

Bekijk ook de cijfers van aangrenzende buurten.

Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op de bronnenpagina.