Gemeentegids
Wonen in Doetinchem
Wonen in Doetinchem? De gemeente telt 60.049 inwoners, 27.376 woningen, een gemiddelde WOZ-waarde van € 331.000.
De gemeente in het kort
Doetinchem is matig stedelijk met 760 inwoners per vierkante kilometer. Een bestaande woning bracht in 2025 gemiddeld € 424.195 op. Dat is 45,1% meer dan in 2020. Van de woningen in Doetinchem is 60% koop en 40% huur.
- Inwoners
- 60.049
- Woningen
- 27.376
- Gem. WOZ-waarde
- € 331.000
- Gem. verkoopprijs (2025)
- € 424.195
- 65-plussers
- 22,8%
- Koopwoningen
- 60%
Woningmarkt in Doetinchem
Een bestaande woning bracht in 2025 gemiddeld € 424.195 op. Dat is 45,1% meer dan in 2020.
Gem. WOZ-waarde
Koopwoningen
- Huurwoningen
- 40%
- Eengezinswoningen
- 75%
- Appartementen
- 25%
- Prijsontwikkeling 2020→2025
- +45,1%
Meer weten? Leeshoe de WOZ-waarde per buurt verschilten bekijk de volledige cijfers van Doetinchem.
Bevolking & huishoudens
Leeftijdsopbouw
Huishoudens
- Gem. huishoudensgrootte
- 2,2
- Stedelijkheid
- matig stedelijk
- Groei sinds 2023
- +1,4%
Inkomen, werk & opleiding
Inkomen per inwoner
Mediaan vermogen
- Huishoudens onder armoedegrens
- 2,6%
- Arbeidsparticipatie
- 71%
- Zelfstandigen
- 15%
- Bedrijven
- 7.870
Opleidingsniveau (15-75 jaar)
Vergelijk meer: inkomen per buurt en de meest opgeleide buurten.
Energie & duurzaamheid
Woningen met zonnepanelen
- Gem. gasverbruik
- 850 m³
- Aardgasvrij
- 5%
- Stadsverwarming
- n.b.
Zie ook het energieverbruik per buurt.
Voorzieningen & gezondheid
Gemiddelde afstanden
- Huisarts
- 1,1 km
- Supermarkt
- 0,9 km
- Basisschool
- 0,8 km
- Ziekenhuis
- 3,3 km
- Auto's per huishouden
- 1,2
Gezondheid (18+, GGD-monitor)
- Overgewicht
- 53,3%
- Obesitas
- 20,2%
- Beweegt voldoende
- 47%
- Voldoet alcoholrichtlijn
- 38,7%
Wonen in Doetinchem: wat kun je verwachten?
Het gemiddeld inkomen per inwoner ligt op € 32.500 per jaar (landelijk: € 34.900). Met 22,8% inwoners van 65 jaar of ouder is de gemeente relatief vergrijsd ten opzichte van Nederland (20,8%).
De supermarkt is gemiddeld 0,9 kilometer bij de voordeur vandaan en de dichtstbijzijnde basisschool 0,8 kilometer.
De cijfers hierboven komen uit open CBS-data. Wil je een buurt met een ander profiel? Gebruik dan de vergelijker of lees hoe je de beste buurt kiest.
Veelgestelde vragen over Doetinchem
Hoeveel inwoners telt Doetinchem?
Doetinchem telt 60.049 inwoners. Dat is 1,4% meer dan in 2023.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Doetinchem?
De gemiddelde WOZ-waarde in Doetinchem is € 331.000, tegenover € 398.000 landelijk. De waarde is 9,2% gestegen sinds 2023.
Wat kost een huis in Doetinchem?
Een bestaande woning bracht in 2025 in Doetinchem gemiddeld € 424.195 op. Dat is 45,1% meer dan vijf jaar eerder.
Hoeveel koopwoningen zijn er in Doetinchem?
In Doetinchem is 60% van de woningen een koopwoning en 40% is huur.
Is Doetinchem een vergrijzende gemeente?
22,8% van de inwoners van Doetinchem is 65 jaar of ouder, tegenover 20,8% landelijk.
Buurten in Doetinchem
De grootste buurten zijn Oosseld / Vijverberg - zuidwest, De IJkenberg, 't Hagelkruis, Overstegen - west, Het Hartger / De Elshof - noord, De Huet - fase 5, De Bezelhorst, De Huet - fase 1 + 3, De Huet - fase 6 + 7, De Huet - fase 2.
- Oosseld / Vijverberg - zuidwest2.820 inw.
- De IJkenberg2.500 inw.
- 't Hagelkruis2.395 inw.
- Overstegen - west2.245 inw.
- Het Hartger / De Elshof - noord2.210 inw.
- De Huet - fase 52.130 inw.
- De Bezelhorst1.935 inw.
- De Huet - fase 1 + 31.870 inw.
- De Huet - fase 6 + 71.820 inw.
- De Huet - fase 21.760 inw.
Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, verkoopprijzen, gezondheidsmonitor). Zie de bronnenpagina.