WijkCBS-peiljaar 2026
Burgwallen-Nieuwe Zijdegemeente Amsterdam
In wijk Burgwallen-Nieuwe Zijde (gemeente Amsterdam) wonen er 4.325 mensen in 3.080 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 524.000, 21% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 1,4 personen. Wat opvalt is misdrijven per 1.000 inwoners 1.090,9 (landelijk 44,6, +2.348%), huishoudens onder armoedegrens 11,9% (landelijk 3,1%, +284%), auto's per huishouden 0,1 (landelijk 0,9, 89%). De buurt is zeer sterk stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2026).
- WOZ 32% boven het landelijk gemiddelde
- 21% koopwoningen (minder dan in Amsterdam)
- relatief jonge bevolking
- zeer sterk stedelijk
Kerncijfers
De belangrijkste cijfers over wijk Burgwallen-Nieuwe Zijde.
Inwoners
4.325
2.275 man / 2.050 vrouw
Woningen
3.080
21% koopwoningen
Gemiddelde WOZ-waarde
€ 524.000
+32% vs Nederland
Stedelijkheid
zeer sterk stedelijk
7.521 inw./km²
Huishoudens
3.080
1,4 personen gem.
Oppervlakte
73 ha
15 ha water
Wat is bijzonder aan Burgwallen-Nieuwe Zijde?
Grootste afwijking van het Nederlands gemiddelde
- 1
Misdrijven per 1.000 inwoners
Nederland: 44,6
1.090,9
+2.348% vs NL
- 2
Huishoudens onder armoedegrens
Nederland: 3,1%
11,9%
+284% vs NL
- 3
Auto's per huishouden
Nederland: 0,9
0,1
−89% vs NL
- 4
Huishoudens met kinderen
Nederland: 31,4%
6%
−81% vs NL
- 5
Inwoners per km²
Nederland: 539
7.521
+1.295% vs NL
De cijfers waarin wijk Burgwallen-Nieuwe Zijde het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.
Bevolking
4.325 inwoners
Leeftijdsopbouw
Herkomst
Huishoudens
Wonen
3.080 woningen
Koop of huur
Woningtype
- Gem. WOZ-waarde
- € 524.000
- Onbewoond
- 18 woningen
- Nieuwbouw (laatste 10 jr)
- 2%
- Gem. verkoopprijs
- n.b.
Inkomen & opleiding
Inkomens en opleidingsniveau
- Gem. inkomen per inwoner
- € 45.400
- Gem. inkomen per ontvanger
- € 49.300
- Mediaan vermogen
- € 7.500
- Huishoudens in armoede
- 11,9%
- Nettoarbeidsparticipatie
- 77%
- Zelfstandigen
- 24%
Opleidingsniveau (15-75 jr)
Niet gepubliceerd (privacy).
Energie & voorzieningen
Duurzaamheid en afstanden
- Zonnepanelen
- 2%
- Aardgasvrij
- 1%
- Stadsverwarming
- n.b.
- Gasverbruik (gem.)
- 740 m³
- Grote supermarkt
- 0,4 km
- Huisartsenpraktijk
- 0,5 km
- Ziekenhuis
- 0,7 km
- Apotheek
- 1 km
- Basisschool
- 1,1 km
- Restaurant
- 0 km
- Auto's per huishouden
- 0,1
Ontwikkeling
CBS-jaargangen 2013–2026, met Amsterdam als vergelijking.
Inwoners daalde van 4.335 in 2023 naar 4.325 in 2026, 0,2% lager dan in 2023. hoogste cijfer in deze reeks is 4.380 in 2024.
Inwoners
4.3252026Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Amsterdam
Jaarcijfers: Inwoners
2013–2026| Jaar | Inwoners | Verschil | Amsterdam |
|---|---|---|---|
| 2013 | — | — | 799.275 |
| 2014 | — | — | 810.935 |
| 2015 | — | — | 821.752 |
| 2016 | — | — | 833.624 |
| 2017 | — | — | 844.947 |
| 2018 | — | — | 854.047 |
| 2019 | — | — | 862.965 |
| 2020 | — | — | 872.757 |
| 2021 | — | — | 873.338 |
| 2022 | — | — | 882.633 |
| 2023 | 4.335 | — | 918.117 |
| 2024 | 4.380 | +1% | 931.298 |
| 2025 | 4.345 | -0,8% | 934.526 |
| 2026 | 4.325 | -0,5% | 941.927 |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Gemiddelde woningwaarde daalde van € 539.000 in 2023 naar € 524.000 in 2025, 2,8% lager dan in 2023. Gemiddeld 1,4% per jaar.
Gemiddelde woningwaarde
€ 524.0002025De verticale as begint niet bij nul. Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Amsterdam
Jaarcijfers: Gemiddelde woningwaarde
2013–2025| Jaar | Gemiddelde woningwaarde | Verschil | Amsterdam |
|---|---|---|---|
| 2013 | — | — | € 240.000 |
| 2014 | — | — | € 231.000 |
| 2015 | — | — | € 232.000 |
| 2016 | — | — | € 253.000 |
| 2017 | — | — | € 290.000 |
| 2018 | — | — | € 340.000 |
| 2019 | — | — | € 375.000 |
| 2020 | — | — | € 416.000 |
| 2021 | — | — | € 423.000 |
| 2022 | — | — | € 433.000 |
| 2023 | € 539.000 | — | € 516.000 |
| 2024 | € 524.000 | -2,8% | € 498.000 |
| 2025 | € 524.000 | 0% | € 518.000 |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Koopwoningen steeg van 20% in 2023 naar 21% in 2025, 5% hoger dan in 2023. Gemiddeld 2,5% per jaar.
Koopwoningen
21%2025De verticale as begint niet bij nul. Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Amsterdam
Jaarcijfers: Koopwoningen
2013–2025| Jaar | Koopwoningen | Verschil | Amsterdam |
|---|---|---|---|
| 2013 | — | — | 25% |
| 2014 | — | — | 29% |
| 2015 | — | — | 29% |
| 2016 | — | — | 30% |
| 2017 | — | — | 30% |
| 2018 | — | — | 30% |
| 2019 | — | — | 30% |
| 2020 | — | — | 29% |
| 2021 | — | — | 29% |
| 2022 | — | — | 29% |
| 2023 | 20% | — | 30% |
| 2024 | 20% | 0% | 30% |
| 2025 | 21% | +5% | 31% |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Bedrijven & werk
Vestigingen naar sector
Totaal vestigingen
2.820
in alle sectoren samen
Zorg & onderwijs
Zorggebruik en studenten
Wmo-cliënten
1,8% van de inwoners
Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning
Jeugdzorg
3,3% van de jongeren
Jongeren met jeugdzorg
Studenten (hbo/wo)
12,9% van de inwoners
150 hbo · 410 wo
Veiligheid
Politiecijfers 2025
Geregistreerde misdrijven
4.718
in 2025 in Burgwallen-Nieuwe Zijde
Per 1.000 inwoners
1.090,9
landelijk 44,6
Verschil met gemeente
+1.184%
meer dan landelijk (2.348%)
Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0). Cijfers per 1.000 inwoners maken gemeenten van verschillende grootte vergelijkbaar.
Vergelijking met Amsterdam en Nederland
Dezelfde maatstaf, drie gebieden naast elkaar.
Gemiddelde WOZ-waarde
Inkomen per inwoner
Aandeel koopwoningen
Aandeel 65-plussers
Woningen met zonnepanelen
Auto's per huishouden
Burgwallen-Nieuwe ZijdeAmsterdamNederland
Burgwallen-Nieuwe Zijde is 1% duurder dan gemiddeld in Amsterdam en 32% duurder dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.
Alle cijfers op een rij
23 onderwerpen| Kenmerk | Burgwallen-Nieuwe Zijde | Amsterdam | Nederland |
|---|---|---|---|
| Inwoners | 4.325 | 941.927 | 18.130.208 |
| Inwoners per km² | 7.521 | 4.954 | 539 |
| Woningen | 3.080 | 486.769 | 8.274.478 |
| Gemiddelde woningwaarde | € 524.000 | € 518.000 | € 398.000 |
| Koopwoningen | 21% | 31% | 57% |
| Huurwoningen | 78% | 69% | 42% |
| Eengezinswoningen | 5% | 12% | 63% |
| Appartementen | 95% | 88% | 37% |
| Inkomen per inwoner | € 45.400 | € 41.000 | € 34.900 |
| Inkomen per ontvanger | € 49.300 | € 49.300 | € 42.200 |
| Mediaan vermogen huishouden | € 7.500 | € 14.600 | € 135.500 |
| Huishoudens onder armoedegrens | 11,9% | 6,7% | 3,1% |
| 65-plussers | 8,3% | 13,8% | 20,7% |
| Woningen met zonnepanelen | 2% | 10% | 37% |
| Gemiddeld gasverbruik | 740 m³ | 580 m³ | 790 m³ |
| Arbeidsparticipatie | 77% | 71% | 72% |
| Zelfstandigen | 24% | 21% | 17% |
| Auto's per huishouden | 0,1 | 0,4 | 0,9 |
| Misdrijven per 1.000 inwoners | 1.090,9 | 84,9 | 44,6 |
| Hoogopgeleid (hbo/wo) | 68,5% | 49,7% | — |
| Eenpersoonshuishoudens | 68,2% | 55% | 40,3% |
| Huishoudens met kinderen | 6% | 22,7% | 31,4% |
| Gemiddelde huishoudensgrootte | 1,4 | 1,8 | 2,1 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).
Score en ranglijsten
Een samenvattend cijfer uit vijf pijlers, plus de ranglijsten waarin deze wijk voorkomt. De methode staat op /methode.
BuurtKompas-score
Vijf pijlers, alle buurten van minstens 500 inwoners
Positie op basis van wonen, voorzieningen, veiligheid, inkomen en duurzaamheid.
- Landelijk percentiel
- 10%van de 8.646 Nederlandse buurten (min. 500 inwoners) scoort lager
Let op: deze score vergelijkt het geaggregeerde cijferbeeld op wijkniveau met de Nederlandse buurten (een wijk is zelf geen buurt). Lees de score daarom vooral als een positie ten opzichte van het gemiddelde buurtbeeld.
De pijlers
Veiligheid0/10
Geregistreerde criminaliteit per inwoner. Eén indicator, maar met het volle gewicht van deze pijler. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Geregistreerde misdrijven per 1.000 inwoners
1.090,9
landelijke mediaan 25,3 · lager is beter
0/10
Voorzieningen5,7/10
Gemiddelde afstand over de weg tot dagelijkse voorzieningen en zorg. Korter is beter. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Afstand tot huisartsenpraktijk
0,5 km
landelijke mediaan 0,8 km · lager is beter
7,7/10
Afstand tot apotheek
1 km
landelijke mediaan 1 km · lager is beter
4,7/10
Afstand tot grote supermarkt
0,4 km
landelijke mediaan 0,7 km · lager is beter
8,2/10
Afstand tot kinderdagverblijf
0,8 km
landelijke mediaan 0,6 km · lager is beter
2,3/10
Afstand tot basisschool
1,1 km
landelijke mediaan 0,6 km · lager is beter
1,6/10
Afstand tot ziekenhuis
0,7 km
landelijke mediaan 3,9 km · lager is beter
9,8/10
Welvaart & inkomen5,9/10
De inkomensverdeling (laagste 40%, hoogste 20%), armoede, arbeidsparticipatie en de gemiddelde WOZ-waarde als proxy voor vermogen in de buurt. Het gewicht van deze pijler is 25% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Personen in armoede
11,9%
landelijke mediaan 2,1% · lager is beter
0,1/10
Aandeel personen in de laagste-40%-inkomensgroep
37,6%
landelijke mediaan 38,9% · lager is beter
5,8/10
Aandeel personen in de hoogste-20%-inkomensgroep
26,3%
landelijke mediaan 18,9% · hoger is beter
7,9/10
Netto arbeidsparticipatie
77%
landelijke mediaan 73% · hoger is beter
7,3/10
Gemiddelde WOZ-waarde van woningen
€ 524.000
landelijke mediaan € 387.000 · hoger is beter
8,3/10
Ruimte & energie3,3/10
Bevolkingsdichtheid en het energieverbruik van woningen: veel ruimte per inwoner en een laag gasverbruik tellen positief. Het gewicht van deze pijler is 15% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Inwoners per km²
7.521
landelijke mediaan 4.274 · lager is beter
1,9/10
Gemiddeld aardgasverbruik van woningen
740 m³
landelijke mediaan 850 m³ · lager is beter
7,1/10
Aandeel aardgasvrije woningen
1%
landelijke mediaan 4% · hoger is beter
0,9/10
Gezinnen & leefbaarheid0,3/10
Aandeel gezinshuishoudens, eengezinswoningen en koopwoningen plus de gemiddelde huishoudensgrootte. Indicatoren voor een stabiele, kindrijke woonomgeving. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Aandeel huishoudens met kinderen
6%
landelijke mediaan 34,1% · hoger is beter
0,1/10
Aandeel eengezinswoningen
5%
landelijke mediaan 81% · hoger is beter
0,5/10
Aandeel koopwoningen
21%
landelijke mediaan 66% · hoger is beter
0,5/10
Gemiddelde huishoudensgrootte
1,4
landelijke mediaan 2,2 · hoger is beter
0,1/10
Methodiek v1.0 (15 oktober 2026) · zo werkt de score · bron: CBS en Politie (CC-BY 4.0).
Ranglijsten met Burgwallen-Nieuwe Zijde
Hoe verhoudt deze wijk zich tot de andere buurten?
Over deze cijfers
Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde. De trendreeksen gebruiken de jaargangen2013 t/m 2026; het CBS publiceert de jaargang 2026 gefaseerd — die verwerken we zodra alle onderwerpen compleet zijn.
Databronnen & licentiesVeelgestelde vragen over Burgwallen-Nieuwe Zijde
Waarom is de misdrijven per 1.000 inwoners in Burgwallen-Nieuwe Zijde zo hoog?
Van alle cijfers wijkt wijk Burgwallen-Nieuwe Zijde in Amsterdam het meest af van Nederland op misdrijven per 1.000 inwoners: 1.090,9, tegenover 44,6 landelijk (+2.348% ten opzichte van het gemiddelde).
Hoeveel inwoners telt wijk Burgwallen-Nieuwe Zijde?
Wijk Burgwallen-Nieuwe Zijde in Amsterdam heeft 4.325 inwoners (CBS).
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Burgwallen-Nieuwe Zijde?
De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Burgwallen-Nieuwe Zijde is € 524.000. Ter vergelijking: in de gemeente Amsterdam is dat € 518.000 en landelijk € 398.000.
Hoeveel woningen staan er in Burgwallen-Nieuwe Zijde?
Er staan 3.080 woningen in Burgwallen-Nieuwe Zijde, waarvan 21% koopwoningen.
Hoe stedelijk is Burgwallen-Nieuwe Zijde?
Burgwallen-Nieuwe Zijde is zeer sterk stedelijk, met 9.443 omgevingsadressen per km².
Waar komen deze cijfers over Burgwallen-Nieuwe Zijde vandaan?
De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.
Buurten in Burgwallen-Nieuwe Zijde
| Buurt | Inwoners | Woningen | WOZ-waarde | % koop |
|---|---|---|---|---|
| Nieuwe Kerk e.o. | 815 | 540 | € 522.000 | 23% |
| Spuistraat-Noord | 810 | 572 | € 540.000 | 29% |
| Spuistraat-Zuid | 770 | 593 | € 514.000 | 18% |
| Hemelrijk | 600 | 418 | € 481.000 | 31% |
| Nieuwendijk-Noord | 500 | 351 | € 509.000 | 15% |
| Begijnhofbuurt | 475 | 365 | € 496.000 | 9% |
| Kalverdriehoek | 355 | 241 | € 646.000 | 22% |
| Stationsplein e.o. | 0 | 0 | n.b. | n.b. |
Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op debronnenpagina.