BuurtCBS-peiljaar 2026postcode 1012
Spuistraat-Zuidgemeente Amsterdam
In buurt Spuistraat-Zuid (gemeente Amsterdam, wijk Burgwallen-Nieuwe Zijde) wonen er 770 mensen in 593 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 514.000, 18% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 1,4 personen. Wat opvalt is huishoudens onder armoedegrens 12,9% (landelijk 3,1%, +316%), inwoners per km² 12.767 (landelijk 539, +2.269%), misdrijven per 1.000 inwoners 609,1 (landelijk 44,6, +1.267%). De buurt is zeer sterk stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2026).
- WOZ 29% boven het landelijk gemiddelde
- 18% koopwoningen (minder dan in Amsterdam)
- relatief jonge bevolking
- zeer sterk stedelijk
Kerncijfers
De belangrijkste cijfers over buurt Spuistraat-Zuid.
Inwoners
770
405 man / 365 vrouw
Woningen
593
18% koopwoningen
Gemiddelde WOZ-waarde
€ 514.000
+29% vs Nederland
Stedelijkheid
zeer sterk stedelijk
12.767 inw./km²
Huishoudens
545
1,4 personen gem.
Oppervlakte
7 ha
1 ha water
Wat is bijzonder aan Spuistraat-Zuid?
Grootste afwijking van het Nederlands gemiddelde
- 1
Huishoudens onder armoedegrens
Nederland: 3,1%
12,9%
+316% vs NL
- 2
Inwoners per km²
Nederland: 539
12.767
+2.269% vs NL
- 3
Misdrijven per 1.000 inwoners
Nederland: 44,6
609,1
+1.267% vs NL
- 4
Auto's per huishouden
Nederland: 0,9
0,2
−78% vs NL
- 5
Appartementen
Nederland: 37%
97%
+162% vs NL
De cijfers waarin buurt Spuistraat-Zuid het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.
Bevolking
770 inwoners
Leeftijdsopbouw
Herkomst
Huishoudens
Wonen
593 woningen
Koop of huur
Woningtype
- Gem. WOZ-waarde
- € 514.000
- Onbewoond
- 20 woningen
- Nieuwbouw (laatste 10 jr)
- 7%
- Gem. verkoopprijs
- n.b.
Inkomen & opleiding
Inkomens en opleidingsniveau
- Gem. inkomen per inwoner
- n.b.
- Gem. inkomen per ontvanger
- n.b.
- Mediaan vermogen
- € 11.600
- Huishoudens in armoede
- 12,9%
- Nettoarbeidsparticipatie
- 77%
- Zelfstandigen
- 27%
Opleidingsniveau (15-75 jr)
Niet gepubliceerd (privacy).
Energie & voorzieningen
Duurzaamheid en afstanden
- Zonnepanelen
- 0%
- Aardgasvrij
- 1%
- Stadsverwarming
- n.b.
- Gasverbruik (gem.)
- 750 m³
- Grote supermarkt
- 0,4 km
- Huisartsenpraktijk
- 0,2 km
- Ziekenhuis
- 0,3 km
- Apotheek
- 1 km
- Basisschool
- 1,2 km
- Restaurant
- 0 km
- Auto's per huishouden
- 0,2
Ontwikkeling
CBS-jaargangen 2013–2026, met Amsterdam als vergelijking.
Inwoners daalde van 785 in 2023 naar 770 in 2026, 1,9% lager dan in 2023. Gemiddeld 0,6% per jaar; hoogste cijfer in deze reeks is 810 in 2024.
Inwoners
7702026Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Amsterdam
Jaarcijfers: Inwoners
2013–2026| Jaar | Inwoners | Verschil | Amsterdam |
|---|---|---|---|
| 2013 | — | — | 799.275 |
| 2014 | — | — | 810.935 |
| 2015 | — | — | 821.752 |
| 2016 | — | — | 833.624 |
| 2017 | — | — | 844.947 |
| 2018 | — | — | 854.047 |
| 2019 | — | — | 862.965 |
| 2020 | — | — | 872.757 |
| 2021 | — | — | 873.338 |
| 2022 | — | — | 882.633 |
| 2023 | 785 | — | 918.117 |
| 2024 | 810 | +3,2% | 931.298 |
| 2025 | 765 | -5,6% | 934.526 |
| 2026 | 770 | +0,7% | 941.927 |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Gemiddelde woningwaarde daalde van € 544.000 in 2023 naar € 514.000 in 2025, 5,5% lager dan in 2023. Gemiddeld 2,8% per jaar.
Gemiddelde woningwaarde
€ 514.0002025De verticale as begint niet bij nul. Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Amsterdam
Jaarcijfers: Gemiddelde woningwaarde
2013–2025| Jaar | Gemiddelde woningwaarde | Verschil | Amsterdam |
|---|---|---|---|
| 2013 | — | — | € 240.000 |
| 2014 | — | — | € 231.000 |
| 2015 | — | — | € 232.000 |
| 2016 | — | — | € 253.000 |
| 2017 | — | — | € 290.000 |
| 2018 | — | — | € 340.000 |
| 2019 | — | — | € 375.000 |
| 2020 | — | — | € 416.000 |
| 2021 | — | — | € 423.000 |
| 2022 | — | — | € 433.000 |
| 2023 | € 544.000 | — | € 516.000 |
| 2024 | € 524.000 | -3,7% | € 498.000 |
| 2025 | € 514.000 | -1,9% | € 518.000 |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Koopwoningen steeg van 16% in 2023 naar 18% in 2025, 12,5% hoger dan in 2023. Gemiddeld 6,1% per jaar.
Koopwoningen
18%2025De verticale as begint niet bij nul. Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Amsterdam
Jaarcijfers: Koopwoningen
2013–2025| Jaar | Koopwoningen | Verschil | Amsterdam |
|---|---|---|---|
| 2013 | — | — | 25% |
| 2014 | — | — | 29% |
| 2015 | — | — | 29% |
| 2016 | — | — | 30% |
| 2017 | — | — | 30% |
| 2018 | — | — | 30% |
| 2019 | — | — | 30% |
| 2020 | — | — | 29% |
| 2021 | — | — | 29% |
| 2022 | — | — | 29% |
| 2023 | 16% | — | 30% |
| 2024 | 16% | 0% | 30% |
| 2025 | 18% | +12,5% | 31% |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Bedrijven & werk
Vestigingen naar sector
Totaal vestigingen
405
in alle sectoren samen
Zorg & onderwijs
Zorggebruik en studenten
Wmo-cliënten
2% van de inwoners
Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning
Jeugdzorg
n.b.
Jongeren met jeugdzorg
Studenten (hbo/wo)
10,4% van de inwoners
20 hbo · 60 wo
Veiligheid
Politiecijfers 2025
Geregistreerde misdrijven
469
in 2025 in Spuistraat-Zuid
Per 1.000 inwoners
609,1
landelijk 44,6
Verschil met gemeente
+617%
meer dan landelijk (1.267%)
Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0). Cijfers per 1.000 inwoners maken gemeenten van verschillende grootte vergelijkbaar.
Vergelijking met Amsterdam en Nederland
Dezelfde maatstaf, drie gebieden naast elkaar.
Gemiddelde WOZ-waarde
Inkomen per inwoner
Aandeel koopwoningen
Aandeel 65-plussers
Woningen met zonnepanelen
Auto's per huishouden
Spuistraat-ZuidAmsterdamNederland
Spuistraat-Zuid is 1% goedkoper dan gemiddeld in Amsterdam en 29% duurder dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.
Alle cijfers op een rij
23 onderwerpen| Kenmerk | Spuistraat-Zuid | Burgwallen-Nieuwe Zijde | Amsterdam | Nederland |
|---|---|---|---|---|
| Inwoners | 770 | 4.325 | 941.927 | 18.130.208 |
| Inwoners per km² | 12.767 | 7.521 | 4.954 | 539 |
| Woningen | 593 | 3.080 | 486.769 | 8.274.478 |
| Gemiddelde woningwaarde | € 514.000 | € 524.000 | € 518.000 | € 398.000 |
| Koopwoningen | 18% | 21% | 31% | 57% |
| Huurwoningen | 82% | 78% | 69% | 42% |
| Eengezinswoningen | 3% | 5% | 12% | 63% |
| Appartementen | 97% | 95% | 88% | 37% |
| Inkomen per inwoner | — | € 45.400 | € 41.000 | € 34.900 |
| Inkomen per ontvanger | — | € 49.300 | € 49.300 | € 42.200 |
| Mediaan vermogen huishouden | € 11.600 | € 7.500 | € 14.600 | € 135.500 |
| Huishoudens onder armoedegrens | 12,9% | 11,9% | 6,7% | 3,1% |
| 65-plussers | 10,4% | 8,3% | 13,8% | 20,7% |
| Woningen met zonnepanelen | 0% | 2% | 10% | 37% |
| Gemiddeld gasverbruik | 750 m³ | 740 m³ | 580 m³ | 790 m³ |
| Arbeidsparticipatie | 77% | 77% | 71% | 72% |
| Zelfstandigen | 27% | 24% | 21% | 17% |
| Auto's per huishouden | 0,2 | 0,1 | 0,4 | 0,9 |
| Misdrijven per 1.000 inwoners | 609,1 | 1.090,9 | 84,9 | 44,6 |
| Hoogopgeleid (hbo/wo) | 62,3% | 68,5% | 49,7% | — |
| Eenpersoonshuishoudens | 68,8% | 68,2% | 55% | 40,3% |
| Huishoudens met kinderen | 8,3% | 6% | 22,7% | 31,4% |
| Gemiddelde huishoudensgrootte | 1,4 | 1,4 | 1,8 | 2,1 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).
Score en ranglijsten
Een samenvattend cijfer uit vijf pijlers, plus de ranglijsten waarin deze buurt voorkomt. De methode staat op /methode.
BuurtKompas-score
Vijf pijlers, alle buurten van minstens 500 inwoners
Positie op basis van wonen, voorzieningen, veiligheid, inkomen en duurzaamheid.
- Landelijk percentiel
- 10%van de 8.646 Nederlandse buurten (min. 500 inwoners) scoort lager
- Rang in de gemeente
- 366van 492 buurten in Amsterdam
De pijlers
Veiligheid0/10
Geregistreerde criminaliteit per inwoner. Eén indicator, maar met het volle gewicht van deze pijler. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Geregistreerde misdrijven per 1.000 inwoners
609,1
landelijke mediaan 25,3 · lager is beter
0/10
Voorzieningen6,3/10
Gemiddelde afstand over de weg tot dagelijkse voorzieningen en zorg. Korter is beter. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Afstand tot huisartsenpraktijk
0,2 km
landelijke mediaan 0,8 km · lager is beter
9,9/10
Afstand tot apotheek
1 km
landelijke mediaan 1 km · lager is beter
4,7/10
Afstand tot grote supermarkt
0,4 km
landelijke mediaan 0,7 km · lager is beter
8,2/10
Afstand tot kinderdagverblijf
0,6 km
landelijke mediaan 0,6 km · lager is beter
3,7/10
Afstand tot basisschool
1,2 km
landelijke mediaan 0,6 km · lager is beter
1,4/10
Afstand tot ziekenhuis
0,3 km
landelijke mediaan 3,9 km · lager is beter
10/10
Welvaart & inkomen5,7/10
De inkomensverdeling (laagste 40%, hoogste 20%), armoede, arbeidsparticipatie en de gemiddelde WOZ-waarde als proxy voor vermogen in de buurt. Het gewicht van deze pijler is 25% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Personen in armoede
12,9%
landelijke mediaan 2,1% · lager is beter
0,1/10
Aandeel personen in de laagste-40%-inkomensgroep
39,4%
landelijke mediaan 38,9% · lager is beter
4,6/10
Aandeel personen in de hoogste-20%-inkomensgroep
28,5%
landelijke mediaan 18,9% · hoger is beter
8,4/10
Netto arbeidsparticipatie
77%
landelijke mediaan 73% · hoger is beter
7,3/10
Gemiddelde WOZ-waarde van woningen
€ 514.000
landelijke mediaan € 387.000 · hoger is beter
8,2/10
Ruimte & energie2,7/10
Bevolkingsdichtheid en het energieverbruik van woningen: veel ruimte per inwoner en een laag gasverbruik tellen positief. Het gewicht van deze pijler is 15% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Inwoners per km²
12.767
landelijke mediaan 4.274 · lager is beter
0,4/10
Gemiddeld aardgasverbruik van woningen
750 m³
landelijke mediaan 850 m³ · lager is beter
6,9/10
Aandeel aardgasvrije woningen
1%
landelijke mediaan 4% · hoger is beter
0,9/10
Gezinnen & leefbaarheid0,3/10
Aandeel gezinshuishoudens, eengezinswoningen en koopwoningen plus de gemiddelde huishoudensgrootte. Indicatoren voor een stabiele, kindrijke woonomgeving. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Aandeel huishoudens met kinderen
8,3%
landelijke mediaan 34,1% · hoger is beter
0,2/10
Aandeel eengezinswoningen
3%
landelijke mediaan 81% · hoger is beter
0,4/10
Aandeel koopwoningen
18%
landelijke mediaan 66% · hoger is beter
0,4/10
Gemiddelde huishoudensgrootte
1,4
landelijke mediaan 2,2 · hoger is beter
0,1/10
Methodiek v1.0 (15 oktober 2026) · zo werkt de score · bron: CBS en Politie (CC-BY 4.0).
Ranglijsten met Spuistraat-Zuid
Hoe verhoudt deze buurt zich tot de andere buurten?
Over deze cijfers
Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde. De trendreeksen gebruiken de jaargangen2013 t/m 2026; het CBS publiceert de jaargang 2026 gefaseerd — die verwerken we zodra alle onderwerpen compleet zijn.
Databronnen & licentiesVeelgestelde vragen over Spuistraat-Zuid
Waarom is de huishoudens onder armoedegrens in Spuistraat-Zuid zo hoog?
Van alle cijfers wijkt buurt Spuistraat-Zuid in Amsterdam het meest af van Nederland op huishoudens onder armoedegrens: 12,9%, tegenover 3,1% landelijk (+316% ten opzichte van het gemiddelde).
Hoeveel inwoners telt buurt Spuistraat-Zuid?
Buurt Spuistraat-Zuid in Amsterdam heeft 770 inwoners (CBS).
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Spuistraat-Zuid?
De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Spuistraat-Zuid is € 514.000. Ter vergelijking: in de gemeente Amsterdam is dat € 518.000 en landelijk € 398.000.
Hoeveel woningen staan er in Spuistraat-Zuid?
Er staan 593 woningen in Spuistraat-Zuid, waarvan 18% koopwoningen.
Hoe stedelijk is Spuistraat-Zuid?
Spuistraat-Zuid is zeer sterk stedelijk, met 10.213 omgevingsadressen per km².
Waar komen deze cijfers over Spuistraat-Zuid vandaan?
De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.
Andere buurten in Burgwallen-Nieuwe Zijde
Bekijk ook de cijfers van de buurten ernaast.
Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op debronnenpagina.