Wijk · CBS
Wijk Assendelft-Zuid in Zaanstad
In wijk Assendelft-Zuid (gemeente Zaanstad) wonen er 7.655 mensen in 3.314 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 453.000, 65% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 2,3 personen. Wat opvalt is appartementen 14% (landelijk 37%, 62%), huishoudens onder armoedegrens 1,5% (landelijk 3,1%, 52%), mediaan vermogen huishouden € 259.100 (landelijk € 135.500, +91%). De buurt is weinig stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2025).
- WOZ 14% boven het landelijk gemiddelde
- 65% koopwoningen (meer dan gemiddeld in Zaanstad)
- weinig stedelijk
Kerncijfers
De belangrijkste cijfers over wijk Assendelft-Zuid.
Inwoners
7.655
3.840 man / 3.815 vrouw
Woningen
3.314
65% koopwoningen
Gem. WOZ-waarde
€ 453.000
+14% vs Nederland
Stedelijkheid
weinig stedelijk
327 inw./km²
Huishoudens
3.325
2,3 personen gem.
Oppervlakte
2.485 ha
143 ha water
Wat is bijzonder aan Assendelft-Zuid?
De cijfers waarin wijk Assendelft-Zuid het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.
- 1
Appartementen
Landelijk: 37%
14%
62% vs Nederland
- 2
Huishoudens onder armoedegrens
Landelijk: 3,1%
1,5%
52% vs Nederland
- 3
Mediaan vermogen huishouden
Landelijk: € 135.500
€ 259.100
+91% vs Nederland
- 4
Huishoudens met kinderen
Landelijk: 31,5%
38,2%
+21% vs Nederland
- 5
Gemiddelde huishoudensgrootte
Landelijk: 2,1
2,3
+10% vs Nederland
Bevolking· 7.655 inwoners
Leeftijdsopbouw, herkomst en huishoudens.
Leeftijdsopbouw
Herkomst
Huishoudens
Wonen· 3.314 woningen
Eigendom, woningtype en waarde.
Koop of huur
Woningtype
- Gem. WOZ-waarde
- € 453.000
- Onbewoond
- 3 woningen
- Nieuwbouw (laatste 10 jr)
- 3%
Inkomen & opleiding
Inkomens en opleidingsniveau van de bevolking.
- Gem. inkomen per inwoner
- € 35.600
- Gem. inkomen per ontvanger
- € 42.700
- Mediaan vermogen
- € 259.100
- Personen in armoede
- 1,5%
- Nettoarbeidsparticipatie
- 75%
- Zelfstandigen
- 18%
Opleidingsniveau (15-75 jr)
Energie & voorzieningen
Duurzaamheid en afstanden tot dagelijkse voorzieningen.
- Zonnepanelen
- 41%
- Aardgasvrij
- 8%
- Stadsverwarming
- n.b.
- Gasverbruik (gem.)
- 840 m³
- Grote supermarkt
- 1 km
- Huisartsenpraktijk
- 1,2 km
- Ziekenhuis
- 3,7 km
- Apotheek
- 1,2 km
- Basisschool
- 1,4 km
- Restaurant
- 0,8 km
- Auto's per huishouden
- 1,2
Ontwikkeling· 2023 → 2025
Hoe is deze buurt veranderd in drie jaar?
Inwoners
7.735 → 7.655
▼ 1% in 2 jaarGem. WOZ-waarde
€ 428.000 → € 453.000
▲ 5,8% in 2 jaarKoopwoningen
65% → 65%
▲ 0% in 2 jaarBedrijven & werk
Vestigingen in Assendelft-Zuid naar sector.
Totaal vestigingen
1.060
in alle sectoren samen
Zorg & onderwijs
Zorggebruik en studenten in de buurt.
Wmo-cliënten
4,7% van de inwoners
Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning
Jeugdzorg
11,6% van de jongeren
Jongeren met jeugdzorg
Studenten (hbo/wo)
2,6% van de inwoners
140 hbo · 60 wo
Veiligheid· 2025
Door de politie geregistreerde misdrijven.
Geregistreerde misdrijven
159
in 2025 in Assendelft-Zuid
Per 1.000 inwoners
20,8
landelijk 44,8
t.o.v. gemiddelde
▼ 55%
minder dan in Zaanstad · 54% vs NL
Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0).
Vergelijking met Zaanstad en Nederland
Blauw = Assendelft-Zuid, grijs = Zaanstad, oranje = Nederland.
Gemiddelde WOZ-waarde
Inkomen per inwoner
Aandeel koopwoningen
Aandeel 65+'ers
Woningen met zonnepanelen
Auto's per huishouden
Assendelft-Zuid is 16% duurder dan gemiddeld in Zaanstad en 14% duurder dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.
Alle cijfers op een rij
Alle 23 onderwerpen| Kenmerk | Assendelft-Zuid | Zaanstad | Nederland |
|---|---|---|---|
| Inwoners | 7.655 | 162.828 | 18.044.027 |
| Inwoners per km² | 327 | 2.208 | 536 |
| Woningen | 3.314 | 72.329 | 8.274.478 |
| Gemiddelde woningwaarde | € 453.000 | € 389.000 | € 398.000 |
| Koopwoningen | 65% | 54% | 57% |
| Huurwoningen | 35% | 46% | 42% |
| Eengezinswoningen | 86% | 62% | 63% |
| Appartementen | 14% | 38% | 37% |
| Inkomen per inwoner | € 35.600 | € 33.100 | € 34.900 |
| Inkomen per ontvanger | € 42.700 | € 40.600 | € 42.200 |
| Mediaan vermogen huishouden | € 259.100 | € 115.300 | € 135.500 |
| Huishoudens onder armoedegrens | 1,5% | 3,8% | 3,1% |
| 65-plussers | 22,3% | 18,8% | 20,8% |
| Woningen met zonnepanelen | 41% | 27% | 36% |
| Gemiddeld gasverbruik | 840 m³ | 780 m³ | 800 m³ |
| Arbeidsparticipatie | 75% | 71% | 72% |
| Zelfstandigen | 18% | 17% | 17% |
| Auto's per huishouden | 1,2 | 1 | 1,1 |
| Misdrijven per 1.000 inwoners | 20,8 | 46 | 44,8 |
| Hoogopgeleid (hbo/wo) | 22,6% | 27,8% | — |
| Eenpersoonshuishoudens | 31,9% | 37,9% | 40,1% |
| Huishoudens met kinderen | 38,2% | 36,3% | 31,5% |
| Gemiddelde huishoudensgrootte | 2,3 | 2,2 | 2,1 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).
Over deze cijfers
Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde.
Databronnen & licenties →Veelgestelde vragen over Assendelft-Zuid
Directe antwoorden op de vragen die mensen over Assendelft-Zuid stellen.
Waarom is de appartementen in Assendelft-Zuid zo laag?
Van alle cijfers wijkt wijk Assendelft-Zuid in Zaanstad het meest af van Nederland op appartementen: 14%, tegenover 37% landelijk (62% ten opzichte van het gemiddelde).
Hoeveel inwoners telt wijk Assendelft-Zuid?
Wijk Assendelft-Zuid in Zaanstad heeft 7.655 inwoners (CBS).
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Assendelft-Zuid?
De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Assendelft-Zuid is € 453.000. Ter vergelijking: in de gemeente Zaanstad is dat € 389.000 en landelijk € 398.000.
Hoeveel woningen staan er in Assendelft-Zuid?
Er staan 3.314 woningen in Assendelft-Zuid, waarvan 65% koopwoningen.
Hoe stedelijk is Assendelft-Zuid?
Assendelft-Zuid is weinig stedelijk, met 601 omgevingsadressen per km².
Waar komen deze cijfers over Assendelft-Zuid vandaan?
De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.
Buurten in Assendelft-Zuid
| Buurt | Inwoners | Woningen | WOZ-waarde | % koop |
|---|---|---|---|---|
| Centrum | 6.055 | 2.678 | € 433.000 | 63% |
| De Zuid | 1.475 | 591 | € 535.000 | 75% |
| Westerpolder | 125 | 45 | € 623.000 | 80% |
Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op de bronnenpagina.