WijkCBS-peiljaar 2026
Amstel III/Bullewijkgemeente Amsterdam
In wijk Amstel III/Bullewijk (gemeente Amsterdam) wonen er 5.440 mensen in 2.595 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 211.000, 0% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 1,3 personen. Wat opvalt is huurwoningen 100% (landelijk 42%, +138%), huishoudens onder armoedegrens 8,5% (landelijk 3,1%, +174%), huishoudens met kinderen 4,2% (landelijk 31,4%, 86%). De buurt is sterk stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2026).
- WOZ 47% onder het landelijk gemiddelde
- 0% koopwoningen (minder dan in Amsterdam)
- relatief jonge bevolking
- sterk stedelijk
Kerncijfers
De belangrijkste cijfers over wijk Amstel III/Bullewijk.
Inwoners
5.440
2.885 man / 2.555 vrouw
Woningen
2.595
0% koopwoningen
Gemiddelde WOZ-waarde
€ 211.000
-47% vs Nederland
Stedelijkheid
sterk stedelijk
1.091 inw./km²
Huishoudens
3.415
1,3 personen gem.
Oppervlakte
527 ha
29 ha water
Wat is bijzonder aan Amstel III/Bullewijk?
Grootste afwijking van het Nederlands gemiddelde
- 1
Huurwoningen
Nederland: 42%
100%
+138% vs NL
- 2
Huishoudens onder armoedegrens
Nederland: 3,1%
8,5%
+174% vs NL
- 3
Huishoudens met kinderen
Nederland: 31,4%
4,2%
−86% vs NL
- 4
65-plussers
Nederland: 20,7%
0,5%
−98% vs NL
- 5
Gemiddeld gasverbruik
Nederland: 790 m³
70 m³
−91% vs NL
De cijfers waarin wijk Amstel III/Bullewijk het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.
Bevolking
5.440 inwoners
Leeftijdsopbouw
Herkomst
Huishoudens
Wonen
2.595 woningen
Koop of huur
Woningtype
- Gem. WOZ-waarde
- € 211.000
- Onbewoond
- 6 woningen
- Nieuwbouw (laatste 10 jr)
- 80%
- Gem. verkoopprijs
- n.b.
Inkomen & opleiding
Inkomens en opleidingsniveau
- Gem. inkomen per inwoner
- € 37.400
- Gem. inkomen per ontvanger
- € 39.700
- Mediaan vermogen
- € 400
- Huishoudens in armoede
- 8,5%
- Nettoarbeidsparticipatie
- 75%
- Zelfstandigen
- 10%
Opleidingsniveau (15-75 jr)
Niet gepubliceerd (privacy).
Energie & voorzieningen
Duurzaamheid en afstanden
- Zonnepanelen
- 1%
- Aardgasvrij
- 86%
- Stadsverwarming
- 85%
- Gasverbruik (gem.)
- 70 m³
- Grote supermarkt
- 0,9 km
- Huisartsenpraktijk
- 0,5 km
- Ziekenhuis
- 1,2 km
- Apotheek
- 0,9 km
- Basisschool
- 1,2 km
- Restaurant
- 0,4 km
- Auto's per huishouden
- 0,2
Ontwikkeling
CBS-jaargangen 2013–2026, met Amsterdam als vergelijking.
Inwoners steeg van 3.545 in 2023 naar 5.440 in 2026, 53,5% hoger dan in 2023. Gemiddeld 15,3% per jaar.
Inwoners
5.4402026Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Amsterdam
Jaarcijfers: Inwoners
2013–2026| Jaar | Inwoners | Verschil | Amsterdam |
|---|---|---|---|
| 2013 | — | — | 799.275 |
| 2014 | — | — | 810.935 |
| 2015 | — | — | 821.752 |
| 2016 | — | — | 833.624 |
| 2017 | — | — | 844.947 |
| 2018 | — | — | 854.047 |
| 2019 | — | — | 862.965 |
| 2020 | — | — | 872.757 |
| 2021 | — | — | 873.338 |
| 2022 | — | — | 882.633 |
| 2023 | 3.545 | — | 918.117 |
| 2024 | 3.870 | +9,2% | 931.298 |
| 2025 | 4.295 | +11% | 934.526 |
| 2026 | 5.440 | +26,7% | 941.927 |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Gemiddelde woningwaarde steeg van € 209.000 in 2023 naar € 211.000 in 2025, 1% hoger dan in 2023.
Gemiddelde woningwaarde
€ 211.0002025De verticale as begint niet bij nul. Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Amsterdam
Jaarcijfers: Gemiddelde woningwaarde
2013–2025| Jaar | Gemiddelde woningwaarde | Verschil | Amsterdam |
|---|---|---|---|
| 2013 | — | — | € 240.000 |
| 2014 | — | — | € 231.000 |
| 2015 | — | — | € 232.000 |
| 2016 | — | — | € 253.000 |
| 2017 | — | — | € 290.000 |
| 2018 | — | — | € 340.000 |
| 2019 | — | — | € 375.000 |
| 2020 | — | — | € 416.000 |
| 2021 | — | — | € 423.000 |
| 2022 | — | — | € 433.000 |
| 2023 | € 209.000 | — | € 516.000 |
| 2024 | € 202.000 | -3,3% | € 498.000 |
| 2025 | € 211.000 | +4,5% | € 518.000 |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Inwoners per km² steeg van 710 in 2023 naar 1.091 in 2026, 53,7% hoger dan in 2023. Gemiddeld 15,4% per jaar.
Inwoners per km²
1.0912026Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Amsterdam
Jaarcijfers: Inwoners per km²
2013–2026| Jaar | Inwoners per km² | Verschil | Amsterdam |
|---|---|---|---|
| 2013 | — | — | 4.819 |
| 2014 | — | — | 4.888 |
| 2015 | — | — | 4.954 |
| 2016 | — | — | 5.042 |
| 2017 | — | — | 5.111 |
| 2018 | — | — | 5.160 |
| 2019 | — | — | 5.214 |
| 2020 | — | — | 5.273 |
| 2021 | — | — | 5.277 |
| 2022 | — | — | 5.336 |
| 2023 | 710 | — | 4.880 |
| 2024 | 775 | +9,2% | 4.950 |
| 2025 | 860 | +11% | 4.968 |
| 2026 | 1.091 | +26,9% | 4.954 |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Bedrijven & werk
Vestigingen naar sector
Totaal vestigingen
2.455
in alle sectoren samen
Zorg & onderwijs
Zorggebruik en studenten
Wmo-cliënten
0,6% van de inwoners
Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning
Jeugdzorg
5,1% van de jongeren
Jongeren met jeugdzorg
Studenten (hbo/wo)
20% van de inwoners
250 hbo · 840 wo
Veiligheid
Politiecijfers 2025
Geregistreerde misdrijven
2.142
in 2025 in Amstel III/Bullewijk
Per 1.000 inwoners
393,8
landelijk 44,6
Verschil met gemeente
+364%
meer dan landelijk (783%)
Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0). Cijfers per 1.000 inwoners maken gemeenten van verschillende grootte vergelijkbaar.
Vergelijking met Amsterdam en Nederland
Dezelfde maatstaf, drie gebieden naast elkaar.
Gemiddelde WOZ-waarde
Inkomen per inwoner
Aandeel koopwoningen
Aandeel 65-plussers
Woningen met zonnepanelen
Auto's per huishouden
Amstel III/BullewijkAmsterdamNederland
Amstel III/Bullewijk is 59% goedkoper dan gemiddeld in Amsterdam en 47% goedkoper dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.
Alle cijfers op een rij
23 onderwerpen| Kenmerk | Amstel III/Bullewijk | Amsterdam | Nederland |
|---|---|---|---|
| Inwoners | 5.440 | 941.927 | 18.130.208 |
| Inwoners per km² | 1.091 | 4.954 | 539 |
| Woningen | 2.595 | 486.769 | 8.274.478 |
| Gemiddelde woningwaarde | € 211.000 | € 518.000 | € 398.000 |
| Koopwoningen | 0% | 31% | 57% |
| Huurwoningen | 100% | 69% | 42% |
| Eengezinswoningen | 0% | 12% | 63% |
| Appartementen | 100% | 88% | 37% |
| Inkomen per inwoner | € 37.400 | € 41.000 | € 34.900 |
| Inkomen per ontvanger | € 39.700 | € 49.300 | € 42.200 |
| Mediaan vermogen huishouden | € 400 | € 14.600 | € 135.500 |
| Huishoudens onder armoedegrens | 8,5% | 6,7% | 3,1% |
| 65-plussers | 0,5% | 13,8% | 20,7% |
| Woningen met zonnepanelen | 1% | 10% | 37% |
| Gemiddeld gasverbruik | 70 m³ | 580 m³ | 790 m³ |
| Arbeidsparticipatie | 75% | 71% | 72% |
| Zelfstandigen | 10% | 21% | 17% |
| Auto's per huishouden | 0,2 | 0,4 | 0,9 |
| Misdrijven per 1.000 inwoners | 393,8 | 84,9 | 44,6 |
| Hoogopgeleid (hbo/wo) | — | 49,7% | — |
| Eenpersoonshuishoudens | 77,2% | 55% | 40,3% |
| Huishoudens met kinderen | 4,2% | 22,7% | 31,4% |
| Gemiddelde huishoudensgrootte | 1,3 | 1,8 | 2,1 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).
Score en ranglijsten
Een samenvattend cijfer uit vijf pijlers, plus de ranglijsten waarin deze wijk voorkomt. De methode staat op /methode.
BuurtKompas-score
Vijf pijlers, alle buurten van minstens 500 inwoners
Positie op basis van wonen, voorzieningen, veiligheid, inkomen en duurzaamheid.
- Landelijk percentiel
- 11%van de 8.646 Nederlandse buurten (min. 500 inwoners) scoort lager
Let op: deze score vergelijkt het geaggregeerde cijferbeeld op wijkniveau met de Nederlandse buurten (een wijk is zelf geen buurt). Lees de score daarom vooral als een positie ten opzichte van het gemiddelde buurtbeeld.
De pijlers
Veiligheid0,1/10
Geregistreerde criminaliteit per inwoner. Eén indicator, maar met het volle gewicht van deze pijler. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Geregistreerde misdrijven per 1.000 inwoners
393,8
landelijke mediaan 25,3 · lager is beter
0,1/10
Voorzieningen5/10
Gemiddelde afstand over de weg tot dagelijkse voorzieningen en zorg. Korter is beter. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Afstand tot huisartsenpraktijk
0,5 km
landelijke mediaan 0,8 km · lager is beter
7,7/10
Afstand tot apotheek
0,9 km
landelijke mediaan 1 km · lager is beter
5,3/10
Afstand tot grote supermarkt
0,9 km
landelijke mediaan 0,7 km · lager is beter
3,5/10
Afstand tot kinderdagverblijf
0,7 km
landelijke mediaan 0,6 km · lager is beter
2,9/10
Afstand tot basisschool
1,2 km
landelijke mediaan 0,6 km · lager is beter
1,4/10
Afstand tot ziekenhuis
1,2 km
landelijke mediaan 3,9 km · lager is beter
9,2/10
Welvaart & inkomen3,4/10
De inkomensverdeling (laagste 40%, hoogste 20%), armoede, arbeidsparticipatie en de gemiddelde WOZ-waarde als proxy voor vermogen in de buurt. Het gewicht van deze pijler is 25% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Personen in armoede
8,5%
landelijke mediaan 2,1% · lager is beter
0,3/10
Aandeel personen in de laagste-40%-inkomensgroep
36,5%
landelijke mediaan 38,9% · lager is beter
6,5/10
Aandeel personen in de hoogste-20%-inkomensgroep
16,7%
landelijke mediaan 18,9% · hoger is beter
3,8/10
Netto arbeidsparticipatie
75%
landelijke mediaan 73% · hoger is beter
6,1/10
Gemiddelde WOZ-waarde van woningen
€ 211.000
landelijke mediaan € 387.000 · hoger is beter
0,2/10
Ruimte & energie9,3/10
Bevolkingsdichtheid en het energieverbruik van woningen: veel ruimte per inwoner en een laag gasverbruik tellen positief. Het gewicht van deze pijler is 15% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Inwoners per km²
1.091
landelijke mediaan 4.274 · lager is beter
8,6/10
Gemiddeld aardgasverbruik van woningen
70 m³
landelijke mediaan 850 m³ · lager is beter
9,6/10
Aandeel aardgasvrije woningen
86%
landelijke mediaan 4% · hoger is beter
9,6/10
Gezinnen & leefbaarheid0,1/10
Aandeel gezinshuishoudens, eengezinswoningen en koopwoningen plus de gemiddelde huishoudensgrootte. Indicatoren voor een stabiele, kindrijke woonomgeving. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Aandeel huishoudens met kinderen
4,2%
landelijke mediaan 34,1% · hoger is beter
0,1/10
Aandeel eengezinswoningen
0%
landelijke mediaan 81% · hoger is beter
0/10
Aandeel koopwoningen
0%
landelijke mediaan 66% · hoger is beter
0/10
Gemiddelde huishoudensgrootte
1,3
landelijke mediaan 2,2 · hoger is beter
0,1/10
Methodiek v1.0 (15 oktober 2026) · zo werkt de score · bron: CBS en Politie (CC-BY 4.0).
Ranglijsten met Amstel III/Bullewijk
Hoe verhoudt deze wijk zich tot de andere buurten?
Over deze cijfers
Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde. De trendreeksen gebruiken de jaargangen2013 t/m 2026; het CBS publiceert de jaargang 2026 gefaseerd — die verwerken we zodra alle onderwerpen compleet zijn.
Databronnen & licentiesVeelgestelde vragen over Amstel III/Bullewijk
Waarom is de huurwoningen in Amstel III/Bullewijk zo hoog?
Van alle cijfers wijkt wijk Amstel III/Bullewijk in Amsterdam het meest af van Nederland op huurwoningen: 100%, tegenover 42% landelijk (+138% ten opzichte van het gemiddelde).
Hoeveel inwoners telt wijk Amstel III/Bullewijk?
Wijk Amstel III/Bullewijk in Amsterdam heeft 5.440 inwoners (CBS).
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstel III/Bullewijk?
De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Amstel III/Bullewijk is € 211.000. Ter vergelijking: in de gemeente Amsterdam is dat € 518.000 en landelijk € 398.000.
Hoeveel woningen staan er in Amstel III/Bullewijk?
Er staan 2.595 woningen in Amstel III/Bullewijk, waarvan 0% koopwoningen.
Hoe stedelijk is Amstel III/Bullewijk?
Amstel III/Bullewijk is sterk stedelijk, met 2.169 omgevingsadressen per km².
Waar komen deze cijfers over Amstel III/Bullewijk vandaan?
De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.
Buurten in Amstel III/Bullewijk
| Buurt | Inwoners | Woningen | WOZ-waarde | % koop |
|---|---|---|---|---|
| Amstel III deel A/B-Zuid | 2.845 | 2.309 | € 188.000 | 0% |
| Amstel III deel A/B-Noord | 2.110 | 275 | € 369.000 | 0% |
| Hoge Dijk | 400 | 8 | n.b. | n.b. |
| Amstel III deel C/D-Noord | 30 | 0 | n.b. | n.b. |
| AMC | 30 | 1 | n.b. | n.b. |
| Hoofdcentrum-Zuidoost | 15 | 0 | n.b. | n.b. |
| Amstel III deel C/D-Zuid | 0 | 2 | n.b. | n.b. |
Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op debronnenpagina.