BuurtCBS-peiljaar 2026postcode 1105
Amstel III deel A/B-Zuidgemeente Amsterdam
In buurt Amstel III deel A/B-Zuid (gemeente Amsterdam, wijk Amstel III/Bullewijk) wonen er 2.845 mensen in 2.309 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 188.000, 0% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 1,2 personen. Wat opvalt is eenpersoonshuishoudens 81% (landelijk 40,3%, +101%), huurwoningen 100% (landelijk 42%, +138%), gemiddelde huishoudensgrootte 1,2 (landelijk 2,1, 43%). De buurt is zeer sterk stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2026).
- WOZ 53% onder het landelijk gemiddelde
- 0% koopwoningen (minder dan in Amsterdam)
- relatief jonge bevolking
- zeer sterk stedelijk
Kerncijfers
De belangrijkste cijfers over buurt Amstel III deel A/B-Zuid.
Inwoners
2.845
1.340 man / 1.510 vrouw
Woningen
2.309
0% koopwoningen
Gemiddelde WOZ-waarde
€ 188.000
-53% vs Nederland
Stedelijkheid
zeer sterk stedelijk
7.983 inw./km²
Huishoudens
2.345
1,2 personen gem.
Oppervlakte
38 ha
2 ha water
Wat is bijzonder aan Amstel III deel A/B-Zuid?
Grootste afwijking van het Nederlands gemiddelde
- 1
Eenpersoonshuishoudens
Nederland: 40,3%
81%
+101% vs NL
- 2
Huurwoningen
Nederland: 42%
100%
+138% vs NL
- 3
Gemiddelde huishoudensgrootte
Nederland: 2,1
1,2
−43% vs NL
- 4
Auto's per huishouden
Nederland: 0,9
0,1
−89% vs NL
- 5
65-plussers
Nederland: 20,7%
0,2%
−99% vs NL
De cijfers waarin buurt Amstel III deel A/B-Zuid het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.
Bevolking
2.845 inwoners
Leeftijdsopbouw
Herkomst
Huishoudens
Wonen
2.309 woningen
Koop of huur
Woningtype
- Gem. WOZ-waarde
- € 188.000
- Onbewoond
- 7 woningen
- Nieuwbouw (laatste 10 jr)
- 78%
- Gem. verkoopprijs
- n.b.
Inkomen & opleiding
Inkomens en opleidingsniveau
- Gem. inkomen per inwoner
- n.b.
- Gem. inkomen per ontvanger
- n.b.
- Mediaan vermogen
- € 500
- Huishoudens in armoede
- 7,6%
- Nettoarbeidsparticipatie
- 74%
- Zelfstandigen
- 9%
Opleidingsniveau (15-75 jr)
Niet gepubliceerd (privacy).
Energie & voorzieningen
Duurzaamheid en afstanden
- Zonnepanelen
- 1%
- Aardgasvrij
- 85%
- Stadsverwarming
- 83%
- Gasverbruik (gem.)
- 80 m³
- Grote supermarkt
- 0,6 km
- Huisartsenpraktijk
- 0,3 km
- Ziekenhuis
- 0,6 km
- Apotheek
- 0,6 km
- Basisschool
- 1,4 km
- Restaurant
- 0,4 km
- Auto's per huishouden
- 0,1
Ontwikkeling
CBS-jaargangen 2013–2026, met Amsterdam als vergelijking.
Inwoners steeg van 2.505 in 2023 naar 2.845 in 2026, 13,6% hoger dan in 2023. Gemiddeld 4,3% per jaar.
Inwoners
2.8452026Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Amsterdam
Jaarcijfers: Inwoners
2013–2026| Jaar | Inwoners | Verschil | Amsterdam |
|---|---|---|---|
| 2013 | — | — | 799.275 |
| 2014 | — | — | 810.935 |
| 2015 | — | — | 821.752 |
| 2016 | — | — | 833.624 |
| 2017 | — | — | 844.947 |
| 2018 | — | — | 854.047 |
| 2019 | — | — | 862.965 |
| 2020 | — | — | 872.757 |
| 2021 | — | — | 873.338 |
| 2022 | — | — | 882.633 |
| 2023 | 2.505 | — | 918.117 |
| 2024 | 2.680 | +7% | 931.298 |
| 2025 | 2.730 | +1,9% | 934.526 |
| 2026 | 2.845 | +4,2% | 941.927 |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Gemiddelde woningwaarde steeg van € 187.000 in 2023 naar € 188.000 in 2025, 0,5% hoger dan in 2023.
Gemiddelde woningwaarde
€ 188.0002025De verticale as begint niet bij nul. Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Amsterdam
Jaarcijfers: Gemiddelde woningwaarde
2013–2025| Jaar | Gemiddelde woningwaarde | Verschil | Amsterdam |
|---|---|---|---|
| 2013 | — | — | € 240.000 |
| 2014 | — | — | € 231.000 |
| 2015 | — | — | € 232.000 |
| 2016 | — | — | € 253.000 |
| 2017 | — | — | € 290.000 |
| 2018 | — | — | € 340.000 |
| 2019 | — | — | € 375.000 |
| 2020 | — | — | € 416.000 |
| 2021 | — | — | € 423.000 |
| 2022 | — | — | € 433.000 |
| 2023 | € 187.000 | — | € 516.000 |
| 2024 | € 181.000 | -3,2% | € 498.000 |
| 2025 | € 188.000 | +3,9% | € 518.000 |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Gemiddeld gasverbruik daalde van 90 m³ in 2023 naar 80 m³ in 2025, 11,1% lager dan in 2023. Gemiddeld 5,7% per jaar.
Gemiddeld gasverbruik
80 m³2025Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Amsterdam
Jaarcijfers: Gemiddeld gasverbruik
2013–2025| Jaar | Gemiddeld gasverbruik | Verschil | Amsterdam |
|---|---|---|---|
| 2013 | — | — | 1.150 m³ |
| 2014 | — | — | 850 m³ |
| 2015 | — | — | 870 m³ |
| 2016 | — | — | 900 m³ |
| 2017 | — | — | 850 m³ |
| 2018 | — | — | 870 m³ |
| 2019 | — | — | 800 m³ |
| 2020 | — | — | 770 m³ |
| 2021 | — | — | 880 m³ |
| 2022 | — | — | 680 m³ |
| 2023 | 90 m³ | — | 600 m³ |
| 2024 | 70 m³ | -22,2% | 580 m³ |
| 2025 | 80 m³ | +14,3% | 580 m³ |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Bedrijven & werk
Vestigingen naar sector
Totaal vestigingen
575
in alle sectoren samen
Zorg & onderwijs
Zorggebruik en studenten
Wmo-cliënten
0,4% van de inwoners
Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning
Jeugdzorg
n.b.
Jongeren met jeugdzorg
Studenten (hbo/wo)
33,4% van de inwoners
170 hbo · 780 wo
Veiligheid
Politiecijfers 2025
Geregistreerde misdrijven
152
in 2025 in Amstel III deel A/B-Zuid
Per 1.000 inwoners
53,4
landelijk 44,6
Verschil met gemeente
−37%
meer dan landelijk (20%)
Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0). Cijfers per 1.000 inwoners maken gemeenten van verschillende grootte vergelijkbaar.
Vergelijking met Amsterdam en Nederland
Dezelfde maatstaf, drie gebieden naast elkaar.
Gemiddelde WOZ-waarde
Inkomen per inwoner
Aandeel koopwoningen
Aandeel 65-plussers
Woningen met zonnepanelen
Auto's per huishouden
Amstel III deel A/B-ZuidAmsterdamNederland
Amstel III deel A/B-Zuid is 64% goedkoper dan gemiddeld in Amsterdam en 53% goedkoper dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.
Alle cijfers op een rij
23 onderwerpen| Kenmerk | Amstel III deel A/B-Zuid | Amstel III/Bullewijk | Amsterdam | Nederland |
|---|---|---|---|---|
| Inwoners | 2.845 | 5.440 | 941.927 | 18.130.208 |
| Inwoners per km² | 7.983 | 1.091 | 4.954 | 539 |
| Woningen | 2.309 | 2.595 | 486.769 | 8.274.478 |
| Gemiddelde woningwaarde | € 188.000 | € 211.000 | € 518.000 | € 398.000 |
| Koopwoningen | 0% | 0% | 31% | 57% |
| Huurwoningen | 100% | 100% | 69% | 42% |
| Eengezinswoningen | 0% | 0% | 12% | 63% |
| Appartementen | 100% | 100% | 88% | 37% |
| Inkomen per inwoner | — | € 37.400 | € 41.000 | € 34.900 |
| Inkomen per ontvanger | — | € 39.700 | € 49.300 | € 42.200 |
| Mediaan vermogen huishouden | € 500 | € 400 | € 14.600 | € 135.500 |
| Huishoudens onder armoedegrens | 7,6% | 8,5% | 6,7% | 3,1% |
| 65-plussers | 0,2% | 0,5% | 13,8% | 20,7% |
| Woningen met zonnepanelen | 1% | 1% | 10% | 37% |
| Gemiddeld gasverbruik | 80 m³ | 70 m³ | 580 m³ | 790 m³ |
| Arbeidsparticipatie | 74% | 75% | 71% | 72% |
| Zelfstandigen | 9% | 10% | 21% | 17% |
| Auto's per huishouden | 0,1 | 0,2 | 0,4 | 0,9 |
| Misdrijven per 1.000 inwoners | 53,4 | 393,8 | 84,9 | 44,6 |
| Hoogopgeleid (hbo/wo) | — | — | 49,7% | — |
| Eenpersoonshuishoudens | 81% | 77,2% | 55% | 40,3% |
| Huishoudens met kinderen | 2,6% | 4,2% | 22,7% | 31,4% |
| Gemiddelde huishoudensgrootte | 1,2 | 1,3 | 1,8 | 2,1 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).
Score en ranglijsten
Een samenvattend cijfer uit vijf pijlers, plus de ranglijsten waarin deze buurt voorkomt. De methode staat op /methode.
BuurtKompas-score
Vijf pijlers, alle buurten van minstens 500 inwoners
Positie op basis van wonen, voorzieningen, veiligheid, inkomen en duurzaamheid.
- Landelijk percentiel
- 11%van de 8.646 Nederlandse buurten (min. 500 inwoners) scoort lager
- Rang in de gemeente
- 364van 492 buurten in Amsterdam
De pijlers
Veiligheid1,8/10
Geregistreerde criminaliteit per inwoner. Eén indicator, maar met het volle gewicht van deze pijler. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Geregistreerde misdrijven per 1.000 inwoners
53,4
landelijke mediaan 25,3 · lager is beter
1,8/10
Voorzieningen6,3/10
Gemiddelde afstand over de weg tot dagelijkse voorzieningen en zorg. Korter is beter. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Afstand tot huisartsenpraktijk
0,3 km
landelijke mediaan 0,8 km · lager is beter
9,5/10
Afstand tot apotheek
0,6 km
landelijke mediaan 1 km · lager is beter
7,6/10
Afstand tot grote supermarkt
0,6 km
landelijke mediaan 0,7 km · lager is beter
5,9/10
Afstand tot kinderdagverblijf
0,6 km
landelijke mediaan 0,6 km · lager is beter
3,7/10
Afstand tot basisschool
1,4 km
landelijke mediaan 0,6 km · lager is beter
1/10
Afstand tot ziekenhuis
0,6 km
landelijke mediaan 3,9 km · lager is beter
9,9/10
Welvaart & inkomen2,7/10
De inkomensverdeling (laagste 40%, hoogste 20%), armoede, arbeidsparticipatie en de gemiddelde WOZ-waarde als proxy voor vermogen in de buurt. Het gewicht van deze pijler is 25% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Personen in armoede
7,6%
landelijke mediaan 2,1% · lager is beter
0,5/10
Aandeel personen in de laagste-40%-inkomensgroep
39,4%
landelijke mediaan 38,9% · lager is beter
4,6/10
Aandeel personen in de hoogste-20%-inkomensgroep
14,9%
landelijke mediaan 18,9% · hoger is beter
3/10
Netto arbeidsparticipatie
74%
landelijke mediaan 73% · hoger is beter
5,5/10
Gemiddelde WOZ-waarde van woningen
€ 188.000
landelijke mediaan € 387.000 · hoger is beter
0,1/10
Ruimte & energie6,9/10
Bevolkingsdichtheid en het energieverbruik van woningen: veel ruimte per inwoner en een laag gasverbruik tellen positief. Het gewicht van deze pijler is 15% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Inwoners per km²
7.983
landelijke mediaan 4.274 · lager is beter
1,6/10
Gemiddeld aardgasverbruik van woningen
80 m³
landelijke mediaan 850 m³ · lager is beter
9,6/10
Aandeel aardgasvrije woningen
85%
landelijke mediaan 4% · hoger is beter
9,6/10
Gezinnen & leefbaarheid0/10
Aandeel gezinshuishoudens, eengezinswoningen en koopwoningen plus de gemiddelde huishoudensgrootte. Indicatoren voor een stabiele, kindrijke woonomgeving. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Aandeel huishoudens met kinderen
2,6%
landelijke mediaan 34,1% · hoger is beter
0/10
Aandeel eengezinswoningen
0%
landelijke mediaan 81% · hoger is beter
0/10
Aandeel koopwoningen
0%
landelijke mediaan 66% · hoger is beter
0/10
Gemiddelde huishoudensgrootte
1,2
landelijke mediaan 2,2 · hoger is beter
0/10
Methodiek v1.0 (15 oktober 2026) · zo werkt de score · bron: CBS en Politie (CC-BY 4.0).
Ranglijsten met Amstel III deel A/B-Zuid
Hoe verhoudt deze buurt zich tot de andere buurten?
Over deze cijfers
Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde. De trendreeksen gebruiken de jaargangen2013 t/m 2026; het CBS publiceert de jaargang 2026 gefaseerd — die verwerken we zodra alle onderwerpen compleet zijn.
Databronnen & licentiesVeelgestelde vragen over Amstel III deel A/B-Zuid
Waarom is de eenpersoonshuishoudens in Amstel III deel A/B-Zuid zo hoog?
Van alle cijfers wijkt buurt Amstel III deel A/B-Zuid in Amsterdam het meest af van Nederland op eenpersoonshuishoudens: 81%, tegenover 40,3% landelijk (+101% ten opzichte van het gemiddelde).
Hoeveel inwoners telt buurt Amstel III deel A/B-Zuid?
Buurt Amstel III deel A/B-Zuid in Amsterdam heeft 2.845 inwoners (CBS).
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstel III deel A/B-Zuid?
De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Amstel III deel A/B-Zuid is € 188.000. Ter vergelijking: in de gemeente Amsterdam is dat € 518.000 en landelijk € 398.000.
Hoeveel woningen staan er in Amstel III deel A/B-Zuid?
Er staan 2.309 woningen in Amstel III deel A/B-Zuid, waarvan 0% koopwoningen.
Hoe stedelijk is Amstel III deel A/B-Zuid?
Amstel III deel A/B-Zuid is zeer sterk stedelijk, met 2.597 omgevingsadressen per km².
Waar komen deze cijfers over Amstel III deel A/B-Zuid vandaan?
De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.
Andere buurten in Amstel III/Bullewijk
Bekijk ook de cijfers van de buurten ernaast.
Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op debronnenpagina.