Gemeente · CBS

Gemeente Voerendaal

In gemeente Voerendaal wonen er 12.583 mensen in 5.883 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 353.000, 71% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 2,2 personen. Wat opvalt is 65-plussers 29% (landelijk 20,8%, +39%), appartementen 13% (landelijk 37%, 65%), gemiddeld gasverbruik 1.020 m³ (landelijk 800 m³, +28%). De buurt is weinig stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2025).

WOZ 11% onder het landelijk gemiddelde
vergrijzende bevolking
weinig stedelijk

📖 Gemeentegids: wonen in Voerendaal

▼ 11% goedkoper dan gemiddeld in NL71% koopwoningen (NL: 57%)weinig stedelijk

Kerncijfers

De belangrijkste cijfers over gemeente Voerendaal.

Inwoners

12.583

6.212 man / 6.371 vrouw

Woningen

5.883

71% koopwoningen

Gem. WOZ-waarde

€ 353.000

-11% vs Nederland

Stedelijkheid

weinig stedelijk

399 inw./km²

Huishoudens

5.608

2,2 personen gem.

Oppervlakte

3.152 ha

1 ha water

Wat is bijzonder aan Voerendaal?

De cijfers waarin gemeente Voerendaal het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.

1
65-plussers
Landelijk: 20,8%
29%
+39% vs Nederland
2
Appartementen
Landelijk: 37%
13%
65% vs Nederland
3
Gemiddeld gasverbruik
Landelijk: 800 m³
1.020 m³
+28% vs Nederland
4
Huishoudens onder armoedegrens
Landelijk: 3,1%
1,7%
45% vs Nederland
5
Eenpersoonshuishoudens
Landelijk: 40,1%
30,3%
24% vs Nederland

Bevolking· 12.583 inwoners

Leeftijdsopbouw, herkomst en huishoudens.

Leeftijdsopbouw

0-15 jaar

14,1% · 1.776

15-25 jaar

9% · 1.132

25-45 jaar

20,3% · 2.559

45-65 jaar

27,6% · 3.471

65+ jaar

29% · 3.645

Herkomst

Nederlandse herkomst

83,1%

Europees (excl. NL)

9,6%

Buiten Europa

7,3%

Huishoudens

Eenpersoonshuishouden

30,3%

Paar zonder kinderen

37,4%

Paar met kinderen

32,3%

Wonen· 5.883 woningen

Eigendom, woningtype en waarde.

Koop of huur

Koopwoning

71%

Huurwoning (totaal)

29%

– waarvan corporatie

21%

– waarvan particulier

Woningtype

Tussenwoning

24%

Hoekwoning

17%

2-onder-1-kap

23%

Vrijstaand

22%

Appartement

13%

Gem. WOZ-waarde: € 353.000
Onbewoond: 5 woningen
Nieuwbouw (laatste 10 jr): 4%

Inkomen & opleiding

Inkomens en opleidingsniveau van de bevolking.

Gem. inkomen per inwoner: € 35.900
Gem. inkomen per ontvanger: € 42.600
Mediaan vermogen: € 223.400
Personen in armoede: 1,7%
Nettoarbeidsparticipatie: 69%
Zelfstandigen: 17%

Opleidingsniveau (15-75 jr)

Laag opgeleid

21,6%

Midden opgeleid

41,5%

Hoog opgeleid

36,9%

Energie & voorzieningen

Duurzaamheid en afstanden tot dagelijkse voorzieningen.

Zonnepanelen: 45%
Aardgasvrij: 3%
Stadsverwarming: n.b.
Gasverbruik (gem.): 1.020 m³

Grote supermarkt: 1,5 km
Huisartsenpraktijk: 1 km
Ziekenhuis: 6 km
Apotheek: 2 km
Basisschool: 0,9 km
Restaurant: 0,8 km
Auto's per huishouden: 1,3

Ontwikkeling· 2023 → 2025

Hoe is deze buurt veranderd in drie jaar?

Inwoners

12.405 → 12.583

▲ 1,4% in 2 jaar

Gem. WOZ-waarde

€ 327.000 → € 353.000

▲ 8% in 2 jaar

Koopwoningen

70% → 71%

▲ 1,4% in 2 jaar

Bedrijven & werk

Vestigingen in Voerendaal naar sector.

Totaal vestigingen

1.360

in alle sectoren samen

Zakelijk & ICT

330 · 24,3%

Handel & horeca

230 · 16,9%

Overheid & zorg

260 · 19,1%

Cultuur & recreatie

170 · 12,5%

Nijverheid & energie

175 · 12,9%

Vervoer & communicatie

50 · 3,7%

Landbouw & visserij

70 · 5,1%

Zorg & onderwijs

Zorggebruik en studenten in de buurt.

Wmo-cliënten

8% van de inwoners

Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning

Jeugdzorg

7,5% van de jongeren

Jongeren met jeugdzorg

Studenten (hbo/wo)

2,5% van de inwoners

240 hbo · 70 wo

Veiligheid· 2025

Door de politie geregistreerde misdrijven.

Geregistreerde misdrijven

298

in 2025 in Voerendaal

Per 1.000 inwoners

23,7

landelijk 44,8

t.o.v. gemiddelde

▲ 0%

meer dan in Voerendaal · 47% vs NL

Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0).

Vergelijking met Voerendaal en Nederland

Blauw = Voerendaal, grijs = Voerendaal, oranje = Nederland.

Gemiddelde WOZ-waarde

Deze buurt

€ 353

Gemeente

€ 353

Nederland

€ 398

Inkomen per inwoner

Deze buurt

€ 36

Gemeente

€ 36

Nederland

€ 35

Aandeel koopwoningen

Deze buurt

71%

Gemeente

71%

Nederland

71%

Aandeel 65+'ers

Deze buurt

29%

Gemeente

29%

Nederland

20,8%

Woningen met zonnepanelen

Deze buurt

45%

Gemeente

45%

Nederland

36%

Auto's per huishouden

Deze buurt

1,3

Gemeente

1,3

Nederland

1,1

Voerendaal is 0% goedkoper dan gemiddeld in Voerendaal en 11% goedkoper dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.

Alle cijfers op een rij

Alle 23 onderwerpen

Kenmerk	Voerendaal	Nederland
Inwoners	12.583	18.044.027
Inwoners per km²	399	536
Woningen	5.883	8.274.478
Gemiddelde woningwaarde	€ 353.000	€ 398.000
Koopwoningen	71%	57%
Huurwoningen	29%	42%
Eengezinswoningen	87%	63%
Appartementen	13%	37%
Inkomen per inwoner	€ 35.900	€ 34.900
Inkomen per ontvanger	€ 42.600	€ 42.200
Mediaan vermogen huishouden	€ 223.400	€ 135.500
Huishoudens onder armoedegrens	1,7%	3,1%
65-plussers	29%	20,8%
Woningen met zonnepanelen	45%	36%
Gemiddeld gasverbruik	1.020 m³	800 m³
Arbeidsparticipatie	69%	72%
Zelfstandigen	17%	17%
Auto's per huishouden	1,3	1,1
Misdrijven per 1.000 inwoners	23,7	44,8
Hoogopgeleid (hbo/wo)	36,9%	—
Eenpersoonshuishoudens	30,3%	40,1%
Huishoudens met kinderen	32,3%	31,5%
Gemiddelde huishoudensgrootte	2,2	2,1

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).

Woningmarkt· gemiddelde verkoopprijs € 415.942

Wat woningen in Voerendaal écht opbrengen bij verkoop.

Gem. verkoopprijs (2025)

€ 415.942

t.o.v. 2024

▲ 8,1%

Verkoopprijs vs WOZ

+17,8% boven WOZ

In 295.235 (2020) lag de gemiddelde verkoopprijs op € 295.235 — een stijging van 40,9% in vijf jaar.

Gezondheid

Leefstijl en gezondheid van inwoners van 18 jaar en ouder (GGD-gezondheidsmonitor).

Ervaren gezondheid (goed): 68,8%
Overgewicht: 54,6%
Obesitas: 14,9%
Voldoet beweegrichtlijn: 36,8%
Voldoet alcoholrichtlijn: 47,7%

Over deze cijfers

Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde.

Databronnen & licenties →

Veelgestelde vragen over Voerendaal

Directe antwoorden op de vragen die mensen over Voerendaal stellen.

Waarom is de 65-plussers in Voerendaal zo hoog?

Van alle cijfers wijkt gemeente Voerendaal het meest af van Nederland op 65-plussers: 29%, tegenover 20,8% landelijk (+39% ten opzichte van het gemiddelde).

Hoeveel inwoners telt gemeente Voerendaal?

Gemeente Voerendaal heeft 12.583 inwoners (CBS).

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voerendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Voerendaal is € 353.000. Ter vergelijking: in de gemeente Voerendaal is dat € 353.000 en landelijk € 398.000.

Hoeveel woningen staan er in Voerendaal?

Er staan 5.883 woningen in Voerendaal, waarvan 71% koopwoningen.

Hoe stedelijk is Voerendaal?

Voerendaal is weinig stedelijk, met 550 omgevingsadressen per km².

Waar komen deze cijfers over Voerendaal vandaan?

De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.

Wijken en buurten in Voerendaal

Buurt	Inwoners	Woningen	WOZ-waarde	% koop
Kunrade	3.290	1.567	€ 343.000	73%
Voerendaal	3.055	1.545	€ 320.000	54%
Klimmen	1.810	857	€ 362.000	72%
Ubachsberg	1.440	658	€ 335.000	71%
Ransdaal	910	409	€ 367.000	83%
Termaar	710	325	€ 368.000	87%
Verspreide huizen Voerendaal	545	167	€ 526.000	83%
Weustenrade	215	96	€ 413.000	96%
Craubeek	210	83	€ 424.000	89%
Retersbeek	90	37	€ 479.000	89%
Colmont	85	32	€ 445.000	94%
Winthagen	75	34	€ 405.000	88%
Hellebeuk	75	43	€ 371.000	95%
Fromberg	30	11	n.b.	n.b.
Mingersborg	25	8	n.b.	n.b.
Kunderberg	20	11	n.b.	n.b.

Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op de bronnenpagina.