Buurt · CBS · postcode 6367

Buurt Ubachsberg in Voerendaal

In buurt Ubachsberg (gemeente Voerendaal, wijk Wijk 03 Ubachsberg) wonen er 1.440 mensen in 658 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 335.000, 71% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 2,2 personen. Wat opvalt is appartementen 9% (landelijk 37%, 76%), auto's per huishouden 1,4 (landelijk 1,1, +27%), 65-plussers 28,1% (landelijk 20,8%, +35%). De buurt is niet stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2025).

WOZ 16% onder het landelijk gemiddelde
vergrijzende bevolking
niet stedelijk

📖 Gemeentegids: wonen in Voerendaal

▼ 16% goedkoper dan gemiddeld in NL71% koopwoningen (NL: 57%)niet stedelijk

Kerncijfers

De belangrijkste cijfers over buurt Ubachsberg.

Inwoners

1.440

700 man / 740 vrouw

Woningen

658

71% koopwoningen

Gem. WOZ-waarde

€ 335.000

-16% vs Nederland

Stedelijkheid

niet stedelijk

2.619 inw./km²

Huishoudens

640

2,2 personen gem.

Oppervlakte

55 ha

Wat is bijzonder aan Ubachsberg?

De cijfers waarin buurt Ubachsberg het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.

1
Appartementen
Landelijk: 37%
9%
76% vs Nederland
2
Auto's per huishouden
Landelijk: 1,1
1,4
+27% vs Nederland
3
65-plussers
Landelijk: 20,8%
28,1%
+35% vs Nederland
4
Gemiddeld gasverbruik
Landelijk: 800 m³
1.060 m³
+33% vs Nederland
5
Huishoudens onder armoedegrens
Landelijk: 3,1%
1,4%
55% vs Nederland

Bevolking· 1.440 inwoners

Leeftijdsopbouw, herkomst en huishoudens.

Leeftijdsopbouw

0-15 jaar

16,3% · 235

15-25 jaar

8,7% · 125

25-45 jaar

21,5% · 310

45-65 jaar

25,3% · 365

65+ jaar

28,1% · 405

Herkomst

Nederlandse herkomst

83,3%

Europees (excl. NL)

9,7%

Buiten Europa

6,9%

Huishoudens

Eenpersoonshuishouden

28,9%

Paar zonder kinderen

38,3%

Paar met kinderen

33,6%

Wonen· 658 woningen

Eigendom, woningtype en waarde.

Koop of huur

Koopwoning

71%

Huurwoning (totaal)

29%

– waarvan corporatie

20%

– waarvan particulier

Woningtype

Tussenwoning

28%

Hoekwoning

16%

2-onder-1-kap

26%

Vrijstaand

20%

Appartement

Gem. WOZ-waarde: € 335.000
Onbewoond: 5 woningen
Nieuwbouw (laatste 10 jr): 2%

Inkomen & opleiding

Inkomens en opleidingsniveau van de bevolking.

Gem. inkomen per inwoner: n.b.
Gem. inkomen per ontvanger: n.b.
Mediaan vermogen: € 200.300
Personen in armoede: 1,4%
Nettoarbeidsparticipatie: 70%
Zelfstandigen: 14%

Opleidingsniveau (15-75 jr)

Laag opgeleid

22,2%

Midden opgeleid

38,4%

Hoog opgeleid

39,4%

Energie & voorzieningen

Duurzaamheid en afstanden tot dagelijkse voorzieningen.

Zonnepanelen: 42%
Aardgasvrij: 3%
Stadsverwarming: n.b.
Gasverbruik (gem.): 1.060 m³

Grote supermarkt: 3,6 km
Huisartsenpraktijk: 0,4 km
Ziekenhuis: 3,5 km
Apotheek: 3,3 km
Basisschool: 0,4 km
Restaurant: 0,3 km
Auto's per huishouden: 1,4

Ontwikkeling· 2023 → 2025

Hoe is deze buurt veranderd in drie jaar?

Inwoners

1.445 → 1.440

▼ 0,3% in 2 jaar

Gem. WOZ-waarde

€ 311.000 → € 335.000

▲ 7,7% in 2 jaar

Koopwoningen

72% → 71%

▼ 1,4% in 2 jaar

Bedrijven & werk

Vestigingen in Ubachsberg naar sector.

Totaal vestigingen

155

in alle sectoren samen

Zakelijk & ICT

45 · 29%

Handel & horeca

20 · 12,9%

Overheid & zorg

30 · 19,4%

Cultuur & recreatie

20 · 12,9%

Nijverheid & energie

10 · 6,5%

Vervoer & communicatie

5 · 3,2%

Landbouw & visserij

10 · 6,5%

Zorg & onderwijs

Zorggebruik en studenten in de buurt.

Wmo-cliënten

7,5% van de inwoners

Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning

Jeugdzorg

5% van de jongeren

Jongeren met jeugdzorg

Studenten (hbo/wo)

3,5% van de inwoners

30 hbo · 20 wo

Veiligheid· 2025

Door de politie geregistreerde misdrijven.

Geregistreerde misdrijven

in 2025 in Ubachsberg

Per 1.000 inwoners

11,8

landelijk 44,8

t.o.v. gemiddelde

▼ 50%

minder dan in Voerendaal · 74% vs NL

Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0).

Vergelijking met Voerendaal en Nederland

Blauw = Ubachsberg, grijs = Voerendaal, oranje = Nederland.

Gemiddelde WOZ-waarde

Deze buurt

€ 335

Gemeente

€ 353

Nederland

€ 398

Inkomen per inwoner

Gemeente

€ 36

Nederland

€ 35

Aandeel koopwoningen

Deze buurt

71%

Gemeente

71%

Nederland

71%

Aandeel 65+'ers

Deze buurt

28,1%

Gemeente

29%

Nederland

20,8%

Woningen met zonnepanelen

Deze buurt

42%

Gemeente

45%

Nederland

36%

Auto's per huishouden

Deze buurt

1,4

Gemeente

1,3

Nederland

1,1

Ubachsberg is 5% goedkoper dan gemiddeld in Voerendaal en 16% goedkoper dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.

Alle cijfers op een rij

Alle 23 onderwerpen

Kenmerk	Ubachsberg	Wijk 03 Ubachsberg	Voerendaal	Nederland
Inwoners	1.440	1.550	12.583	18.044.027
Inwoners per km²	2.619	2.310	399	536
Woningen	658	698	5.883	8.274.478
Gemiddelde woningwaarde	€ 335.000	€ 341.000	€ 353.000	€ 398.000
Koopwoningen	71%	73%	71%	57%
Huurwoningen	29%	27%	29%	42%
Eengezinswoningen	91%	91%	87%	63%
Appartementen	9%	9%	13%	37%
Inkomen per inwoner	—	—	€ 35.900	€ 34.900
Inkomen per ontvanger	—	—	€ 42.600	€ 42.200
Mediaan vermogen huishouden	€ 200.300	€ 209.300	€ 223.400	€ 135.500
Huishoudens onder armoedegrens	1,4%	1,4%	1,7%	3,1%
65-plussers	28,1%	28,1%	29%	20,8%
Woningen met zonnepanelen	42%	43%	45%	36%
Gemiddeld gasverbruik	1.060 m³	1.090 m³	1.020 m³	800 m³
Arbeidsparticipatie	70%	70%	69%	72%
Zelfstandigen	14%	16%	17%	17%
Auto's per huishouden	1,4	1,4	1,3	1,1
Misdrijven per 1.000 inwoners	11,8	14,8	23,7	44,8
Hoogopgeleid (hbo/wo)	39,4%	38,9%	36,9%	—
Eenpersoonshuishoudens	28,9%	29,2%	30,3%	40,1%
Huishoudens met kinderen	33,6%	34,3%	32,3%	31,5%
Gemiddelde huishoudensgrootte	2,2	2,3	2,2	2,1

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).

Over deze cijfers

Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde.

Databronnen & licenties →

Veelgestelde vragen over Ubachsberg

Directe antwoorden op de vragen die mensen over Ubachsberg stellen.

Waarom is de appartementen in Ubachsberg zo laag?

Van alle cijfers wijkt buurt Ubachsberg in Voerendaal het meest af van Nederland op appartementen: 9%, tegenover 37% landelijk (76% ten opzichte van het gemiddelde).

Hoeveel inwoners telt buurt Ubachsberg?

Buurt Ubachsberg in Voerendaal heeft 1.440 inwoners (CBS).

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ubachsberg?

De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Ubachsberg is € 335.000. Ter vergelijking: in de gemeente Voerendaal is dat € 353.000 en landelijk € 398.000.

Hoeveel woningen staan er in Ubachsberg?

Er staan 658 woningen in Ubachsberg, waarvan 71% koopwoningen.

Hoe stedelijk is Ubachsberg?

Ubachsberg is niet stedelijk, met 229 omgevingsadressen per km².

Waar komen deze cijfers over Ubachsberg vandaan?

De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.

Andere buurten in Wijk 03 Ubachsberg

Bekijk ook de cijfers van aangrenzende buurten.

Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op de bronnenpagina.