Gemeente · CBS

Gemeente Maasgouw

In gemeente Maasgouw wonen er 24.502 mensen in 11.323 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 348.000, 75% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 2,1 personen. Wat opvalt is woningen met zonnepanelen 57% (landelijk 36%, +58%), 65-plussers 29,4% (landelijk 20,8%, +41%), appartementen 13% (landelijk 37%, 65%). De buurt is niet stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2025).

WOZ 13% onder het landelijk gemiddelde
vergrijzende bevolking
niet stedelijk

📖 Gemeentegids: wonen in Maasgouw

▼ 13% goedkoper dan gemiddeld in NL75% koopwoningen (NL: 57%)niet stedelijk

Kerncijfers

De belangrijkste cijfers over gemeente Maasgouw.

Inwoners

24.502

12.289 man / 12.213 vrouw

Woningen

11.323

75% koopwoningen

Gem. WOZ-waarde

€ 348.000

-13% vs Nederland

Stedelijkheid

niet stedelijk

536 inw./km²

Huishoudens

11.086

2,1 personen gem.

Oppervlakte

5.812 ha

1.242 ha water

Wat is bijzonder aan Maasgouw?

De cijfers waarin gemeente Maasgouw het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.

1
Woningen met zonnepanelen
Landelijk: 36%
57%
+58% vs Nederland
2
65-plussers
Landelijk: 20,8%
29,4%
+41% vs Nederland
3
Appartementen
Landelijk: 37%
13%
65% vs Nederland
4
Koopwoningen
Landelijk: 57%
75%
+32% vs Nederland
5
Gemiddeld gasverbruik
Landelijk: 800 m³
990 m³
+24% vs Nederland

Bevolking· 24.502 inwoners

Leeftijdsopbouw, herkomst en huishoudens.

Leeftijdsopbouw

0-15 jaar

12,2% · 2.984

15-25 jaar

8,7% · 2.122

25-45 jaar

21,6% · 5.286

45-65 jaar

28,2% · 6.903

65+ jaar

29,4% · 7.207

Herkomst

Nederlandse herkomst

82%

Europees (excl. NL)

12%

Buiten Europa

Huishoudens

Eenpersoonshuishouden

32,7%

Paar zonder kinderen

37,3%

Paar met kinderen

30%

Wonen· 11.323 woningen

Eigendom, woningtype en waarde.

Koop of huur

Koopwoning

75%

Huurwoning (totaal)

25%

– waarvan corporatie

16%

– waarvan particulier

Woningtype

Tussenwoning

20%

Hoekwoning

14%

2-onder-1-kap

22%

Vrijstaand

31%

Appartement

13%

Gem. WOZ-waarde: € 348.000
Onbewoond: 4 woningen
Nieuwbouw (laatste 10 jr): 6%

Inkomen & opleiding

Inkomens en opleidingsniveau van de bevolking.

Gem. inkomen per inwoner: € 35.400
Gem. inkomen per ontvanger: € 41.100
Mediaan vermogen: € 225.000
Personen in armoede: 1,9%
Nettoarbeidsparticipatie: 70%
Zelfstandigen: 18%

Opleidingsniveau (15-75 jr)

Laag opgeleid

27,8%

Midden opgeleid

41,8%

Hoog opgeleid

30,5%

Energie & voorzieningen

Duurzaamheid en afstanden tot dagelijkse voorzieningen.

Zonnepanelen: 57%
Aardgasvrij: 4%
Stadsverwarming: n.b.
Gasverbruik (gem.): 990 m³

Grote supermarkt: 1,5 km
Huisartsenpraktijk: 1,1 km
Ziekenhuis: 5,2 km
Apotheek: 1,2 km
Basisschool: 0,8 km
Restaurant: 0,7 km
Auto's per huishouden: 1,3

Ontwikkeling· 2023 → 2025

Hoe is deze buurt veranderd in drie jaar?

Inwoners

24.305 → 24.502

▲ 0,8% in 2 jaar

Gem. WOZ-waarde

€ 314.000 → € 348.000

▲ 10,8% in 2 jaar

Koopwoningen

74% → 75%

▲ 1,4% in 2 jaar

Bedrijven & werk

Vestigingen in Maasgouw naar sector.

Totaal vestigingen

3.145

in alle sectoren samen

Zakelijk & ICT

655 · 20,8%

Handel & horeca

545 · 17,3%

Overheid & zorg

545 · 17,3%

Cultuur & recreatie

380 · 12,1%

Nijverheid & energie

420 · 13,4%

Vervoer & communicatie

370 · 11,8%

Landbouw & visserij

75 · 2,4%

Zorg & onderwijs

Zorggebruik en studenten in de buurt.

Wmo-cliënten

8,6% van de inwoners

Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning

Jeugdzorg

11,8% van de jongeren

Jongeren met jeugdzorg

Studenten (hbo/wo)

2,2% van de inwoners

420 hbo · 120 wo

Veiligheid· 2025

Door de politie geregistreerde misdrijven.

Geregistreerde misdrijven

651

in 2025 in Maasgouw

Per 1.000 inwoners

26,6

landelijk 44,8

t.o.v. gemiddelde

▲ 0%

meer dan in Maasgouw · 41% vs NL

Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0).

Vergelijking met Maasgouw en Nederland

Blauw = Maasgouw, grijs = Maasgouw, oranje = Nederland.

Gemiddelde WOZ-waarde

Deze buurt

€ 348

Gemeente

€ 348

Nederland

€ 398

Inkomen per inwoner

Deze buurt

€ 35

Gemeente

€ 35

Nederland

€ 35

Aandeel koopwoningen

Deze buurt

75%

Gemeente

75%

Nederland

75%

Aandeel 65+'ers

Deze buurt

29,4%

Gemeente

29,4%

Nederland

20,8%

Woningen met zonnepanelen

Deze buurt

57%

Gemeente

57%

Nederland

36%

Auto's per huishouden

Deze buurt

1,3

Gemeente

1,3

Nederland

1,1

Maasgouw is 0% goedkoper dan gemiddeld in Maasgouw en 13% goedkoper dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.

Alle cijfers op een rij

Alle 23 onderwerpen

Kenmerk	Maasgouw	Nederland
Inwoners	24.502	18.044.027
Inwoners per km²	536	536
Woningen	11.323	8.274.478
Gemiddelde woningwaarde	€ 348.000	€ 398.000
Koopwoningen	75%	57%
Huurwoningen	25%	42%
Eengezinswoningen	87%	63%
Appartementen	13%	37%
Inkomen per inwoner	€ 35.400	€ 34.900
Inkomen per ontvanger	€ 41.100	€ 42.200
Mediaan vermogen huishouden	€ 225.000	€ 135.500
Huishoudens onder armoedegrens	1,9%	3,1%
65-plussers	29,4%	20,8%
Woningen met zonnepanelen	57%	36%
Gemiddeld gasverbruik	990 m³	800 m³
Arbeidsparticipatie	70%	72%
Zelfstandigen	18%	17%
Auto's per huishouden	1,3	1,1
Misdrijven per 1.000 inwoners	26,6	44,8
Hoogopgeleid (hbo/wo)	30,5%	—
Eenpersoonshuishoudens	32,7%	40,1%
Huishoudens met kinderen	30%	31,5%
Gemiddelde huishoudensgrootte	2,1	2,1

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).

Woningmarkt· gemiddelde verkoopprijs € 431.950

Wat woningen in Maasgouw écht opbrengen bij verkoop.

Gem. verkoopprijs (2025)

€ 431.950

t.o.v. 2024

▲ 9,5%

Verkoopprijs vs WOZ

+24,1% boven WOZ

In 268.396 (2020) lag de gemiddelde verkoopprijs op € 268.396 — een stijging van 60,9% in vijf jaar.

Gezondheid

Leefstijl en gezondheid van inwoners van 18 jaar en ouder (GGD-gezondheidsmonitor).

Ervaren gezondheid (goed): 69,1%
Overgewicht: 48,8%
Obesitas: 13,3%
Voldoet beweegrichtlijn: 40,2%
Voldoet alcoholrichtlijn: 42,5%

Over deze cijfers

Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde.

Databronnen & licenties →

Veelgestelde vragen over Maasgouw

Directe antwoorden op de vragen die mensen over Maasgouw stellen.

Waarom is de woningen met zonnepanelen in Maasgouw zo hoog?

Van alle cijfers wijkt gemeente Maasgouw het meest af van Nederland op woningen met zonnepanelen: 57%, tegenover 36% landelijk (+58% ten opzichte van het gemiddelde).

Hoeveel inwoners telt gemeente Maasgouw?

Gemeente Maasgouw heeft 24.502 inwoners (CBS).

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maasgouw?

De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Maasgouw is € 348.000. Ter vergelijking: in de gemeente Maasgouw is dat € 348.000 en landelijk € 398.000.

Hoeveel woningen staan er in Maasgouw?

Er staan 11.323 woningen in Maasgouw, waarvan 75% koopwoningen.

Hoe stedelijk is Maasgouw?

Maasgouw is niet stedelijk, met 449 omgevingsadressen per km².

Waar komen deze cijfers over Maasgouw vandaan?

De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.

Wijken en buurten in Maasgouw

Buurt	Inwoners	Woningen	WOZ-waarde	% koop
Maasbracht	5.720	2.800	€ 311.000	65%
Heel	4.145	1.800	€ 381.000	76%
Linne	3.885	1.849	€ 343.000	76%
Thorn	2.385	1.219	€ 342.000	69%
Wessem	2.015	934	€ 319.000	81%
Beegden	1.900	868	€ 373.000	84%
Stevensweert waaronder Bilt	1.385	640	€ 341.000	83%
Brachterbeek	1.195	529	€ 391.000	81%
Ohé	650	286	€ 388.000	83%
Eiland-Brandt	405	110	€ 428.000	88%
Panheel	230	96	€ 419.000	85%
Verspreide huizen Heel	195	28	€ 517.000	82%
Laak	190	88	€ 395.000	82%
Verspreide huizen Thorn	105	34	€ 533.000	74%
Verspreide huizen Het Vonderen	80	32	€ 393.000	63%
Verspreide huizen Linnerveld en Weerd	20	10	n.b.	n.b.

Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op de bronnenpagina.