Buurt · CBS · postcode 6097

Buurt Heel in Maasgouw

In buurt Heel (gemeente Maasgouw, wijk Wijk 05 Heel) wonen er 4.145 mensen in 1.800 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 381.000, 76% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 2,2 personen. Wat opvalt is 65-plussers 30,5% (landelijk 20,8%, +47%), woningen met zonnepanelen 57% (landelijk 36%, +58%), auto's per huishouden 1,4 (landelijk 1,1, +27%). De buurt is niet stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2025).

WOZ 4% onder het landelijk gemiddelde
76% koopwoningen (meer dan gemiddeld in Maasgouw)
vergrijzende bevolking
niet stedelijk

📖 Gemeentegids: wonen in Maasgouw

▼ 4% goedkoper dan gemiddeld in NL76% koopwoningen (NL: 57%)niet stedelijk

Kerncijfers

De belangrijkste cijfers over buurt Heel.

Inwoners

4.145

2.075 man / 2.065 vrouw

Woningen

1.800

76% koopwoningen

Gem. WOZ-waarde

€ 381.000

-4% vs Nederland

Stedelijkheid

niet stedelijk

1.198 inw./km²

Huishoudens

1.610

2,2 personen gem.

Oppervlakte

378 ha

32 ha water

Wat is bijzonder aan Heel?

De cijfers waarin buurt Heel het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.

1
65-plussers
Landelijk: 20,8%
30,5%
+47% vs Nederland
2
Woningen met zonnepanelen
Landelijk: 36%
57%
+58% vs Nederland
3
Auto's per huishouden
Landelijk: 1,1
1,4
+27% vs Nederland
4
Huishoudens onder armoedegrens
Landelijk: 3,1%
1,1%
65% vs Nederland
5
Koopwoningen
Landelijk: 57%
76%
+33% vs Nederland

Bevolking· 4.145 inwoners

Leeftijdsopbouw, herkomst en huishoudens.

Leeftijdsopbouw

0-15 jaar

10,9% · 450

15-25 jaar

8,6% · 355

25-45 jaar

19,7% · 815

45-65 jaar

30,3% · 1.255

65+ jaar

30,5% · 1.265

Herkomst

Nederlandse herkomst

84,2%

Europees (excl. NL)

9,5%

Buiten Europa

6,2%

Huishoudens

Eenpersoonshuishouden

29,5%

Paar zonder kinderen

40,1%

Paar met kinderen

30,4%

Wonen· 1.800 woningen

Eigendom, woningtype en waarde.

Koop of huur

Koopwoning

76%

Huurwoning (totaal)

24%

– waarvan corporatie

– waarvan particulier

15%

Woningtype

Tussenwoning

18%

Hoekwoning

11%

2-onder-1-kap

23%

Vrijstaand

33%

Appartement

15%

Gem. WOZ-waarde: € 381.000
Onbewoond: 4 woningen
Nieuwbouw (laatste 10 jr): 11%

Inkomen & opleiding

Inkomens en opleidingsniveau van de bevolking.

Gem. inkomen per inwoner: € 38.200
Gem. inkomen per ontvanger: € 44.300
Mediaan vermogen: € 259.600
Personen in armoede: 1,1%
Nettoarbeidsparticipatie: 71%
Zelfstandigen: 14%

Opleidingsniveau (15-75 jr)

Laag opgeleid

39,7%

Midden opgeleid

32,6%

Hoog opgeleid

27,7%

Energie & voorzieningen

Duurzaamheid en afstanden tot dagelijkse voorzieningen.

Zonnepanelen: 57%
Aardgasvrij: 5%
Stadsverwarming: n.b.
Gasverbruik (gem.): 980 m³

Grote supermarkt: 0,7 km
Huisartsenpraktijk: 0,5 km
Ziekenhuis: 6,2 km
Apotheek: 0,8 km
Basisschool: 0,9 km
Restaurant: 0,7 km
Auto's per huishouden: 1,4

Ontwikkeling· 2023 → 2025

Hoe is deze buurt veranderd in drie jaar?

Inwoners

4.130 → 4.145

▲ 0,4% in 2 jaar

Gem. WOZ-waarde

€ 341.000 → € 381.000

▲ 11,7% in 2 jaar

Koopwoningen

75% → 76%

▲ 1,3% in 2 jaar

Bedrijven & werk

Vestigingen in Heel naar sector.

Totaal vestigingen

400

in alle sectoren samen

Zakelijk & ICT

110 · 27,5%

Handel & horeca

65 · 16,3%

Overheid & zorg

105 · 26,3%

Cultuur & recreatie

45 · 11,3%

Nijverheid & energie

40 · 10%

Vervoer & communicatie

15 · 3,8%

Landbouw & visserij

5 · 1,3%

Zorg & onderwijs

Zorggebruik en studenten in de buurt.

Wmo-cliënten

14% van de inwoners

Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning

Jeugdzorg

11,7% van de jongeren

Jongeren met jeugdzorg

Studenten (hbo/wo)

2,2% van de inwoners

70 hbo · 20 wo

Veiligheid· 2025

Door de politie geregistreerde misdrijven.

Geregistreerde misdrijven

in 2025 in Heel

Per 1.000 inwoners

landelijk 44,8

t.o.v. gemiddelde

▼ 47%

minder dan in Maasgouw · 69% vs NL

Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0).

Vergelijking met Maasgouw en Nederland

Blauw = Heel, grijs = Maasgouw, oranje = Nederland.

Gemiddelde WOZ-waarde

Deze buurt

€ 381

Gemeente

€ 348

Nederland

€ 398

Inkomen per inwoner

Deze buurt

€ 38

Gemeente

€ 35

Nederland

€ 35

Aandeel koopwoningen

Deze buurt

76%

Gemeente

75%

Nederland

76%

Aandeel 65+'ers

Deze buurt

30,5%

Gemeente

29,4%

Nederland

20,8%

Woningen met zonnepanelen

Deze buurt

57%

Gemeente

57%

Nederland

36%

Auto's per huishouden

Deze buurt

1,4

Gemeente

1,3

Nederland

1,1

Heel is 9% duurder dan gemiddeld in Maasgouw en 4% goedkoper dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.

Alle cijfers op een rij

Alle 23 onderwerpen

Kenmerk	Heel	Wijk 05 Heel	Maasgouw	Nederland
Inwoners	4.145	4.565	24.502	18.044.027
Inwoners per km²	1.198	486	536	536
Woningen	1.800	1.924	11.323	8.274.478
Gemiddelde woningwaarde	€ 381.000	€ 385.000	€ 348.000	€ 398.000
Koopwoningen	76%	76%	75%	57%
Huurwoningen	24%	24%	25%	42%
Eengezinswoningen	85%	85%	87%	63%
Appartementen	15%	15%	13%	37%
Inkomen per inwoner	€ 38.200	€ 37.700	€ 35.400	€ 34.900
Inkomen per ontvanger	€ 44.300	€ 43.900	€ 41.100	€ 42.200
Mediaan vermogen huishouden	€ 259.600	€ 254.100	€ 225.000	€ 135.500
Huishoudens onder armoedegrens	1,1%	2%	1,9%	3,1%
65-plussers	30,5%	30,2%	29,4%	20,8%
Woningen met zonnepanelen	57%	57%	57%	36%
Gemiddeld gasverbruik	980 m³	1.000 m³	990 m³	800 m³
Arbeidsparticipatie	71%	71%	70%	72%
Zelfstandigen	14%	15%	18%	17%
Auto's per huishouden	1,4	1,4	1,3	1,1
Misdrijven per 1.000 inwoners	14	21,9	26,6	44,8
Hoogopgeleid (hbo/wo)	27,7%	27,9%	30,5%	—
Eenpersoonshuishoudens	29,5%	29,8%	32,7%	40,1%
Huishoudens met kinderen	30,4%	30%	30%	31,5%
Gemiddelde huishoudensgrootte	2,2	2,2	2,1	2,1

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).

Over deze cijfers

Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde.

Databronnen & licenties →

Veelgestelde vragen over Heel

Directe antwoorden op de vragen die mensen over Heel stellen.

Waarom is de 65-plussers in Heel zo hoog?

Van alle cijfers wijkt buurt Heel in Maasgouw het meest af van Nederland op 65-plussers: 30,5%, tegenover 20,8% landelijk (+47% ten opzichte van het gemiddelde).

Hoeveel inwoners telt buurt Heel?

Buurt Heel in Maasgouw heeft 4.145 inwoners (CBS).

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heel?

De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Heel is € 381.000. Ter vergelijking: in de gemeente Maasgouw is dat € 348.000 en landelijk € 398.000.

Hoeveel woningen staan er in Heel?

Er staan 1.800 woningen in Heel, waarvan 76% koopwoningen.

Hoe stedelijk is Heel?

Heel is niet stedelijk, met 487 omgevingsadressen per km².

Waar komen deze cijfers over Heel vandaan?

De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.

Andere buurten in Wijk 05 Heel

Bekijk ook de cijfers van aangrenzende buurten.

Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op de bronnenpagina.