BuurtKompas

Gemeente · CBS

Gemeente Enschede

In gemeente Enschede wonen er 162.317 mensen in 77.688 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 301.000, 48% van de woningen is een koopwoning, een gemiddeld huishouden telt 1,9 personen. Meest recente cijfers van het CBS.

  • WOZ 24% onder het landelijk gemiddelde
  • sterk stedelijk
📖 Gemeentegids: wonen in Enschede
▼ 24% goedkoper dan gemiddeld in NL48% koopwoningen (NL: 57%)sterk stedelijk

Kerncijfers

De belangrijkste cijfers over gemeente Enschede.

Inwoners

162.317

83.541 man / 78.776 vrouw

Woningen

77.688

48% koopwoningen

Gem. WOZ-waarde

€ 301.000

-24% vs Nederland

Stedelijkheid

sterk stedelijk

1.153 inw./km²

Huishoudens

81.938

1,9 personen gem.

Oppervlakte

14.272 ha

200 ha water

Bevolking· 162.317 inwoners

Leeftijdsopbouw, herkomst en huishoudens.

Leeftijdsopbouw

0-15 jaar
13,6% · 22.120
15-25 jaar
16,1% · 26.172
25-45 jaar
26,7% · 43.312
45-65 jaar
24,9% · 40.471
65+ jaar
18,6% · 30.242

Herkomst

Nederlandse herkomst
65,4%
Europees (excl. NL)
11,4%
Buiten Europa
23,2%

Huishoudens

Eenpersoonshuishouden
47,9%
Paar zonder kinderen
24,8%
Paar met kinderen
27,3%

Wonen· 77.688 woningen

Eigendom, woningtype en waarde.

Koop of huur

Koopwoning
48%
Huurwoning (totaal)
52%
– waarvan corporatie
36%
– waarvan particulier
15%

Woningtype

Tussenwoning
27%
Hoekwoning
15%
2-onder-1-kap
12%
Vrijstaand
8%
Appartement
37%
Gem. WOZ-waarde
€ 301.000
Onbewoond
4 woningen
Nieuwbouw (laatste 10 jr)
6%

Inkomen & opleiding

Inkomens en opleidingsniveau van de bevolking.

Gem. inkomen per inwoner
€ 29.800
Gem. inkomen per ontvanger
€ 35.600
Mediaan vermogen
€ 34.900
Personen in armoede
4,9%
Nettoarbeidsparticipatie
66%
Zelfstandigen
13%

Opleidingsniveau (15-75 jr)

Laag opgeleid
26,8%
Midden opgeleid
42,5%
Hoog opgeleid
30,8%

Energie & voorzieningen

Duurzaamheid en afstanden tot dagelijkse voorzieningen.

Zonnepanelen
28%
Aardgasvrij
16%
Stadsverwarming
15%
Gasverbruik (gem.)
740 m³
Grote supermarkt
0,7 km
Huisartsenpraktijk
0,9 km
Ziekenhuis
3,1 km
Apotheek
1 km
Basisschool
0,7 km
Restaurant
0,6 km
Auto's per huishouden
0,9

Ontwikkeling· 2023 → 2025

Hoe is deze buurt veranderd in drie jaar?

Inwoners

161.235 → 162.317

▲ 0,7% in 2 jaar

Gem. WOZ-waarde

€ 283.000 → € 301.000

▲ 6,4% in 2 jaar

Koopwoningen

48% → 48%

▲ 0% in 2 jaar

Bedrijven & werk

Vestigingen in Enschede naar sector.

Totaal vestigingen

17.985

in alle sectoren samen

Zakelijk & ICT
4.220 · 23,5%
Handel & horeca
3.795 · 21,1%
Overheid & zorg
3.270 · 18,2%
Cultuur & recreatie
2.100 · 11,7%
Nijverheid & energie
2.085 · 11,6%
Vervoer & communicatie
1.445 · 8%
Landbouw & visserij
180 · 1%

Zorg & onderwijs

Zorggebruik en studenten in de buurt.

Wmo-cliënten

10,6% van de inwoners

Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning

Jeugdzorg

10,8% van de jongeren

Jongeren met jeugdzorg

Studenten (hbo/wo)

8,1% van de inwoners

5.700 hbo · 7.380 wo

Vergelijking met Enschede en Nederland

Blauw = Enschede, grijs = Enschede, oranje = Nederland.

Gemiddelde WOZ-waarde

Deze buurt
€ 301
Gemeente
€ 301
Nederland
€ 398

Inkomen per inwoner

Deze buurt
€ 30
Gemeente
€ 30
Nederland
€ 35

Aandeel koopwoningen

Deze buurt
48%
Gemeente
48%
Nederland
48%

Aandeel 65+'ers

Deze buurt
18,6%
Gemeente
18,6%
Nederland
20,8%

Woningen met zonnepanelen

Deze buurt
28%
Gemeente
28%
Nederland
36%

Auto's per huishouden

Deze buurt
0,9
Gemeente
0,9
Nederland
1,1

Enschede is 0% goedkoper dan gemiddeld in Enschede en 24% goedkoper dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.

Woningmarkt· gemiddelde verkoopprijs € 373.780

Wat woningen in Enschede écht opbrengen bij verkoop.

Gem. verkoopprijs (2025)

€ 373.780

t.o.v. 2024

▲ 8,2%

Verkoopprijs vs WOZ

+24,2% boven WOZ

In 250.307 (2020) lag de gemiddelde verkoopprijs op € 250.307 — een stijging van 49,3% in vijf jaar.

Gezondheid

Leefstijl en gezondheid van inwoners van 18 jaar en ouder (GGD-gezondheidsmonitor).

Ervaren gezondheid (goed)
67,7%
Overgewicht
48,3%
Obesitas
17,1%
Voldoet beweegrichtlijn
51,7%
Voldoet alcoholrichtlijn
41,1%

Over deze cijfers

Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde.

Databronnen & licenties →

Veelgestelde vragen over Enschede

Directe antwoorden op de vragen die mensen over Enschede stellen.

Hoeveel inwoners telt gemeente Enschede?

Gemeente Enschede heeft 162.317 inwoners (CBS).

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Enschede?

De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Enschede is € 301.000. Ter vergelijking: in de gemeente Enschede is dat € 301.000 en landelijk € 398.000.

Hoeveel woningen staan er in Enschede?

Er staan 77.688 woningen in Enschede, waarvan 48% koopwoningen.

Hoe stedelijk is Enschede?

Enschede is sterk stedelijk, met 2.242 omgevingsadressen per km².

Waar komen deze cijfers over Enschede vandaan?

De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.

Wijken en buurten in Enschede

BuurtInwonersWoningenWOZ-waarde% koop
De Bothoven5.9603.767€ 241.00026%
Velve-Lindenhof4.7602.317€ 276.00044%
Tubantia-Toekomst4.7602.307€ 265.00064%
Stroinkslanden-Zuid4.6752.051€ 240.00045%
Getfert4.6352.357€ 279.00036%
Stevenfenne4.5952.324€ 227.00040%
Wesselerbrink Noord-West4.5502.207€ 289.00029%
Deppenbroek4.4752.344€ 239.00038%
Roombeek-Roomveldje4.3652.169€ 363.00048%
Wesselerbrink Zuid-Oost4.3552.002€ 255.00031%
Twekkelerveld4.2902.386€ 221.00020%
City3.9052.241€ 226.0008%
Wesselerbrink Noord-Oost3.7751.847€ 207.00018%
Helmerhoek-Noord3.7701.639€ 353.00074%
Helmerhoek-Zuid3.6951.530€ 308.00071%
Boswinkel-De Braker3.6902.000€ 218.00044%
Varvik-Diekman3.4101.675€ 329.00047%
Horstlanden-Stadsweide3.4001.741€ 289.00041%
Park Stokhorst3.3951.653€ 320.00076%
Drienerveld-U.T.3.2101.605€ 157.0007%
Stroinkslanden Noord-Oost3.2051.423€ 374.00080%
Elferink-Heuwkamp3.0351.231€ 252.00060%
Hogeland-Noord2.9951.565€ 268.00038%
Eekmaat West2.9851.167€ 377.00078%
Bentveld-Bultserve2.8301.466€ 284.00059%
Mekkelholt2.7751.540€ 248.00027%
Schipholt-Glanermaten2.7601.234€ 267.00057%
Dorp Boekelo2.7551.176€ 415.00080%
Wesselerbrink Zuid-West2.7451.215€ 247.00044%
Walhof-Roessingh2.5551.204€ 319.00062%
De Laares2.4401.002€ 364.00053%
Stroinkslanden Noord-West2.395937€ 332.00093%
Schreurserve2.3851.203€ 267.00040%
Hogeland-Zuid2.3351.050€ 335.00083%
Oikos2.280901€ 343.00080%
Veldkamp-Getfert-West2.1251.134€ 242.00034%
Lasonder, Zeggelt2.0301.024€ 341.00051%
Eilermarke2.005717€ 389.00076%
't Zwering2.000872€ 454.00075%
Buurtschap Lonneker-West1.970725€ 750.00086%
Pathmos1.9601.006€ 235.00014%
Dorp Lonneker1.885828€ 436.00082%
Ribbelt-Ribbelerbrink1.865941€ 250.00043%
Stadsveld-Zuid1.845984€ 248.00037%
Cromhoffsbleek-Kotman1.790854€ 342.00031%
Bolhaar1.780857€ 420.00081%
Eekmaat1.765905€ 226.00043%
Stadsveld-Noord-Bruggert1.695796€ 273.00046%
Buurtschap Broekheurne1.525589€ 571.00081%
Ruwenbos1.425542€ 453.00087%
Boddenkamp1.380674€ 393.00048%
Voortman-Amelink1.265515€ 358.00047%
Wooldrik1.250542€ 471.00088%
Glanerveld1.170482€ 321.00080%
Boekelerveld1.020429€ 412.00068%
Stokhorst995416€ 756.00099%
Dolphia620257€ 239.00022%
Sleutelkamp580197€ 370.00047%
het Brunink500179€ 903.00099%
Noord Esmarke335141€ 586.00074%
Buurtschap Usselo335147€ 551.00073%
Buurtschap Zuid-Esmarke27599€ 571.00087%
De Slank19072€ 371.00078%
Industrie- en havengebied180106€ 257.00050%
Buurtschap Twekkelo18084€ 570.00068%
De Leuriks14546€ 937.00089%
Marssteden6030€ 412.00063%
't Weldink3012n.b.n.b.
Koekoeksbeekhoek156n.b.n.b.
Kennispark104n.b.n.b.

Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op de bronnenpagina.