Buurt · CBS · postcode 7534

Buurt Buurtschap Zuid-Esmarke in Enschede

In buurt Buurtschap Zuid-Esmarke (gemeente Enschede, wijk Wijk 09 Landelijk gebied en kernen) wonen er 275 mensen in 99 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 571.000, 87% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 2,5 personen. Wat opvalt is auto's per huishouden 1,6 (landelijk 1,1, +45%), gemiddeld gasverbruik 1.200 m³ (landelijk 800 m³, +50%), gemiddelde woningwaarde € 571.000 (landelijk € 398.000, +43%). De buurt is weinig stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2025).

WOZ 43% boven het landelijk gemiddelde
87% koopwoningen (meer dan gemiddeld in Enschede)
weinig stedelijk

📖 Gemeentegids: wonen in Enschede

▲ 43% duurder dan gemiddeld in NL87% koopwoningen (NL: 57%)weinig stedelijk

Kerncijfers

De belangrijkste cijfers over buurt Buurtschap Zuid-Esmarke.

Inwoners

275

140 man / 130 vrouw

Woningen

87% koopwoningen

Gem. WOZ-waarde

€ 571.000

+43% vs Nederland

Stedelijkheid

weinig stedelijk

52 inw./km²

Huishoudens

110

2,5 personen gem.

Oppervlakte

528 ha

Wat is bijzonder aan Buurtschap Zuid-Esmarke?

De cijfers waarin buurt Buurtschap Zuid-Esmarke het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.

1
Auto's per huishouden
Landelijk: 1,1
1,6
+45% vs Nederland
2
Gemiddeld gasverbruik
Landelijk: 800 m³
1.200 m³
+50% vs Nederland
3
Gemiddelde woningwaarde
Landelijk: € 398.000
€ 571.000
+43% vs Nederland
4
Koopwoningen
Landelijk: 57%
87%
+53% vs Nederland
5
Zelfstandigen
Landelijk: 17%
25%
+47% vs Nederland

Bevolking· 275 inwoners

Leeftijdsopbouw, herkomst en huishoudens.

Leeftijdsopbouw

0-15 jaar

7,3% · 20

15-25 jaar

16,4% · 45

25-45 jaar

14,5% · 40

45-65 jaar

40% · 110

65+ jaar

21,8% · 60

Herkomst

Nederlandse herkomst

85,5%

Europees (excl. NL)

9,1%

Buiten Europa

5,5%

Huishoudens

Eenpersoonshuishouden

31,8%

Paar zonder kinderen

27,3%

Paar met kinderen

45,5%

Wonen· 99 woningen

Eigendom, woningtype en waarde.

Koop of huur

Koopwoning

87%

Huurwoning (totaal)

13%

– waarvan corporatie

– waarvan particulier

13%

Woningtype

Tussenwoning

Hoekwoning

2-onder-1-kap

13%

Vrijstaand

72%

Appartement

10%

Gem. WOZ-waarde: € 571.000
Onbewoond: 11 woningen
Nieuwbouw (laatste 10 jr): 7%

Inkomen & opleiding

Inkomens en opleidingsniveau van de bevolking.

Gem. inkomen per inwoner: n.b.
Gem. inkomen per ontvanger: n.b.
Mediaan vermogen: € 352.800
Personen in armoede: 4,9%
Nettoarbeidsparticipatie: 75%
Zelfstandigen: 25%

Opleidingsniveau (15-75 jr)

Niet gepubliceerd (privacy).

Energie & voorzieningen

Duurzaamheid en afstanden tot dagelijkse voorzieningen.

Zonnepanelen: 42%
Aardgasvrij: 9%
Stadsverwarming: n.b.
Gasverbruik (gem.): 1.200 m³

Grote supermarkt: 1,4 km
Huisartsenpraktijk: 1,8 km
Ziekenhuis: 4,7 km
Apotheek: 1,8 km
Basisschool: 1,5 km
Restaurant: 1,5 km
Auto's per huishouden: 1,6

Ontwikkeling· 2023 → 2025

Hoe is deze buurt veranderd in drie jaar?

Inwoners

295 → 275

▼ 6,8% in 2 jaar

Gem. WOZ-waarde

€ 557.000 → € 571.000

▲ 2,5% in 2 jaar

Koopwoningen

86% → 87%

▲ 1,2% in 2 jaar

Bedrijven & werk

Vestigingen in Buurtschap Zuid-Esmarke naar sector.

Totaal vestigingen

in alle sectoren samen

Zakelijk & ICT

10 · 20%

Handel & horeca

10 · 20%

Overheid & zorg

5 · 10%

Cultuur & recreatie

5 · 10%

Nijverheid & energie

10 · 20%

Vervoer & communicatie

0 · 0%

Landbouw & visserij

5 · 10%

Zorg & onderwijs

Zorggebruik en studenten in de buurt.

Wmo-cliënten

5,6% van de inwoners

Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning

Jeugdzorg

14,1% van de jongeren

Jongeren met jeugdzorg

Studenten (hbo/wo)

3,6% van de inwoners

10 hbo · 0 wo

Veiligheid· 2025

Door de politie geregistreerde misdrijven.

Geregistreerde misdrijven

in 2025 in Buurtschap Zuid-Esmarke

Per 1.000 inwoners

123,6

landelijk 44,8

t.o.v. gemiddelde

▲ 93%

meer dan in Enschede · +176% vs NL

Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0).

Vergelijking met Enschede en Nederland

Blauw = Buurtschap Zuid-Esmarke, grijs = Enschede, oranje = Nederland.

Gemiddelde WOZ-waarde

Deze buurt

€ 571

Gemeente

€ 301

Nederland

€ 398

Inkomen per inwoner

Gemeente

€ 30

Nederland

€ 35

Aandeel koopwoningen

Deze buurt

87%

Gemeente

48%

Nederland

87%

Aandeel 65+'ers

Deze buurt

21,8%

Gemeente

18,6%

Nederland

20,8%

Woningen met zonnepanelen

Deze buurt

42%

Gemeente

28%

Nederland

36%

Auto's per huishouden

Deze buurt

1,6

Gemeente

0,9

Nederland

1,1

Buurtschap Zuid-Esmarke is 90% duurder dan gemiddeld in Enschede en 43% duurder dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.

Alle cijfers op een rij

Alle 23 onderwerpen

Kenmerk	Buurtschap Zuid-Esmarke	Wijk 09 Landelijk gebied en kernen	Enschede	Nederland
Inwoners	275	10.280	162.317	18.044.027
Inwoners per km²	52	106	1.153	536
Woningen	99	4.218	77.688	8.274.478
Gemiddelde woningwaarde	€ 571.000	€ 515.000	€ 301.000	€ 398.000
Koopwoningen	87%	80%	48%	57%
Huurwoningen	13%	20%	52%	42%
Eengezinswoningen	90%	89%	63%	63%
Appartementen	10%	11%	37%	37%
Inkomen per inwoner	—	€ 38.100	€ 29.800	€ 34.900
Inkomen per ontvanger	—	€ 46.100	€ 35.600	€ 42.200
Mediaan vermogen huishouden	€ 352.800	€ 366.200	€ 34.900	€ 135.500
Huishoudens onder armoedegrens	4,9%	2,9%	4,9%	3,1%
65-plussers	21,8%	24,4%	18,6%	20,8%
Woningen met zonnepanelen	42%	45%	28%	36%
Gemiddeld gasverbruik	1.200 m³	1.130 m³	740 m³	800 m³
Arbeidsparticipatie	75%	74%	66%	72%
Zelfstandigen	25%	26%	13%	17%
Auto's per huishouden	1,6	1,4	0,9	1,1
Misdrijven per 1.000 inwoners	123,6	53,7	64	44,8
Hoogopgeleid (hbo/wo)	50%	39,5%	30,8%	—
Eenpersoonshuishoudens	31,8%	27,6%	47,9%	40,1%
Huishoudens met kinderen	45,5%	37,1%	27,3%	31,5%
Gemiddelde huishoudensgrootte	2,5	2,4	1,9	2,1

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).

Over deze cijfers

Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde.

Databronnen & licenties →

Veelgestelde vragen over Buurtschap Zuid-Esmarke

Directe antwoorden op de vragen die mensen over Buurtschap Zuid-Esmarke stellen.

Waarom is de auto's per huishouden in Buurtschap Zuid-Esmarke zo hoog?

Van alle cijfers wijkt buurt Buurtschap Zuid-Esmarke in Enschede het meest af van Nederland op auto's per huishouden: 1,6, tegenover 1,1 landelijk (+45% ten opzichte van het gemiddelde).

Hoeveel inwoners telt buurt Buurtschap Zuid-Esmarke?

Buurt Buurtschap Zuid-Esmarke in Enschede heeft 275 inwoners (CBS).

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Buurtschap Zuid-Esmarke?

De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Buurtschap Zuid-Esmarke is € 571.000. Ter vergelijking: in de gemeente Enschede is dat € 301.000 en landelijk € 398.000.

Hoeveel woningen staan er in Buurtschap Zuid-Esmarke?

Er staan 99 woningen in Buurtschap Zuid-Esmarke, waarvan 87% koopwoningen.

Hoe stedelijk is Buurtschap Zuid-Esmarke?

Buurtschap Zuid-Esmarke is weinig stedelijk, met 576 omgevingsadressen per km².

Waar komen deze cijfers over Buurtschap Zuid-Esmarke vandaan?

De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.

Andere buurten in Wijk 09 Landelijk gebied en kernen

Bekijk ook de cijfers van aangrenzende buurten.

Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op de bronnenpagina.