Gemeente · CBS

Gemeente Diemen

In gemeente Diemen wonen er 33.228 mensen in 16.115 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 460.000, 40% van de woningen is een koopwoning, een gemiddeld huishouden telt 2 personen. Meest recente cijfers van het CBS.

WOZ 16% boven het landelijk gemiddelde
zeer sterk stedelijk

📖 Gemeentegids: wonen in Diemen

▲ 16% duurder dan gemiddeld in NL40% koopwoningen (NL: 57%)zeer sterk stedelijk

Kerncijfers

De belangrijkste cijfers over gemeente Diemen.

Inwoners

33.228

16.212 man / 17.016 vrouw

Woningen

16.115

40% koopwoningen

Gem. WOZ-waarde

€ 460.000

+16% vs Nederland

Stedelijkheid

zeer sterk stedelijk

2.781 inw./km²

Huishoudens

16.881

2 personen gem.

Oppervlakte

1.404 ha

209 ha water

Bevolking· 33.228 inwoners

Leeftijdsopbouw, herkomst en huishoudens.

Leeftijdsopbouw

0-15 jaar

14,4% · 4.798

15-25 jaar

14,7% · 4.874

25-45 jaar

33,3% · 11.064

45-65 jaar

21,5% · 7.146

65+ jaar

16,1% · 5.346

Herkomst

Nederlandse herkomst

45%

Europees (excl. NL)

17,3%

Buiten Europa

37,7%

Huishoudens

Eenpersoonshuishouden

46,5%

Paar zonder kinderen

25%

Paar met kinderen

28,4%

Wonen· 16.115 woningen

Eigendom, woningtype en waarde.

Koop of huur

Koopwoning

40%

Huurwoning (totaal)

60%

– waarvan corporatie

21%

– waarvan particulier

39%

Woningtype

Tussenwoning

25%

Hoekwoning

2-onder-1-kap

Vrijstaand

Appartement

64%

Gem. WOZ-waarde: € 460.000
Onbewoond: 5 woningen
Nieuwbouw (laatste 10 jr): 25%

Inkomen & opleiding

Inkomens en opleidingsniveau van de bevolking.

Gem. inkomen per inwoner: € 38.300
Gem. inkomen per ontvanger: € 46.800
Mediaan vermogen: € 42.000
Personen in armoede: 5,1%
Nettoarbeidsparticipatie: 71%
Zelfstandigen: 17%

Opleidingsniveau (15-75 jr)

Laag opgeleid

16,4%

Midden opgeleid

32,8%

Hoog opgeleid

50,8%

Energie & voorzieningen

Duurzaamheid en afstanden tot dagelijkse voorzieningen.

Zonnepanelen: 22%
Aardgasvrij: 30%
Stadsverwarming: 27%
Gasverbruik (gem.): 530 m³

Grote supermarkt: 0,7 km
Huisartsenpraktijk: 0,7 km
Ziekenhuis: 5,4 km
Apotheek: 0,8 km
Basisschool: 0,7 km
Restaurant: 0,5 km
Auto's per huishouden: 0,7

Ontwikkeling· 2023 → 2025

Hoe is deze buurt veranderd in drie jaar?

Inwoners

32.785 → 33.228

▲ 1,4% in 2 jaar

Gem. WOZ-waarde

€ 429.000 → € 460.000

▲ 7,2% in 2 jaar

Koopwoningen

39% → 40%

▲ 2,6% in 2 jaar

Bedrijven & werk

Vestigingen in Diemen naar sector.

Totaal vestigingen

5.085

in alle sectoren samen

Zakelijk & ICT

1.425 · 28%

Handel & horeca

825 · 16,2%

Overheid & zorg

835 · 16,4%

Cultuur & recreatie

595 · 11,7%

Nijverheid & energie

500 · 9,8%

Vervoer & communicatie

665 · 13,1%

Landbouw & visserij

10 · 0,2%

Zorg & onderwijs

Zorggebruik en studenten in de buurt.

Wmo-cliënten

6,6% van de inwoners

Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning

Jeugdzorg

7,8% van de jongeren

Jongeren met jeugdzorg

Studenten (hbo/wo)

8,2% van de inwoners

830 hbo · 1.890 wo

Vergelijking met Diemen en Nederland

Blauw = Diemen, grijs = Diemen, oranje = Nederland.

Gemiddelde WOZ-waarde

Deze buurt

€ 460

Gemeente

€ 460

Nederland

€ 398

Inkomen per inwoner

Deze buurt

€ 38

Gemeente

€ 38

Nederland

€ 35

Aandeel koopwoningen

Deze buurt

40%

Gemeente

40%

Nederland

40%

Aandeel 65+'ers

Deze buurt

16,1%

Gemeente

16,1%

Nederland

20,8%

Woningen met zonnepanelen

Deze buurt

22%

Gemeente

22%

Nederland

36%

Auto's per huishouden

Deze buurt

0,7

Gemeente

0,7

Nederland

1,1

Diemen is 0% goedkoper dan gemiddeld in Diemen en 16% duurder dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.

Woningmarkt· gemiddelde verkoopprijs € 571.777

Wat woningen in Diemen écht opbrengen bij verkoop.

Gem. verkoopprijs (2025)

€ 571.777

t.o.v. 2024

▲ 3,7%

Verkoopprijs vs WOZ

+24,3% boven WOZ

In 414.599 (2020) lag de gemiddelde verkoopprijs op € 414.599 — een stijging van 37,9% in vijf jaar.

Gezondheid

Leefstijl en gezondheid van inwoners van 18 jaar en ouder (GGD-gezondheidsmonitor).

Ervaren gezondheid (goed): 69,2%
Overgewicht: 51,8%
Obesitas: 17,3%
Voldoet beweegrichtlijn: 47%
Voldoet alcoholrichtlijn: 41,9%

Over deze cijfers

Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde.

Databronnen & licenties →

Veelgestelde vragen over Diemen

Directe antwoorden op de vragen die mensen over Diemen stellen.

Hoeveel inwoners telt gemeente Diemen?

Gemeente Diemen heeft 33.228 inwoners (CBS).

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Diemen?

De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Diemen is € 460.000. Ter vergelijking: in de gemeente Diemen is dat € 460.000 en landelijk € 398.000.

Hoeveel woningen staan er in Diemen?

Er staan 16.115 woningen in Diemen, waarvan 40% koopwoningen.

Hoe stedelijk is Diemen?

Diemen is zeer sterk stedelijk, met 2.929 omgevingsadressen per km².

Waar komen deze cijfers over Diemen vandaan?

De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.

Wijken en buurten in Diemen

Buurt	Inwoners	Woningen	WOZ-waarde	% koop
Holland Park	3.585	2.055	€ 485.000	31%
Ruimzicht Oost	2.510	1.204	€ 378.000	35%
Centrum West	2.485	1.238	€ 433.000	53%
Ruimzicht West	2.170	1.097	€ 444.000	65%
Buytenstee	1.900	799	€ 606.000	63%
Centrum Oost	1.860	944	€ 450.000	42%
Campus Diemen Zuid	1.860	1.720	€ 198.000	n.b.
Vogelweide	1.785	850	€ 506.000	24%
Plantage de Sniep Noord	1.600	577	€ 672.000	57%
Scheepskwartier	1.505	660	€ 539.000	39%
Vlindertuin	1.350	584	€ 607.000	62%
Kruidenhof	1.305	561	€ 450.000	45%
Bomenrijk	1.215	484	€ 527.000	54%
Akkerland	1.160	486	€ 502.000	67%
Plantage de Sniep Zuid	985	288	€ 867.000	99%
Biesbosch	975	392	€ 559.000	60%
Studentenflats Rode Kruislaan	955	317	€ 292.000	n.b.
Schelpenhoek	870	393	€ 505.000	41%
Beukenhorst	830	482	€ 309.000	10%
Polderland	700	275	€ 521.000	21%
Anne Frank	400	157	€ 593.000	89%
Buitenlust	360	130	€ 577.000	48%
Spoorzicht	340	167	€ 381.000	n.b.
Holland Park West	195	106	€ 454.000	39%
Gemeenschapspolder	100	54	€ 435.000	50%
Holland Park Zuid	80	30	€ 176.000	n.b.
Oud Diemen	45	17	n.b.	n.b.
Overdiemerpolder	35	14	n.b.	n.b.
Verrijn Stuart	25	15	n.b.	n.b.
Bergwijkpark	10	0	n.b.	n.b.
Stammerdijk	10	10	n.b.	n.b.
Overdiemen	10	8	n.b.	n.b.
Diemerpolder	0	1	n.b.	n.b.
Spoordriehoek	0	0	n.b.	n.b.
De Sniep	0	0	n.b.	n.b.
Sportpark De Diemen	0	0	n.b.	n.b.
Diemer Vijfhoek	0	0	n.b.	n.b.

Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op de bronnenpagina.