Gemeente · CBS

Gemeente Diemen

In gemeente Diemen wonen er 33.228 mensen in 16.115 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 460.000, 40% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 2 personen. Wat opvalt is auto's per huishouden 0,7 (landelijk 1,1, 36%), appartementen 64% (landelijk 37%, +73%), huishoudens onder armoedegrens 5,1% (landelijk 3,1%, +65%). De buurt is zeer sterk stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2025).

WOZ 16% boven het landelijk gemiddelde
jonge bevolking
zeer sterk stedelijk

📖 Gemeentegids: wonen in Diemen

▲ 16% duurder dan gemiddeld in NL40% koopwoningen (NL: 57%)zeer sterk stedelijk

Kerncijfers

De belangrijkste cijfers over gemeente Diemen.

Inwoners

33.228

16.212 man / 17.016 vrouw

Woningen

16.115

40% koopwoningen

Gem. WOZ-waarde

€ 460.000

+16% vs Nederland

Stedelijkheid

zeer sterk stedelijk

2.781 inw./km²

Huishoudens

16.881

2 personen gem.

Oppervlakte

1.404 ha

209 ha water

Wat is bijzonder aan Diemen?

De cijfers waarin gemeente Diemen het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.

1
Auto's per huishouden
Landelijk: 1,1
0,7
36% vs Nederland
2
Appartementen
Landelijk: 37%
64%
+73% vs Nederland
3
Huishoudens onder armoedegrens
Landelijk: 3,1%
5,1%
+65% vs Nederland
4
Gemiddeld gasverbruik
Landelijk: 800 m³
530 m³
34% vs Nederland
5
Huurwoningen
Landelijk: 42%
60%
+43% vs Nederland

Bevolking· 33.228 inwoners

Leeftijdsopbouw, herkomst en huishoudens.

Leeftijdsopbouw

0-15 jaar

14,4% · 4.798

15-25 jaar

14,7% · 4.874

25-45 jaar

33,3% · 11.064

45-65 jaar

21,5% · 7.146

65+ jaar

16,1% · 5.346

Herkomst

Nederlandse herkomst

45%

Europees (excl. NL)

17,3%

Buiten Europa

37,7%

Huishoudens

Eenpersoonshuishouden

46,5%

Paar zonder kinderen

25%

Paar met kinderen

28,4%

Wonen· 16.115 woningen

Eigendom, woningtype en waarde.

Koop of huur

Koopwoning

40%

Huurwoning (totaal)

60%

– waarvan corporatie

21%

– waarvan particulier

39%

Woningtype

Tussenwoning

25%

Hoekwoning

2-onder-1-kap

Vrijstaand

Appartement

64%

Gem. WOZ-waarde: € 460.000
Onbewoond: 5 woningen
Nieuwbouw (laatste 10 jr): 25%

Inkomen & opleiding

Inkomens en opleidingsniveau van de bevolking.

Gem. inkomen per inwoner: € 38.300
Gem. inkomen per ontvanger: € 46.800
Mediaan vermogen: € 42.000
Personen in armoede: 5,1%
Nettoarbeidsparticipatie: 71%
Zelfstandigen: 17%

Opleidingsniveau (15-75 jr)

Laag opgeleid

16,4%

Midden opgeleid

32,8%

Hoog opgeleid

50,8%

Energie & voorzieningen

Duurzaamheid en afstanden tot dagelijkse voorzieningen.

Zonnepanelen: 22%
Aardgasvrij: 30%
Stadsverwarming: 27%
Gasverbruik (gem.): 530 m³

Grote supermarkt: 0,7 km
Huisartsenpraktijk: 0,7 km
Ziekenhuis: 5,4 km
Apotheek: 0,8 km
Basisschool: 0,7 km
Restaurant: 0,5 km
Auto's per huishouden: 0,7

Ontwikkeling· 2023 → 2025

Hoe is deze buurt veranderd in drie jaar?

Inwoners

32.785 → 33.228

▲ 1,4% in 2 jaar

Gem. WOZ-waarde

€ 429.000 → € 460.000

▲ 7,2% in 2 jaar

Koopwoningen

39% → 40%

▲ 2,6% in 2 jaar

Bedrijven & werk

Vestigingen in Diemen naar sector.

Totaal vestigingen

5.085

in alle sectoren samen

Zakelijk & ICT

1.425 · 28%

Handel & horeca

825 · 16,2%

Overheid & zorg

835 · 16,4%

Cultuur & recreatie

595 · 11,7%

Nijverheid & energie

500 · 9,8%

Vervoer & communicatie

665 · 13,1%

Landbouw & visserij

10 · 0,2%

Zorg & onderwijs

Zorggebruik en studenten in de buurt.

Wmo-cliënten

6,6% van de inwoners

Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning

Jeugdzorg

7,8% van de jongeren

Jongeren met jeugdzorg

Studenten (hbo/wo)

8,2% van de inwoners

830 hbo · 1.890 wo

Veiligheid· 2025

Door de politie geregistreerde misdrijven.

Geregistreerde misdrijven

1.665

in 2025 in Diemen

Per 1.000 inwoners

50,1

landelijk 44,8

t.o.v. gemiddelde

▲ 0%

meer dan in Diemen · +12% vs NL

Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0).

Vergelijking met Diemen en Nederland

Blauw = Diemen, grijs = Diemen, oranje = Nederland.

Gemiddelde WOZ-waarde

Deze buurt

€ 460

Gemeente

€ 460

Nederland

€ 398

Inkomen per inwoner

Deze buurt

€ 38

Gemeente

€ 38

Nederland

€ 35

Aandeel koopwoningen

Deze buurt

40%

Gemeente

40%

Nederland

40%

Aandeel 65+'ers

Deze buurt

16,1%

Gemeente

16,1%

Nederland

20,8%

Woningen met zonnepanelen

Deze buurt

22%

Gemeente

22%

Nederland

36%

Auto's per huishouden

Deze buurt

0,7

Gemeente

0,7

Nederland

1,1

Diemen is 0% goedkoper dan gemiddeld in Diemen en 16% duurder dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.

Alle cijfers op een rij

Alle 23 onderwerpen

Kenmerk	Diemen	Nederland
Inwoners	33.228	18.044.027
Inwoners per km²	2.781	536
Woningen	16.115	8.274.478
Gemiddelde woningwaarde	€ 460.000	€ 398.000
Koopwoningen	40%	57%
Huurwoningen	60%	42%
Eengezinswoningen	36%	63%
Appartementen	64%	37%
Inkomen per inwoner	€ 38.300	€ 34.900
Inkomen per ontvanger	€ 46.800	€ 42.200
Mediaan vermogen huishouden	€ 42.000	€ 135.500
Huishoudens onder armoedegrens	5,1%	3,1%
65-plussers	16,1%	20,8%
Woningen met zonnepanelen	22%	36%
Gemiddeld gasverbruik	530 m³	800 m³
Arbeidsparticipatie	71%	72%
Zelfstandigen	17%	17%
Auto's per huishouden	0,7	1,1
Misdrijven per 1.000 inwoners	50,1	44,8
Hoogopgeleid (hbo/wo)	50,8%	—
Eenpersoonshuishoudens	46,5%	40,1%
Huishoudens met kinderen	28,4%	31,5%
Gemiddelde huishoudensgrootte	2	2,1

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).

Woningmarkt· gemiddelde verkoopprijs € 571.777

Wat woningen in Diemen écht opbrengen bij verkoop.

Gem. verkoopprijs (2025)

€ 571.777

t.o.v. 2024

▲ 3,7%

Verkoopprijs vs WOZ

+24,3% boven WOZ

In 414.599 (2020) lag de gemiddelde verkoopprijs op € 414.599 — een stijging van 37,9% in vijf jaar.

Gezondheid

Leefstijl en gezondheid van inwoners van 18 jaar en ouder (GGD-gezondheidsmonitor).

Ervaren gezondheid (goed): 69,2%
Overgewicht: 51,8%
Obesitas: 17,3%
Voldoet beweegrichtlijn: 47%
Voldoet alcoholrichtlijn: 41,9%

Over deze cijfers

Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde.

Databronnen & licenties →

Veelgestelde vragen over Diemen

Directe antwoorden op de vragen die mensen over Diemen stellen.

Waarom is de auto's per huishouden in Diemen zo laag?

Van alle cijfers wijkt gemeente Diemen het meest af van Nederland op auto's per huishouden: 0,7, tegenover 1,1 landelijk (36% ten opzichte van het gemiddelde).

Hoeveel inwoners telt gemeente Diemen?

Gemeente Diemen heeft 33.228 inwoners (CBS).

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Diemen?

De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Diemen is € 460.000. Ter vergelijking: in de gemeente Diemen is dat € 460.000 en landelijk € 398.000.

Hoeveel woningen staan er in Diemen?

Er staan 16.115 woningen in Diemen, waarvan 40% koopwoningen.

Hoe stedelijk is Diemen?

Diemen is zeer sterk stedelijk, met 2.929 omgevingsadressen per km².

Waar komen deze cijfers over Diemen vandaan?

De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.

Wijken en buurten in Diemen

Buurt	Inwoners	Woningen	WOZ-waarde	% koop
Holland Park	3.585	2.055	€ 485.000	31%
Ruimzicht Oost	2.510	1.204	€ 378.000	35%
Centrum West	2.485	1.238	€ 433.000	53%
Ruimzicht West	2.170	1.097	€ 444.000	65%
Buytenstee	1.900	799	€ 606.000	63%
Centrum Oost	1.860	944	€ 450.000	42%
Campus Diemen Zuid	1.860	1.720	€ 198.000	n.b.
Vogelweide	1.785	850	€ 506.000	24%
Plantage de Sniep Noord	1.600	577	€ 672.000	57%
Scheepskwartier	1.505	660	€ 539.000	39%
Vlindertuin	1.350	584	€ 607.000	62%
Kruidenhof	1.305	561	€ 450.000	45%
Bomenrijk	1.215	484	€ 527.000	54%
Akkerland	1.160	486	€ 502.000	67%
Plantage de Sniep Zuid	985	288	€ 867.000	99%
Biesbosch	975	392	€ 559.000	60%
Studentenflats Rode Kruislaan	955	317	€ 292.000	n.b.
Schelpenhoek	870	393	€ 505.000	41%
Beukenhorst	830	482	€ 309.000	10%
Polderland	700	275	€ 521.000	21%
Anne Frank	400	157	€ 593.000	89%
Buitenlust	360	130	€ 577.000	48%
Spoorzicht	340	167	€ 381.000	n.b.
Holland Park West	195	106	€ 454.000	39%
Gemeenschapspolder	100	54	€ 435.000	50%
Holland Park Zuid	80	30	€ 176.000	n.b.
Oud Diemen	45	17	n.b.	n.b.
Overdiemerpolder	35	14	n.b.	n.b.
Verrijn Stuart	25	15	n.b.	n.b.
Bergwijkpark	10	0	n.b.	n.b.
Stammerdijk	10	10	n.b.	n.b.
Overdiemen	10	8	n.b.	n.b.
Diemerpolder	0	1	n.b.	n.b.
Spoordriehoek	0	0	n.b.	n.b.
De Sniep	0	0	n.b.	n.b.
Sportpark De Diemen	0	0	n.b.	n.b.
Diemer Vijfhoek	0	0	n.b.	n.b.

Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op de bronnenpagina.