GemeenteCBS-peiljaar 2026
Diemen
In gemeente Diemen wonen er 33.327 mensen in 16.115 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 460.000, 40% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 2 personen. Wat opvalt is appartementen 64% (landelijk 37%, +73%), auto's per huishouden 0,6 (landelijk 0,9, 33%), huishoudens onder armoedegrens 5,1% (landelijk 3,1%, +65%). De buurt is zeer sterk stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2026).
- WOZ 16% boven het landelijk gemiddelde
- relatief jonge bevolking
- zeer sterk stedelijk
Kerncijfers
De belangrijkste cijfers over gemeente Diemen.
Inwoners
33.327
16.221 man / 17.106 vrouw
Woningen
16.115
40% koopwoningen
Gemiddelde WOZ-waarde
€ 460.000
+16% vs Nederland
Stedelijkheid
zeer sterk stedelijk
2.805 inw./km²
Huishoudens
16.913
2 personen gem.
Oppervlakte
1.404 ha
216 ha water
Wat is bijzonder aan Diemen?
Grootste afwijking van het Nederlands gemiddelde
- 1
Appartementen
Nederland: 37%
64%
+73% vs NL
- 2
Auto's per huishouden
Nederland: 0,9
0,6
−33% vs NL
- 3
Huishoudens onder armoedegrens
Nederland: 3,1%
5,1%
+65% vs NL
- 4
Huurwoningen
Nederland: 42%
60%
+43% vs NL
- 5
Woningen met zonnepanelen
Nederland: 37%
23%
−38% vs NL
De cijfers waarin gemeente Diemen het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.
Bevolking
33.327 inwoners
Leeftijdsopbouw
Herkomst
Huishoudens
Wonen
16.115 woningen
Koop of huur
Woningtype
- Gem. WOZ-waarde
- € 460.000
- Onbewoond
- 5 woningen
- Nieuwbouw (laatste 10 jr)
- 25%
- Gem. verkoopprijs
- € 571.777
Inkomen & opleiding
Inkomens en opleidingsniveau
- Gem. inkomen per inwoner
- € 38.300
- Gem. inkomen per ontvanger
- € 46.800
- Mediaan vermogen
- € 42.000
- Huishoudens in armoede
- 5,1%
- Nettoarbeidsparticipatie
- 71%
- Zelfstandigen
- 17%
Opleidingsniveau (15-75 jr)
Energie & voorzieningen
Duurzaamheid en afstanden
- Zonnepanelen
- 23%
- Aardgasvrij
- 31%
- Stadsverwarming
- 27%
- Gasverbruik (gem.)
- 570 m³
- Grote supermarkt
- 0,7 km
- Huisartsenpraktijk
- 0,7 km
- Ziekenhuis
- 5,4 km
- Apotheek
- 0,8 km
- Basisschool
- 0,7 km
- Restaurant
- 0,5 km
- Auto's per huishouden
- 0,6
Ontwikkeling
CBS-jaargangen 2013–2026.
Inwoners steeg van 25.215 in 2013 naar 33.327 in 2026, 32,2% hoger dan in 2013. Gemiddeld 2,2% per jaar.
Inwoners
33.3272026De verticale as begint niet bij nul. Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers
Jaarcijfers: Inwoners
2013–2026| Jaar | Inwoners | Verschil |
|---|---|---|
| 2013 | 25.215 | — |
| 2014 | 25.930 | +2,8% |
| 2015 | 26.666 | +2,8% |
| 2016 | 26.840 | +0,7% |
| 2017 | 27.272 | +1,6% |
| 2018 | 28.121 | +3,1% |
| 2019 | 29.196 | +3,8% |
| 2020 | 30.780 | +5,4% |
| 2021 | 31.334 | +1,8% |
| 2022 | 31.822 | +1,6% |
| 2023 | 32.785 | +3% |
| 2024 | 32.977 | +0,6% |
| 2025 | 33.228 | +0,8% |
| 2026 | 33.327 | +0,3% |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Gemiddelde woningwaarde steeg van € 230.000 in 2013 naar € 460.000 in 2025, 100% hoger dan in 2013. Gemiddeld 5,9% per jaar.
Gemiddelde woningwaarde
€ 460.0002025De verticale as begint niet bij nul. Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers
Jaarcijfers: Gemiddelde woningwaarde
2013–2025| Jaar | Gemiddelde woningwaarde | Verschil |
|---|---|---|
| 2013 | € 230.000 | — |
| 2014 | € 202.000 | -12,2% |
| 2015 | € 201.000 | -0,5% |
| 2016 | € 198.000 | -1,5% |
| 2017 | € 210.000 | +6,1% |
| 2018 | € 235.000 | +11,9% |
| 2019 | € 275.000 | +17% |
| 2020 | € 307.000 | +11,6% |
| 2021 | € 330.000 | +7,5% |
| 2022 | € 365.000 | +10,6% |
| 2023 | € 429.000 | +17,5% |
| 2024 | € 428.000 | -0,2% |
| 2025 | € 460.000 | +7,5% |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Gemiddeld gasverbruik daalde van 1.400 m³ in 2013 naar 570 m³ in 2025, 59,3% lager dan in 2013. Gemiddeld 7,2% per jaar.
Gemiddeld gasverbruik
570 m³2025De verticale as begint niet bij nul. Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers
Jaarcijfers: Gemiddeld gasverbruik
2013–2025| Jaar | Gemiddeld gasverbruik | Verschil |
|---|---|---|
| 2013 | 1.400 m³ | — |
| 2014 | 1.050 m³ | -25% |
| 2015 | 1.010 m³ | -3,8% |
| 2016 | 1.020 m³ | +1% |
| 2017 | 850 m³ | -16,7% |
| 2018 | 970 m³ | +14,1% |
| 2019 | 800 m³ | -17,5% |
| 2020 | 780 m³ | -2,5% |
| 2021 | 880 m³ | +12,8% |
| 2022 | 670 m³ | -23,9% |
| 2023 | 580 m³ | -13,4% |
| 2024 | 530 m³ | -8,6% |
| 2025 | 570 m³ | +7,5% |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Bedrijven & werk
Vestigingen naar sector
Totaal vestigingen
5.085
in alle sectoren samen
Zorg & onderwijs
Zorggebruik en studenten
Wmo-cliënten
6,6% van de inwoners
Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning
Jeugdzorg
7,8% van de jongeren
Jongeren met jeugdzorg
Studenten (hbo/wo)
8,2% van de inwoners
830 hbo · 1.890 wo
Veiligheid
Politiecijfers 2025
Geregistreerde misdrijven
1.665
in 2025 in Diemen
Per 1.000 inwoners
50
landelijk 44,6
Verschil met gemeente
+0%
meer dan landelijk (12%)
Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0). Cijfers per 1.000 inwoners maken gemeenten van verschillende grootte vergelijkbaar.
Vergelijking met Nederland
Dezelfde maatstaf, drie gebieden naast elkaar.
Gemiddelde WOZ-waarde
Inkomen per inwoner
Aandeel koopwoningen
Aandeel 65-plussers
Woningen met zonnepanelen
Auto's per huishouden
DiemenNederland
Diemen is 0% goedkoper dan gemiddeld in Diemen en 16% duurder dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.
Alle cijfers op een rij
23 onderwerpen| Kenmerk | Diemen | Nederland |
|---|---|---|
| Inwoners | 33.327 | 18.130.208 |
| Inwoners per km² | 2.805 | 539 |
| Woningen | 16.115 | 8.274.478 |
| Gemiddelde woningwaarde | € 460.000 | € 398.000 |
| Koopwoningen | 40% | 57% |
| Huurwoningen | 60% | 42% |
| Eengezinswoningen | 36% | 63% |
| Appartementen | 64% | 37% |
| Inkomen per inwoner | € 38.300 | € 34.900 |
| Inkomen per ontvanger | € 46.800 | € 42.200 |
| Mediaan vermogen huishouden | € 42.000 | € 135.500 |
| Huishoudens onder armoedegrens | 5,1% | 3,1% |
| 65-plussers | 16% | 20,7% |
| Woningen met zonnepanelen | 23% | 37% |
| Gemiddeld gasverbruik | 570 m³ | 790 m³ |
| Arbeidsparticipatie | 71% | 72% |
| Zelfstandigen | 17% | 17% |
| Auto's per huishouden | 0,6 | 0,9 |
| Misdrijven per 1.000 inwoners | 50 | 44,6 |
| Hoogopgeleid (hbo/wo) | 50,8% | — |
| Eenpersoonshuishoudens | 46,4% | 40,3% |
| Huishoudens met kinderen | 28,5% | 31,4% |
| Gemiddelde huishoudensgrootte | 2 | 2,1 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).
Score en ranglijsten
Een samenvattend cijfer uit vijf pijlers, plus de ranglijsten waarin deze gemeente voorkomt. De methode staat op /methode.
BuurtKompas-score
Vijf pijlers, alle buurten van minstens 500 inwoners
Positie op basis van wonen, voorzieningen, veiligheid, inkomen en duurzaamheid.
- Landelijk percentiel
- 36%van de 8.646 Nederlandse buurten (min. 500 inwoners) scoort lager
Let op: deze score vergelijkt het geaggregeerde cijferbeeld op gemeenteniveau met de Nederlandse buurten (een gemeente is zelf geen buurt). Lees de score daarom vooral als een positie ten opzichte van het gemiddelde buurtbeeld.
De pijlers
Veiligheid2/10
Geregistreerde criminaliteit per inwoner. Eén indicator, maar met het volle gewicht van deze pijler. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Geregistreerde misdrijven per 1.000 inwoners
50
landelijke mediaan 25,3 · lager is beter
2/10
Voorzieningen4,8/10
Gemiddelde afstand over de weg tot dagelijkse voorzieningen en zorg. Korter is beter. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Afstand tot huisartsenpraktijk
0,7 km
landelijke mediaan 0,8 km · lager is beter
5,7/10
Afstand tot apotheek
0,8 km
landelijke mediaan 1 km · lager is beter
6/10
Afstand tot grote supermarkt
0,7 km
landelijke mediaan 0,7 km · lager is beter
5/10
Afstand tot kinderdagverblijf
0,5 km
landelijke mediaan 0,6 km · lager is beter
5/10
Afstand tot basisschool
0,7 km
landelijke mediaan 0,6 km · lager is beter
3,7/10
Afstand tot ziekenhuis
5,4 km
landelijke mediaan 3,9 km · lager is beter
3,6/10
Welvaart & inkomen5,4/10
De inkomensverdeling (laagste 40%, hoogste 20%), armoede, arbeidsparticipatie en de gemiddelde WOZ-waarde als proxy voor vermogen in de buurt. Het gewicht van deze pijler is 25% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Personen in armoede
5,1%
landelijke mediaan 2,1% · lager is beter
1,6/10
Aandeel personen in de laagste-40%-inkomensgroep
35,9%
landelijke mediaan 38,9% · lager is beter
6,8/10
Aandeel personen in de hoogste-20%-inkomensgroep
26,8%
landelijke mediaan 18,9% · hoger is beter
8/10
Netto arbeidsparticipatie
71%
landelijke mediaan 73% · hoger is beter
3,7/10
Gemiddelde WOZ-waarde van woningen
€ 460.000
landelijke mediaan € 387.000 · hoger is beter
7,1/10
Ruimte & energie8,2/10
Bevolkingsdichtheid en het energieverbruik van woningen: veel ruimte per inwoner en een laag gasverbruik tellen positief. Het gewicht van deze pijler is 15% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Inwoners per km²
2.805
landelijke mediaan 4.274 · lager is beter
6,7/10
Gemiddeld aardgasverbruik van woningen
570 m³
landelijke mediaan 850 m³ · lager is beter
8,8/10
Aandeel aardgasvrije woningen
31%
landelijke mediaan 4% · hoger is beter
9/10
Gezinnen & leefbaarheid2,1/10
Aandeel gezinshuishoudens, eengezinswoningen en koopwoningen plus de gemiddelde huishoudensgrootte. Indicatoren voor een stabiele, kindrijke woonomgeving. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Aandeel huishoudens met kinderen
28,5%
landelijke mediaan 34,1% · hoger is beter
2,8/10
Aandeel eengezinswoningen
36%
landelijke mediaan 81% · hoger is beter
1,5/10
Aandeel koopwoningen
40%
landelijke mediaan 66% · hoger is beter
1,7/10
Gemiddelde huishoudensgrootte
2
landelijke mediaan 2,2 · hoger is beter
2,4/10
Methodiek v1.0 (15 oktober 2026) · zo werkt de score · bron: CBS en Politie (CC-BY 4.0).
Ranglijsten met Diemen
Hoe verhoudt deze gemeente zich tot de andere buurten?
Woningmarkt
Wat woningen bij verkoop opbrengen
Gem. verkoopprijs (2025)
€ 571.777
t.o.v. 2024
+3,7%
Verkoopprijs vs WOZ
+24,3%
In 2020 lag de gemiddelde verkoopprijs op € 414.599 — een verschil van 37,9% over vijf jaar.
Gezondheid
Inwoners van 18 jaar en ouder
- Ervaren gezondheid (goed)
- 69,2%
- Overgewicht
- 51,8%
- Obesitas
- 17,3%
- Voldoet beweegrichtlijn
- 47%
- Voldoet alcoholrichtlijn
- 41,9%
Bron: CBS Gezondheidsmonitor (GGD), 2022.
Over deze cijfers
Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde. De trendreeksen gebruiken de jaargangen2013 t/m 2026; het CBS publiceert de jaargang 2026 gefaseerd — die verwerken we zodra alle onderwerpen compleet zijn.
Databronnen & licentiesWonen in Diemen
Wat je van de gemeente kunt verwachten, in gewone taal.
Diemen is zeer sterk stedelijk met 2.805 inwoners per vierkante kilometer. Een bestaande woning bracht in 2025 gemiddeld € 571.777 op. Dat is 37,9% meer dan in 2020. Van de woningen is 40% koop en 60% huur.
Het gemiddeld inkomen per inwoner ligt op € 38.300 per jaar (landelijk: € 34.900). Met 16% inwoners van 65 jaar of ouder is de bevolking relatief jong ten opzichte van Nederland (20,7%).
De supermarkt is gemiddeld 0,7 kilometer bij de voordeur vandaan en de dichtstbijzijnde basisschool 0,7 kilometer.
Veelgestelde vragen over Diemen
Waarom is de appartementen in Diemen zo hoog?
Van alle cijfers wijkt gemeente Diemen het meest af van Nederland op appartementen: 64%, tegenover 37% landelijk (+73% ten opzichte van het gemiddelde).
Hoeveel inwoners telt gemeente Diemen?
Gemeente Diemen heeft 33.327 inwoners (CBS).
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Diemen?
De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Diemen is € 460.000. Ter vergelijking: in de gemeente Diemen is dat € 460.000 en landelijk € 398.000.
Hoeveel woningen staan er in Diemen?
Er staan 16.115 woningen in Diemen, waarvan 40% koopwoningen.
Hoe stedelijk is Diemen?
Diemen is zeer sterk stedelijk, met 2.973 omgevingsadressen per km².
Waar komen deze cijfers over Diemen vandaan?
De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.
Wat kost een huis in Diemen?
Een bestaande woning bracht in 2025 in Diemen gemiddeld € 571.777 op. Dat is 37,9% meer dan vijf jaar eerder.
Is Diemen een vergrijzende gemeente?
16% van de inwoners van Diemen is 65 jaar of ouder, tegenover 20,7% landelijk.
Wijken en buurten in Diemen
- Diemen Centrum10.640 inw.
- Diemen Zuid7.565 inw.
- Diemen Noord6.570 inw.
- Holland Park5.815 inw.
- Plantage de Sniep2.555 inw.
- Buitengebied150 inw.
- Bedrijventerreinen40 inw.
| Buurt | Inwoners | Woningen | WOZ-waarde | % koop |
|---|---|---|---|---|
| Holland Park | 3.730 | 2.055 | € 485.000 | 31% |
| Ruimzicht Oost | 2.490 | 1.204 | € 378.000 | 35% |
| Centrum West | 2.470 | 1.238 | € 433.000 | 53% |
| Ruimzicht West | 2.140 | 1.097 | € 444.000 | 65% |
| Campus Diemen Zuid | 1.895 | 1.720 | € 198.000 | 0% |
| Buytenstee | 1.880 | 799 | € 606.000 | 63% |
| Centrum Oost | 1.840 | 944 | € 450.000 | 42% |
| Vogelweide | 1.760 | 850 | € 506.000 | 24% |
| Plantage de Sniep Noord | 1.595 | 577 | € 672.000 | 57% |
| Scheepskwartier | 1.505 | 660 | € 539.000 | 39% |
| Vlindertuin | 1.370 | 584 | € 607.000 | 62% |
| Kruidenhof | 1.290 | 561 | € 450.000 | 45% |
| Bomenrijk | 1.225 | 484 | € 527.000 | 54% |
| Akkerland | 1.125 | 486 | € 502.000 | 67% |
| Studentenflats Rode Kruislaan | 980 | 317 | € 292.000 | 0% |
| Biesbosch | 975 | 392 | € 559.000 | 60% |
| Plantage de Sniep Zuid | 965 | 288 | € 867.000 | 99% |
| Schelpenhoek | 880 | 393 | € 505.000 | 41% |
| Beukenhorst | 840 | 482 | € 309.000 | 10% |
| Polderland | 820 | 275 | € 521.000 | 21% |
| Anne Frank | 400 | 157 | € 593.000 | 89% |
| Buitenlust | 375 | 130 | € 577.000 | 48% |
| Spoorzicht | 340 | 167 | € 381.000 | 0% |
| Holland Park West | 190 | 106 | € 454.000 | 39% |
| Gemeenschapspolder | 95 | 54 | € 435.000 | 50% |
| Oud Diemen | 45 | 17 | n.b. | n.b. |
| Overdiemerpolder | 40 | 14 | n.b. | n.b. |
| Verrijn Stuart | 20 | 15 | n.b. | n.b. |
| Stammerdijk | 10 | 10 | n.b. | n.b. |
| Overdiemen | 10 | 8 | n.b. | n.b. |
| Diemerpolder | 0 | 1 | n.b. | n.b. |
| Spoordriehoek | 0 | 0 | n.b. | n.b. |
| Bergwijkpark | 0 | 0 | n.b. | n.b. |
| Holland Park Zuid | 0 | 30 | € 176.000 | 0% |
| De Sniep | 0 | 0 | n.b. | n.b. |
| Sportpark De Diemen | 0 | 0 | n.b. | n.b. |
| Diemer Vijfhoek | 0 | 0 | n.b. | n.b. |
Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op debronnenpagina.