Wijk · CBS
Wijk Diemen Zuid in Diemen
In wijk Diemen Zuid (gemeente Diemen) wonen er 7.460 mensen in 3.230 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 481.000, 46% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 2,2 personen. Wat opvalt is inwoners per km² 6.944 (landelijk 536, +1.196%), huishoudens onder armoedegrens 5,3% (landelijk 3,1%, +71%), auto's per huishouden 0,8 (landelijk 1,1, 27%). De buurt is zeer sterk stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2025).
- WOZ 21% boven het landelijk gemiddelde
- 46% koopwoningen (meer dan gemiddeld in Diemen)
- zeer sterk stedelijk
Kerncijfers
De belangrijkste cijfers over wijk Diemen Zuid.
Inwoners
7.460
3.635 man / 3.825 vrouw
Woningen
3.230
46% koopwoningen
Gem. WOZ-waarde
€ 481.000
+21% vs Nederland
Stedelijkheid
zeer sterk stedelijk
6.944 inw./km²
Huishoudens
3.310
2,2 personen gem.
Oppervlakte
112 ha
4 ha water
Wat is bijzonder aan Diemen Zuid?
De cijfers waarin wijk Diemen Zuid het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.
- 1
Inwoners per km²
Landelijk: 536
6.944
+1.196% vs Nederland
- 2
Huishoudens onder armoedegrens
Landelijk: 3,1%
5,3%
+71% vs Nederland
- 3
Auto's per huishouden
Landelijk: 1,1
0,8
27% vs Nederland
- 4
Gemiddelde woningwaarde
Landelijk: € 398.000
€ 481.000
+21% vs Nederland
- 5
Huishoudens met kinderen
Landelijk: 31,5%
38,1%
+21% vs Nederland
Bevolking· 7.460 inwoners
Leeftijdsopbouw, herkomst en huishoudens.
Leeftijdsopbouw
Herkomst
Huishoudens
Wonen· 3.230 woningen
Eigendom, woningtype en waarde.
Koop of huur
Woningtype
- Gem. WOZ-waarde
- € 481.000
- Onbewoond
- 5 woningen
- Nieuwbouw (laatste 10 jr)
- n.b.
Inkomen & opleiding
Inkomens en opleidingsniveau van de bevolking.
- Gem. inkomen per inwoner
- € 35.400
- Gem. inkomen per ontvanger
- € 43.500
- Mediaan vermogen
- € 78.500
- Personen in armoede
- 5,3%
- Nettoarbeidsparticipatie
- 69%
- Zelfstandigen
- 18%
Opleidingsniveau (15-75 jr)
Energie & voorzieningen
Duurzaamheid en afstanden tot dagelijkse voorzieningen.
- Zonnepanelen
- 30%
- Aardgasvrij
- n.b.
- Stadsverwarming
- n.b.
- Gasverbruik (gem.)
- 830 m³
- Grote supermarkt
- 0,8 km
- Huisartsenpraktijk
- 0,7 km
- Ziekenhuis
- 4,8 km
- Apotheek
- 0,7 km
- Basisschool
- 0,8 km
- Restaurant
- 0,6 km
- Auto's per huishouden
- 0,8
Ontwikkeling· 2023 → 2025
Hoe is deze buurt veranderd in drie jaar?
Inwoners
7.460 → 7.460
▲ 0% in 2 jaarGem. WOZ-waarde
€ 447.000 → € 481.000
▲ 7,6% in 2 jaarKoopwoningen
45% → 46%
▲ 2,2% in 2 jaarBedrijven & werk
Vestigingen in Diemen Zuid naar sector.
Totaal vestigingen
875
in alle sectoren samen
Zorg & onderwijs
Zorggebruik en studenten in de buurt.
Wmo-cliënten
9,1% van de inwoners
Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning
Jeugdzorg
8,7% van de jongeren
Jongeren met jeugdzorg
Studenten (hbo/wo)
4% van de inwoners
170 hbo · 130 wo
Veiligheid· 2025
Door de politie geregistreerde misdrijven.
Geregistreerde misdrijven
340
in 2025 in Diemen Zuid
Per 1.000 inwoners
45,6
landelijk 44,8
t.o.v. gemiddelde
▼ 9%
minder dan in Diemen · +2% vs NL
Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0).
Vergelijking met Diemen en Nederland
Blauw = Diemen Zuid, grijs = Diemen, oranje = Nederland.
Gemiddelde WOZ-waarde
Inkomen per inwoner
Aandeel koopwoningen
Aandeel 65+'ers
Woningen met zonnepanelen
Auto's per huishouden
Diemen Zuid is 5% duurder dan gemiddeld in Diemen en 21% duurder dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.
Alle cijfers op een rij
Alle 23 onderwerpen| Kenmerk | Diemen Zuid | Diemen | Nederland |
|---|---|---|---|
| Inwoners | 7.460 | 33.228 | 18.044.027 |
| Inwoners per km² | 6.944 | 2.781 | 536 |
| Woningen | 3.230 | 16.115 | 8.274.478 |
| Gemiddelde woningwaarde | € 481.000 | € 460.000 | € 398.000 |
| Koopwoningen | 46% | 40% | 57% |
| Huurwoningen | 54% | 60% | 42% |
| Eengezinswoningen | 60% | 36% | 63% |
| Appartementen | 40% | 64% | 37% |
| Inkomen per inwoner | € 35.400 | € 38.300 | € 34.900 |
| Inkomen per ontvanger | € 43.500 | € 46.800 | € 42.200 |
| Mediaan vermogen huishouden | € 78.500 | € 42.000 | € 135.500 |
| Huishoudens onder armoedegrens | 5,3% | 5,1% | 3,1% |
| 65-plussers | 22,6% | 16,1% | 20,8% |
| Woningen met zonnepanelen | 30% | 22% | 36% |
| Gemiddeld gasverbruik | 830 m³ | 530 m³ | 800 m³ |
| Arbeidsparticipatie | 69% | 71% | 72% |
| Zelfstandigen | 18% | 17% | 17% |
| Auto's per huishouden | 0,8 | 0,7 | 1,1 |
| Misdrijven per 1.000 inwoners | 45,6 | 50,1 | 44,8 |
| Hoogopgeleid (hbo/wo) | 43% | 50,8% | — |
| Eenpersoonshuishoudens | 37,3% | 46,5% | 40,1% |
| Huishoudens met kinderen | 38,1% | 28,4% | 31,5% |
| Gemiddelde huishoudensgrootte | 2,2 | 2 | 2,1 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).
Over deze cijfers
Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde.
Databronnen & licenties →Veelgestelde vragen over Diemen Zuid
Directe antwoorden op de vragen die mensen over Diemen Zuid stellen.
Waarom is de inwoners per km² in Diemen Zuid zo hoog?
Van alle cijfers wijkt wijk Diemen Zuid in Diemen het meest af van Nederland op inwoners per km²: 6.944, tegenover 536 landelijk (+1.196% ten opzichte van het gemiddelde).
Hoeveel inwoners telt wijk Diemen Zuid?
Wijk Diemen Zuid in Diemen heeft 7.460 inwoners (CBS).
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Diemen Zuid?
De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Diemen Zuid is € 481.000. Ter vergelijking: in de gemeente Diemen is dat € 460.000 en landelijk € 398.000.
Hoeveel woningen staan er in Diemen Zuid?
Er staan 3.230 woningen in Diemen Zuid, waarvan 46% koopwoningen.
Hoe stedelijk is Diemen Zuid?
Diemen Zuid is zeer sterk stedelijk, met 3.556 omgevingsadressen per km².
Waar komen deze cijfers over Diemen Zuid vandaan?
De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.
Buurten in Diemen Zuid
| Buurt | Inwoners | Woningen | WOZ-waarde | % koop |
|---|---|---|---|---|
| Kruidenhof | 1.305 | 561 | € 450.000 | 45% |
| Bomenrijk | 1.215 | 484 | € 527.000 | 54% |
| Akkerland | 1.160 | 486 | € 502.000 | 67% |
| Biesbosch | 975 | 392 | € 559.000 | 60% |
| Schelpenhoek | 870 | 393 | € 505.000 | 41% |
| Beukenhorst | 830 | 482 | € 309.000 | 10% |
| Polderland | 700 | 275 | € 521.000 | 21% |
| Anne Frank | 400 | 157 | € 593.000 | 89% |
Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op de bronnenpagina.