Gemeentegids
Wonen in Zwijndrecht
Wonen in Zwijndrecht? De gemeente telt 44.669 inwoners, 20.758 woningen, een gemiddelde WOZ-waarde van € 340.000.
De gemeente in het kort
Zwijndrecht is sterk stedelijk met 2.200 inwoners per vierkante kilometer. Een bestaande woning bracht in 2025 gemiddeld € 408.715 op. Dat is 51,3% meer dan in 2020. Van de woningen in Zwijndrecht is 58% koop en 42% huur.
- Inwoners
- 44.669
- Woningen
- 20.758
- Gem. WOZ-waarde
- € 340.000
- Gem. verkoopprijs (2025)
- € 408.715
- 65-plussers
- 23,5%
- Koopwoningen
- 58%
Woningmarkt in Zwijndrecht
Een bestaande woning bracht in 2025 gemiddeld € 408.715 op. Dat is 51,3% meer dan in 2020.
Gem. WOZ-waarde
Koopwoningen
- Huurwoningen
- 42%
- Eengezinswoningen
- 60%
- Appartementen
- 40%
- Prijsontwikkeling 2020→2025
- +51,3%
Meer weten? Leeshoe de WOZ-waarde per buurt verschilten bekijk de volledige cijfers van Zwijndrecht.
Bevolking & huishoudens
Leeftijdsopbouw
Huishoudens
- Gem. huishoudensgrootte
- 2,2
- Stedelijkheid
- sterk stedelijk
- Groei sinds 2023
- -0,8%
Inkomen, werk & opleiding
Inkomen per inwoner
Mediaan vermogen
- Huishoudens onder armoedegrens
- 2,4%
- Arbeidsparticipatie
- 71%
- Zelfstandigen
- 14%
- Bedrijven
- 5.400
Opleidingsniveau (15-75 jaar)
Vergelijk meer: inkomen per buurt en de meest opgeleide buurten.
Energie & duurzaamheid
Woningen met zonnepanelen
- Gem. gasverbruik
- 790 m³
- Aardgasvrij
- 2%
- Stadsverwarming
- n.b.
Zie ook het energieverbruik per buurt.
Voorzieningen & gezondheid
Gemiddelde afstanden
- Huisarts
- 0,7 km
- Supermarkt
- 0,7 km
- Basisschool
- 0,6 km
- Ziekenhuis
- 2,9 km
- Auto's per huishouden
- 1,1
Gezondheid (18+, GGD-monitor)
- Overgewicht
- 56%
- Obesitas
- 19,9%
- Beweegt voldoende
- 39,5%
- Voldoet alcoholrichtlijn
- 47,8%
Wonen in Zwijndrecht: wat kun je verwachten?
Het gemiddeld inkomen per inwoner ligt op € 32.600 per jaar (landelijk: € 34.900). Met 23,5% inwoners van 65 jaar of ouder is de gemeente relatief vergrijsd ten opzichte van Nederland (20,8%).
De supermarkt is gemiddeld 0,7 kilometer bij de voordeur vandaan en de dichtstbijzijnde basisschool 0,6 kilometer.
De cijfers hierboven komen uit open CBS-data. Wil je een buurt met een ander profiel? Gebruik dan de vergelijker of lees hoe je de beste buurt kiest.
Veelgestelde vragen over Zwijndrecht
Hoeveel inwoners telt Zwijndrecht?
Zwijndrecht telt 44.669 inwoners. Dat is 0,8% minder dan in 2023.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwijndrecht?
De gemiddelde WOZ-waarde in Zwijndrecht is € 340.000, tegenover € 398.000 landelijk. De waarde is 13% gestegen sinds 2023.
Wat kost een huis in Zwijndrecht?
Een bestaande woning bracht in 2025 in Zwijndrecht gemiddeld € 408.715 op. Dat is 51,3% meer dan vijf jaar eerder.
Hoeveel koopwoningen zijn er in Zwijndrecht?
In Zwijndrecht is 58% van de woningen een koopwoning en 42% is huur.
Is Zwijndrecht een vergrijzende gemeente?
23,5% van de inwoners van Zwijndrecht is 65 jaar of ouder, tegenover 20,8% landelijk.
Buurten in Zwijndrecht
De grootste buurten zijn De Were en omgeving, Europesebuurt, Schildersbuurt, Componistenbuurt-Midden, Juliandorp, Dorp-Noordoost, Componistenbuurt-Zuid, Verzetsheldenbuurt, Staatsliedenbuurt-Noord, Staatsliedenbuurt-Zuid.
- De Were en omgeving1.765 inw.
- Europesebuurt1.445 inw.
- Schildersbuurt1.370 inw.
- Componistenbuurt-Midden1.330 inw.
- Juliandorp1.305 inw.
- Dorp-Noordoost1.280 inw.
- Componistenbuurt-Zuid1.200 inw.
- Verzetsheldenbuurt1.145 inw.
- Staatsliedenbuurt-Noord1.130 inw.
- Staatsliedenbuurt-Zuid1.085 inw.
Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, verkoopprijzen, gezondheidsmonitor). Zie de bronnenpagina.