BuurtCBS-peiljaar 2026postcode 3332
De Were en omgevinggemeente Zwijndrecht
In buurt De Were en omgeving (gemeente Zwijndrecht, wijk Wijk 01 Walburg) wonen er 1.755 mensen in 829 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 348.000, 50% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 2,2 personen. Wat opvalt is 65-plussers 40,2% (landelijk 20,7%, +94%), inwoners per km² 6.359 (landelijk 539, +1.080%), woningen met zonnepanelen 18% (landelijk 37%, 51%). De buurt is zeer sterk stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2026).
- WOZ 13% onder het landelijk gemiddelde
- 50% koopwoningen (minder dan in Zwijndrecht)
- relatief vergrijsd
- zeer sterk stedelijk
Kerncijfers
De belangrijkste cijfers over buurt De Were en omgeving.
Inwoners
1.755
750 man / 1.005 vrouw
Woningen
829
50% koopwoningen
Gemiddelde WOZ-waarde
€ 348.000
-13% vs Nederland
Stedelijkheid
zeer sterk stedelijk
6.359 inw./km²
Huishoudens
765
2,2 personen gem.
Oppervlakte
28 ha
Wat is bijzonder aan De Were en omgeving?
Grootste afwijking van het Nederlands gemiddelde
- 1
65-plussers
Nederland: 20,7%
40,2%
+94% vs NL
- 2
Inwoners per km²
Nederland: 539
6.359
+1.080% vs NL
- 3
Woningen met zonnepanelen
Nederland: 37%
18%
−51% vs NL
- 4
Arbeidsparticipatie
Nederland: 72%
66%
−8% vs NL
- 5
Appartementen
Nederland: 37%
59%
+59% vs NL
De cijfers waarin buurt De Were en omgeving het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.
Bevolking
1.755 inwoners
Leeftijdsopbouw
Herkomst
Huishoudens
Wonen
829 woningen
Koop of huur
Woningtype
- Gem. WOZ-waarde
- € 348.000
- Onbewoond
- 6 woningen
- Nieuwbouw (laatste 10 jr)
- 3%
- Gem. verkoopprijs
- n.b.
Inkomen & opleiding
Inkomens en opleidingsniveau
- Gem. inkomen per inwoner
- n.b.
- Gem. inkomen per ontvanger
- n.b.
- Mediaan vermogen
- € 126.600
- Huishoudens in armoede
- 1,5%
- Nettoarbeidsparticipatie
- 66%
- Zelfstandigen
- 16%
Opleidingsniveau (15-75 jr)
Energie & voorzieningen
Duurzaamheid en afstanden
- Zonnepanelen
- 18%
- Aardgasvrij
- 1%
- Stadsverwarming
- n.b.
- Gasverbruik (gem.)
- 850 m³
- Grote supermarkt
- 0,8 km
- Huisartsenpraktijk
- 0,7 km
- Ziekenhuis
- 1,8 km
- Apotheek
- 0,8 km
- Basisschool
- 0,3 km
- Restaurant
- 0,8 km
- Auto's per huishouden
- 1
Ontwikkeling
CBS-jaargangen 2013–2026, met Zwijndrecht als vergelijking.
Inwoners steeg van 1.670 in 2013 naar 1.755 in 2026, 5,1% hoger dan in 2013. hoogste cijfer in deze reeks is 1.765 in 2025.
Inwoners
1.7552026Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Zwijndrecht
Jaarcijfers: Inwoners
2013–2026| Jaar | Inwoners | Verschil | Zwijndrecht |
|---|---|---|---|
| 2013 | 1.670 | — | 44.610 |
| 2014 | 1.655 | -0,9% | 44.545 |
| 2015 | 1.650 | -0,3% | 44.501 |
| 2016 | 1.645 | -0,3% | 44.454 |
| 2017 | 1.630 | -0,9% | 44.417 |
| 2018 | 1.640 | +0,6% | 44.586 |
| 2019 | 1.635 | -0,3% | 44.639 |
| 2020 | 1.640 | +0,3% | 44.737 |
| 2021 | 1.670 | +1,8% | 44.775 |
| 2022 | 1.735 | +3,9% | 44.789 |
| 2023 | 1.760 | +1,4% | 45.018 |
| 2024 | 1.745 | -0,9% | 44.874 |
| 2025 | 1.765 | +1,1% | 44.669 |
| 2026 | 1.755 | -0,6% | 44.819 |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Gemiddelde woningwaarde steeg van € 184.000 in 2013 naar € 348.000 in 2025, 89,1% hoger dan in 2013. Gemiddeld 5,5% per jaar.
Gemiddelde woningwaarde
€ 348.0002025De verticale as begint niet bij nul. Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Zwijndrecht
Jaarcijfers: Gemiddelde woningwaarde
2013–2025| Jaar | Gemiddelde woningwaarde | Verschil | Zwijndrecht |
|---|---|---|---|
| 2013 | € 184.000 | — | € 182.000 |
| 2014 | € 167.000 | -9,2% | € 169.000 |
| 2015 | € 165.000 | -1,2% | € 164.000 |
| 2016 | € 168.000 | +1,8% | € 167.000 |
| 2017 | € 173.000 | +3% | € 172.000 |
| 2018 | € 186.000 | +7,5% | € 182.000 |
| 2019 | € 194.000 | +4,3% | € 198.000 |
| 2020 | € 211.000 | +8,8% | € 216.000 |
| 2021 | € 240.000 | +13,7% | € 237.000 |
| 2022 | € 267.000 | +11,3% | € 256.000 |
| 2023 | € 305.000 | +14,2% | € 301.000 |
| 2024 | € 320.000 | +4,9% | € 314.000 |
| 2025 | € 348.000 | +8,8% | € 340.000 |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Gemiddeld gasverbruik daalde van 1.300 m³ in 2013 naar 850 m³ in 2025, 34,6% lager dan in 2013. Gemiddeld 3,5% per jaar; hoogste cijfer in deze reeks is 1.320 m³ in 2016.
Gemiddeld gasverbruik
850 m³2025De verticale as begint niet bij nul. Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Zwijndrecht
Jaarcijfers: Gemiddeld gasverbruik
2013–2025| Jaar | Gemiddeld gasverbruik | Verschil | Zwijndrecht |
|---|---|---|---|
| 2013 | 1.300 m³ | — | 1.500 m³ |
| 2014 | 1.050 m³ | -19,2% | 1.150 m³ |
| 2015 | 1.180 m³ | +12,4% | 1.230 m³ |
| 2016 | 1.320 m³ | +11,9% | 1.270 m³ |
| 2017 | 1.210 m³ | -8,3% | 1.260 m³ |
| 2018 | 1.210 m³ | 0% | 1.200 m³ |
| 2019 | 1.130 m³ | -6,6% | 1.120 m³ |
| 2020 | 1.100 m³ | -2,7% | 1.070 m³ |
| 2021 | 1.230 m³ | +11,8% | 1.190 m³ |
| 2022 | 950 m³ | -22,8% | 920 m³ |
| 2023 | 860 m³ | -9,5% | 810 m³ |
| 2024 | 840 m³ | -2,3% | 790 m³ |
| 2025 | 850 m³ | +1,2% | 750 m³ |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Bedrijven & werk
Vestigingen naar sector
Totaal vestigingen
125
in alle sectoren samen
Zorg & onderwijs
Zorggebruik en studenten
Wmo-cliënten
15% van de inwoners
Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning
Jeugdzorg
12,2% van de jongeren
Jongeren met jeugdzorg
Studenten (hbo/wo)
2,3% van de inwoners
30 hbo · 10 wo
Veiligheid
Politiecijfers 2025
Geregistreerde misdrijven
48
in 2025 in De Were en omgeving
Per 1.000 inwoners
27,4
landelijk 44,6
Verschil met gemeente
−22%
minder dan landelijk (39%)
Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0). Cijfers per 1.000 inwoners maken gemeenten van verschillende grootte vergelijkbaar.
Vergelijking met Zwijndrecht en Nederland
Dezelfde maatstaf, drie gebieden naast elkaar.
Gemiddelde WOZ-waarde
Inkomen per inwoner
Aandeel koopwoningen
Aandeel 65-plussers
Woningen met zonnepanelen
Auto's per huishouden
De Were en omgevingZwijndrechtNederland
De Were en omgeving is 2% duurder dan gemiddeld in Zwijndrecht en 13% goedkoper dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.
Alle cijfers op een rij
23 onderwerpen| Kenmerk | De Were en omgeving | Wijk 01 Walburg | Zwijndrecht | Nederland |
|---|---|---|---|---|
| Inwoners | 1.755 | 9.765 | 44.819 | 18.130.208 |
| Inwoners per km² | 6.359 | 5.856 | 2.208 | 539 |
| Woningen | 829 | 4.705 | 20.758 | 8.274.478 |
| Gemiddelde woningwaarde | € 348.000 | € 340.000 | € 340.000 | € 398.000 |
| Koopwoningen | 50% | 48% | 58% | 57% |
| Huurwoningen | 50% | 51% | 42% | 42% |
| Eengezinswoningen | 41% | 44% | 60% | 63% |
| Appartementen | 59% | 56% | 40% | 37% |
| Inkomen per inwoner | — | € 32.500 | € 32.600 | € 34.900 |
| Inkomen per ontvanger | — | € 38.800 | € 39.800 | € 42.200 |
| Mediaan vermogen huishouden | € 126.600 | € 77.200 | € 121.600 | € 135.500 |
| Huishoudens onder armoedegrens | 1,5% | 2,6% | 2,4% | 3,1% |
| 65-plussers | 40,2% | 33,8% | 23,4% | 20,7% |
| Woningen met zonnepanelen | 18% | 22% | 30% | 37% |
| Gemiddeld gasverbruik | 850 m³ | 740 m³ | 750 m³ | 790 m³ |
| Arbeidsparticipatie | 66% | 67% | 71% | 72% |
| Zelfstandigen | 16% | 15% | 14% | 17% |
| Auto's per huishouden | 1 | 0,9 | 1 | 0,9 |
| Misdrijven per 1.000 inwoners | 27,4 | 36,8 | 35,1 | 44,6 |
| Hoogopgeleid (hbo/wo) | 25,3% | 22,9% | 22,5% | — |
| Eenpersoonshuishoudens | 37,3% | 41,4% | 37% | 40,3% |
| Huishoudens met kinderen | 31,4% | 29,2% | 33,8% | 31,4% |
| Gemiddelde huishoudensgrootte | 2,2 | 2,1 | 2,2 | 2,1 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).
Score en ranglijsten
Een samenvattend cijfer uit vijf pijlers, plus de ranglijsten waarin deze buurt voorkomt. De methode staat op /methode.
BuurtKompas-score
Vijf pijlers, alle buurten van minstens 500 inwoners
Positie op basis van wonen, voorzieningen, veiligheid, inkomen en duurzaamheid.
- Landelijk percentiel
- 31%van de 8.646 Nederlandse buurten (min. 500 inwoners) scoort lager
- Rang in de gemeente
- 58van 82 buurten in Zwijndrecht
De pijlers
Veiligheid4,6/10
Geregistreerde criminaliteit per inwoner. Eén indicator, maar met het volle gewicht van deze pijler. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Geregistreerde misdrijven per 1.000 inwoners
27,4
landelijke mediaan 25,3 · lager is beter
4,6/10
Voorzieningen7,1/10
Gemiddelde afstand over de weg tot dagelijkse voorzieningen en zorg. Korter is beter. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Afstand tot huisartsenpraktijk
0,7 km
landelijke mediaan 0,8 km · lager is beter
5,7/10
Afstand tot apotheek
0,8 km
landelijke mediaan 1 km · lager is beter
6/10
Afstand tot grote supermarkt
0,8 km
landelijke mediaan 0,7 km · lager is beter
4,2/10
Afstand tot kinderdagverblijf
0,2 km
landelijke mediaan 0,6 km · lager is beter
9,6/10
Afstand tot basisschool
0,3 km
landelijke mediaan 0,6 km · lager is beter
9/10
Afstand tot ziekenhuis
1,8 km
landelijke mediaan 3,9 km · lager is beter
8,3/10
Welvaart & inkomen3,1/10
De inkomensverdeling (laagste 40%, hoogste 20%), armoede, arbeidsparticipatie en de gemiddelde WOZ-waarde als proxy voor vermogen in de buurt. Het gewicht van deze pijler is 25% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Personen in armoede
1,5%
landelijke mediaan 2,1% · lager is beter
6,4/10
Aandeel personen in de laagste-40%-inkomensgroep
46,8%
landelijke mediaan 38,9% · lager is beter
1,4/10
Aandeel personen in de hoogste-20%-inkomensgroep
14,4%
landelijke mediaan 18,9% · hoger is beter
2,7/10
Netto arbeidsparticipatie
66%
landelijke mediaan 73% · hoger is beter
1,5/10
Gemiddelde WOZ-waarde van woningen
€ 348.000
landelijke mediaan € 387.000 · hoger is beter
3,7/10
Ruimte & energie2,8/10
Bevolkingsdichtheid en het energieverbruik van woningen: veel ruimte per inwoner en een laag gasverbruik tellen positief. Het gewicht van deze pijler is 15% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Inwoners per km²
6.359
landelijke mediaan 4.274 · lager is beter
2,7/10
Gemiddeld aardgasverbruik van woningen
850 m³
landelijke mediaan 850 m³ · lager is beter
4,8/10
Aandeel aardgasvrije woningen
1%
landelijke mediaan 4% · hoger is beter
0,9/10
Gezinnen & leefbaarheid3,1/10
Aandeel gezinshuishoudens, eengezinswoningen en koopwoningen plus de gemiddelde huishoudensgrootte. Indicatoren voor een stabiele, kindrijke woonomgeving. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Aandeel huishoudens met kinderen
31,4%
landelijke mediaan 34,1% · hoger is beter
3,8/10
Aandeel eengezinswoningen
41%
landelijke mediaan 81% · hoger is beter
1,7/10
Aandeel koopwoningen
50%
landelijke mediaan 66% · hoger is beter
2,7/10
Gemiddelde huishoudensgrootte
2,2
landelijke mediaan 2,2 · hoger is beter
4,3/10
Methodiek v1.0 (15 oktober 2026) · zo werkt de score · bron: CBS en Politie (CC-BY 4.0).
Ranglijsten met De Were en omgeving
Hoe verhoudt deze buurt zich tot de andere buurten?
Over deze cijfers
Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde. De trendreeksen gebruiken de jaargangen2013 t/m 2026; het CBS publiceert de jaargang 2026 gefaseerd — die verwerken we zodra alle onderwerpen compleet zijn.
Databronnen & licentiesVeelgestelde vragen over De Were en omgeving
Waarom is de 65-plussers in De Were en omgeving zo hoog?
Van alle cijfers wijkt buurt De Were en omgeving in Zwijndrecht het meest af van Nederland op 65-plussers: 40,2%, tegenover 20,7% landelijk (+94% ten opzichte van het gemiddelde).
Hoeveel inwoners telt buurt De Were en omgeving?
Buurt De Were en omgeving in Zwijndrecht heeft 1.755 inwoners (CBS).
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Were en omgeving?
De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in De Were en omgeving is € 348.000. Ter vergelijking: in de gemeente Zwijndrecht is dat € 340.000 en landelijk € 398.000.
Hoeveel woningen staan er in De Were en omgeving?
Er staan 829 woningen in De Were en omgeving, waarvan 50% koopwoningen.
Hoe stedelijk is De Were en omgeving?
De Were en omgeving is zeer sterk stedelijk, met 2.993 omgevingsadressen per km².
Waar komen deze cijfers over De Were en omgeving vandaan?
De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.
Andere buurten in Wijk 01 Walburg
Bekijk ook de cijfers van de buurten ernaast.
Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op debronnenpagina.