Gemeentegids
Wonen in Rotterdam
Wonen in Rotterdam? De gemeente telt 672.960 inwoners, 328.408 woningen, een gemiddelde WOZ-waarde van € 342.000.
De gemeente in het kort
Rotterdam is zeer sterk stedelijk met 3.081 inwoners per vierkante kilometer. Een bestaande woning bracht in 2025 gemiddeld € 414.579 op. Dat is 34,9% meer dan in 2020. Van de woningen in Rotterdam is 35% koop en 65% huur.
- Inwoners
- 672.960
- Woningen
- 328.408
- Gem. WOZ-waarde
- € 342.000
- Gem. verkoopprijs (2025)
- € 414.579
- 65-plussers
- 16%
- Koopwoningen
- 35%
Woningmarkt in Rotterdam
Een bestaande woning bracht in 2025 gemiddeld € 414.579 op. Dat is 34,9% meer dan in 2020.
Gem. WOZ-waarde
Koopwoningen
- Huurwoningen
- 65%
- Eengezinswoningen
- 25%
- Appartementen
- 75%
- Prijsontwikkeling 2020→2025
- +34,9%
Meer weten? Leeshoe de WOZ-waarde per buurt verschilten bekijk de volledige cijfers van Rotterdam.
Bevolking & huishoudens
Leeftijdsopbouw
Huishoudens
- Gem. huishoudensgrootte
- 1,9
- Stedelijkheid
- zeer sterk stedelijk
- Groei sinds 2023
- +1,4%
Inkomen, werk & opleiding
Inkomen per inwoner
Mediaan vermogen
- Huishoudens onder armoedegrens
- 6,3%
- Arbeidsparticipatie
- 67%
- Zelfstandigen
- 17%
- Bedrijven
- 109.565
Opleidingsniveau (15-75 jaar)
Vergelijk meer: inkomen per buurt en de meest opgeleide buurten.
Energie & duurzaamheid
Woningen met zonnepanelen
- Gem. gasverbruik
- 580 m³
- Aardgasvrij
- 23%
- Stadsverwarming
- 23%
Zie ook het energieverbruik per buurt.
Voorzieningen & gezondheid
Gemiddelde afstanden
- Huisarts
- 0,7 km
- Supermarkt
- 0,6 km
- Basisschool
- 0,6 km
- Ziekenhuis
- 2,5 km
- Auto's per huishouden
- 0,7
Gezondheid (18+, GGD-monitor)
- Overgewicht
- 49,6%
- Obesitas
- 16,4%
- Beweegt voldoende
- 45,5%
- Voldoet alcoholrichtlijn
- 49,8%
Wonen in Rotterdam: wat kun je verwachten?
Het gemiddeld inkomen per inwoner ligt op € 33.100 per jaar (landelijk: € 34.900). Met 16% inwoners van 65 jaar of ouder is de bevolking relatief jong ten opzichte van Nederland (20,8%).
De supermarkt is gemiddeld 0,6 kilometer bij de voordeur vandaan en de dichtstbijzijnde basisschool 0,6 kilometer.
De cijfers hierboven komen uit open CBS-data. Wil je een buurt met een ander profiel? Gebruik dan de vergelijker of lees hoe je de beste buurt kiest.
Veelgestelde vragen over Rotterdam
Hoeveel inwoners telt Rotterdam?
Rotterdam telt 672.960 inwoners. Dat is 1,4% meer dan in 2023.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is € 342.000, tegenover € 398.000 landelijk. De waarde is 7,2% gestegen sinds 2023.
Wat kost een huis in Rotterdam?
Een bestaande woning bracht in 2025 in Rotterdam gemiddeld € 414.579 op. Dat is 34,9% meer dan vijf jaar eerder.
Hoeveel koopwoningen zijn er in Rotterdam?
In Rotterdam is 35% van de woningen een koopwoning en 65% is huur.
Is Rotterdam een vergrijzende gemeente?
16% van de inwoners van Rotterdam is 65 jaar of ouder, tegenover 20,8% landelijk.
Buurten in Rotterdam
De grootste buurten zijn Groot IJsselmonde, Ommoord, Hoogvliet Zuid, Nieuwe Westen, Stadsdriehoek, Oude Noorden, Schiebroek, Kralingen West, Vreewijk, Zevenkamp.
- Groot IJsselmonde29.715 inw.
- Ommoord26.105 inw.
- Hoogvliet Zuid23.805 inw.
- Nieuwe Westen19.385 inw.
- Stadsdriehoek18.365 inw.
- Oude Noorden17.250 inw.
- Schiebroek17.065 inw.
- Kralingen West15.925 inw.
- Vreewijk15.870 inw.
- Zevenkamp15.870 inw.
Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, verkoopprijzen, gezondheidsmonitor). Zie de bronnenpagina.