Gemeentegids
Wonen in Roosendaal
Wonen in Roosendaal? De gemeente telt 77.721 inwoners, 35.981 woningen, een gemiddelde WOZ-waarde van € 323.000.
De gemeente in het kort
Roosendaal is sterk stedelijk met 730 inwoners per vierkante kilometer. Een bestaande woning bracht in 2025 gemiddeld € 389.117 op. Dat is 37% meer dan in 2020. Van de woningen in Roosendaal is 62% koop en 37% huur.
- Inwoners
- 77.721
- Woningen
- 35.981
- Gem. WOZ-waarde
- € 323.000
- Gem. verkoopprijs (2025)
- € 389.117
- 65-plussers
- 23,2%
- Koopwoningen
- 62%
Woningmarkt in Roosendaal
Een bestaande woning bracht in 2025 gemiddeld € 389.117 op. Dat is 37% meer dan in 2020.
Gem. WOZ-waarde
Koopwoningen
- Huurwoningen
- 37%
- Eengezinswoningen
- 74%
- Appartementen
- 26%
- Prijsontwikkeling 2020→2025
- +37%
Meer weten? Leeshoe de WOZ-waarde per buurt verschilten bekijk de volledige cijfers van Roosendaal.
Bevolking & huishoudens
Leeftijdsopbouw
Huishoudens
- Gem. huishoudensgrootte
- 2,1
- Stedelijkheid
- sterk stedelijk
- Groei sinds 2023
- +0,1%
Inkomen, werk & opleiding
Inkomen per inwoner
Mediaan vermogen
- Huishoudens onder armoedegrens
- 3,4%
- Arbeidsparticipatie
- 69%
- Zelfstandigen
- 14%
- Bedrijven
- 9.655
Opleidingsniveau (15-75 jaar)
Vergelijk meer: inkomen per buurt en de meest opgeleide buurten.
Energie & duurzaamheid
Woningen met zonnepanelen
- Gem. gasverbruik
- 870 m³
- Aardgasvrij
- 5%
- Stadsverwarming
- n.b.
Zie ook het energieverbruik per buurt.
Voorzieningen & gezondheid
Gemiddelde afstanden
- Huisarts
- 0,9 km
- Supermarkt
- 1 km
- Basisschool
- 0,7 km
- Ziekenhuis
- 3,7 km
- Auto's per huishouden
- 1,1
Gezondheid (18+, GGD-monitor)
- Overgewicht
- 56,4%
- Obesitas
- 19,2%
- Beweegt voldoende
- 44,8%
- Voldoet alcoholrichtlijn
- 46,8%
Wonen in Roosendaal: wat kun je verwachten?
Het gemiddeld inkomen per inwoner ligt op € 33.100 per jaar (landelijk: € 34.900). Met 23,2% inwoners van 65 jaar of ouder is de gemeente relatief vergrijsd ten opzichte van Nederland (20,8%).
De supermarkt is gemiddeld 1 kilometer bij de voordeur vandaan en de dichtstbijzijnde basisschool 0,7 kilometer.
De cijfers hierboven komen uit open CBS-data. Wil je een buurt met een ander profiel? Gebruik dan de vergelijker of lees hoe je de beste buurt kiest.
Veelgestelde vragen over Roosendaal
Hoeveel inwoners telt Roosendaal?
Roosendaal telt 77.721 inwoners. Dat is 0,1% meer dan in 2023.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Roosendaal?
De gemiddelde WOZ-waarde in Roosendaal is € 323.000, tegenover € 398.000 landelijk. De waarde is 11% gestegen sinds 2023.
Wat kost een huis in Roosendaal?
Een bestaande woning bracht in 2025 in Roosendaal gemiddeld € 389.117 op. Dat is 37% meer dan vijf jaar eerder.
Hoeveel koopwoningen zijn er in Roosendaal?
In Roosendaal is 62% van de woningen een koopwoning en 37% is huur.
Is Roosendaal een vergrijzende gemeente?
23,2% van de inwoners van Roosendaal is 65 jaar of ouder, tegenover 20,8% landelijk.
Buurten in Roosendaal
De grootste buurten zijn Wouw, Kortendijk A, Kalsdonk, Centrum-Oud, Kortendijk C, Tolberg-Centrum, Minnebeek-Watermolen, Tolberg-Oost, Tolberg-West, Scherpdeel.
- Wouw4.680 inw.
- Kortendijk A4.460 inw.
- Kalsdonk3.985 inw.
- Centrum-Oud3.655 inw.
- Kortendijk C3.125 inw.
- Tolberg-Centrum3.050 inw.
- Minnebeek-Watermolen2.905 inw.
- Tolberg-Oost2.710 inw.
- Tolberg-West2.650 inw.
- Scherpdeel2.485 inw.
Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, verkoopprijzen, gezondheidsmonitor). Zie de bronnenpagina.