Gemeentegids
Wonen in Oostzaan
Wonen in Oostzaan? De gemeente telt 9.733 inwoners, 4.171 woningen, een gemiddelde WOZ-waarde van € 522.000.
De gemeente in het kort
Oostzaan is matig stedelijk met 842 inwoners per vierkante kilometer. Een bestaande woning bracht in 2025 gemiddeld € 671.896 op. Dat is 40,4% meer dan in 2020. Van de woningen in Oostzaan is 67% koop en 33% huur.
- Inwoners
- 9.733
- Woningen
- 4.171
- Gem. WOZ-waarde
- € 522.000
- Gem. verkoopprijs (2025)
- € 671.896
- 65-plussers
- 22,5%
- Koopwoningen
- 67%
Woningmarkt in Oostzaan
Een bestaande woning bracht in 2025 gemiddeld € 671.896 op. Dat is 40,4% meer dan in 2020.
Gem. WOZ-waarde
Koopwoningen
- Huurwoningen
- 33%
- Eengezinswoningen
- 83%
- Appartementen
- 17%
- Prijsontwikkeling 2020→2025
- +40,4%
Meer weten? Leeshoe de WOZ-waarde per buurt verschilten bekijk de volledige cijfers van Oostzaan.
Bevolking & huishoudens
Leeftijdsopbouw
Huishoudens
- Gem. huishoudensgrootte
- 2,3
- Stedelijkheid
- matig stedelijk
- Groei sinds 2023
- +0,1%
Inkomen, werk & opleiding
Inkomen per inwoner
Mediaan vermogen
- Huishoudens onder armoedegrens
- 1,9%
- Arbeidsparticipatie
- 75%
- Zelfstandigen
- 21%
- Bedrijven
- 1.385
Opleidingsniveau (15-75 jaar)
Vergelijk meer: inkomen per buurt en de meest opgeleide buurten.
Energie & duurzaamheid
Woningen met zonnepanelen
- Gem. gasverbruik
- 920 m³
- Aardgasvrij
- 2%
- Stadsverwarming
- n.b.
Zie ook het energieverbruik per buurt.
Voorzieningen & gezondheid
Gemiddelde afstanden
- Huisarts
- 1 km
- Supermarkt
- 0,8 km
- Basisschool
- 0,6 km
- Ziekenhuis
- 5,6 km
- Auto's per huishouden
- 1,2
Gezondheid (18+, GGD-monitor)
- Overgewicht
- 51,2%
- Obesitas
- 15,8%
- Beweegt voldoende
- 50,6%
- Voldoet alcoholrichtlijn
- 35,6%
Wonen in Oostzaan: wat kun je verwachten?
Het gemiddeld inkomen per inwoner ligt op € 36.800 per jaar (landelijk: € 34.900). Met 22,5% inwoners van 65 jaar of ouder is de gemeente relatief vergrijsd ten opzichte van Nederland (20,8%).
De supermarkt is gemiddeld 0,8 kilometer bij de voordeur vandaan en de dichtstbijzijnde basisschool 0,6 kilometer.
De cijfers hierboven komen uit open CBS-data. Wil je een buurt met een ander profiel? Gebruik dan de vergelijker of lees hoe je de beste buurt kiest.
Veelgestelde vragen over Oostzaan
Hoeveel inwoners telt Oostzaan?
Oostzaan telt 9.733 inwoners. Dat is 0,1% meer dan in 2023.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oostzaan?
De gemiddelde WOZ-waarde in Oostzaan is € 522.000, tegenover € 398.000 landelijk. De waarde is 10,1% gestegen sinds 2023.
Wat kost een huis in Oostzaan?
Een bestaande woning bracht in 2025 in Oostzaan gemiddeld € 671.896 op. Dat is 40,4% meer dan vijf jaar eerder.
Hoeveel koopwoningen zijn er in Oostzaan?
In Oostzaan is 67% van de woningen een koopwoning en 33% is huur.
Is Oostzaan een vergrijzende gemeente?
22,5% van de inwoners van Oostzaan is 65 jaar of ouder, tegenover 20,8% landelijk.
Buurten in Oostzaan
De grootste buurten zijn Kerkbuurt, De Haal en De Heul en Noordeinde, Kerkstraat, Zuideinde.
Alle 4 buurten en cijfers van Oostzaan →Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, verkoopprijzen, gezondheidsmonitor). Zie de bronnenpagina.