Buurt · CBS · postcode 1511

Buurt De Haal en De Heul en Noordeinde in Oostzaan

In buurt De Haal en De Heul en Noordeinde (gemeente Oostzaan, wijk Wijk 00) wonen er 1.665 mensen in 636 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 762.000, 95% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 2,7 personen. Wat opvalt is mediaan vermogen huishouden € 647.500 (landelijk € 135.500, +378%), gemiddelde woningwaarde € 762.000 (landelijk € 398.000, +91%), huishoudens met kinderen 50% (landelijk 31,5%, +59%). De buurt is niet stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2025).

WOZ 91% boven het landelijk gemiddelde
95% koopwoningen (meer dan gemiddeld in Oostzaan)
jonge bevolking
niet stedelijk

📖 Gemeentegids: wonen in Oostzaan

▲ 91% duurder dan gemiddeld in NL95% koopwoningen (NL: 57%)niet stedelijk

Kerncijfers

De belangrijkste cijfers over buurt De Haal en De Heul en Noordeinde.

Inwoners

1.665

855 man / 810 vrouw

Woningen

636

95% koopwoningen

Gem. WOZ-waarde

€ 762.000

+91% vs Nederland

Stedelijkheid

niet stedelijk

242 inw./km²

Huishoudens

610

2,7 personen gem.

Oppervlakte

1.050 ha

362 ha water

Wat is bijzonder aan De Haal en De Heul en Noordeinde?

De cijfers waarin buurt De Haal en De Heul en Noordeinde het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.

1
Mediaan vermogen huishouden
Landelijk: € 135.500
€ 647.500
+378% vs Nederland
2
Gemiddelde woningwaarde
Landelijk: € 398.000
€ 762.000
+91% vs Nederland
3
Huishoudens met kinderen
Landelijk: 31,5%
50%
+59% vs Nederland
4
Koopwoningen
Landelijk: 57%
95%
+67% vs Nederland
5
Gemiddelde huishoudensgrootte
Landelijk: 2,1
2,7
+29% vs Nederland

Bevolking· 1.665 inwoners

Leeftijdsopbouw, herkomst en huishoudens.

Leeftijdsopbouw

0-15 jaar

20,1% · 335

15-25 jaar

10,5% · 175

25-45 jaar

22,2% · 370

45-65 jaar

31,8% · 530

65+ jaar

15,3% · 255

Herkomst

Nederlandse herkomst

89,5%

Europees (excl. NL)

3,9%

Buiten Europa

6,6%

Huishoudens

Eenpersoonshuishouden

17,2%

Paar zonder kinderen

32%

Paar met kinderen

50%

Wonen· 636 woningen

Eigendom, woningtype en waarde.

Koop of huur

Koopwoning

95%

Huurwoning (totaal)

– waarvan corporatie

– waarvan particulier

Woningtype

Tussenwoning

27%

Hoekwoning

11%

2-onder-1-kap

16%

Vrijstaand

44%

Appartement

Gem. WOZ-waarde: € 762.000
Onbewoond: 7 woningen
Nieuwbouw (laatste 10 jr): 30%

Inkomen & opleiding

Inkomens en opleidingsniveau van de bevolking.

Gem. inkomen per inwoner: n.b.
Gem. inkomen per ontvanger: n.b.
Mediaan vermogen: € 647.500
Personen in armoede: 1,2%
Nettoarbeidsparticipatie: 81%
Zelfstandigen: 27%

Opleidingsniveau (15-75 jr)

Laag opgeleid

15,8%

Midden opgeleid

45,8%

Hoog opgeleid

38,3%

Energie & voorzieningen

Duurzaamheid en afstanden tot dagelijkse voorzieningen.

Zonnepanelen: 54%
Aardgasvrij: 3%
Stadsverwarming: n.b.
Gasverbruik (gem.): 1.090 m³

Grote supermarkt: 1,6 km
Huisartsenpraktijk: 2,2 km
Ziekenhuis: 6,7 km
Apotheek: 2,2 km
Basisschool: 1 km
Restaurant: 1,5 km
Auto's per huishouden: 1,5

Ontwikkeling· 2023 → 2025

Hoe is deze buurt veranderd in drie jaar?

Inwoners

1.660 → 1.665

▲ 0,3% in 2 jaar

Gem. WOZ-waarde

€ 676.000 → € 762.000

▲ 12,7% in 2 jaar

Koopwoningen

95% → 95%

▲ 0% in 2 jaar

Bedrijven & werk

Vestigingen in De Haal en De Heul en Noordeinde naar sector.

Totaal vestigingen

300

in alle sectoren samen

Zakelijk & ICT

80 · 26,7%

Handel & horeca

40 · 13,3%

Overheid & zorg

40 · 13,3%

Cultuur & recreatie

40 · 13,3%

Nijverheid & energie

40 · 13,3%

Vervoer & communicatie

25 · 8,3%

Landbouw & visserij

15 · 5%

Zorg & onderwijs

Zorggebruik en studenten in de buurt.

Wmo-cliënten

1,8% van de inwoners

Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning

Jeugdzorg

6,3% van de jongeren

Jongeren met jeugdzorg

Studenten (hbo/wo)

3,6% van de inwoners

40 hbo · 20 wo

Veiligheid· 2025

Door de politie geregistreerde misdrijven.

Geregistreerde misdrijven

169

in 2025 in De Haal en De Heul en Noordeinde

Per 1.000 inwoners

101,5

landelijk 44,8

t.o.v. gemiddelde

▲ 121%

meer dan in Oostzaan · +127% vs NL

Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0).

Vergelijking met Oostzaan en Nederland

Blauw = De Haal en De Heul en Noordeinde, grijs = Oostzaan, oranje = Nederland.

Gemiddelde WOZ-waarde

Deze buurt

€ 762

Gemeente

€ 522

Nederland

€ 398

Inkomen per inwoner

Gemeente

€ 37

Nederland

€ 35

Aandeel koopwoningen

Deze buurt

95%

Gemeente

67%

Nederland

95%

Aandeel 65+'ers

Deze buurt

15,3%

Gemeente

22,5%

Nederland

20,8%

Woningen met zonnepanelen

Deze buurt

54%

Gemeente

35%

Nederland

36%

Auto's per huishouden

Deze buurt

1,5

Gemeente

1,2

Nederland

1,1

De Haal en De Heul en Noordeinde is 46% duurder dan gemiddeld in Oostzaan en 91% duurder dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.

Alle cijfers op een rij

Alle 23 onderwerpen

Kenmerk	De Haal en De Heul en Noordeinde	Wijk 00	Oostzaan	Nederland
Inwoners	1.665	9.735	9.733	18.044.027
Inwoners per km²	242	842	842	536
Woningen	636	4.171	4.171	8.274.478
Gemiddelde woningwaarde	€ 762.000	€ 522.000	€ 522.000	€ 398.000
Koopwoningen	95%	67%	67%	57%
Huurwoningen	5%	33%	33%	42%
Eengezinswoningen	98%	83%	83%	63%
Appartementen	2%	17%	17%	37%
Inkomen per inwoner	—	€ 36.800	€ 36.800	€ 34.900
Inkomen per ontvanger	—	€ 44.500	€ 44.500	€ 42.200
Mediaan vermogen huishouden	€ 647.500	€ 350.900	€ 350.900	€ 135.500
Huishoudens onder armoedegrens	1,2%	1,9%	1,9%	3,1%
65-plussers	15,3%	22,5%	22,5%	20,8%
Woningen met zonnepanelen	54%	35%	35%	36%
Gemiddeld gasverbruik	1.090 m³	920 m³	920 m³	800 m³
Arbeidsparticipatie	81%	75%	75%	72%
Zelfstandigen	27%	21%	21%	17%
Auto's per huishouden	1,5	1,2	1,2	1,1
Misdrijven per 1.000 inwoners	101,5	46	46	44,8
Hoogopgeleid (hbo/wo)	38,3%	31,9%	31,9%	—
Eenpersoonshuishoudens	17,2%	30,1%	30,1%	40,1%
Huishoudens met kinderen	50%	39,4%	39,4%	31,5%
Gemiddelde huishoudensgrootte	2,7	2,3	2,3	2,1

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).

Over deze cijfers

Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde.

Databronnen & licenties →

Veelgestelde vragen over De Haal en De Heul en Noordeinde

Directe antwoorden op de vragen die mensen over De Haal en De Heul en Noordeinde stellen.

Waarom is de mediaan vermogen huishouden in De Haal en De Heul en Noordeinde zo hoog?

Van alle cijfers wijkt buurt De Haal en De Heul en Noordeinde in Oostzaan het meest af van Nederland op mediaan vermogen huishouden: € 647.500, tegenover € 135.500 landelijk (+378% ten opzichte van het gemiddelde).

Hoeveel inwoners telt buurt De Haal en De Heul en Noordeinde?

Buurt De Haal en De Heul en Noordeinde in Oostzaan heeft 1.665 inwoners (CBS).

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Haal en De Heul en Noordeinde?

De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in De Haal en De Heul en Noordeinde is € 762.000. Ter vergelijking: in de gemeente Oostzaan is dat € 522.000 en landelijk € 398.000.

Hoeveel woningen staan er in De Haal en De Heul en Noordeinde?

Er staan 636 woningen in De Haal en De Heul en Noordeinde, waarvan 95% koopwoningen.

Hoe stedelijk is De Haal en De Heul en Noordeinde?

De Haal en De Heul en Noordeinde is niet stedelijk, met 332 omgevingsadressen per km².

Waar komen deze cijfers over De Haal en De Heul en Noordeinde vandaan?

De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.

Andere buurten in Wijk 00

Bekijk ook de cijfers van aangrenzende buurten.

Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op de bronnenpagina.