Gemeentegids
Wonen in Noordoostpolder
Wonen in Noordoostpolder? De gemeente telt 50.788 inwoners, 21.364 woningen, een gemiddelde WOZ-waarde van € 340.000.
De gemeente in het kort
Noordoostpolder is weinig stedelijk met 111 inwoners per vierkante kilometer. Een bestaande woning bracht in 2025 gemiddeld € 383.877 op. Dat is 52,3% meer dan in 2020. Van de woningen in Noordoostpolder is 66% koop en 34% huur.
- Inwoners
- 50.788
- Woningen
- 21.364
- Gem. WOZ-waarde
- € 340.000
- Gem. verkoopprijs (2025)
- € 383.877
- 65-plussers
- 19,1%
- Koopwoningen
- 66%
Woningmarkt in Noordoostpolder
Een bestaande woning bracht in 2025 gemiddeld € 383.877 op. Dat is 52,3% meer dan in 2020.
Gem. WOZ-waarde
Koopwoningen
- Huurwoningen
- 34%
- Eengezinswoningen
- 85%
- Appartementen
- 15%
- Prijsontwikkeling 2020→2025
- +52,3%
Meer weten? Leeshoe de WOZ-waarde per buurt verschilten bekijk de volledige cijfers van Noordoostpolder.
Bevolking & huishoudens
Leeftijdsopbouw
Huishoudens
- Gem. huishoudensgrootte
- 2,3
- Stedelijkheid
- weinig stedelijk
- Groei sinds 2023
- +2,1%
Inkomen, werk & opleiding
Inkomen per inwoner
Mediaan vermogen
- Huishoudens onder armoedegrens
- 2,3%
- Arbeidsparticipatie
- 76%
- Zelfstandigen
- 19%
- Bedrijven
- 7.020
Opleidingsniveau (15-75 jaar)
Vergelijk meer: inkomen per buurt en de meest opgeleide buurten.
Energie & duurzaamheid
Woningen met zonnepanelen
- Gem. gasverbruik
- 860 m³
- Aardgasvrij
- 7%
- Stadsverwarming
- n.b.
Zie ook het energieverbruik per buurt.
Voorzieningen & gezondheid
Gemiddelde afstanden
- Huisarts
- 2,3 km
- Supermarkt
- 1,7 km
- Basisschool
- 1 km
- Ziekenhuis
- 5,5 km
- Auto's per huishouden
- 1,3
Gezondheid (18+, GGD-monitor)
- Overgewicht
- 49,3%
- Obesitas
- 14,4%
- Beweegt voldoende
- 43,2%
- Voldoet alcoholrichtlijn
- 41,6%
Wonen in Noordoostpolder: wat kun je verwachten?
Het gemiddeld inkomen per inwoner ligt op € 30.900 per jaar (landelijk: € 34.900). Met 19,1% inwoners van 65 jaar of ouder is de bevolking relatief jong ten opzichte van Nederland (20,8%).
De supermarkt is gemiddeld 1,7 kilometer bij de voordeur vandaan en de dichtstbijzijnde basisschool 1 kilometer.
De cijfers hierboven komen uit open CBS-data. Wil je een buurt met een ander profiel? Gebruik dan de vergelijker of lees hoe je de beste buurt kiest.
Veelgestelde vragen over Noordoostpolder
Hoeveel inwoners telt Noordoostpolder?
Noordoostpolder telt 50.788 inwoners. Dat is 2,1% meer dan in 2023.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Noordoostpolder?
De gemiddelde WOZ-waarde in Noordoostpolder is € 340.000, tegenover € 398.000 landelijk. De waarde is 9,7% gestegen sinds 2023.
Wat kost een huis in Noordoostpolder?
Een bestaande woning bracht in 2025 in Noordoostpolder gemiddeld € 383.877 op. Dat is 52,3% meer dan vijf jaar eerder.
Hoeveel koopwoningen zijn er in Noordoostpolder?
In Noordoostpolder is 66% van de woningen een koopwoning en 34% is huur.
Is Noordoostpolder een vergrijzende gemeente?
19,1% van de inwoners van Noordoostpolder is 65 jaar of ouder, tegenover 20,8% landelijk.
Buurten in Noordoostpolder
De grootste buurten zijn Emmeloord-de Erven, Emmeloord-de Zuidert, Emmeloord-Espelervaart-Espelervaart West, Emmeloord-Revelsant-Zuid, Marknesse-woonkern, Emmeloord-Emmelhage-Boswonen, Emmeloord-Centrum-Tussen Gracht en Vaart, Ens-woonkern, Luttelgeest-landelijk gebied, Tollebeek-woonkern.
- Emmeloord-de Erven4.745 inw.
- Emmeloord-de Zuidert3.265 inw.
- Emmeloord-Espelervaart-Espelervaart West2.860 inw.
- Emmeloord-Revelsant-Zuid2.635 inw.
- Marknesse-woonkern2.615 inw.
- Emmeloord-Emmelhage-Boswonen2.285 inw.
- Emmeloord-Centrum-Tussen Gracht en Vaart2.135 inw.
- Ens-woonkern2.085 inw.
- Luttelgeest-landelijk gebied1.890 inw.
- Tollebeek-woonkern1.890 inw.
Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, verkoopprijzen, gezondheidsmonitor). Zie de bronnenpagina.