Gemeentegids
Wonen in Montferland
Wonen in Montferland? De gemeente telt 36.996 inwoners, 16.344 woningen, een gemiddelde WOZ-waarde van € 322.000.
De gemeente in het kort
Montferland is weinig stedelijk met 350 inwoners per vierkante kilometer. Een bestaande woning bracht in 2025 gemiddeld € 425.653 op. Dat is 42,3% meer dan in 2020. Van de woningen in Montferland is 67% koop en 33% huur.
- Inwoners
- 36.996
- Woningen
- 16.344
- Gem. WOZ-waarde
- € 322.000
- Gem. verkoopprijs (2025)
- € 425.653
- 65-plussers
- 25,1%
- Koopwoningen
- 67%
Woningmarkt in Montferland
Een bestaande woning bracht in 2025 gemiddeld € 425.653 op. Dat is 42,3% meer dan in 2020.
Gem. WOZ-waarde
Koopwoningen
- Huurwoningen
- 33%
- Eengezinswoningen
- 81%
- Appartementen
- 19%
- Prijsontwikkeling 2020→2025
- +42,3%
Meer weten? Leeshoe de WOZ-waarde per buurt verschilten bekijk de volledige cijfers van Montferland.
Bevolking & huishoudens
Leeftijdsopbouw
Huishoudens
- Gem. huishoudensgrootte
- 2,2
- Stedelijkheid
- weinig stedelijk
- Groei sinds 2023
- +0,3%
Inkomen, werk & opleiding
Inkomen per inwoner
Mediaan vermogen
- Huishoudens onder armoedegrens
- 2,2%
- Arbeidsparticipatie
- 72%
- Zelfstandigen
- 15%
- Bedrijven
- 4.380
Opleidingsniveau (15-75 jaar)
Vergelijk meer: inkomen per buurt en de meest opgeleide buurten.
Energie & duurzaamheid
Woningen met zonnepanelen
- Gem. gasverbruik
- 910 m³
- Aardgasvrij
- 7%
- Stadsverwarming
- n.b.
Zie ook het energieverbruik per buurt.
Voorzieningen & gezondheid
Gemiddelde afstanden
- Huisarts
- 1,2 km
- Supermarkt
- 1 km
- Basisschool
- 0,8 km
- Ziekenhuis
- 7,7 km
- Auto's per huishouden
- 1,3
Gezondheid (18+, GGD-monitor)
- Overgewicht
- 54,1%
- Obesitas
- 18,2%
- Beweegt voldoende
- 45,9%
- Voldoet alcoholrichtlijn
- 38,1%
Wonen in Montferland: wat kun je verwachten?
Het gemiddeld inkomen per inwoner ligt op € 32.400 per jaar (landelijk: € 34.900). Met 25,1% inwoners van 65 jaar of ouder is de gemeente relatief vergrijsd ten opzichte van Nederland (20,8%).
De supermarkt is gemiddeld 1 kilometer bij de voordeur vandaan en de dichtstbijzijnde basisschool 0,8 kilometer.
De cijfers hierboven komen uit open CBS-data. Wil je een buurt met een ander profiel? Gebruik dan de vergelijker of lees hoe je de beste buurt kiest.
Veelgestelde vragen over Montferland
Hoeveel inwoners telt Montferland?
Montferland telt 36.996 inwoners. Dat is 0,3% meer dan in 2023.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Montferland?
De gemiddelde WOZ-waarde in Montferland is € 322.000, tegenover € 398.000 landelijk. De waarde is 14,2% gestegen sinds 2023.
Wat kost een huis in Montferland?
Een bestaande woning bracht in 2025 in Montferland gemiddeld € 425.653 op. Dat is 42,3% meer dan vijf jaar eerder.
Hoeveel koopwoningen zijn er in Montferland?
In Montferland is 67% van de woningen een koopwoning en 33% is huur.
Is Montferland een vergrijzende gemeente?
25,1% van de inwoners van Montferland is 65 jaar of ouder, tegenover 20,8% landelijk.
Buurten in Montferland
De grootste buurten zijn Didam-Noord, Didam-Zuid, 's-Heerenberg, 's-Heerenberg, oostelijke uitbreiding, Zeddam, Verspr.h. De Hogenend en Oud-Dijk, Beek, Kilder, Verspreide huizen Beek, Loil.
- Didam-Noord6.955 inw.
- Didam-Zuid5.220 inw.
- 's-Heerenberg5.010 inw.
- 's-Heerenberg, oostelijke uitbreiding3.775 inw.
- Zeddam2.565 inw.
- Verspr.h. De Hogenend en Oud-Dijk1.435 inw.
- Beek1.245 inw.
- Kilder965 inw.
- Verspreide huizen Beek845 inw.
- Loil835 inw.
Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, verkoopprijzen, gezondheidsmonitor). Zie de bronnenpagina.