Buurt · CBS · postcode 7041

Buurt 's-Heerenberg, oostelijke uitbreiding in Montferland

In buurt 's-Heerenberg, oostelijke uitbreiding (gemeente Montferland, wijk Wijk 00 's-Heerenberg) wonen er 3.775 mensen in 1.672 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 262.000, 60% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 2,2 personen. Wat opvalt is inkomen per ontvanger € 33.900 (landelijk € 42.200, 20%), gemiddelde woningwaarde € 262.000 (landelijk € 398.000, 34%), woningen met zonnepanelen 53% (landelijk 36%, +47%). De buurt is weinig stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2025).

WOZ 34% onder het landelijk gemiddelde
60% koopwoningen (minder dan gemiddeld in Montferland)
weinig stedelijk

📖 Gemeentegids: wonen in Montferland

▼ 34% goedkoper dan gemiddeld in NL60% koopwoningen (NL: 57%)weinig stedelijk

Kerncijfers

De belangrijkste cijfers over buurt 's-Heerenberg, oostelijke uitbreiding.

Inwoners

3.775

1.870 man / 1.910 vrouw

Woningen

1.672

60% koopwoningen

Gem. WOZ-waarde

€ 262.000

-34% vs Nederland

Stedelijkheid

weinig stedelijk

2.124 inw./km²

Huishoudens

1.695

2,2 personen gem.

Oppervlakte

178 ha

Wat is bijzonder aan 's-Heerenberg, oostelijke uitbreiding?

De cijfers waarin buurt 's-Heerenberg, oostelijke uitbreiding het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.

1
Inkomen per ontvanger
Landelijk: € 42.200
€ 33.900
20% vs Nederland
2
Gemiddelde woningwaarde
Landelijk: € 398.000
€ 262.000
34% vs Nederland
3
Woningen met zonnepanelen
Landelijk: 36%
53%
+47% vs Nederland
4
Auto's per huishouden
Landelijk: 1,1
1,4
+27% vs Nederland
5
Appartementen
Landelijk: 37%
11%
70% vs Nederland

Bevolking· 3.775 inwoners

Leeftijdsopbouw, herkomst en huishoudens.

Leeftijdsopbouw

0-15 jaar

15,5% · 585

15-25 jaar

11,3% · 425

25-45 jaar

24,6% · 930

45-65 jaar

29,5% · 1.115

65+ jaar

19,3% · 730

Herkomst

Nederlandse herkomst

70,7%

Europees (excl. NL)

14,2%

Buiten Europa

15%

Huishoudens

Eenpersoonshuishouden

31,9%

Paar zonder kinderen

31,9%

Paar met kinderen

36%

Wonen· 1.672 woningen

Eigendom, woningtype en waarde.

Koop of huur

Koopwoning

60%

Huurwoning (totaal)

40%

– waarvan corporatie

31%

– waarvan particulier

Woningtype

Tussenwoning

43%

Hoekwoning

28%

2-onder-1-kap

Vrijstaand

11%

Appartement

11%

Gem. WOZ-waarde: € 262.000
Onbewoond: 2 woningen
Nieuwbouw (laatste 10 jr): 5%

Inkomen & opleiding

Inkomens en opleidingsniveau van de bevolking.

Gem. inkomen per inwoner: € 28.100
Gem. inkomen per ontvanger: € 33.900
Mediaan vermogen: € 72.600
Personen in armoede: 3,2%
Nettoarbeidsparticipatie: 68%
Zelfstandigen: 12%

Opleidingsniveau (15-75 jr)

Laag opgeleid

31,9%

Midden opgeleid

41,1%

Hoog opgeleid

27%

Energie & voorzieningen

Duurzaamheid en afstanden tot dagelijkse voorzieningen.

Zonnepanelen: 53%
Aardgasvrij: 4%
Stadsverwarming: n.b.
Gasverbruik (gem.): 860 m³

Grote supermarkt: 1,1 km
Huisartsenpraktijk: 1,2 km
Ziekenhuis: 10,2 km
Apotheek: 1,2 km
Basisschool: 0,5 km
Restaurant: 1,2 km
Auto's per huishouden: 1,4

Ontwikkeling· 2023 → 2025

Hoe is deze buurt veranderd in drie jaar?

Inwoners

3.715 → 3.775

▲ 1,6% in 2 jaar

Gem. WOZ-waarde

€ 228.000 → € 262.000

▲ 14,9% in 2 jaar

Koopwoningen

59% → 60%

▲ 1,7% in 2 jaar

Bedrijven & werk

Vestigingen in 's-Heerenberg, oostelijke uitbreiding naar sector.

Totaal vestigingen

460

in alle sectoren samen

Zakelijk & ICT

85 · 18,5%

Handel & horeca

100 · 21,7%

Overheid & zorg

55 · 12%

Cultuur & recreatie

40 · 8,7%

Nijverheid & energie

110 · 23,9%

Vervoer & communicatie

45 · 9,8%

Landbouw & visserij

5 · 1,1%

Zorg & onderwijs

Zorggebruik en studenten in de buurt.

Wmo-cliënten

8,7% van de inwoners

Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning

Jeugdzorg

10% van de jongeren

Jongeren met jeugdzorg

Studenten (hbo/wo)

1,9% van de inwoners

50 hbo · 20 wo

Veiligheid· 2025

Door de politie geregistreerde misdrijven.

Geregistreerde misdrijven

in 2025 in 's-Heerenberg, oostelijke uitbreiding

Per 1.000 inwoners

26,2

landelijk 44,8

t.o.v. gemiddelde

▲ 35%

meer dan in Montferland · 41% vs NL

Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0).

Vergelijking met Montferland en Nederland

Blauw = 's-Heerenberg, oostelijke uitbreiding, grijs = Montferland, oranje = Nederland.

Gemiddelde WOZ-waarde

Deze buurt

€ 262

Gemeente

€ 322

Nederland

€ 398

Inkomen per inwoner

Deze buurt

€ 28

Gemeente

€ 32

Nederland

€ 35

Aandeel koopwoningen

Deze buurt

60%

Gemeente

67%

Nederland

60%

Aandeel 65+'ers

Deze buurt

19,3%

Gemeente

25,1%

Nederland

20,8%

Woningen met zonnepanelen

Deze buurt

53%

Gemeente

58%

Nederland

36%

Auto's per huishouden

Deze buurt

1,4

Gemeente

1,3

Nederland

1,1

's-Heerenberg, oostelijke uitbreiding is 19% goedkoper dan gemiddeld in Montferland en 34% goedkoper dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.

Alle cijfers op een rij

Alle 23 onderwerpen

Kenmerk	's-Heerenberg, oostelijke uitbreiding	Wijk 00 's-Heerenberg	Montferland	Nederland
Inwoners	3.775	15.155	36.996	18.044.027
Inwoners per km²	2.124	395	350	536
Woningen	1.672	6.854	16.344	8.274.478
Gemiddelde woningwaarde	€ 262.000	€ 303.000	€ 322.000	€ 398.000
Koopwoningen	60%	64%	67%	57%
Huurwoningen	40%	35%	33%	42%
Eengezinswoningen	89%	80%	81%	63%
Appartementen	11%	20%	19%	37%
Inkomen per inwoner	€ 28.100	€ 31.400	€ 32.400	€ 34.900
Inkomen per ontvanger	€ 33.900	€ 36.900	€ 38.200	€ 42.200
Mediaan vermogen huishouden	€ 72.600	€ 125.400	€ 161.100	€ 135.500
Huishoudens onder armoedegrens	3,2%	2,6%	2,2%	3,1%
65-plussers	19,3%	25,5%	25,1%	20,8%
Woningen met zonnepanelen	53%	54%	58%	36%
Gemiddeld gasverbruik	860 m³	920 m³	910 m³	800 m³
Arbeidsparticipatie	68%	70%	72%	72%
Zelfstandigen	12%	16%	15%	17%
Auto's per huishouden	1,4	1,3	1,3	1,1
Misdrijven per 1.000 inwoners	26,2	23	19,4	44,8
Hoogopgeleid (hbo/wo)	27%	25,2%	24,6%	—
Eenpersoonshuishoudens	31,9%	33,5%	31%	40,1%
Huishoudens met kinderen	36%	32,2%	34,4%	31,5%
Gemiddelde huishoudensgrootte	2,2	2,2	2,2	2,1

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).

Over deze cijfers

Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde.

Databronnen & licenties →

Veelgestelde vragen over 's-Heerenberg, oostelijke uitbreiding

Directe antwoorden op de vragen die mensen over 's-Heerenberg, oostelijke uitbreiding stellen.

Waarom is de inkomen per ontvanger in 's-Heerenberg, oostelijke uitbreiding zo laag?

Van alle cijfers wijkt buurt 's-Heerenberg, oostelijke uitbreiding in Montferland het meest af van Nederland op inkomen per ontvanger: € 33.900, tegenover € 42.200 landelijk (20% ten opzichte van het gemiddelde).

Hoeveel inwoners telt buurt 's-Heerenberg, oostelijke uitbreiding?

Buurt 's-Heerenberg, oostelijke uitbreiding in Montferland heeft 3.775 inwoners (CBS).

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in 's-Heerenberg, oostelijke uitbreiding?

De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in 's-Heerenberg, oostelijke uitbreiding is € 262.000. Ter vergelijking: in de gemeente Montferland is dat € 322.000 en landelijk € 398.000.

Hoeveel woningen staan er in 's-Heerenberg, oostelijke uitbreiding?

Er staan 1.672 woningen in 's-Heerenberg, oostelijke uitbreiding, waarvan 60% koopwoningen.

Hoe stedelijk is 's-Heerenberg, oostelijke uitbreiding?

's-Heerenberg, oostelijke uitbreiding is weinig stedelijk, met 942 omgevingsadressen per km².

Waar komen deze cijfers over 's-Heerenberg, oostelijke uitbreiding vandaan?

De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.

Andere buurten in Wijk 00 's-Heerenberg

Bekijk ook de cijfers van aangrenzende buurten.

Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op de bronnenpagina.